immobilie1-ID: 31127891 | Anbieter-ID: WI 45918
Gemütliche ETW mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage von Büdelsdorf
149.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen einen pfiffigen Raumschnitt, einen schönen Balkon mit zauberhaftem Blick, einen Stellplatz für Ihren PKW in unmittelbarer Nähe des Hauses, zwei Abstellräume auf dem...
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Diese charmante Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen einen pfiffigen Raumschnitt, einen schönen Balkon mit zauberhaftem Blick, einen Stellplatz für Ihren PKW in unmittelbarer Nähe des Hauses, zwei Abstellräume auf dem Dachboden und einen großen Fahrradkeller, eine HWR-Keller und einen Trockenkeller.
Hier können Sie oder Ihre Mieter zur Ruhe kommen, sich erholen und den Tag mit einem Kaffee auf dem Balkon beginnen.
Die Wohnung verfügt über drei helle Räume- das gemütliche Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, das schöne Schlafzimmer mit kleinem begehbarem Kleiderschrank und das geräumige Kinderzimmer- eine Einbauküche mit einem schönen Blick aus dem Fenster und ein innenliegendes Badezimmer.
Das Treppenhaus ist lichtdurchflutet und gepflegt.
Die schöne Lage der Immobilie mit elf Parteien garantiert Ihnen oder Ihren Mietern eine hohe Wohnqualität, da sie erstaunlich ruhig gelegen ist und gleichzeitig alle Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen gut zu erreichen sind.
Hier können Sie oder Ihre Mieter zur Ruhe kommen, sich erholen und den Tag mit einem Kaffee auf dem Balkon beginnen.
Die Wohnung verfügt über drei helle Räume- das gemütliche Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, das schöne Schlafzimmer mit kleinem begehbarem Kleiderschrank und das geräumige Kinderzimmer- eine Einbauküche mit einem schönen Blick aus dem Fenster und ein innenliegendes Badezimmer.
Das Treppenhaus ist lichtdurchflutet und gepflegt.
Die schöne Lage der Immobilie mit elf Parteien garantiert Ihnen oder Ihren Mietern eine hohe Wohnqualität, da sie erstaunlich ruhig gelegen ist und gleichzeitig alle Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen gut zu erreichen sind.
Diese charmante Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen einen pfiffigen Raumschnitt, einen schönen Balkon mit zauberhaftem Blick, einen Stellplatz für Ihren PKW in unmittelbarer Nähe des Hauses, zwei Abstellräume auf dem Dachboden und einen großen Fahrradkeller, eine HWR-Keller und einen Trockenkeller.
Hier können Sie oder Ihre Mieter zur Ruhe kommen, sich erholen und den Tag mit einem Kaffee auf dem Balkon beginnen.
Die Wohnung verfügt über drei helle Räume- das gemütliche Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, das schöne Schlafzimmer mit kleinem begehbarem Kleiderschrank und das geräumige Kinderzimmer- eine Einbauküche mit einem schönen Blick aus dem Fenster und ein innenliegendes Badezimmer.
Das Treppenhaus ist lichtdurchflutet und gepflegt.
Die schöne Lage der Immobilie mit elf Parteien garantiert Ihnen oder Ihren Mietern eine hohe Wohnqualität, da sie erstaunlich ruhig gelegen ist und gleichzeitig alle Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen gut zu erreichen sind.
Hier können Sie oder Ihre Mieter zur Ruhe kommen, sich erholen und den Tag mit einem Kaffee auf dem Balkon beginnen.
Die Wohnung verfügt über drei helle Räume- das gemütliche Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, das schöne Schlafzimmer mit kleinem begehbarem Kleiderschrank und das geräumige Kinderzimmer- eine Einbauküche mit einem schönen Blick aus dem Fenster und ein innenliegendes Badezimmer.
Das Treppenhaus ist lichtdurchflutet und gepflegt.
