immobilie1-ID: 30938191 | Anbieter-ID: HA2411012
Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern in einem familienfreundlichem Wohngebiet in Erfde
230.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
484 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Erfde!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Familien und Paare sich wünschen. Gelegen in einer kinderfreundlichen Umgebung, können Ihre Kinder unbeschwert spielen, während Sie die Ruhe... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Familien und Paare sich wünschen. Gelegen in einer kinderfreundlichen Umgebung, können Ihre Kinder unbeschwert spielen, während Sie die Ruhe... mehr lesen
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Erfde!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Familien und Paare sich wünschen. Gelegen in einer kinderfreundlichen Umgebung, können Ihre Kinder unbeschwert spielen, während Sie die Ruhe und die Nachbarschaft genießen. Das Highlight dieser Immobilie ist das großzügige 28 m² Wohnzimmer, welches genügend Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten bietet. Hier können Sie gemeinsam entspannen und schöne Erinnerungen schaffen. Entdecken Sie Ihr neues Familienparadies!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Familien und Paare sich wünschen. Gelegen in einer kinderfreundlichen Umgebung, können Ihre Kinder unbeschwert spielen, während Sie die Ruhe und die Nachbarschaft genießen. Das Highlight dieser Immobilie ist das großzügige 28 m² Wohnzimmer, welches genügend Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten bietet. Hier können Sie gemeinsam entspannen und schöne Erinnerungen schaffen. Entdecken Sie Ihr neues Familienparadies!
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Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Familien und Paare sich wünschen. Gelegen in einer kinderfreundlichen Umgebung, können Ihre Kinder unbeschwert spielen, während Sie die Ruhe und die Nachbarschaft genießen. Das Highlight dieser Immobilie ist das großzügige 28 m² Wohnzimmer, welches genügend Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten bietet. Hier können Sie gemeinsam entspannen und schöne Erinnerungen schaffen. Entdecken Sie Ihr neues Familienparadies!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Familien und Paare sich wünschen. Gelegen in einer kinderfreundlichen Umgebung, können Ihre Kinder unbeschwert spielen, während Sie die Ruhe und die Nachbarschaft genießen. Das Highlight dieser Immobilie ist das großzügige 28 m² Wohnzimmer, welches genügend Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten bietet. Hier können Sie gemeinsam entspannen und schöne Erinnerungen schaffen. Entdecken Sie Ihr neues Familienparadies!
Kosten
-
Kaufpreis230.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die angegebene Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)94 m²
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Grundstücksfläche (ca.)484 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114,01 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis26.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Betreten Sie das Haus durch den Haupteingang und finden Sie sich in einem einladenden Flur wieder, der zu den verschiedenen...
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Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Betreten Sie das Haus durch den Haupteingang und finden Sie sich in einem einladenden Flur wieder, der zu den verschiedenen Räumen führt.
Links vom Flur befindet sich ein Gäste-WC, während rechts die gemütliche Küche mit genügend Platz für eine schöne Essecke liegt. Angrenzend an die Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und Carport. Der großzügige Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 28m² besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Mit ca. 94m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Dachboden dient als zusätzliche Abstellfläche für Ihre persönlichen Gegenstände.
Genießen Sie die warmen Sommermonate im pflegeleicht angelegten Garten, der ausreichend Privatsphäre bietet. Ein großer Carport und Außenstellplatz stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Zudem gibt es einen Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Die Gasheizungstherme wurde 2023 erneuert, um Ihnen einen modernen Komfort zu bieten. Diese Doppelhaushälfte verspricht ein idyllisches und entspanntes Wohnen für Sie und Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses verzaubern!
Weitere Informationen zum Objekt, sowie weitere Fotos und den Grundriss erhalten Sie, wenn Sie das Exposé zum Objekt herunterladen.
Links vom Flur befindet sich ein Gäste-WC, während rechts die gemütliche Küche mit genügend Platz für eine schöne Essecke liegt. Angrenzend an die Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und Carport. Der großzügige Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 28m² besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Mit ca. 94m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Dachboden dient als zusätzliche Abstellfläche für Ihre persönlichen Gegenstände.
Genießen Sie die warmen Sommermonate im pflegeleicht angelegten Garten, der ausreichend Privatsphäre bietet. Ein großer Carport und Außenstellplatz stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Zudem gibt es einen Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Die Gasheizungstherme wurde 2023 erneuert, um Ihnen einen modernen Komfort zu bieten. Diese Doppelhaushälfte verspricht ein idyllisches und entspanntes Wohnen für Sie und Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses verzaubern!
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Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Betreten Sie das Haus durch den Haupteingang und finden Sie sich in einem einladenden Flur wieder, der zu den verschiedenen Räumen führt.
Links vom Flur befindet sich ein Gäste-WC, während rechts die gemütliche Küche mit genügend Platz für eine schöne Essecke liegt. Angrenzend an die Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und Carport. Der großzügige Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 28m² besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Mit ca. 94m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Dachboden dient als zusätzliche Abstellfläche für Ihre persönlichen Gegenstände.
Genießen Sie die warmen Sommermonate im pflegeleicht angelegten Garten, der ausreichend Privatsphäre bietet. Ein großer Carport und Außenstellplatz stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Zudem gibt es einen Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.
