immobilie1-ID: 31614605 | Anbieter-ID: 24248571
Erdgeschosswohnung- perfekt geeignet als Ferienwohnung direkt an der Schlei in Stexwig, Borgwedel
265.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien in Borgwedel, Ortsteil Stexwig. Das Gebäude wurde 1997 erbaut und 2021 umfassend modernisiert. Die Wohnung...
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Diese stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien in Borgwedel, Ortsteil Stexwig. Das Gebäude wurde 1997 erbaut und 2021 umfassend modernisiert. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² Fläche und einem großen Panoramafenster mit unverbaubarem Blick auf die Schlei. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die beeindruckende 25 m² große Bangkirai-Terrasse – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Die Wohnung verfügt über ein modernes Schlafzimmer, ein stilvoll renoviertes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Außenstellplatz mit E-Ladesäule ist ebenfalls inklusive. Der Verkauf erfolgt inklusive hochwertiger Möblierung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Diese stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien in Borgwedel, Ortsteil Stexwig. Das Gebäude wurde 1997 erbaut und 2021 umfassend modernisiert. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² Fläche und einem großen Panoramafenster mit unverbaubarem Blick auf die Schlei. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die beeindruckende 25 m² große Bangkirai-Terrasse – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Die Wohnung verfügt über ein modernes Schlafzimmer, ein stilvoll renoviertes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Außenstellplatz mit E-Ladesäule ist ebenfalls inklusive. Der Verkauf erfolgt inklusive hochwertiger Möblierung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)62 m²
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Gesamtfläche (ca.)87 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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AusblickSee
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf134 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseE
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche eine moderne und komfortable Ausstattung, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 30 m² ist durch ein großes Panoramafenster...
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Die Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche eine moderne und komfortable Ausstattung, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 30 m² ist durch ein großes Panoramafenster lichtdurchflutet und eröffnet einen unverbaubaren Blick auf die Schlei. Die offene Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die etwa 25 m² große Bangkirai-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.Das Schlafzimmer ist modern und gemütlich gestaltet, das stilvolle Badezimmer wurde 2021 vollständig modernisiert und überzeugt mit zeitgemäßem Design. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Für einen hohen Wohnkomfort sorgen darüber hinaus ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie eine 2021 erneuerte Gasheizung, die bis zu 25 % Heizkosten einspart.Ein eigener Außenstellplatz mit E-Ladesäule gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Verkauf erfolgt inklusive hochwertiger Möblierung, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Die gepflegte Wohnanlage sowie das angenehme Wohnumfeld runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche eine moderne und komfortable Ausstattung, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 30 m² ist durch ein großes Panoramafenster lichtdurchflutet und eröffnet einen unverbaubaren Blick auf die Schlei. Die offene Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die etwa 25 m² große Bangkirai-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.Das Schlafzimmer ist modern und gemütlich gestaltet, das stilvolle Badezimmer wurde 2021 vollständig modernisiert und überzeugt mit zeitgemäßem Design. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Für einen hohen Wohnkomfort sorgen darüber hinaus ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie eine 2021 erneuerte Gasheizung, die bis zu 25 % Heizkosten einspart.Ein eigener Außenstellplatz mit E-Ladesäule gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Verkauf erfolgt inklusive hochwertiger Möblierung, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Die gepflegte Wohnanlage sowie das angenehme Wohnumfeld runden dieses attraktive Angebot ab.
- Möbliert
- Wasserlage
- Terrasse
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt in Borgwedel, im idyllischen Ortsteil Stexwig – direkt an der Schlei, einem der schönsten Segel- und Freizeitgewässer Schleswig-Holsteins. Die Umgebung besticht durch maritime Atmosphäre, Natur pur und eine ruhige Nachbarschaft....
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Die Wohnung liegt in Borgwedel, im idyllischen Ortsteil Stexwig – direkt an der Schlei, einem der schönsten Segel- und Freizeitgewässer Schleswig-Holsteins. Die Umgebung besticht durch maritime Atmosphäre, Natur pur und eine ruhige Nachbarschaft. Gleichzeitig sind Städte wie Schleswig oder Eckernförde schnell erreichbar, was die Lage sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler attraktiv macht. Der unverbaubare Wasserblick und die naturnahe Umgebung schaffen eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität – perfekt zum Wohnen oder für die Ferienvermietung.
Die Wohnung liegt in Borgwedel, im idyllischen Ortsteil Stexwig – direkt an der Schlei, einem der schönsten Segel- und Freizeitgewässer Schleswig-Holsteins. Die Umgebung besticht durch maritime Atmosphäre, Natur pur und eine ruhige Nachbarschaft. Gleichzeitig sind Städte wie Schleswig oder Eckernförde schnell erreichbar, was die Lage sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler attraktiv macht. Der unverbaubare Wasserblick und die naturnahe Umgebung schaffen eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität – perfekt zum Wohnen oder für die Ferienvermietung.
Borgwedel Schleswig-Holstein Deutschland (24857)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ufukhan Hamurcuoglu
The fineRE Immobilien UCSG Real Estate Unternehmen
Schauenburgerstraße 55-57
24118 Kiel
24118 Kiel
Schauenburgerstraße 116,
24118 Kiel
24118 Kiel
0431 556900-31
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24118 Kiel
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