immobilie1-ID: 31478079 | Anbieter-ID: 1115
Familiennest mit Einliegerwohnung im Grünen
395.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
827 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Weitere Bilder und den Link zum 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé.
Hier erwartet Sie ein weitgehend modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde ab 2021 noch einmal richtig grundlegend modernisiert. Die Eigentümer haben uns... mehr lesen
Hier erwartet Sie ein weitgehend modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde ab 2021 noch einmal richtig grundlegend modernisiert. Die Eigentümer haben uns... mehr lesen
Weitere Bilder und den Link zum 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé.
Hier erwartet Sie ein weitgehend modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde ab 2021 noch einmal richtig grundlegend modernisiert. Die Eigentümer haben uns eine Aufstellung übergeben. Einige Bestandteile sind aber noch in ursprünglichem Zustand wie die Fliesen im Eingangsbereich der Hauptwohnung rechts.
In der Hauptwohnung lebt die Familie selbst und zieht mit Verkauf aus. Es erwarten Sie ein Vollbad, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und eine Terrasse nach Süden mit herrlicher Aussicht in die Natur. Hier hinter den anderen Häusern sind Sie allein und können die Ruhe genießen. Sie können beide Wohnungen wieder verbinden.
Im Obergeschoss finden Sie zwei große und ein kleines Schlafzimmer und ein Duschbad mit Abstellraum. Die Aussicht von hier oben in das Naturschutzgebiet und auf den kleinen See sind fantastisch. Im Flur könnten Sie den Durchbruch zur anderen Wohnung wieder herstellen und das gesamte OG nutzen.
In die Einliegerwohnung gelangen Sie durch die Garage über die Terrasse. Hier finden Sie einen HWR, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Vollbad. In dieser Wohnung wohnt eine Familienangehörige, die mit Verkauf ebenfalls auszieht. Die Wohnung wurde 2023 als Ferienwohnung genehmigt.
Sie möchten weitere Informationen zu dieser Immobilie, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.
Hier erwartet Sie ein weitgehend modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde ab 2021 noch einmal richtig grundlegend modernisiert. Die Eigentümer haben uns eine Aufstellung übergeben. Einige Bestandteile sind aber noch in ursprünglichem Zustand wie die Fliesen im Eingangsbereich der Hauptwohnung rechts.
In der Hauptwohnung lebt die Familie selbst und zieht mit Verkauf aus. Es erwarten Sie ein Vollbad, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und eine Terrasse nach Süden mit herrlicher Aussicht in die Natur. Hier hinter den anderen Häusern sind Sie allein und können die Ruhe genießen. Sie können beide Wohnungen wieder verbinden.
Im Obergeschoss finden Sie zwei große und ein kleines Schlafzimmer und ein Duschbad mit Abstellraum. Die Aussicht von hier oben in das Naturschutzgebiet und auf den kleinen See sind fantastisch. Im Flur könnten Sie den Durchbruch zur anderen Wohnung wieder herstellen und das gesamte OG nutzen.
In die Einliegerwohnung gelangen Sie durch die Garage über die Terrasse. Hier finden Sie einen HWR, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Vollbad. In dieser Wohnung wohnt eine Familienangehörige, die mit Verkauf ebenfalls auszieht. Die Wohnung wurde 2023 als Ferienwohnung genehmigt.
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Hier erwartet Sie ein weitgehend modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde ab 2021 noch einmal richtig grundlegend modernisiert. Die Eigentümer haben uns eine Aufstellung übergeben. Einige Bestandteile sind aber noch in ursprünglichem Zustand wie die Fliesen im Eingangsbereich der Hauptwohnung rechts.
In der Hauptwohnung lebt die Familie selbst und zieht mit Verkauf aus. Es erwarten Sie ein Vollbad, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und eine Terrasse nach Süden mit herrlicher Aussicht in die Natur. Hier hinter den anderen Häusern sind Sie allein und können die Ruhe genießen. Sie können beide Wohnungen wieder verbinden.
Im Obergeschoss finden Sie zwei große und ein kleines Schlafzimmer und ein Duschbad mit Abstellraum. Die Aussicht von hier oben in das Naturschutzgebiet und auf den kleinen See sind fantastisch. Im Flur könnten Sie den Durchbruch zur anderen Wohnung wieder herstellen und das gesamte OG nutzen.
In die Einliegerwohnung gelangen Sie durch die Garage über die Terrasse. Hier finden Sie einen HWR, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Vollbad. In dieser Wohnung wohnt eine Familienangehörige, die mit Verkauf ebenfalls auszieht. Die Wohnung wurde 2023 als Ferienwohnung genehmigt.
