immobilie1-ID: 31592391 | Anbieter-ID: TLi10654
Zur Eigennutzung oder Vermietung - 2 Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon
99.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage in Rendsburg, mit schneller Anbindung an die Bundesstraßen 203, 202 und 77.
Das sonnige Wohnzimmer überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre, der nach Südwesten ausgerichtete... mehr lesen
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Diese Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage in Rendsburg, mit schneller Anbindung an die Bundesstraßen 203, 202 und 77.
Das sonnige Wohnzimmer überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre, der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.
Das großzügige Schlafzimmer mit einer Fläche von knapp 17 m² bietet ausreichend Platz und liegt ruhig zur Gartenseite.
Das Duschbad ist mit einem Fenster für natürliches Licht und Belüftung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche und sorgt für Ordnung.
Das sonnige Wohnzimmer überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre, der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.
Das großzügige Schlafzimmer mit einer Fläche von knapp 17 m² bietet ausreichend Platz und liegt ruhig zur Gartenseite.
Das Duschbad ist mit einem Fenster für natürliches Licht und Belüftung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche und sorgt für Ordnung.
Diese Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage in Rendsburg, mit schneller Anbindung an die Bundesstraßen 203, 202 und 77.
Das sonnige Wohnzimmer überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre, der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.
Das großzügige Schlafzimmer mit einer Fläche von knapp 17 m² bietet ausreichend Platz und liegt ruhig zur Gartenseite.
Das Duschbad ist mit einem Fenster für natürliches Licht und Belüftung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche und sorgt für Ordnung.
Das sonnige Wohnzimmer überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre, der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.
Das großzügige Schlafzimmer mit einer Fläche von knapp 17 m² bietet ausreichend Platz und liegt ruhig zur Gartenseite.
Das Duschbad ist mit einem Fenster für natürliches Licht und Belüftung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche und sorgt für Ordnung.
Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Anbieter tätig ist. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen, bzw. Zwischenverkäufe sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1964
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis04.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Elektrik der Wohnung wurde im Jahr 2000 erneuert.
Das Schlafzimmerfenster wurde 2024 ausgetauscht und ist mit praktischen Außenjalousien ausgestattet. Die Balkontür ist etwa 10 Jahre alt, das Wohnzimmerfenster wurde vor 2 Jahren erneuert.
Am Balkon... mehr lesen
Das Schlafzimmerfenster wurde 2024 ausgetauscht und ist mit praktischen Außenjalousien ausgestattet. Die Balkontür ist etwa 10 Jahre alt, das Wohnzimmerfenster wurde vor 2 Jahren erneuert.
Am Balkon... mehr lesen
Die Elektrik der Wohnung wurde im Jahr 2000 erneuert.
Das Schlafzimmerfenster wurde 2024 ausgetauscht und ist mit praktischen Außenjalousien ausgestattet. Die Balkontür ist etwa 10 Jahre alt, das Wohnzimmerfenster wurde vor 2 Jahren erneuert.
Am Balkon befindet sich eine elektrische Markise, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Balkon selbst wurde vor etwa 2 Jahren saniert.
Unter dem verlegten Teppichboden soll sich ein Linoleumboden befinden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Boiler.
In den letzten Jahren wurden außerdem die Hauseingangstür modernisiert, das Dach gedämmt und die Balkone überarbeitet.
Die Eigentümergemeinschaft hat ein Wärmecontracting mit den Stadtwerken Kiel abgeschlossen. Die Energieversorgung erfolgt seit Feb.2025 über Gas. Es wurde ein Blockheizkraftwerk für die kombinierte Produktion von Gas und Strom installiert. Die Umstellung der Heizungsanlage erfolgte im Rahmen eines Leasingmodells.
Der Energieausweis bezieht sich noch auf die alte Heizungsanlage.
Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenboden stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze, die jedoch nicht fest zugeordnet sind.
Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 362,48 €, inklusive der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Zustimmungspflichtiger Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft ist die Wankendorfer Baugenossenschaft, deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist.
Das Schlafzimmerfenster wurde 2024 ausgetauscht und ist mit praktischen Außenjalousien ausgestattet. Die Balkontür ist etwa 10 Jahre alt, das Wohnzimmerfenster wurde vor 2 Jahren erneuert.
Am Balkon befindet sich eine elektrische Markise, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Balkon selbst wurde vor etwa 2 Jahren saniert.
Unter dem verlegten Teppichboden soll sich ein Linoleumboden befinden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Boiler.
In den letzten Jahren wurden außerdem die Hauseingangstür modernisiert, das Dach gedämmt und die Balkone überarbeitet.
Die Eigentümergemeinschaft hat ein Wärmecontracting mit den Stadtwerken Kiel abgeschlossen. Die Energieversorgung erfolgt seit Feb.2025 über Gas. Es wurde ein Blockheizkraftwerk für die kombinierte Produktion von Gas und Strom installiert. Die Umstellung der Heizungsanlage erfolgte im Rahmen eines Leasingmodells.
Der Energieausweis bezieht sich noch auf die alte Heizungsanlage.
Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenboden stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze, die jedoch nicht fest zugeordnet sind.
Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 362,48 €, inklusive der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Zustimmungspflichtiger Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft ist die Wankendorfer Baugenossenschaft, deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist.
Die Elektrik der Wohnung wurde im Jahr 2000 erneuert.
Das Schlafzimmerfenster wurde 2024 ausgetauscht und ist mit praktischen Außenjalousien ausgestattet. Die Balkontür ist etwa 10 Jahre alt, das Wohnzimmerfenster wurde vor 2 Jahren erneuert.
