immobilie1-ID: 30929149 | Anbieter-ID: 516-710
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
179.000 €
Kaufpreis
101,81 m²
Wohnfläche
469 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses 1974 erbaute Einfamilienhaus steht in ruhiger Ortsrandlage in Fockbek.
Das naturbelassene, eingewachsene Grundstück - mit einer Größe von ca. 469 m² - bietet viel Potenzial für den Hobbygärtner.
Es hat eine Wohnfläche von ca.... mehr lesen
Das naturbelassene, eingewachsene Grundstück - mit einer Größe von ca. 469 m² - bietet viel Potenzial für den Hobbygärtner.
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Dieses 1974 erbaute Einfamilienhaus steht in ruhiger Ortsrandlage in Fockbek.
Das naturbelassene, eingewachsene Grundstück - mit einer Größe von ca. 469 m² - bietet viel Potenzial für den Hobbygärtner.
Es hat eine Wohnfläche von ca. 103,50 m², 4 Zimmer, eine Kellergarage und ist vollunterkellert.
Mit einer umfassenden Kernsanierung kann dieses Haus zu einem zeitgemäßen Wohnhaus mit moderneren Standards umgebaut werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne ein Exposé für weitere Informationen bei uns an.
Auch für Anliegen rund um die passende Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite
Das naturbelassene, eingewachsene Grundstück - mit einer Größe von ca. 469 m² - bietet viel Potenzial für den Hobbygärtner.
Es hat eine Wohnfläche von ca. 103,50 m², 4 Zimmer, eine Kellergarage und ist vollunterkellert.
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Dieses 1974 erbaute Einfamilienhaus steht in ruhiger Ortsrandlage in Fockbek.
Das naturbelassene, eingewachsene Grundstück - mit einer Größe von ca. 469 m² - bietet viel Potenzial für den Hobbygärtner.
Es hat eine Wohnfläche von ca. 103,50 m², 4 Zimmer, eine Kellergarage und ist vollunterkellert.
Mit einer umfassenden Kernsanierung kann dieses Haus zu einem zeitgemäßen Wohnhaus mit moderneren Standards umgebaut werden.
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Das naturbelassene, eingewachsene Grundstück - mit einer Größe von ca. 469 m² - bietet viel Potenzial für den Hobbygärtner.
Es hat eine Wohnfläche von ca. 103,50 m², 4 Zimmer, eine Kellergarage und ist vollunterkellert.
Mit einer umfassenden Kernsanierung kann dieses Haus zu einem zeitgemäßen Wohnhaus mit moderneren Standards umgebaut werden.
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Kosten
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Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)101,81 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)469 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis14.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Von der Küche aus kann durch den Abstellraum/Hauswirtschaftsraum der Garten durch eine Nebentür betreten werden.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoß kann... mehr lesen
Von der Küche aus kann durch den Abstellraum/Hauswirtschaftsraum der Garten durch eine Nebentür betreten werden.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Von der Küche aus kann durch den Abstellraum/Hauswirtschaftsraum der Garten durch eine Nebentür betreten werden.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoß kann als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden.
Das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Loggia und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Badezimmer und die Küche entsprechen nicht den heutigen Wohnbedürfnissen und müssen vollumfänglich saniert werden.
Dacheindeckung, Fenster und Elektrik sind aus dem Baujahr 1974.
Der Keller ist über die Garage und eine Außentreppe zu erreichen. Im Keller sind ein Vorratsraum und der Heizungsraum untergebracht, die Gasbrennwerttherme wurde 2014 eingebaut.
Im gleichen Jahr wurden die Haus-und die Nebeneingangstür ausgetauscht.
Von der Küche aus kann durch den Abstellraum/Hauswirtschaftsraum der Garten durch eine Nebentür betreten werden.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoß kann als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden.
Das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Loggia und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Badezimmer und die Küche entsprechen nicht den heutigen Wohnbedürfnissen und müssen vollumfänglich saniert werden.
Dacheindeckung, Fenster und Elektrik sind aus dem Baujahr 1974.