Die schöne Lage der Immobilie mit elf Parteien garantiert Ihnen oder Ihren Mietern eine hohe Wohnqualität, da sie erstaunlich ruhig gelegen ist und gleichzeitig alle Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen gut zu erreichen sind.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Kaufpreis pro m²2.682,54 €
-
Hausgeld pro Monat308 €
-
KäuferprovisionProvision 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis05.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: 1984
Grundstücksfläche: ca. 590 m²
Wohnfläche: ca. 63 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Bauweise: massive Bauweise
Heizung: Gaszentralheizung aus 2020
Fenster: Kunststofffenster
Fußböden: Laminat, Fliesen
zugehörig: Balkon, 2... mehr lesen
Baujahr: 1984
Grundstücksfläche: ca. 590 m²
Wohnfläche: ca. 63 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Bauweise: massive Bauweise
Heizung: Gaszentralheizung aus 2020
Fenster: Kunststofffenster
Fußböden: Laminat, Fliesen
zugehörig: Balkon, 2... mehr lesen
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: 1984
Grundstücksfläche: ca. 590 m²
Wohnfläche: ca. 63 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Bauweise: massive Bauweise
Heizung: Gaszentralheizung aus 2020
Fenster: Kunststofffenster
Fußböden: Laminat, Fliesen
zugehörig: Balkon, 2 Abstellräume im Dachboden, ein PKW-Stellplatz im Freien
im Haus: ein HWR-Keller, ein Trockenkeller, ein großer Fahrradkeller
Modernisierungen/Sanierungen:
2018 Laminatböden in der Wohnung
2018 Fenster im Hausflur
2018 Haustürelement
2020 Heizungsanlag
2023 E-Herd in der Küche
2023 Balkontragwerk des Hauses
Baujahr: 1984
Grundstücksfläche: ca. 590 m²
Wohnfläche: ca. 63 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Bauweise: massive Bauweise
Heizung: Gaszentralheizung aus 2020
Fenster: Kunststofffenster
Fußböden: Laminat, Fliesen
zugehörig: Balkon, 2 Abstellräume im Dachboden, ein PKW-Stellplatz im Freien
im Haus: ein HWR-Keller, ein Trockenkeller, ein großer Fahrradkeller
Modernisierungen/Sanierungen:
2018 Laminatböden in der Wohnung
2018 Fenster im Hausflur
2018 Haustürelement
2020 Heizungsanlag
2023 E-Herd in der Küche
2023 Balkontragwerk des Hauses
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: 1984
Grundstücksfläche: ca. 590 m²
Wohnfläche: ca. 63 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Bauweise: massive Bauweise
Heizung: Gaszentralheizung aus 2020
Fenster: Kunststofffenster
Fußböden: Laminat, Fliesen
zugehörig: Balkon, 2 Abstellräume im Dachboden, ein PKW-Stellplatz im Freien
im Haus: ein HWR-Keller, ein Trockenkeller, ein großer Fahrradkeller
Modernisierungen/Sanierungen:
2018 Laminatböden in der Wohnung
2018 Fenster im Hausflur
2018 Haustürelement
2020 Heizungsanlag
2023 E-Herd in der Küche
2023 Balkontragwerk des Hauses
Baujahr: 1984
Grundstücksfläche: ca. 590 m²
Wohnfläche: ca. 63 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Bauweise: massive Bauweise
Heizung: Gaszentralheizung aus 2020
Fenster: Kunststofffenster
Fußböden: Laminat, Fliesen
zugehörig: Balkon, 2 Abstellräume im Dachboden, ein PKW-Stellplatz im Freien
im Haus: ein HWR-Keller, ein Trockenkeller, ein großer Fahrradkeller
Modernisierungen/Sanierungen:
2018 Laminatböden in der Wohnung
2018 Fenster im Hausflur
2018 Haustürelement
2020 Heizungsanlag
2023 E-Herd in der Küche
2023 Balkontragwerk des Hauses
- Waschraum
- Keller
Lage
Büdelsdorf mit seinen ca. 10.000 Einwohnern wirbt für sich als "Die junge Stadt", die unmittelbar an Rendsburg grenzt.
