immobilie1-ID: 31102115 | Anbieter-ID: 7528-Hi
Offene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schönem Ausblick in direkter Schlei- als auch Hafennähe
110.000 €
Kaufpreis
48,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Umgeben von Wasser, dem wunderschönen Segelrevier Schlei, in unmittelbarer Nähe zum Wiking Yachthafen besticht diese Wohnung nicht nur durch eine einzigartige Lage, sondern auch der Ausblick bietet zu jeder Jahreszeit einen malerischen Blick auf die...
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Umgeben von Wasser, dem wunderschönen Segelrevier Schlei, in unmittelbarer Nähe zum Wiking Yachthafen besticht diese Wohnung nicht nur durch eine einzigartige Lage, sondern auch der Ausblick bietet zu jeder Jahreszeit einen malerischen Blick auf die Stadt Schleswig mit dem Schloss Gottorf, der Uferpromenade als auch dem Wikingturm, das moderne Wahrzeichen der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss mit Aufzug und ist Teil eines Geschäfts- und Apartmenthauses mit 52 Einheiten.
Die fast 50qm Wohnfläche präsentieren sich in einem offenen Apartment-Stil. Die Bereiche Kochen, Essen, Wohnen und Schlafen mit angrenzender Loggia gehen für einen optimalen Lichteinfall fließend ineinander über, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht.
Zur Wohnung gehört noch ein Wannenbad. Als Abstellmöglicheit dient ein Kellerraum als auch ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Diese Wohnung bietet Ihnen Potenzial sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Entscheiden Sie, ob die Wohnung Ihr Haupt- bzw. Zweitwohnsitz an der Schlei wird oder Sie regulär vermieten oder die Wohnung als Ferienwohnung anbieten wollen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss mit Aufzug und ist Teil eines Geschäfts- und Apartmenthauses mit 52 Einheiten.
Die fast 50qm Wohnfläche präsentieren sich in einem offenen Apartment-Stil. Die Bereiche Kochen, Essen, Wohnen und Schlafen mit angrenzender Loggia gehen für einen optimalen Lichteinfall fließend ineinander über, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht.
Zur Wohnung gehört noch ein Wannenbad. Als Abstellmöglicheit dient ein Kellerraum als auch ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Diese Wohnung bietet Ihnen Potenzial sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Entscheiden Sie, ob die Wohnung Ihr Haupt- bzw. Zweitwohnsitz an der Schlei wird oder Sie regulär vermieten oder die Wohnung als Ferienwohnung anbieten wollen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
Umgeben von Wasser, dem wunderschönen Segelrevier Schlei, in unmittelbarer Nähe zum Wiking Yachthafen besticht diese Wohnung nicht nur durch eine einzigartige Lage, sondern auch der Ausblick bietet zu jeder Jahreszeit einen malerischen Blick auf die Stadt Schleswig mit dem Schloss Gottorf, der Uferpromenade als auch dem Wikingturm, das moderne Wahrzeichen der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss mit Aufzug und ist Teil eines Geschäfts- und Apartmenthauses mit 52 Einheiten.
Die fast 50qm Wohnfläche präsentieren sich in einem offenen Apartment-Stil. Die Bereiche Kochen, Essen, Wohnen und Schlafen mit angrenzender Loggia gehen für einen optimalen Lichteinfall fließend ineinander über, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht.
Zur Wohnung gehört noch ein Wannenbad. Als Abstellmöglicheit dient ein Kellerraum als auch ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Diese Wohnung bietet Ihnen Potenzial sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Entscheiden Sie, ob die Wohnung Ihr Haupt- bzw. Zweitwohnsitz an der Schlei wird oder Sie regulär vermieten oder die Wohnung als Ferienwohnung anbieten wollen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss mit Aufzug und ist Teil eines Geschäfts- und Apartmenthauses mit 52 Einheiten.
Die fast 50qm Wohnfläche präsentieren sich in einem offenen Apartment-Stil. Die Bereiche Kochen, Essen, Wohnen und Schlafen mit angrenzender Loggia gehen für einen optimalen Lichteinfall fließend ineinander über, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht.