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Links vom Flur befindet sich ein Gäste-WC, während rechts die gemütliche Küche mit genügend Platz für eine schöne Essecke liegt. Angrenzend an die Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und Carport. Der großzügige Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 28m² besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Mit ca. 94m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Dachboden dient als zusätzliche Abstellfläche für Ihre persönlichen Gegenstände.
Genießen Sie die warmen Sommermonate im pflegeleicht angelegten Garten, der ausreichend Privatsphäre bietet. Ein großer Carport und Außenstellplatz stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Zudem gibt es einen Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Die Gasheizungstherme wurde 2023 erneuert, um Ihnen einen modernen Komfort zu bieten. Diese Doppelhaushälfte verspricht ein idyllisches und entspanntes Wohnen für Sie und Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses verzaubern!
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die kleine Gemeinde Erfde liegt im Herzen Schleswig-Holsteins, genauer gesagt im Kreis Schleswig-Flensburg und hat ca. 2090 Einwohner. Erfde bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sorgen für eine...
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Die kleine Gemeinde Erfde liegt im Herzen Schleswig-Holsteins, genauer gesagt im Kreis Schleswig-Flensburg und hat ca. 2090 Einwohner. Erfde bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sorgen für eine bequeme Versorgung.
Die Gemeinde befindet sich auf einer Geestinsel, eingebettet in die reizvolle Eider-Treene-Sorge-Flussregion. Naturliebhabern und Wasserbegeisterten bietet die Umgebung demzufolge ein breites Freizeitangebot.
In Bezug auf Bildung gibt es in Erfde eine Kita, mehrere Krippen sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Für weiterführende Schulen und Universitäten ist die nahegelegene Stadt gut erreichbar.
Die Anbindung ist ebenfalls überzeugend. Die nächste ÖPNV-Haltestelle und Autobahnauffahrt sind leicht zu erreichen, was Mobilität und Flexibilität garantiert.
Die Gemeinde befindet sich auf einer Geestinsel, eingebettet in die reizvolle Eider-Treene-Sorge-Flussregion. Naturliebhabern und Wasserbegeisterten bietet die Umgebung demzufolge ein breites Freizeitangebot.
In Bezug auf Bildung gibt es in Erfde eine Kita, mehrere Krippen sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Für weiterführende Schulen und Universitäten ist die nahegelegene Stadt gut erreichbar.
Die Anbindung ist ebenfalls überzeugend. Die nächste ÖPNV-Haltestelle und Autobahnauffahrt sind leicht zu erreichen, was Mobilität und Flexibilität garantiert.
Die kleine Gemeinde Erfde liegt im Herzen Schleswig-Holsteins, genauer gesagt im Kreis Schleswig-Flensburg und hat ca. 2090 Einwohner. Erfde bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sorgen für eine bequeme Versorgung.
Die Gemeinde befindet sich auf einer Geestinsel, eingebettet in die reizvolle Eider-Treene-Sorge-Flussregion. Naturliebhabern und Wasserbegeisterten bietet die Umgebung demzufolge ein breites Freizeitangebot.
In Bezug auf Bildung gibt es in Erfde eine Kita, mehrere Krippen sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Für weiterführende Schulen und Universitäten ist die nahegelegene Stadt gut erreichbar.
Die Anbindung ist ebenfalls überzeugend. Die nächste ÖPNV-Haltestelle und Autobahnauffahrt sind leicht zu erreichen, was Mobilität und Flexibilität garantiert.
Die Gemeinde befindet sich auf einer Geestinsel, eingebettet in die reizvolle Eider-Treene-Sorge-Flussregion. Naturliebhabern und Wasserbegeisterten bietet die Umgebung demzufolge ein breites Freizeitangebot.
In Bezug auf Bildung gibt es in Erfde eine Kita, mehrere Krippen sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Für weiterführende Schulen und Universitäten ist die nahegelegene Stadt gut erreichbar.
Die Anbindung ist ebenfalls überzeugend. Die nächste ÖPNV-Haltestelle und Autobahnauffahrt sind leicht zu erreichen, was Mobilität und Flexibilität garantiert.
24803 Erfde · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Angaben wurden im Einzelnen nicht ge- bzw. überprüft. Die HausHirsch GmbH übernimmt keine Haftung für Vollständigkeit,... mehr lesen
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Die Angaben wurden im Einzelnen nicht ge- bzw. überprüft. Die HausHirsch GmbH übernimmt keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Verbindlich für die Ausführung der Eigentumsübertragung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind. Aus etwaigen abweichenden Erklärungen in Vertragsverhandlungen, Prospekten oder Exposés / Landingpages kann der Käufer keine Rechte herleiten. Die HausHirsch GmbH haftet nicht für die baurechtliche Zulassung der Bebauung und Nutzung und hat hierzu nicht beraten und auch keinen Auftrag erhalten. Die HausHirsch GmbH empfiehlt ggf. vor der Beurkundung die Beratung durch einen Architekten oder sonstige Fachleute.
Die HausHirsch GmbH hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposé / Landingpage-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden.
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Links
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stancikas
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 000 1244
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 54224090
sebastian.stancikas@haushirsch.de
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