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Hier erwartet Sie ein weitgehend modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde ab 2021 noch einmal richtig grundlegend modernisiert. Die Eigentümer haben uns eine Aufstellung übergeben. Einige Bestandteile sind aber noch in ursprünglichem Zustand wie die Fliesen im Eingangsbereich der Hauptwohnung rechts.
In der Hauptwohnung lebt die Familie selbst und zieht mit Verkauf aus. Es erwarten Sie ein Vollbad, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und eine Terrasse nach Süden mit herrlicher Aussicht in die Natur. Hier hinter den anderen Häusern sind Sie allein und können die Ruhe genießen. Sie können beide Wohnungen wieder verbinden.
Im Obergeschoss finden Sie zwei große und ein kleines Schlafzimmer und ein Duschbad mit Abstellraum. Die Aussicht von hier oben in das Naturschutzgebiet und auf den kleinen See sind fantastisch. Im Flur könnten Sie den Durchbruch zur anderen Wohnung wieder herstellen und das gesamte OG nutzen.
In die Einliegerwohnung gelangen Sie durch die Garage über die Terrasse. Hier finden Sie einen HWR, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Vollbad. In dieser Wohnung wohnt eine Familienangehörige, die mit Verkauf ebenfalls auszieht. Die Wohnung wurde 2023 als Ferienwohnung genehmigt.
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Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1974
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)208 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)827 m²
-
Nutzfläche (ca.)47 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis03.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Allgemein:
- 2 Wohneinheiten, wieder zusammenlegbar
- Fenster neu 2009
- Dach neu 2003
- Haustüren neu 2021
EG
- 2021 neue Elektrik
- 2021 neue Wasserleitungen
- Hinterbebauung am Naturschutzgebiet
- Blick auf Mühlenteich
- Glasfaser ist beantragt, soll in... mehr lesen
- 2 Wohneinheiten, wieder zusammenlegbar
- Fenster neu 2009
- Dach neu 2003
- Haustüren neu 2021
EG
- 2021 neue Elektrik
- 2021 neue Wasserleitungen
- Hinterbebauung am Naturschutzgebiet
- Blick auf Mühlenteich
- Glasfaser ist beantragt, soll in... mehr lesen
Allgemein:
- 2 Wohneinheiten, wieder zusammenlegbar
- Fenster neu 2009
- Dach neu 2003
- Haustüren neu 2021
EG
- 2021 neue Elektrik
- 2021 neue Wasserleitungen
- Hinterbebauung am Naturschutzgebiet
- Blick auf Mühlenteich
- Glasfaser ist beantragt, soll in Kürze starten
- Garage mit Abstellraum
- 4 PkW Stellplätze
Wohnung links (ca. 102 m²):
-2023 genehmigt als Ferienwohnung
- HWR als Eingang
- Offene Küche neu 2009
- Offenes Wohnzimmer
- Schlafen
- Duschbad
- 2 Schlafzimmer
- Vollbad neu 2021
Wohnung rechts (ca. 106 m²):
- 2 Abstellräume im Teilkeller
- Heizung neu 2000
- Vollbad 2022 neu
- Offene Küche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Südterrasse
- 3 Schlafzimmer
- Duschbad
- Abstell
- 2 Wohneinheiten, wieder zusammenlegbar
- Fenster neu 2009
- Dach neu 2003
- Haustüren neu 2021
EG
- 2021 neue Elektrik
- 2021 neue Wasserleitungen
- Hinterbebauung am Naturschutzgebiet
- Blick auf Mühlenteich
- Glasfaser ist beantragt, soll in Kürze starten
- Garage mit Abstellraum
- 4 PkW Stellplätze
Wohnung links (ca. 102 m²):
-2023 genehmigt als Ferienwohnung
- HWR als Eingang
- Offene Küche neu 2009
- Offenes Wohnzimmer
- Schlafen
- Duschbad
- 2 Schlafzimmer
- Vollbad neu 2021
Wohnung rechts (ca. 106 m²):
- 2 Abstellräume im Teilkeller
- Heizung neu 2000
- Vollbad 2022 neu
- Offene Küche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Südterrasse
- 3 Schlafzimmer
- Duschbad
- Abstell
Allgemein:
- 2 Wohneinheiten, wieder zusammenlegbar
- Fenster neu 2009
- Dach neu 2003
- Haustüren neu 2021
EG
- 2021 neue Elektrik
- 2021 neue Wasserleitungen
- Hinterbebauung am Naturschutzgebiet
- Blick auf Mühlenteich
- Glasfaser ist beantragt, soll in Kürze starten
- Garage mit Abstellraum
- 4 PkW Stellplätze
Wohnung links (ca. 102 m²):
