immobilie1-ID: 31590281 | Anbieter-ID: 7833-Hi
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 1 Appartement und großer Lagerfläche
830.000 €
Kaufpreis
629,82 m²
Wohnfläche
8.416 m²
Grundstücksfläche
20,5
Zimmer
Auf einer ehemaligen Hofanlage in der landwirtschaftlich geprägten Gemeinde Geltorf wurde das Wohn- und ehemalige Stallgebäude umgebaut, wodurch dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, 1 Appartement und einer großzügigen...
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Auf einer ehemaligen Hofanlage in der landwirtschaftlich geprägten Gemeinde Geltorf wurde das Wohn- und ehemalige Stallgebäude umgebaut, wodurch dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, 1 Appartement und einer großzügigen Lagerfläche entstanden ist. Hier wurde mit 629,82 m² toller Wohnraum geschaffen, der den Bewohnern ein schönes Zuhause bietet, weshalb die Wohnungen auch bereits schon langjährig vermietet sind.
Die Wohnungen variieren in der Größe von 1 bis 4,5 Zimmern und sind jeweils mit einer Küche und einem Bad sowie individuellen Ausstattungen versehen.
Die Wohnungseingänge sind durch die hofartige Gestaltung separiert, was eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft. Im hinteren Bereich gibt es zudem schöne Außen- bzw. Terrassenplätze, die den Bewohnern zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Darüber hinaus stehen überdachte Stellplätze in Form von Carports und Garagen zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die große Lagerfläche, die mit hoher Decke, einer entsprechenden Traglast und einer optimalen Belüftung ausgestattet ist. Diese Eigenschaften bieten zahlreiche Nutzungsoptionen, die von Lagerung über Werkstätten bis hin zu anderen gewerblichen Anwendungen reichen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit, hier zu investieren und werden Sie Vermieter dieser einzigartigen Immobilie.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnungen variieren in der Größe von 1 bis 4,5 Zimmern und sind jeweils mit einer Küche und einem Bad sowie individuellen Ausstattungen versehen.
Die Wohnungseingänge sind durch die hofartige Gestaltung separiert, was eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft. Im hinteren Bereich gibt es zudem schöne Außen- bzw. Terrassenplätze, die den Bewohnern zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Darüber hinaus stehen überdachte Stellplätze in Form von Carports und Garagen zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die große Lagerfläche, die mit hoher Decke, einer entsprechenden Traglast und einer optimalen Belüftung ausgestattet ist. Diese Eigenschaften bieten zahlreiche Nutzungsoptionen, die von Lagerung über Werkstätten bis hin zu anderen gewerblichen Anwendungen reichen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit, hier zu investieren und werden Sie Vermieter dieser einzigartigen Immobilie.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf einer ehemaligen Hofanlage in der landwirtschaftlich geprägten Gemeinde Geltorf wurde das Wohn- und ehemalige Stallgebäude umgebaut, wodurch dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, 1 Appartement und einer großzügigen Lagerfläche entstanden ist. Hier wurde mit 629,82 m² toller Wohnraum geschaffen, der den Bewohnern ein schönes Zuhause bietet, weshalb die Wohnungen auch bereits schon langjährig vermietet sind.
Die Wohnungen variieren in der Größe von 1 bis 4,5 Zimmern und sind jeweils mit einer Küche und einem Bad sowie individuellen Ausstattungen versehen.
Die Wohnungseingänge sind durch die hofartige Gestaltung separiert, was eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft. Im hinteren Bereich gibt es zudem schöne Außen- bzw. Terrassenplätze, die den Bewohnern zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Darüber hinaus stehen überdachte Stellplätze in Form von Carports und Garagen zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die große Lagerfläche, die mit hoher Decke, einer entsprechenden Traglast und einer optimalen Belüftung ausgestattet ist. Diese Eigenschaften bieten zahlreiche Nutzungsoptionen, die von Lagerung über Werkstätten bis hin zu anderen gewerblichen Anwendungen reichen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit, hier zu investieren und werden Sie Vermieter dieser einzigartigen Immobilie.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnungen variieren in der Größe von 1 bis 4,5 Zimmern und sind jeweils mit einer Küche und einem Bad sowie individuellen Ausstattungen versehen.
