immobilie1-ID: 31086459 | Anbieter-ID: 7227
"Mein Haus am See" - mit friedvoller Gartenoase & eigenem Seezugang
565.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
2.229 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Eine Ruheoase in der schönen Schleistadt Schleswig - dieses großzügig angelegte Einfamilienhaus wurde 1978 erbaut und liegt in reizvoller Seelage direkt am Brautsee. Sehr idyllisch gelegen, mit einer Grundstückgröße von ca. 2.229 m², bietet diese...
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Eine Ruheoase in der schönen Schleistadt Schleswig - dieses großzügig angelegte Einfamilienhaus wurde 1978 erbaut und liegt in reizvoller Seelage direkt am Brautsee. Sehr idyllisch gelegen, mit einer Grundstückgröße von ca. 2.229 m², bietet diese Immobilie nicht nur einen wunderbaren Blick auf den Brautsee, sondern punktet mit einem eigenen Seezugang. Aufgrund einer leichten Hanglage verfügt das Haus über ein Erdgeschoss sowie ein Souterraingeschoss mit insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche. Somit ist ein großzügigen Wohnen mit integriertem Gästebereich wie auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich.
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC empfängt die Bewohner des Hauses und führt sie in das geräumige Esszimmer mit einem 1997 angebauten Wintergarten. Von hier genießt man einen fantastischen Ausblick direkt auf den Brautsee. Auch das angrenzende, großzügig geschnittene Wohnzimmer lässt einen reizvollen Blick auf den Brautsee zu. Separiert zum Wohn-und Essbereich, liegen das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Jeweils eine massive Treppe verbindet intern das Erdgeschoss mit dem Souterrainbereich sowie mit dem Dachgeschoss. Ein separater Eingangsbereich zum Souterraingeschosss befindet sich auf der Gartenseite. Dem Souterraingeschoss ist ein eigener Terrassenbereich mit Süd-Westausrichtung vorgelagert. Von hier genießt man ebenfalls einen wunderbaren Blick auf den See sowie in den Park ähnlichen gestalteten Garten. Ein Wohn-und Essbereich mit einer Küche, einem Badezimmer sowie zwei Zimmern, bieten hier eine geräumige Wohnebene. Zudem sorgt ein Abstellraum für weiteren Stauraum. Ihre PKWs parken Sie bequem in der Doppelgarage, welche sich seitlich am Haus auf der Erdgeschossebene befindet. Unterhalb der Garage sind zudem zwei Abstellräume angeordnet.
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC empfängt die Bewohner des Hauses und führt sie in das geräumige Esszimmer mit einem 1997 angebauten Wintergarten. Von hier genießt man einen fantastischen Ausblick direkt auf den Brautsee. Auch das angrenzende, großzügig geschnittene Wohnzimmer lässt einen reizvollen Blick auf den Brautsee zu. Separiert zum Wohn-und Essbereich, liegen das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Jeweils eine massive Treppe verbindet intern das Erdgeschoss mit dem Souterrainbereich sowie mit dem Dachgeschoss. Ein separater Eingangsbereich zum Souterraingeschosss befindet sich auf der Gartenseite. Dem Souterraingeschoss ist ein eigener Terrassenbereich mit Süd-Westausrichtung vorgelagert. Von hier genießt man ebenfalls einen wunderbaren Blick auf den See sowie in den Park ähnlichen gestalteten Garten. Ein Wohn-und Essbereich mit einer Küche, einem Badezimmer sowie zwei Zimmern, bieten hier eine geräumige Wohnebene. Zudem sorgt ein Abstellraum für weiteren Stauraum. Ihre PKWs parken Sie bequem in der Doppelgarage, welche sich seitlich am Haus auf der Erdgeschossebene befindet. Unterhalb der Garage sind zudem zwei Abstellräume angeordnet.
Eine Ruheoase in der schönen Schleistadt Schleswig - dieses großzügig angelegte Einfamilienhaus wurde 1978 erbaut und liegt in reizvoller Seelage direkt am Brautsee. Sehr idyllisch gelegen, mit einer Grundstückgröße von ca. 2.229 m², bietet diese Immobilie nicht nur einen wunderbaren Blick auf den Brautsee, sondern punktet mit einem eigenen Seezugang. Aufgrund einer leichten Hanglage verfügt das Haus über ein Erdgeschoss sowie ein Souterraingeschoss mit insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche. Somit ist ein großzügigen Wohnen mit integriertem Gästebereich wie auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich.