Zur Wohnung gehört noch ein Wannenbad. Als Abstellmöglicheit dient ein Kellerraum als auch ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Diese Wohnung bietet Ihnen Potenzial sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Entscheiden Sie, ob die Wohnung Ihr Haupt- bzw. Zweitwohnsitz an der Schlei wird oder Sie regulär vermieten oder die Wohnung als Ferienwohnung anbieten wollen.
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Kosten
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Kaufpreis110.000 €
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Hausgeld pro Monat175,12 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)48,8 m²
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BadBadewanne
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Etage3
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis16.10.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
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F
G
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0
25
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+
Lage
Die Wikingerstadt Schleswig liegt im Norden Schleswig-Holsteins. Schon die handels- und reisefreudigen Wikinger erkannten das wirtschaftliche Potenzial der einmaligen Lage Schleswigs an der Schlei und ließen sich in Haithabu und Dannewerk nieder....
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Die Wikingerstadt Schleswig liegt im Norden Schleswig-Holsteins. Schon die handels- und reisefreudigen Wikinger erkannten das wirtschaftliche Potenzial der einmaligen Lage Schleswigs an der Schlei und ließen sich in Haithabu und Dannewerk nieder. Schleswig ist mit seinen rund 25.000 Einwohnern Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein und somit auch der größte Ort an der Schlei.
Der Stadtteil Schleswig-Friedrichsberg bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens. Durch den nahegelegenen Hauptbahnhof sind Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in naheliegenden Städten. Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen und Ärzte, das Angebot vor Ort ließe sich noch weiter aufzählen.
Die Wohnanlage liegt direkt am Wiking-Yachthafen von Schleswig, sodass Sie oder Ihre Mieter hier sowohl maritimes als auch zentrales Wohnen genießen können.
Der Stadtteil Schleswig-Friedrichsberg bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens. Durch den nahegelegenen Hauptbahnhof sind Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in naheliegenden Städten. Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen und Ärzte, das Angebot vor Ort ließe sich noch weiter aufzählen.
Die Wohnanlage liegt direkt am Wiking-Yachthafen von Schleswig, sodass Sie oder Ihre Mieter hier sowohl maritimes als auch zentrales Wohnen genießen können.
Die Wikingerstadt Schleswig liegt im Norden Schleswig-Holsteins. Schon die handels- und reisefreudigen Wikinger erkannten das wirtschaftliche Potenzial der einmaligen Lage Schleswigs an der Schlei und ließen sich in Haithabu und Dannewerk nieder. Schleswig ist mit seinen rund 25.000 Einwohnern Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein und somit auch der größte Ort an der Schlei.
Der Stadtteil Schleswig-Friedrichsberg bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens. Durch den nahegelegenen Hauptbahnhof sind Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in naheliegenden Städten. Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen und Ärzte, das Angebot vor Ort ließe sich noch weiter aufzählen.
Die Wohnanlage liegt direkt am Wiking-Yachthafen von Schleswig, sodass Sie oder Ihre Mieter hier sowohl maritimes als auch zentrales Wohnen genießen können.
Der Stadtteil Schleswig-Friedrichsberg bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens. Durch den nahegelegenen Hauptbahnhof sind Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in naheliegenden Städten. Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen und Ärzte, das Angebot vor Ort ließe sich noch weiter aufzählen.
Die Wohnanlage liegt direkt am Wiking-Yachthafen von Schleswig, sodass Sie oder Ihre Mieter hier sowohl maritimes als auch zentrales Wohnen genießen können.
24837 Schleswig · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, den Grundriss, Ausstattungsdetails und vor allem den Link...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, den Grundriss, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ansprechpartner
Herr Florian Hinrichsen
VR Immobilien eG
Am Markt 18,
24848 Kropp
24848 Kropp
Stadtweg 10,
24837 Schleswig
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04624 714664
VR Immobilien eG
Stadtweg 10,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04331 24545
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