Die Infrastruktur der Stadt ist sehr lebendig und vielfältig: Schulen, zwei Gewerbegebiete, ein modernes Ortszentrum mit Rathaus,... mehr lesen
Die Infrastruktur der Stadt ist sehr lebendig und vielfältig: Schulen, zwei Gewerbegebiete, ein modernes Ortszentrum mit Rathaus,... mehr lesen
Büdelsdorf mit seinen ca. 10.000 Einwohnern wirbt für sich als "Die junge Stadt", die unmittelbar an Rendsburg grenzt.
Die Infrastruktur der Stadt ist sehr lebendig und vielfältig: Schulen, zwei Gewerbegebiete, ein modernes Ortszentrum mit Rathaus, Bürgerhaus und Marktplatz mit wöchentlichem Wochenmarkt, Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, der Hafen an der Obereider mit Sportyachthafen, das Eiderstadion, Restaurants, Kneipen und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Büdelsdorf hat mit seinem Naturerlebnisbad das einzige beheizbare Naturfreibad Schleswig-Holsteins.
Auch historisch hat Büdelsdorf einiges zu bieten: Hier sind zwei der Dolmen (Megalith-Großsteingräber), die es in Schleswig-Holstein gibt.
Zudem ist in den Räumlichkeiten der ehemaligen Eisengießerei Carlshütte, die 1827 gegründet wurde und bis 1997 als wichtiger Industriebetrieb der Region in Betrieb war, heute mit Skulpturenpark das Kunst- und Kulturzentrum "Kunst in der Carlshütte".
Die Villa der Hollerschen Carlshütte AG, auch "Direktorenvilla" genannt, ist im Verzeichnis der Kulturdenkmale Schleswig-Holsteins aufgenommen.
Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen hervorragend, über die A7 in Richtung Hamburg und Flensburg, über die A210 in Richtung Kiel und Rendsburg, über die B 202 in Richtung Kiel und St.-Peter-Ording, über die B 203 in Richtung Eckernförde und Büsum und über die B 77 nach Itzehoe und Schleswig.
Zudem hat Rendsburg einen Bahnhof mit Zugverbindungen in die Richtungen Neumünster - Flensburg.
Die Infrastruktur der Stadt ist sehr lebendig und vielfältig: Schulen, zwei Gewerbegebiete, ein modernes Ortszentrum mit Rathaus, Bürgerhaus und Marktplatz mit wöchentlichem Wochenmarkt, Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, der Hafen an der Obereider mit Sportyachthafen, das Eiderstadion, Restaurants, Kneipen und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Büdelsdorf hat mit seinem Naturerlebnisbad das einzige beheizbare Naturfreibad Schleswig-Holsteins.
Auch historisch hat Büdelsdorf einiges zu bieten: Hier sind zwei der Dolmen (Megalith-Großsteingräber), die es in Schleswig-Holstein gibt.
Zudem ist in den Räumlichkeiten der ehemaligen Eisengießerei Carlshütte, die 1827 gegründet wurde und bis 1997 als wichtiger Industriebetrieb der Region in Betrieb war, heute mit Skulpturenpark das Kunst- und Kulturzentrum "Kunst in der Carlshütte".
Die Villa der Hollerschen Carlshütte AG, auch "Direktorenvilla" genannt, ist im Verzeichnis der Kulturdenkmale Schleswig-Holsteins aufgenommen.
Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen hervorragend, über die A7 in Richtung Hamburg und Flensburg, über die A210 in Richtung Kiel und Rendsburg, über die B 202 in Richtung Kiel und St.-Peter-Ording, über die B 203 in Richtung Eckernförde und Büsum und über die B 77 nach Itzehoe und Schleswig.
Zudem hat Rendsburg einen Bahnhof mit Zugverbindungen in die Richtungen Neumünster - Flensburg.
Büdelsdorf mit seinen ca. 10.000 Einwohnern wirbt für sich als "Die junge Stadt", die unmittelbar an Rendsburg grenzt.
