immobilie1-ID: 31234785 | Anbieter-ID: 7474-HG
Doppelhaushälfte (vermietet) mit schönem Garten in ruhiger Lage (Ortsteil Bokelholm)
309.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
553 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 113 m² Wohnfläche.... mehr lesen
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 113 m² Wohnfläche.... mehr lesen
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 113 m² Wohnfläche. Zusätzlicher Platz von ca. 20 m² findet sich im ausgebauten Spitzboden.
Durch die Diele erreichen Sie im Erdgeschoss den hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt. Von hier erfolgt auch der Zugang zur großzügig gestalteten Terrasse. Der hübsche Garten mit kleinem Gartenteich fällt dem Betrachter sofort ins Auge! Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.
Über den Flur im Obergeschoss werden drei gut geschnittene Zimmer erschlossen, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist modern und verfügt über einen Whirlpool. Aufgrund der beidseitigen Dachgauben wirken insbesondere das Badezimmer und das Schlafzimmer erheblich größer!
Der ausgebaute Spitzboden mit großem Dachflächenfenster bietet viel Abstellfläche und ist durch wenige Veränderungen sicherlich auch wohnlich oder als Hobbyraum nutzbar. Der Zugang erfolgt über eine massive Holztreppe.
Neben Heizkörpern in allen Räumen des Hauses, ist - außer im HWR - das gesamte Erdgeschoss und das Bad im Dachgeschoss mit Fußbodenerwärmung ausgelegt.
Außenbereich:
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Hier können Sie die sonnigen Tage genießen oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Aufgrund der gut durchdachten Gestaltung der gesamten Außenanlage hält sich die Gartenarbeit des pflegeleichten Gartens in Grenzen und bietet viel Zeit zur Erholung. Die gepflasterte Auffahrt mit Carport sowie zusätzlichem offenen Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Doppelhaushälfte ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 930,00 € im Monat.
Fazit:
Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot und vereinbaren Sie gerne auch kurzfristig einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 113 m² Wohnfläche. Zusätzlicher Platz von ca. 20 m² findet sich im ausgebauten Spitzboden.
Durch die Diele erreichen Sie im Erdgeschoss den hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt. Von hier erfolgt auch der Zugang zur großzügig gestalteten Terrasse. Der hübsche Garten mit kleinem Gartenteich fällt dem Betrachter sofort ins Auge! Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.
Über den Flur im Obergeschoss werden drei gut geschnittene Zimmer erschlossen, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist modern und verfügt über einen Whirlpool. Aufgrund der beidseitigen Dachgauben wirken insbesondere das Badezimmer und das Schlafzimmer erheblich größer!
Der ausgebaute Spitzboden mit großem Dachflächenfenster bietet viel Abstellfläche und ist durch wenige Veränderungen sicherlich auch wohnlich oder als Hobbyraum nutzbar. Der Zugang erfolgt über eine massive Holztreppe.
Neben Heizkörpern in allen Räumen des Hauses, ist - außer im HWR - das gesamte Erdgeschoss und das Bad im Dachgeschoss mit Fußbodenerwärmung ausgelegt.
Außenbereich:
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Hier können Sie die sonnigen Tage genießen oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Aufgrund der gut durchdachten Gestaltung der gesamten Außenanlage hält sich die Gartenarbeit des pflegeleichten Gartens in Grenzen und bietet viel Zeit zur Erholung. Die gepflasterte Auffahrt mit Carport sowie zusätzlichem offenen Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Doppelhaushälfte ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 930,00 € im Monat.
Fazit:
Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot und vereinbaren Sie gerne auch kurzfristig einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 113 m² Wohnfläche. Zusätzlicher Platz von ca. 20 m² findet sich im ausgebauten Spitzboden.
Durch die Diele erreichen Sie im Erdgeschoss den hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt. Von hier erfolgt auch der Zugang zur großzügig gestalteten Terrasse. Der hübsche Garten mit kleinem Gartenteich fällt dem Betrachter sofort ins Auge! Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.
Über den Flur im Obergeschoss werden drei gut geschnittene Zimmer erschlossen, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist modern und verfügt über einen Whirlpool. Aufgrund der beidseitigen Dachgauben wirken insbesondere das Badezimmer und das Schlafzimmer erheblich größer!
Der ausgebaute Spitzboden mit großem Dachflächenfenster bietet viel Abstellfläche und ist durch wenige Veränderungen sicherlich auch wohnlich oder als Hobbyraum nutzbar. Der Zugang erfolgt über eine massive Holztreppe.
Neben Heizkörpern in allen Räumen des Hauses, ist - außer im HWR - das gesamte Erdgeschoss und das Bad im Dachgeschoss mit Fußbodenerwärmung ausgelegt.
Außenbereich:
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Hier können Sie die sonnigen Tage genießen oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Aufgrund der gut durchdachten Gestaltung der gesamten Außenanlage hält sich die Gartenarbeit des pflegeleichten Gartens in Grenzen und bietet viel Zeit zur Erholung. Die gepflasterte Auffahrt mit Carport sowie zusätzlichem offenen Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Doppelhaushälfte ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 930,00 € im Monat.
Fazit:
Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot und vereinbaren Sie gerne auch kurzfristig einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 113 m² Wohnfläche. Zusätzlicher Platz von ca. 20 m² findet sich im ausgebauten Spitzboden.