-2023 genehmigt als Ferienwohnung
- HWR als Eingang
- Offene Küche neu 2009
- Offenes Wohnzimmer
- Schlafen
- Duschbad
- 2 Schlafzimmer
- Vollbad neu 2021
Wohnung rechts (ca. 106 m²):
- 2 Abstellräume im Teilkeller
- Heizung neu 2000
- Vollbad 2022 neu
- Offene Küche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Südterrasse
- 3 Schlafzimmer
- Duschbad
- Abstell
- 2 Wohneinheiten, wieder zusammenlegbar
- Fenster neu 2009
- Dach neu 2003
- Haustüren neu 2021
EG
- 2021 neue Elektrik
- 2021 neue Wasserleitungen
- Hinterbebauung am Naturschutzgebiet
- Blick auf Mühlenteich
- Glasfaser ist beantragt, soll in Kürze starten
- Garage mit Abstellraum
- 4 PkW Stellplätze
Wohnung links (ca. 102 m²):
-2023 genehmigt als Ferienwohnung
- HWR als Eingang
- Offene Küche neu 2009
- Offenes Wohnzimmer
- Schlafen
- Duschbad
- 2 Schlafzimmer
- Vollbad neu 2021
Wohnung rechts (ca. 106 m²):
- 2 Abstellräume im Teilkeller
- Heizung neu 2000
- Vollbad 2022 neu
- Offene Küche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Südterrasse
- 3 Schlafzimmer
- Duschbad
- Abstell
- Kamin
- Einliegerwohnung
Lage
Dieses große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der wunderschönen Landschaft Schleswigsche Geest im Kreis Schleswig-Flensburg. Am Rande eines Naturschutzgebietes bietet diese besondere Lage viel Ruhe und Erholung. Die Aussicht vom...
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Dieses große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der wunderschönen Landschaft Schleswigsche Geest im Kreis Schleswig-Flensburg. Am Rande eines Naturschutzgebietes bietet diese besondere Lage viel Ruhe und Erholung. Die Aussicht vom Haus und von der Terrasse ist ein Traum. Den schönen Badesee "Mergelkuhle" erreichen Sie in nur 11 min zu Fuß. Der Engbrücksee ist in ca. 2,5 km zu erreichen.
Der Ort Bollingstedt liegt ca. 2km in südlicher Richtung und bietet einen Kindergarten und eine Schlachterei. Jübek ist der nächstgrößere Ort mit Infrastruktur. Sie erreichen ihn in 8 Minuten.
Weitere Informationen zur Lage finden Sie im Exposé.
Der Ort Bollingstedt liegt ca. 2km in südlicher Richtung und bietet einen Kindergarten und eine Schlachterei. Jübek ist der nächstgrößere Ort mit Infrastruktur. Sie erreichen ihn in 8 Minuten.
Weitere Informationen zur Lage finden Sie im Exposé.
Dieses große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der wunderschönen Landschaft Schleswigsche Geest im Kreis Schleswig-Flensburg. Am Rande eines Naturschutzgebietes bietet diese besondere Lage viel Ruhe und Erholung. Die Aussicht vom Haus und von der Terrasse ist ein Traum. Den schönen Badesee "Mergelkuhle" erreichen Sie in nur 11 min zu Fuß. Der Engbrücksee ist in ca. 2,5 km zu erreichen.
Der Ort Bollingstedt liegt ca. 2km in südlicher Richtung und bietet einen Kindergarten und eine Schlachterei. Jübek ist der nächstgrößere Ort mit Infrastruktur. Sie erreichen ihn in 8 Minuten.
Weitere Informationen zur Lage finden Sie im Exposé.
Der Ort Bollingstedt liegt ca. 2km in südlicher Richtung und bietet einen Kindergarten und eine Schlachterei. Jübek ist der nächstgrößere Ort mit Infrastruktur. Sie erreichen ihn in 8 Minuten.
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Bollingstedt Deutschland (24855)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten...
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Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar!
Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar!
Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
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Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Sonja Pöschmann
Pöschmann Immobilien GmbH
Bremswatt 2,
24392 Boren
24392 Boren
Bremswatt 2,
24392 Boren OT Kiesby
24392 Boren OT Kiesby
04641- 93206
Pöschmann Immobilien GmbH
Bremswatt 2,
24392 Boren OT Kiesby
24392 Boren OT Kiesby
04641-93206
info@poeschmann-immobilien.de
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