immobilie1-ID: 31238027 | Anbieter-ID: 196914
Endlich Platz für die Familie auf dem Sonnenhügel - Schlei vor der Tür
525.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
755 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999, das mit einer großzügigen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Bereits beim Betreten lädt die gemütliche Holzveranda vor der Eingangstür zum Verweilen ein...
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Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999, das mit einer großzügigen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Bereits beim Betreten lädt die gemütliche Holzveranda vor der Eingangstür zum Verweilen ein und verleiht dem Haus eine warme Atmosphäre.
Das Erdgeschoss besticht durch offene, helle Räume mit Blick auf den eingewachsenen Garten. Die Westterrasse bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen. Mit zwei Zimmern, eigenem Bad und Küchenzeile eignet sich dieser Bereich ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung.
Das Doppelcarport und der angrenzende Hobbyraum bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge oder kreative Projekte. Der Balkon im Obergeschoss lädt zu erholsamen Momenten ein.
Kleinere Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Chance, das Haus individuell zu gestalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Das Erdgeschoss besticht durch offene, helle Räume mit Blick auf den eingewachsenen Garten. Die Westterrasse bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen. Mit zwei Zimmern, eigenem Bad und Küchenzeile eignet sich dieser Bereich ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung.
Das Doppelcarport und der angrenzende Hobbyraum bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge oder kreative Projekte. Der Balkon im Obergeschoss lädt zu erholsamen Momenten ein.
Kleinere Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Chance, das Haus individuell zu gestalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999, das mit einer großzügigen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Bereits beim Betreten lädt die gemütliche Holzveranda vor der Eingangstür zum Verweilen ein und verleiht dem Haus eine warme Atmosphäre.
Das Erdgeschoss besticht durch offene, helle Räume mit Blick auf den eingewachsenen Garten. Die Westterrasse bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen. Mit zwei Zimmern, eigenem Bad und Küchenzeile eignet sich dieser Bereich ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung.
Das Doppelcarport und der angrenzende Hobbyraum bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge oder kreative Projekte. Der Balkon im Obergeschoss lädt zu erholsamen Momenten ein.
Kleinere Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Chance, das Haus individuell zu gestalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Das Erdgeschoss besticht durch offene, helle Räume mit Blick auf den eingewachsenen Garten. Die Westterrasse bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen. Mit zwei Zimmern, eigenem Bad und Küchenzeile eignet sich dieser Bereich ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung.
Das Doppelcarport und der angrenzende Hobbyraum bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge oder kreative Projekte. Der Balkon im Obergeschoss lädt zu erholsamen Momenten ein.
Kleinere Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Chance, das Haus individuell zu gestalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Kosten
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Kaufpreis525.000 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)755 m²
-
Nutzfläche (ca.)27 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis09.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- schnelle Anbindung an die A7 und nach Schleswig
- Obergeschoss kann separiert werden (Anschlüsse für Einliegerwohnung sind vorhanden)
- offene und helle Räume
- Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
- Holzveranda vor der Eingangstür
- Terrasse in... mehr lesen
- Obergeschoss kann separiert werden (Anschlüsse für Einliegerwohnung sind vorhanden)
- offene und helle Räume
- Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
- Holzveranda vor der Eingangstür
- Terrasse in... mehr lesen
- schnelle Anbindung an die A7 und nach Schleswig
- Obergeschoss kann separiert werden (Anschlüsse für Einliegerwohnung sind vorhanden)
- offene und helle Räume
- Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
- Holzveranda vor der Eingangstür
- Terrasse in Westausrichtung
- kleiner Balkon
- schöner Gartenbereich
- Doppelcarport mit angrenzendem Hobbyraum
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- kleine Renovierungsarbeiten
- Obergeschoss kann separiert werden (Anschlüsse für Einliegerwohnung sind vorhanden)
- offene und helle Räume
- Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
- Holzveranda vor der Eingangstür
- Terrasse in Westausrichtung
- kleiner Balkon
- schöner Gartenbereich
- Doppelcarport mit angrenzendem Hobbyraum
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- kleine Renovierungsarbeiten
- schnelle Anbindung an die A7 und nach Schleswig
- Obergeschoss kann separiert werden (Anschlüsse für Einliegerwohnung sind vorhanden)
- offene und helle Räume
- Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
- Holzveranda vor der Eingangstür
- Terrasse in Westausrichtung
- kleiner Balkon
- schöner Gartenbereich
- Doppelcarport mit angrenzendem Hobbyraum
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- kleine Renovierungsarbeiten
- Obergeschoss kann separiert werden (Anschlüsse für Einliegerwohnung sind vorhanden)
- offene und helle Räume
- Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
- Holzveranda vor der Eingangstür
- Terrasse in Westausrichtung
- kleiner Balkon
- schöner Gartenbereich
- Doppelcarport mit angrenzendem Hobbyraum
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- kleine Renovierungsarbeiten
- Kamin
- Balkon
Lage
Die Gemeinde Busdorf gehört zum Amt Haddeby und befindet sich südlich von Schleswig. Innerhalb von 5 Minuten sind Sie direkt an der Schlei. Das Gebiet ist touristisch voll erschlossen und zieht jedes Jahr viele Besucher in die Region.
