NEU
immobilie1-ID: 31529055 | Anbieter-ID: 7348
Freiluftwohnzimmer mit Ausblick -modernisierter Rückzugsort im Stadtzentrum
170.000 €
Kaufpreis
104,93 m²
Wohnfläche
421 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Im Herzen der Schleistadt Schleswig wohnen, die hervorragende, zentrale Wohnlage mit Weitblick bis zur Schlei voll auskosten und die Nähe zur Stadt genießen. In dieser modernen Dachgeschosswohnung lassen sich diese Vorzüge kombinieren. Das um die...
mehr lesen
Im Herzen der Schleistadt Schleswig wohnen, die hervorragende, zentrale Wohnlage mit Weitblick bis zur Schlei voll auskosten und die Nähe zur Stadt genießen. In dieser modernen Dachgeschosswohnung lassen sich diese Vorzüge kombinieren. Das um die Jahrhundertwende erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch sein äußeres, charismatisches Erscheinungsbild, welches sich im Innern durch einen sehr gepflegten, modernen und ansprechenden Zustand fortsetzt. Fünf Wohneinheiten sind auf 3 Etagen verteilt. 2008/2009 wurde das Gebäude komplett kernsaniert und der Grundriss neu gestaltet. Die Wohnfläche dieser 3-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 105 m². Auf der ca. 16 m² großen Dachterrasse, mit Süd-Westausrichtung kann man den Tag beginnen und nach getaner Arbeit ausklingen lassen.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie über einen PKW-Stellplatz auf der Rückseite des Gebäudes. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein Fahrradraum sowie ein Waschraum.
Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt momentan € 9.000,00 inklusive Parkplatz.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie über einen PKW-Stellplatz auf der Rückseite des Gebäudes. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein Fahrradraum sowie ein Waschraum.
Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt momentan € 9.000,00 inklusive Parkplatz.
Im Herzen der Schleistadt Schleswig wohnen, die hervorragende, zentrale Wohnlage mit Weitblick bis zur Schlei voll auskosten und die Nähe zur Stadt genießen. In dieser modernen Dachgeschosswohnung lassen sich diese Vorzüge kombinieren. Das um die Jahrhundertwende erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch sein äußeres, charismatisches Erscheinungsbild, welches sich im Innern durch einen sehr gepflegten, modernen und ansprechenden Zustand fortsetzt. Fünf Wohneinheiten sind auf 3 Etagen verteilt. 2008/2009 wurde das Gebäude komplett kernsaniert und der Grundriss neu gestaltet. Die Wohnfläche dieser 3-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 105 m². Auf der ca. 16 m² großen Dachterrasse, mit Süd-Westausrichtung kann man den Tag beginnen und nach getaner Arbeit ausklingen lassen.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie über einen PKW-Stellplatz auf der Rückseite des Gebäudes. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein Fahrradraum sowie ein Waschraum.
Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt momentan € 9.000,00 inklusive Parkplatz.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie über einen PKW-Stellplatz auf der Rückseite des Gebäudes. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein Fahrradraum sowie ein Waschraum.
Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt momentan € 9.000,00 inklusive Parkplatz.
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.620,13 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104,93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)421 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis11.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2008/2009 bis auf das Kellergeschoss grundsaniert. Zwei Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Die Ostseite ist aufgrund der stil- prägenden Häuserfronten an der Straße im Ursprungszustand...
mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2008/2009 bis auf das Kellergeschoss grundsaniert. Zwei Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Die Ostseite ist aufgrund der stil- prägenden Häuserfronten an der Straße im Ursprungszustand belassen worden. Energetisch sowie im Bereich der Ausstattung sind in den nächsten Jahren keine Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die Wohnung verfügt über eigene Anschlüsse für Fernwärme, Wasser, Kabelfernsehen und Strom. Die Ausstattung der Dachgeschosswohnung entspricht den Sanierungsjahren 2008/2009.
Viele Annehmlichkeiten und moderne Anforderungen wurden hier bedacht und in Einklang gebracht.
- Der Gemeinschaftsflur/das Treppenhaus und der Wohnungsflur sind hell und einladend gestaltet.
- Bei der Grundrissgestaltung wurde viel Wert auf großzügige Räume gelegt.
- Die Dachterrasse bietet einen fantastischen Blick und Erholung im Freien.
- Im Wohn- und Esszimmer ergibt sich durch die besondere Wandgestaltung, mit der verkleideten Balkenlage und den Nischen eine stilvolle, gemütliche Wohnatmosphäre.
- Im Gästezimmer/Büro ziert der sichtbare Balken den Raum.
- Das Tageslichtbad ist zeitgemäß mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit ausgestattet. Das Gäste-WC ist gleich nebenan.
- Die Küche mit angrenzender Speisekammer wurde zeitlos mit hellen Einbauten und modernen Geräten eingerichtet.
- Ein Hauswirtschaftsraum bietet Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss.
- Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Laminat.
Eine Wohnung mit Flair. Hier vereinen sich städtischer Komfort, eine moderne Ausstattung und eine zentrale Innenstadtlage, umgeben von pulsierendem Stadtleben und der wunderschönen Schleilandschaft. Eine gute Investition für die Zukunft!
Viele Annehmlichkeiten und moderne Anforderungen wurden hier bedacht und in Einklang gebracht.