Die Infrastruktur der Stadt ist sehr lebendig und vielfältig: Schulen, zwei Gewerbegebiete, ein modernes Ortszentrum mit Rathaus, Bürgerhaus und Marktplatz mit wöchentlichem Wochenmarkt, Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, der Hafen an der Obereider mit Sportyachthafen, das Eiderstadion, Restaurants, Kneipen und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Büdelsdorf hat mit seinem Naturerlebnisbad das einzige beheizbare Naturfreibad Schleswig-Holsteins.
Auch historisch hat Büdelsdorf einiges zu bieten: Hier sind zwei der Dolmen (Megalith-Großsteingräber), die es in Schleswig-Holstein gibt.
Zudem ist in den Räumlichkeiten der ehemaligen Eisengießerei Carlshütte, die 1827 gegründet wurde und bis 1997 als wichtiger Industriebetrieb der Region in Betrieb war, heute mit Skulpturenpark das Kunst- und Kulturzentrum "Kunst in der Carlshütte".
Die Villa der Hollerschen Carlshütte AG, auch "Direktorenvilla" genannt, ist im Verzeichnis der Kulturdenkmale Schleswig-Holsteins aufgenommen.
Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen hervorragend, über die A7 in Richtung Hamburg und Flensburg, über die A210 in Richtung Kiel und Rendsburg, über die B 202 in Richtung Kiel und St.-Peter-Ording, über die B 203 in Richtung Eckernförde und Büsum und über die B 77 nach Itzehoe und Schleswig.
Zudem hat Rendsburg einen Bahnhof mit Zugverbindungen in die Richtungen Neumünster - Flensburg.
Die Infrastruktur der Stadt ist sehr lebendig und vielfältig: Schulen, zwei Gewerbegebiete, ein modernes Ortszentrum mit Rathaus, Bürgerhaus und Marktplatz mit wöchentlichem Wochenmarkt, Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, der Hafen an der Obereider mit Sportyachthafen, das Eiderstadion, Restaurants, Kneipen und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Büdelsdorf hat mit seinem Naturerlebnisbad das einzige beheizbare Naturfreibad Schleswig-Holsteins.
Auch historisch hat Büdelsdorf einiges zu bieten: Hier sind zwei der Dolmen (Megalith-Großsteingräber), die es in Schleswig-Holstein gibt.
Zudem ist in den Räumlichkeiten der ehemaligen Eisengießerei Carlshütte, die 1827 gegründet wurde und bis 1997 als wichtiger Industriebetrieb der Region in Betrieb war, heute mit Skulpturenpark das Kunst- und Kulturzentrum "Kunst in der Carlshütte".
Die Villa der Hollerschen Carlshütte AG, auch "Direktorenvilla" genannt, ist im Verzeichnis der Kulturdenkmale Schleswig-Holsteins aufgenommen.
Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen hervorragend, über die A7 in Richtung Hamburg und Flensburg, über die A210 in Richtung Kiel und Rendsburg, über die B 202 in Richtung Kiel und St.-Peter-Ording, über die B 203 in Richtung Eckernförde und Büsum und über die B 77 nach Itzehoe und Schleswig.
Zudem hat Rendsburg einen Bahnhof mit Zugverbindungen in die Richtungen Neumünster - Flensburg.
24782 Büdelsdorf · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Dieser ist gültig bis 5.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Sprechen Sie unsere Immobilienmaklerin darauf an - sie stellt gerne den Kontakt zu einem unserer Spezialisten her!
Sie planen, sich in nächster Zeit räumlich zu verändern und wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie das Rundum-Sorglos-Paket der Wüstenrot Immobilien:
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- Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
- Verkaufsverhandlungen
- komplette Kaufabwicklung
- Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
... und viele weitere Serviceleistungen
Rufen Sie gleich an: 0172/ 14 551 17
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Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Frau Tanja Thiel
Wüstenrot Immobilien
Kuhberg 9,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
Nienstadtstr. 12-13 ,
24768 Rendsburg
24768 Rendsburg
0172 14 55 117
Wüstenrot Immobilien
Nienstadtstr. 12-13 ,
24768 Rendsburg
24768 Rendsburg
+49 4331 45 90 272
tanja.thiel@wuestenrot.de
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