Im Norden von... mehr lesen
Im Norden von... mehr lesen
Die Gemeinde Busdorf gehört zum Amt Haddeby und befindet sich südlich von Schleswig. Innerhalb von 5 Minuten sind Sie direkt an der Schlei. Das Gebiet ist touristisch voll erschlossen und zieht jedes Jahr viele Besucher in die Region.
Im Norden von Busdorf befindet sich der Busdorfer Teich und die Schlei. Im Osten der Ortschaft finden Sie das Haddebyer und das Selker Noor. Das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu zählt schon fast zu Ihrer Nachbarschaft. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
Alles für den täglichen Bedarf - vom Arzt bis zum Autohändler - finden Sie in Busdorf vor. Fußläufig erreichen Sie den ortsansässigen Lebensmittelmarkt und eine Bank. Was Sie in Busdorf nicht erhalten, bekommen Sie in der angrenzenden Kreisstadt Schleswig.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, alle weiteren Bildungseinrichtungen stehen Ihnen in Schleswig zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie im 12 km entfernten Louisenlund ein Internat, das eine Grundschule und ein Ganztagsgymnasium bietet. Das Internat Louisenlund ist eine IB World School, hier wird neben dem Abitur auch das internationale Baccalaureate angeboten.
Die wichtigste Verkehrsanbindung ist die B 76. Sie verläuft von Schleswig über Eckernförde und Kiel bis nach Scharbeutz. Die A 7 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 2 Minuten.
Im Norden von Busdorf befindet sich der Busdorfer Teich und die Schlei. Im Osten der Ortschaft finden Sie das Haddebyer und das Selker Noor. Das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu zählt schon fast zu Ihrer Nachbarschaft. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
Alles für den täglichen Bedarf - vom Arzt bis zum Autohändler - finden Sie in Busdorf vor. Fußläufig erreichen Sie den ortsansässigen Lebensmittelmarkt und eine Bank. Was Sie in Busdorf nicht erhalten, bekommen Sie in der angrenzenden Kreisstadt Schleswig.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, alle weiteren Bildungseinrichtungen stehen Ihnen in Schleswig zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie im 12 km entfernten Louisenlund ein Internat, das eine Grundschule und ein Ganztagsgymnasium bietet. Das Internat Louisenlund ist eine IB World School, hier wird neben dem Abitur auch das internationale Baccalaureate angeboten.
Die wichtigste Verkehrsanbindung ist die B 76. Sie verläuft von Schleswig über Eckernförde und Kiel bis nach Scharbeutz. Die A 7 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 2 Minuten.
Die Gemeinde Busdorf gehört zum Amt Haddeby und befindet sich südlich von Schleswig. Innerhalb von 5 Minuten sind Sie direkt an der Schlei. Das Gebiet ist touristisch voll erschlossen und zieht jedes Jahr viele Besucher in die Region.
Im Norden von Busdorf befindet sich der Busdorfer Teich und die Schlei. Im Osten der Ortschaft finden Sie das Haddebyer und das Selker Noor. Das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu zählt schon fast zu Ihrer Nachbarschaft. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
Alles für den täglichen Bedarf - vom Arzt bis zum Autohändler - finden Sie in Busdorf vor. Fußläufig erreichen Sie den ortsansässigen Lebensmittelmarkt und eine Bank. Was Sie in Busdorf nicht erhalten, bekommen Sie in der angrenzenden Kreisstadt Schleswig.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, alle weiteren Bildungseinrichtungen stehen Ihnen in Schleswig zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie im 12 km entfernten Louisenlund ein Internat, das eine Grundschule und ein Ganztagsgymnasium bietet. Das Internat Louisenlund ist eine IB World School, hier wird neben dem Abitur auch das internationale Baccalaureate angeboten.
Die wichtigste Verkehrsanbindung ist die B 76. Sie verläuft von Schleswig über Eckernförde und Kiel bis nach Scharbeutz. Die A 7 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 2 Minuten.
Im Norden von Busdorf befindet sich der Busdorfer Teich und die Schlei. Im Osten der Ortschaft finden Sie das Haddebyer und das Selker Noor. Das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu zählt schon fast zu Ihrer Nachbarschaft. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
Alles für den täglichen Bedarf - vom Arzt bis zum Autohändler - finden Sie in Busdorf vor. Fußläufig erreichen Sie den ortsansässigen Lebensmittelmarkt und eine Bank. Was Sie in Busdorf nicht erhalten, bekommen Sie in der angrenzenden Kreisstadt Schleswig.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, alle weiteren Bildungseinrichtungen stehen Ihnen in Schleswig zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie im 12 km entfernten Louisenlund ein Internat, das eine Grundschule und ein Ganztagsgymnasium bietet. Das Internat Louisenlund ist eine IB World School, hier wird neben dem Abitur auch das internationale Baccalaureate angeboten.
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Busdorf Busdorf Deutschland (24866)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer... mehr lesen
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Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Ansprechpartner
Herr Oliver Nolte
Ostseemakler GmbH
Lollfuß 24,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
24864 Brodersby-Goltof
04621 9895700
Ostseemakler GmbH
Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
24864 Brodersby-Goltof
04343 49480
oliver.nolte@ostseemakler.de
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