Der Keller ist über die Garage und eine Außentreppe zu erreichen. Im Keller sind ein Vorratsraum und der Heizungsraum untergebracht, die Gasbrennwerttherme wurde 2014 eingebaut.
Im gleichen Jahr wurden die Haus-und die Nebeneingangstür ausgetauscht.
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Von der Küche aus kann durch den Abstellraum/Hauswirtschaftsraum der Garten durch eine Nebentür betreten werden.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoß kann als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden.
Das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Loggia und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Badezimmer und die Küche entsprechen nicht den heutigen Wohnbedürfnissen und müssen vollumfänglich saniert werden.
Dacheindeckung, Fenster und Elektrik sind aus dem Baujahr 1974.
Der Keller ist über die Garage und eine Außentreppe zu erreichen. Im Keller sind ein Vorratsraum und der Heizungsraum untergebracht, die Gasbrennwerttherme wurde 2014 eingebaut.
Im gleichen Jahr wurden die Haus-und die Nebeneingangstür ausgetauscht.
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Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoß kann als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden.
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Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Loggia und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Badezimmer und die Küche entsprechen nicht den heutigen Wohnbedürfnissen und müssen vollumfänglich saniert werden.
Dacheindeckung, Fenster und Elektrik sind aus dem Baujahr 1974.
Der Keller ist über die Garage und eine Außentreppe zu erreichen. Im Keller sind ein Vorratsraum und der Heizungsraum untergebracht, die Gasbrennwerttherme wurde 2014 eingebaut.
Im gleichen Jahr wurden die Haus-und die Nebeneingangstür ausgetauscht.
Lage
Fockbek selbst gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg und somit im Herzen von Schleswig-Holstein.
Eine Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und eine... mehr lesen
Eine Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und eine... mehr lesen
Fockbek selbst gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg und somit im Herzen von Schleswig-Holstein.
Eine Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und eine Schlachterei sind in der ca. 6.300 Einwohner zählenden Gemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in der angrenzenden Kreisstadt Rendsburg ansässig.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: über die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 60 Minuten die Hansestadt Hamburg sowie in ca. 35 Minuten Flensburg. Über die A210 sind Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW in Kiel.
Darüber hinaus sind die Nord-und Ostseestrände mit ihren beliebten Ausflugszielen von Fockbek aus in angenehmer Fahrtzeit schnell zu erreichen.
Eine Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und eine Schlachterei sind in der ca. 6.300 Einwohner zählenden Gemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in der angrenzenden Kreisstadt Rendsburg ansässig.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: über die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 60 Minuten die Hansestadt Hamburg sowie in ca. 35 Minuten Flensburg. Über die A210 sind Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW in Kiel.
Darüber hinaus sind die Nord-und Ostseestrände mit ihren beliebten Ausflugszielen von Fockbek aus in angenehmer Fahrtzeit schnell zu erreichen.
Fockbek selbst gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg und somit im Herzen von Schleswig-Holstein.
Eine Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und eine Schlachterei sind in der ca. 6.300 Einwohner zählenden Gemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in der angrenzenden Kreisstadt Rendsburg ansässig.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: über die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 60 Minuten die Hansestadt Hamburg sowie in ca. 35 Minuten Flensburg. Über die A210 sind Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW in Kiel.
Darüber hinaus sind die Nord-und Ostseestrände mit ihren beliebten Ausflugszielen von Fockbek aus in angenehmer Fahrtzeit schnell zu erreichen.
Eine Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und eine Schlachterei sind in der ca. 6.300 Einwohner zählenden Gemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in der angrenzenden Kreisstadt Rendsburg ansässig.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: über die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 60 Minuten die Hansestadt Hamburg sowie in ca. 35 Minuten Flensburg. Über die A210 sind Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW in Kiel.
Darüber hinaus sind die Nord-und Ostseestrände mit ihren beliebten Ausflugszielen von Fockbek aus in angenehmer Fahrtzeit schnell zu erreichen.
24787 Fockbek · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposes erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine... mehr lesen
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Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Christiansen
LBS Immobilien GmbH
Paradeplatz 4,
24768 Rendsburg
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Große Paaschburg 22,
25524 Itzehoe
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04331 25959
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Große Paaschburg 22,
25524 Itzehoe
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48212220
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