immobilie1-ID: 31616067 | Anbieter-ID: 197036
Stilvolles Investment - Gewerbe und individuelles Wohnen
1.380.000 €
Kaufpreis
1.163 m²
Grundstücksfläche
Willkommen im beliebten Stadtweg in Schleswig – einem seltenen und vollständig renovierten Mehrfamilienhaus. Dieses beeindruckende Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut und entspricht den heutigen Wohnstandards, während es seinen Altbaucharme beibehält....
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Willkommen im beliebten Stadtweg in Schleswig – einem seltenen und vollständig renovierten Mehrfamilienhaus. Dieses beeindruckende Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut und entspricht den heutigen Wohnstandards, während es seinen Altbaucharme beibehält. Auf einer großzügigen Wohn -/Nutz- und Gewerbefläche von ca. 719,98 m² bietet das Haus vielfältige Wohnmöglichkeiten, eingebettet auf einem für die zentrale Lage großen Grundstücks von ca. 1.163 m².
Eine bauliche Erweiterung auf dem derzeitigen rückwärtigen Parkplatz (32 Stellplätze) ist mit der Stadt Schleswig zu klären.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Eine bauliche Erweiterung auf dem derzeitigen rückwärtigen Parkplatz (32 Stellplätze) ist mit der Stadt Schleswig zu klären.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Willkommen im beliebten Stadtweg in Schleswig – einem seltenen und vollständig renovierten Mehrfamilienhaus. Dieses beeindruckende Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut und entspricht den heutigen Wohnstandards, während es seinen Altbaucharme beibehält. Auf einer großzügigen Wohn -/Nutz- und Gewerbefläche von ca. 719,98 m² bietet das Haus vielfältige Wohnmöglichkeiten, eingebettet auf einem für die zentrale Lage großen Grundstücks von ca. 1.163 m².
Eine bauliche Erweiterung auf dem derzeitigen rückwärtigen Parkplatz (32 Stellplätze) ist mit der Stadt Schleswig zu klären.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Eine bauliche Erweiterung auf dem derzeitigen rückwärtigen Parkplatz (32 Stellplätze) ist mit der Stadt Schleswig zu klären.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Kosten
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Kaufpreis1.380.000 €
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Kaufpreisfaktor16,83-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr81.996 €
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Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1913
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Balkon3.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten4
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Wohnfläche (ca.)510 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.163 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- im Herzen von Schleswig
- begehrte Lage mit Blick auf den Schleswiger Dom
- im beliebten Stadtweg
- verkehrsgünstig
- nahe dem Lornsen-Park
- weitere Baufläche vorhanden (derzeit vermietete Parkplätze hinter dem Haus)
- modernisierte Ladenfläche und... mehr lesen
- begehrte Lage mit Blick auf den Schleswiger Dom
- im beliebten Stadtweg
- verkehrsgünstig
- nahe dem Lornsen-Park
- weitere Baufläche vorhanden (derzeit vermietete Parkplätze hinter dem Haus)
- modernisierte Ladenfläche und... mehr lesen
- im Herzen von Schleswig
- begehrte Lage mit Blick auf den Schleswiger Dom
- im beliebten Stadtweg
- verkehrsgünstig
- nahe dem Lornsen-Park
- weitere Baufläche vorhanden (derzeit vermietete Parkplätze hinter dem Haus)
- modernisierte Ladenfläche und Wohnungen (im Exposé erhalten Sie eine detaillierte Auflistung)
- Heizung - Erdgeschoss aus 2016 und 1. Obergeschoss aus 2018 (je eigene Gasthermen)
- Jahresnettokaltmiete ca. 82.000€ aktuell
- eine Terrasse im Erdgeschoss, 2 Balkone im Obergeschoss und ein Balkon im Dachgeschoss (2016 neu)
- begehrte Lage mit Blick auf den Schleswiger Dom
- im beliebten Stadtweg
- verkehrsgünstig
- nahe dem Lornsen-Park
- weitere Baufläche vorhanden (derzeit vermietete Parkplätze hinter dem Haus)
- modernisierte Ladenfläche und Wohnungen (im Exposé erhalten Sie eine detaillierte Auflistung)
- Heizung - Erdgeschoss aus 2016 und 1. Obergeschoss aus 2018 (je eigene Gasthermen)
- Jahresnettokaltmiete ca. 82.000€ aktuell
- eine Terrasse im Erdgeschoss, 2 Balkone im Obergeschoss und ein Balkon im Dachgeschoss (2016 neu)
- im Herzen von Schleswig
- begehrte Lage mit Blick auf den Schleswiger Dom
- im beliebten Stadtweg
- verkehrsgünstig
- nahe dem Lornsen-Park
- weitere Baufläche vorhanden (derzeit vermietete Parkplätze hinter dem Haus)
- modernisierte Ladenfläche und Wohnungen (im Exposé erhalten Sie eine detaillierte Auflistung)