Die Wohnungseingänge sind durch die hofartige Gestaltung separiert, was eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft. Im hinteren Bereich gibt es zudem schöne Außen- bzw. Terrassenplätze, die den Bewohnern zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Darüber hinaus stehen überdachte Stellplätze in Form von Carports und Garagen zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die große Lagerfläche, die mit hoher Decke, einer entsprechenden Traglast und einer optimalen Belüftung ausgestattet ist. Diese Eigenschaften bieten zahlreiche Nutzungsoptionen, die von Lagerung über Werkstätten bis hin zu anderen gewerblichen Anwendungen reichen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit, hier zu investieren und werden Sie Vermieter dieser einzigartigen Immobilie.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis830.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr44.850 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1930
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Zimmer20,5
-
Anzahl Schlafzimmer12
-
Anzahl Badezimmer9
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Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)629,82 m²
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Gesamtfläche (ca.)629,82 m²
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Grundstücksfläche (ca.)8.416 m²
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Anzahl Stellplätze6
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Garage/StellplatzGarage, Carport
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis08.04.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mietwohnung
- Maschinenhalle
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- getrennte Zähler für: Strom
- Wasser
- Gas
- SAT-TV
- Mietwohnung
- Maschinenhalle
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- getrennte Zähler für: Strom
- Wasser
- Gas
- SAT-TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mietwohnung
- Maschinenhalle
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- getrennte Zähler für: Strom
- Wasser
- Gas
- SAT-TV
- Mietwohnung
- Maschinenhalle
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- getrennte Zähler für: Strom
- Wasser
- Gas
- SAT-TV
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Geltorf ist eine ehrenamtlich verwaltete Gemeinde und liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage nahe der Kreisstadt Schleswig. Zudem ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden nahe der Autobahn A7 und den Schnellstraßen B76/B77 in Richtung...
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Geltorf ist eine ehrenamtlich verwaltete Gemeinde und liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage nahe der Kreisstadt Schleswig. Zudem ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden nahe der Autobahn A7 und den Schnellstraßen B76/B77 in Richtung Eckernförde, Schleswig bzw. Rendsburg.
Knapp 350 Einwohner verteilen sich auf die Ortsteile Geltorf und Esprehm.
Am Westufer des Haddebyer Noors lag einst die Wikinger-Handelssiedlung Haithabu. In den 1970er Jahren wurden im Noor die Überreste der Hafenanlage und eines Wikingerschiffes ausgegraben. Etwas nördlich vom ehemaligen Haithabu liegt heute das dem Noor seinen Namen gebende Örtchen Haddeby, in dem sich das Wikinger-Museum Haithabu befindet.
Durch die naheliegende „Wikingerstadt“ Schleswig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell zu besorgen. Schulen, ein modernes Krankenhaus, Kultur und ein umfangreiches Freizeitangebot lässt nicht nur Touristenherzen höherschlagen.
Knapp 350 Einwohner verteilen sich auf die Ortsteile Geltorf und Esprehm.
Am Westufer des Haddebyer Noors lag einst die Wikinger-Handelssiedlung Haithabu. In den 1970er Jahren wurden im Noor die Überreste der Hafenanlage und eines Wikingerschiffes ausgegraben. Etwas nördlich vom ehemaligen Haithabu liegt heute das dem Noor seinen Namen gebende Örtchen Haddeby, in dem sich das Wikinger-Museum Haithabu befindet.
Durch die naheliegende „Wikingerstadt“ Schleswig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell zu besorgen. Schulen, ein modernes Krankenhaus, Kultur und ein umfangreiches Freizeitangebot lässt nicht nur Touristenherzen höherschlagen.
Geltorf ist eine ehrenamtlich verwaltete Gemeinde und liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage nahe der Kreisstadt Schleswig. Zudem ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden nahe der Autobahn A7 und den Schnellstraßen B76/B77 in Richtung Eckernförde, Schleswig bzw. Rendsburg.
Knapp 350 Einwohner verteilen sich auf die Ortsteile Geltorf und Esprehm.
Am Westufer des Haddebyer Noors lag einst die Wikinger-Handelssiedlung Haithabu. In den 1970er Jahren wurden im Noor die Überreste der Hafenanlage und eines Wikingerschiffes ausgegraben. Etwas nördlich vom ehemaligen Haithabu liegt heute das dem Noor seinen Namen gebende Örtchen Haddeby, in dem sich das Wikinger-Museum Haithabu befindet.
Durch die naheliegende „Wikingerstadt“ Schleswig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell zu besorgen. Schulen, ein modernes Krankenhaus, Kultur und ein umfangreiches Freizeitangebot lässt nicht nur Touristenherzen höherschlagen.
Knapp 350 Einwohner verteilen sich auf die Ortsteile Geltorf und Esprehm.
Am Westufer des Haddebyer Noors lag einst die Wikinger-Handelssiedlung Haithabu. In den 1970er Jahren wurden im Noor die Überreste der Hafenanlage und eines Wikingerschiffes ausgegraben. Etwas nördlich vom ehemaligen Haithabu liegt heute das dem Noor seinen Namen gebende Örtchen Haddeby, in dem sich das Wikinger-Museum Haithabu befindet.
Durch die naheliegende „Wikingerstadt“ Schleswig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell zu besorgen. Schulen, ein modernes Krankenhaus, Kultur und ein umfangreiches Freizeitangebot lässt nicht nur Touristenherzen höherschlagen.
Geltorf Schleswig-Holstein Deutschland (24884)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie u.a. weitere Fotos, den Grundriss, Ausstattungsdetails und vor allem den Link...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie u.a. weitere Fotos, den Grundriss, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie u.a. weitere Fotos, den Grundriss, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ansprechpartner
Herr Florian Hinrichsen
VR Immobilien eG
Am Markt 18,
24848 Kropp
24848 Kropp
Stadtweg 10,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04624 714664
VR Immobilien eG
Stadtweg 10,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 96450
hinrichsen@vr-immobilien-nord.de
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