- Der Gemeinschaftsflur/das Treppenhaus und der Wohnungsflur sind hell und einladend gestaltet.
- Bei der Grundrissgestaltung wurde viel Wert auf großzügige Räume gelegt.
- Die Dachterrasse bietet einen fantastischen Blick und Erholung im Freien.
- Im Wohn- und Esszimmer ergibt sich durch die besondere Wandgestaltung, mit der verkleideten Balkenlage und den Nischen eine stilvolle, gemütliche Wohnatmosphäre.
- Im Gästezimmer/Büro ziert der sichtbare Balken den Raum.
- Das Tageslichtbad ist zeitgemäß mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit ausgestattet. Das Gäste-WC ist gleich nebenan.
- Die Küche mit angrenzender Speisekammer wurde zeitlos mit hellen Einbauten und modernen Geräten eingerichtet.
- Ein Hauswirtschaftsraum bietet Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss.
- Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Laminat.
Eine Wohnung mit Flair. Hier vereinen sich städtischer Komfort, eine moderne Ausstattung und eine zentrale Innenstadtlage, umgeben von pulsierendem Stadtleben und der wunderschönen Schleilandschaft. Eine gute Investition für die Zukunft!
Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2008/2009 bis auf das Kellergeschoss grundsaniert. Zwei Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Die Ostseite ist aufgrund der stil- prägenden Häuserfronten an der Straße im Ursprungszustand belassen worden. Energetisch sowie im Bereich der Ausstattung sind in den nächsten Jahren keine Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die Wohnung verfügt über eigene Anschlüsse für Fernwärme, Wasser, Kabelfernsehen und Strom. Die Ausstattung der Dachgeschosswohnung entspricht den Sanierungsjahren 2008/2009.
Viele Annehmlichkeiten und moderne Anforderungen wurden hier bedacht und in Einklang gebracht.
- Der Gemeinschaftsflur/das Treppenhaus und der Wohnungsflur sind hell und einladend gestaltet.
- Bei der Grundrissgestaltung wurde viel Wert auf großzügige Räume gelegt.
- Die Dachterrasse bietet einen fantastischen Blick und Erholung im Freien.
- Im Wohn- und Esszimmer ergibt sich durch die besondere Wandgestaltung, mit der verkleideten Balkenlage und den Nischen eine stilvolle, gemütliche Wohnatmosphäre.
- Im Gästezimmer/Büro ziert der sichtbare Balken den Raum.
- Das Tageslichtbad ist zeitgemäß mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit ausgestattet. Das Gäste-WC ist gleich nebenan.
- Die Küche mit angrenzender Speisekammer wurde zeitlos mit hellen Einbauten und modernen Geräten eingerichtet.
- Ein Hauswirtschaftsraum bietet Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss.
- Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Laminat.
Eine Wohnung mit Flair. Hier vereinen sich städtischer Komfort, eine moderne Ausstattung und eine zentrale Innenstadtlage, umgeben von pulsierendem Stadtleben und der wunderschönen Schleilandschaft. Eine gute Investition für die Zukunft!
Viele Annehmlichkeiten und moderne Anforderungen wurden hier bedacht und in Einklang gebracht.
- Der Gemeinschaftsflur/das Treppenhaus und der Wohnungsflur sind hell und einladend gestaltet.
- Bei der Grundrissgestaltung wurde viel Wert auf großzügige Räume gelegt.
- Die Dachterrasse bietet einen fantastischen Blick und Erholung im Freien.
- Im Wohn- und Esszimmer ergibt sich durch die besondere Wandgestaltung, mit der verkleideten Balkenlage und den Nischen eine stilvolle, gemütliche Wohnatmosphäre.
- Im Gästezimmer/Büro ziert der sichtbare Balken den Raum.
- Das Tageslichtbad ist zeitgemäß mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit ausgestattet. Das Gäste-WC ist gleich nebenan.
- Die Küche mit angrenzender Speisekammer wurde zeitlos mit hellen Einbauten und modernen Geräten eingerichtet.
- Ein Hauswirtschaftsraum bietet Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss.
- Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Laminat.
Eine Wohnung mit Flair. Hier vereinen sich städtischer Komfort, eine moderne Ausstattung und eine zentrale Innenstadtlage, umgeben von pulsierendem Stadtleben und der wunderschönen Schleilandschaft. Eine gute Investition für die Zukunft!
- Gäste-WC
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie steht im Zentrum von Schleswig. Der Stadtweg mit Fußgängerzone ist ca. 500 m entfernt und in 8 Gehminuten zu erreichen.
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das... mehr lesen
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das... mehr lesen
Die Immobilie steht im Zentrum von Schleswig. Der Stadtweg mit Fußgängerzone ist ca. 500 m entfernt und in 8 Gehminuten zu erreichen.
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften sind ca. 1,5 km vom Objekt entfernt.
Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften sind ca. 1,5 km vom Objekt entfernt.
Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Die Immobilie steht im Zentrum von Schleswig. Der Stadtweg mit Fußgängerzone ist ca. 500 m entfernt und in 8 Gehminuten zu erreichen.
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften sind ca. 1,5 km vom Objekt entfernt.
Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften sind ca. 1,5 km vom Objekt entfernt.
Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
24837 Schleswig · Neustadt · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gerrit Zschiegner
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
+49(4621) 98963611
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 9896360
info@jacobsen-immobilien.org
Erhalte neue Angebote per E-Mail