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC empfängt die Bewohner des Hauses und führt sie in das geräumige Esszimmer mit einem 1997 angebauten Wintergarten. Von hier genießt man einen fantastischen Ausblick direkt auf den Brautsee. Auch das angrenzende, großzügig geschnittene Wohnzimmer lässt einen reizvollen Blick auf den Brautsee zu. Separiert zum Wohn-und Essbereich, liegen das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Jeweils eine massive Treppe verbindet intern das Erdgeschoss mit dem Souterrainbereich sowie mit dem Dachgeschoss. Ein separater Eingangsbereich zum Souterraingeschosss befindet sich auf der Gartenseite. Dem Souterraingeschoss ist ein eigener Terrassenbereich mit Süd-Westausrichtung vorgelagert. Von hier genießt man ebenfalls einen wunderbaren Blick auf den See sowie in den Park ähnlichen gestalteten Garten. Ein Wohn-und Essbereich mit einer Küche, einem Badezimmer sowie zwei Zimmern, bieten hier eine geräumige Wohnebene. Zudem sorgt ein Abstellraum für weiteren Stauraum. Ihre PKWs parken Sie bequem in der Doppelgarage, welche sich seitlich am Haus auf der Erdgeschossebene befindet. Unterhalb der Garage sind zudem zwei Abstellräume angeordnet.
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC empfängt die Bewohner des Hauses und führt sie in das geräumige Esszimmer mit einem 1997 angebauten Wintergarten. Von hier genießt man einen fantastischen Ausblick direkt auf den Brautsee. Auch das angrenzende, großzügig geschnittene Wohnzimmer lässt einen reizvollen Blick auf den Brautsee zu. Separiert zum Wohn-und Essbereich, liegen das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Jeweils eine massive Treppe verbindet intern das Erdgeschoss mit dem Souterrainbereich sowie mit dem Dachgeschoss. Ein separater Eingangsbereich zum Souterraingeschosss befindet sich auf der Gartenseite. Dem Souterraingeschoss ist ein eigener Terrassenbereich mit Süd-Westausrichtung vorgelagert. Von hier genießt man ebenfalls einen wunderbaren Blick auf den See sowie in den Park ähnlichen gestalteten Garten. Ein Wohn-und Essbereich mit einer Küche, einem Badezimmer sowie zwei Zimmern, bieten hier eine geräumige Wohnebene. Zudem sorgt ein Abstellraum für weiteren Stauraum. Ihre PKWs parken Sie bequem in der Doppelgarage, welche sich seitlich am Haus auf der Erdgeschossebene befindet. Unterhalb der Garage sind zudem zwei Abstellräume angeordnet.
Kosten
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Kaufpreis565.000 €
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Kaufpreis pro m²2.665,09 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1978
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Zimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)212 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.229 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf151,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis13.06.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Herstellungsjahr und war für die damalige Zeit sehr hochwertig. Der Gestaltungsgedanke des Hauses galt einer eher zurückhaltenden und geschlossenen Architektur zur Eingangsseite und einer...
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Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Herstellungsjahr und war für die damalige Zeit sehr hochwertig. Der Gestaltungsgedanke des Hauses galt einer eher zurückhaltenden und geschlossenen Architektur zur Eingangsseite und einer offenen und großzügigen Öffnung des Hauses zur Garten-bzw. Seeseite. Die Eingangsebene als Hauptwohnung, ist sehr großzügig und auch funktional angelegt. Eine Erweiterung durch den Ausbau des Dachgeschosses ist durch die schon bestehende, massive Treppe problemlos möglich. Das Haus wird über eine 2019 eingebaute Gasbrennwerttherme mit Wärme und Warmwasser versorgt. Der Wintergarten sowie das Wohnzimmer im Souterraingeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Im gesamten Haus wurden Mahagoni Holzfenster verbaut, die mit Außenrolläden ausgestattet sind. Lediglich der Wintergarten und das Terrasselement der Souterrainwohnung wurde als Schiebeelement in Kunststoff ausgeführt. Eine außenliegende Wendeltreppe führt vom Wintergarten auf die sonnige Süd-West-Terrasse des Souterraingeschosses. Der Wohn-und Essbereich, der Flur sowie ein Schlafzimmer des Souterraingeschosses sind mit einem hochwertigen Dielenparkettfußboden ausgestattetttet. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils ein sehr großzügiges Badezimmer, die sicherlich den heutigen gestalterisch Ansprüchen nicht mehr standhalten würden, aber mit Größe punkten können.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand und bietet durch seine zeitlose Grundrissgestaltung verschiedene Wohnmodelle. Mit entsprechenden Renovierungsarbeiten wird hier wieder ein zeitloses wie auch modernes Wohnambiente entstehen..