- Heizung - Erdgeschoss aus 2016 und 1. Obergeschoss aus 2018 (je eigene Gasthermen)
- Jahresnettokaltmiete ca. 82.000€ aktuell
- eine Terrasse im Erdgeschoss, 2 Balkone im Obergeschoss und ein Balkon im Dachgeschoss (2016 neu)
- begehrte Lage mit Blick auf den Schleswiger Dom
- im beliebten Stadtweg
- verkehrsgünstig
- nahe dem Lornsen-Park
- weitere Baufläche vorhanden (derzeit vermietete Parkplätze hinter dem Haus)
- modernisierte Ladenfläche und Wohnungen (im Exposé erhalten Sie eine detaillierte Auflistung)
- Heizung - Erdgeschoss aus 2016 und 1. Obergeschoss aus 2018 (je eigene Gasthermen)
- Jahresnettokaltmiete ca. 82.000€ aktuell
- eine Terrasse im Erdgeschoss, 2 Balkone im Obergeschoss und ein Balkon im Dachgeschoss (2016 neu)
- Keller
- Balkon
Lage
Die Kreisstadt Schleswig besticht durch seine gute Anbindung und der direkten Lage an der Schlei. Der Stadtname Schleswig kommt aus dem Altnordischen und bedeutet "Hafen der Schlei". Hier endet bzw. beginnt das beliebte Segel- und Ruderrevier die...
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Die Kreisstadt Schleswig besticht durch seine gute Anbindung und der direkten Lage an der Schlei. Der Stadtname Schleswig kommt aus dem Altnordischen und bedeutet "Hafen der Schlei". Hier endet bzw. beginnt das beliebte Segel- und Ruderrevier die Schlei.
In Schleswig stehen Ihnen alle Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium zur Verfügung, etwas außerhalb in Louisenlund finden Sie sogar ein Internat vor.
Diverse Sportclubs, Wassersportvereine, ein Kino und der Freizeitpark "TolkSchau" runden das Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene ab.
Eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus sind in der Stadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist mit der A7, einem Bahnhof, einem Busbahnhof und den diversen Bundesstraßen um Schleswig hervorragend.
Das benachbarte Schloss Gottorf wurde in seiner über achthundertjährigen Geschichte mehrfach umgebaut und beherbergt eines der bedeutendsten Museen Schleswig-Holsteins oder besuchen Sie das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
In Schleswig stehen Ihnen alle Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium zur Verfügung, etwas außerhalb in Louisenlund finden Sie sogar ein Internat vor.
Diverse Sportclubs, Wassersportvereine, ein Kino und der Freizeitpark "TolkSchau" runden das Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene ab.
Eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus sind in der Stadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist mit der A7, einem Bahnhof, einem Busbahnhof und den diversen Bundesstraßen um Schleswig hervorragend.
Das benachbarte Schloss Gottorf wurde in seiner über achthundertjährigen Geschichte mehrfach umgebaut und beherbergt eines der bedeutendsten Museen Schleswig-Holsteins oder besuchen Sie das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
Die Kreisstadt Schleswig besticht durch seine gute Anbindung und der direkten Lage an der Schlei. Der Stadtname Schleswig kommt aus dem Altnordischen und bedeutet "Hafen der Schlei". Hier endet bzw. beginnt das beliebte Segel- und Ruderrevier die Schlei.
In Schleswig stehen Ihnen alle Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium zur Verfügung, etwas außerhalb in Louisenlund finden Sie sogar ein Internat vor.
Diverse Sportclubs, Wassersportvereine, ein Kino und der Freizeitpark "TolkSchau" runden das Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene ab.
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Diverse Sportclubs, Wassersportvereine, ein Kino und der Freizeitpark "TolkSchau" runden das Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene ab.
Eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus sind in der Stadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist mit der A7, einem Bahnhof, einem Busbahnhof und den diversen Bundesstraßen um Schleswig hervorragend.
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Schleswig Deutschland (24837)
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Sonstiges
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Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Nolte
Ostseemakler GmbH
Lollfuß 24,
24837 Schleswig
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Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
24864 Brodersby-Goltof
04621 9895700
Ostseemakler GmbH
Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
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04343 49480
oliver.nolte@ostseemakler.de
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