Am Balkon befindet sich eine elektrische Markise, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Balkon selbst wurde vor etwa 2 Jahren saniert.
Unter dem verlegten Teppichboden soll sich ein Linoleumboden befinden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Boiler.
In den letzten Jahren wurden außerdem die Hauseingangstür modernisiert, das Dach gedämmt und die Balkone überarbeitet.
Die Eigentümergemeinschaft hat ein Wärmecontracting mit den Stadtwerken Kiel abgeschlossen. Die Energieversorgung erfolgt seit Feb.2025 über Gas. Es wurde ein Blockheizkraftwerk für die kombinierte Produktion von Gas und Strom installiert. Die Umstellung der Heizungsanlage erfolgte im Rahmen eines Leasingmodells.
Der Energieausweis bezieht sich noch auf die alte Heizungsanlage.
Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenboden stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze, die jedoch nicht fest zugeordnet sind.
Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 362,48 €, inklusive der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Zustimmungspflichtiger Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft ist die Wankendorfer Baugenossenschaft, deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist.
Das Schlafzimmerfenster wurde 2024 ausgetauscht und ist mit praktischen Außenjalousien ausgestattet. Die Balkontür ist etwa 10 Jahre alt, das Wohnzimmerfenster wurde vor 2 Jahren erneuert.
Am Balkon befindet sich eine elektrische Markise, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Balkon selbst wurde vor etwa 2 Jahren saniert.
Unter dem verlegten Teppichboden soll sich ein Linoleumboden befinden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Boiler.
In den letzten Jahren wurden außerdem die Hauseingangstür modernisiert, das Dach gedämmt und die Balkone überarbeitet.
Die Eigentümergemeinschaft hat ein Wärmecontracting mit den Stadtwerken Kiel abgeschlossen. Die Energieversorgung erfolgt seit Feb.2025 über Gas. Es wurde ein Blockheizkraftwerk für die kombinierte Produktion von Gas und Strom installiert. Die Umstellung der Heizungsanlage erfolgte im Rahmen eines Leasingmodells.
Der Energieausweis bezieht sich noch auf die alte Heizungsanlage.
Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenboden stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze, die jedoch nicht fest zugeordnet sind.
Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 362,48 €, inklusive der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Zustimmungspflichtiger Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft ist die Wankendorfer Baugenossenschaft, deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist.
- Keller
- Balkon
Lage
Der St.-Jürgen-Weg in Rendsburg liegt im Stadtteil Rotenhof und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Entfernung zum Zentrum beträgt etwa 1,5 Kilometer Luftlinie, was einem Spaziergang von rund 20 Minuten oder einer...
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Der St.-Jürgen-Weg in Rendsburg liegt im Stadtteil Rotenhof und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Entfernung zum Zentrum beträgt etwa 1,5 Kilometer Luftlinie, was einem Spaziergang von rund 20 Minuten oder einer kurzen Fahrt mit dem Fahrrad oder Auto entspricht.
In unmittelbarer Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, außerdem Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken.
Für Shoppingtouren bietet sich die Rendsburger Innenstadt an, insbesondere die Fußgängerzone zwischen Hohe Straße und Altstädter Markt, die Fachgeschäfte, Boutiquen und gastronomische Angebote bereithält.
Bushaltestellen erreichen sie in 3 Minuten zu Fuß und auch der Bahnhof ist nur etwa 2km entfernt.
Die Lage am St.-Jürgen-Weg kombiniert somit ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum.
In unmittelbarer Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, außerdem Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken.
Für Shoppingtouren bietet sich die Rendsburger Innenstadt an, insbesondere die Fußgängerzone zwischen Hohe Straße und Altstädter Markt, die Fachgeschäfte, Boutiquen und gastronomische Angebote bereithält.
Bushaltestellen erreichen sie in 3 Minuten zu Fuß und auch der Bahnhof ist nur etwa 2km entfernt.
Die Lage am St.-Jürgen-Weg kombiniert somit ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum.
Der St.-Jürgen-Weg in Rendsburg liegt im Stadtteil Rotenhof und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Entfernung zum Zentrum beträgt etwa 1,5 Kilometer Luftlinie, was einem Spaziergang von rund 20 Minuten oder einer kurzen Fahrt mit dem Fahrrad oder Auto entspricht.
In unmittelbarer Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, außerdem Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken.
Für Shoppingtouren bietet sich die Rendsburger Innenstadt an, insbesondere die Fußgängerzone zwischen Hohe Straße und Altstädter Markt, die Fachgeschäfte, Boutiquen und gastronomische Angebote bereithält.
Bushaltestellen erreichen sie in 3 Minuten zu Fuß und auch der Bahnhof ist nur etwa 2km entfernt.
Die Lage am St.-Jürgen-Weg kombiniert somit ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum.
In unmittelbarer Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, außerdem Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken.
Für Shoppingtouren bietet sich die Rendsburger Innenstadt an, insbesondere die Fußgängerzone zwischen Hohe Straße und Altstädter Markt, die Fachgeschäfte, Boutiquen und gastronomische Angebote bereithält.
Bushaltestellen erreichen sie in 3 Minuten zu Fuß und auch der Bahnhof ist nur etwa 2km entfernt.
Die Lage am St.-Jürgen-Weg kombiniert somit ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum.
Rendsburg Schleswig-Holstein Deutschland (24768)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke...
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Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Ansprechpartner
Wiebke Zauka
Toplage Immobilien GmbH
Kirchhofallee 21-23,
24103 Kiel
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Toplage Immobilien GmbH
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
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