Eine großzügige Immobilie mit zeitloser Architektur in besonderer Seelage, die Ihnen wundervolle wie auch stimmungsvolle Momente garantiert!
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand und bietet durch seine zeitlose Grundrissgestaltung verschiedene Wohnmodelle. Mit entsprechenden Renovierungsarbeiten wird hier wieder ein zeitloses wie auch modernes Wohnambiente entstehen..
Eine großzügige Immobilie mit zeitloser Architektur in besonderer Seelage, die Ihnen wundervolle wie auch stimmungsvolle Momente garantiert!
Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Herstellungsjahr und war für die damalige Zeit sehr hochwertig. Der Gestaltungsgedanke des Hauses galt einer eher zurückhaltenden und geschlossenen Architektur zur Eingangsseite und einer offenen und großzügigen Öffnung des Hauses zur Garten-bzw. Seeseite. Die Eingangsebene als Hauptwohnung, ist sehr großzügig und auch funktional angelegt. Eine Erweiterung durch den Ausbau des Dachgeschosses ist durch die schon bestehende, massive Treppe problemlos möglich. Das Haus wird über eine 2019 eingebaute Gasbrennwerttherme mit Wärme und Warmwasser versorgt. Der Wintergarten sowie das Wohnzimmer im Souterraingeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Im gesamten Haus wurden Mahagoni Holzfenster verbaut, die mit Außenrolläden ausgestattet sind. Lediglich der Wintergarten und das Terrasselement der Souterrainwohnung wurde als Schiebeelement in Kunststoff ausgeführt. Eine außenliegende Wendeltreppe führt vom Wintergarten auf die sonnige Süd-West-Terrasse des Souterraingeschosses. Der Wohn-und Essbereich, der Flur sowie ein Schlafzimmer des Souterraingeschosses sind mit einem hochwertigen Dielenparkettfußboden ausgestattetttet. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils ein sehr großzügiges Badezimmer, die sicherlich den heutigen gestalterisch Ansprüchen nicht mehr standhalten würden, aber mit Größe punkten können.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand und bietet durch seine zeitlose Grundrissgestaltung verschiedene Wohnmodelle. Mit entsprechenden Renovierungsarbeiten wird hier wieder ein zeitloses wie auch modernes Wohnambiente entstehen..
Eine großzügige Immobilie mit zeitloser Architektur in besonderer Seelage, die Ihnen wundervolle wie auch stimmungsvolle Momente garantiert!
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand und bietet durch seine zeitlose Grundrissgestaltung verschiedene Wohnmodelle. Mit entsprechenden Renovierungsarbeiten wird hier wieder ein zeitloses wie auch modernes Wohnambiente entstehen..
Eine großzügige Immobilie mit zeitloser Architektur in besonderer Seelage, die Ihnen wundervolle wie auch stimmungsvolle Momente garantiert!
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Garage
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt im nordöstlichen Stadtgebiet von Schleswig in besonderer Stadt- und zugleich Naturlage direkt am Brautsee. Vom Wintergarten, dem Wohn- und Essbereich sowie der Terrasse schweift der Blick über den Brautsee mit seinen...
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Dieses Einfamilienhaus liegt im nordöstlichen Stadtgebiet von Schleswig in besonderer Stadt- und zugleich Naturlage direkt am Brautsee. Vom Wintergarten, dem Wohn- und Essbereich sowie der Terrasse schweift der Blick über den Brautsee mit seinen umliegenden Wiesen und Schilfbereichen. Naturverbundene Spaziergänge, kurze Einkaufswege oder diverse sportliche Aktivitäten können von hier aus problemlos ausgeübt werden. Die komplette Infrastruktur, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie verschiedenen Schulformen liegen in unmittelbarer Nähe.
Dieses Einfamilienhaus liegt im nordöstlichen Stadtgebiet von Schleswig in besonderer Stadt- und zugleich Naturlage direkt am Brautsee. Vom Wintergarten, dem Wohn- und Essbereich sowie der Terrasse schweift der Blick über den Brautsee mit seinen umliegenden Wiesen und Schilfbereichen. Naturverbundene Spaziergänge, kurze Einkaufswege oder diverse sportliche Aktivitäten können von hier aus problemlos ausgeübt werden. Die komplette Infrastruktur, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie verschiedenen Schulformen liegen in unmittelbarer Nähe.
Schleswig Schleswig-Holstein Deutschland (24837)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Stephanie Wundram
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
+49(4621) 98963612
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
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