Durch die Diele erreichen Sie im Erdgeschoss den hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt. Von hier erfolgt auch der Zugang zur großzügig gestalteten Terrasse. Der hübsche Garten mit kleinem Gartenteich fällt dem Betrachter sofort ins Auge! Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.
Über den Flur im Obergeschoss werden drei gut geschnittene Zimmer erschlossen, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist modern und verfügt über einen Whirlpool. Aufgrund der beidseitigen Dachgauben wirken insbesondere das Badezimmer und das Schlafzimmer erheblich größer!
Der ausgebaute Spitzboden mit großem Dachflächenfenster bietet viel Abstellfläche und ist durch wenige Veränderungen sicherlich auch wohnlich oder als Hobbyraum nutzbar. Der Zugang erfolgt über eine massive Holztreppe.
Neben Heizkörpern in allen Räumen des Hauses, ist - außer im HWR - das gesamte Erdgeschoss und das Bad im Dachgeschoss mit Fußbodenerwärmung ausgelegt.
Außenbereich:
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Hier können Sie die sonnigen Tage genießen oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Aufgrund der gut durchdachten Gestaltung der gesamten Außenanlage hält sich die Gartenarbeit des pflegeleichten Gartens in Grenzen und bietet viel Zeit zur Erholung. Die gepflasterte Auffahrt mit Carport sowie zusätzlichem offenen Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Doppelhaushälfte ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 930,00 € im Monat.
Fazit:
Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot und vereinbaren Sie gerne auch kurzfristig einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis309.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)133 m²
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Grundstücksfläche (ca.)553 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen1
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis21.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in wenigen Schritten stehen Sie mitten in der Natur am Rande des Naturparks Westensee! Kita und Grundschule sind im benachbarten Klein Vollstedt mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in wenigen Schritten stehen Sie mitten in der Natur am Rande des Naturparks Westensee! Kita und Grundschule sind im benachbarten Klein Vollstedt mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Reichlich Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 9 km entfernten Osterrönfeld, die Stadt Nortorf ist mit ca. 12 km nahe gelegen und schnell erreichbar. Hier finden Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ebenfalls zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten.
Die Gemeinde Emkendorf - OT Bokelholm - mit ca. 460 Einwohnern gehört zum Amt Nortorfer Land. Die reizvolle Lage im Naturpark Westensee mit den bekannten Naturschutzgebieten Rümlandsteich, Methorst u. Bokelholmer Fischteiche sowie umfangreichen Wald- u. Gewässerflächen in hügeliger Landschaft prägen ihr einmaliges Bild. Die Städte Kiel, Rendsburg u. Nortorf sind mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Shopping-, Kultur- u. Freizeitmöglichkeiten dank der zentralen Lage Emkendorfs zügig erreichbar. Die BAB 7 verläuft westlich der Gemeinde.
Die Gemeinde Emkendorf - OT Bokelholm - mit ca. 460 Einwohnern gehört zum Amt Nortorfer Land. Die reizvolle Lage im Naturpark Westensee mit den bekannten Naturschutzgebieten Rümlandsteich, Methorst u. Bokelholmer Fischteiche sowie umfangreichen Wald- u. Gewässerflächen in hügeliger Landschaft prägen ihr einmaliges Bild. Die Städte Kiel, Rendsburg u. Nortorf sind mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Shopping-, Kultur- u. Freizeitmöglichkeiten dank der zentralen Lage Emkendorfs zügig erreichbar. Die BAB 7 verläuft westlich der Gemeinde.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in wenigen Schritten stehen Sie mitten in der Natur am Rande des Naturparks Westensee! Kita und Grundschule sind im benachbarten Klein Vollstedt mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Reichlich Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 9 km entfernten Osterrönfeld, die Stadt Nortorf ist mit ca. 12 km nahe gelegen und schnell erreichbar. Hier finden Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ebenfalls zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten.
Die Gemeinde Emkendorf - OT Bokelholm - mit ca. 460 Einwohnern gehört zum Amt Nortorfer Land. Die reizvolle Lage im Naturpark Westensee mit den bekannten Naturschutzgebieten Rümlandsteich, Methorst u. Bokelholmer Fischteiche sowie umfangreichen Wald- u. Gewässerflächen in hügeliger Landschaft prägen ihr einmaliges Bild. Die Städte Kiel, Rendsburg u. Nortorf sind mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Shopping-, Kultur- u. Freizeitmöglichkeiten dank der zentralen Lage Emkendorfs zügig erreichbar. Die BAB 7 verläuft westlich der Gemeinde.
Die Gemeinde Emkendorf - OT Bokelholm - mit ca. 460 Einwohnern gehört zum Amt Nortorfer Land. Die reizvolle Lage im Naturpark Westensee mit den bekannten Naturschutzgebieten Rümlandsteich, Methorst u. Bokelholmer Fischteiche sowie umfangreichen Wald- u. Gewässerflächen in hügeliger Landschaft prägen ihr einmaliges Bild. Die Städte Kiel, Rendsburg u. Nortorf sind mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Shopping-, Kultur- u. Freizeitmöglichkeiten dank der zentralen Lage Emkendorfs zügig erreichbar. Die BAB 7 verläuft westlich der Gemeinde.
24802 Emkendorf · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Ansprechpartner
Herr Henning Göttsche
VR Immobilien eG
Poststraße 33,
24589 Nortorf
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Stadtweg 10,
24837 Schleswig
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0151 54 79 43 08
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