immobilie1-ID: 31252315 | Anbieter-ID: 196949
Fast wie neu! Vielfältige und gute Möglichkeiten
498.000 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
753 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese top gepflegte Immobilie bietet Ihnen modernes Wohnen mit flexiblen Möglichkeiten. Sie besteht aus zwei Gebäuden: Ein vermietetes vorderes Haus und ein freies hinteres Haus, das vielseitig genutzt werden kann. Das vordere Haus (Baujahr 2010,...
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Diese top gepflegte Immobilie bietet Ihnen modernes Wohnen mit flexiblen Möglichkeiten. Sie besteht aus zwei Gebäuden: Ein vermietetes vorderes Haus und ein freies hinteres Haus, das vielseitig genutzt werden kann. Das vordere Haus (Baujahr 2010, fertiggestellt 2020) wurde mit neuesten Standards ausgestattet, darunter moderne Elektro- und Heizungsleitungen sowie eine effiziente Fernwärmeheizung. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen und ermöglicht komfortables Homeoffice.
Das hintere Haus bietet großzügigen Wohnraum mit modernen Fenstern (2020) und einem gemütlichen Kaminofen. Durch die hochwertige Ausstattung ist es ideal für komfortables Wohnen oder auch für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Beide Häuser können einfach verbunden werden, was die Immobilie perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung als Wohn- und Arbeitsraum macht.
Das Grundstück überzeugt durch eine pflegeleichte Gartenanlage, die Erholung pur bietet. Zusätzlich können Sie einen optionalen Hot Tub erwerben. Umfassende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, inklusive Doppelcarport und gemauerter Werkstatt, die Platz für kreative oder handwerkliche Projekte bietet.
Das hintere Haus bietet großzügigen Wohnraum mit modernen Fenstern (2020) und einem gemütlichen Kaminofen. Durch die hochwertige Ausstattung ist es ideal für komfortables Wohnen oder auch für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Beide Häuser können einfach verbunden werden, was die Immobilie perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung als Wohn- und Arbeitsraum macht.
Das Grundstück überzeugt durch eine pflegeleichte Gartenanlage, die Erholung pur bietet. Zusätzlich können Sie einen optionalen Hot Tub erwerben. Umfassende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, inklusive Doppelcarport und gemauerter Werkstatt, die Platz für kreative oder handwerkliche Projekte bietet.
Diese top gepflegte Immobilie bietet Ihnen modernes Wohnen mit flexiblen Möglichkeiten. Sie besteht aus zwei Gebäuden: Ein vermietetes vorderes Haus und ein freies hinteres Haus, das vielseitig genutzt werden kann. Das vordere Haus (Baujahr 2010, fertiggestellt 2020) wurde mit neuesten Standards ausgestattet, darunter moderne Elektro- und Heizungsleitungen sowie eine effiziente Fernwärmeheizung. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen und ermöglicht komfortables Homeoffice.
Das hintere Haus bietet großzügigen Wohnraum mit modernen Fenstern (2020) und einem gemütlichen Kaminofen. Durch die hochwertige Ausstattung ist es ideal für komfortables Wohnen oder auch für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Beide Häuser können einfach verbunden werden, was die Immobilie perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung als Wohn- und Arbeitsraum macht.
Das Grundstück überzeugt durch eine pflegeleichte Gartenanlage, die Erholung pur bietet. Zusätzlich können Sie einen optionalen Hot Tub erwerben. Umfassende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, inklusive Doppelcarport und gemauerter Werkstatt, die Platz für kreative oder handwerkliche Projekte bietet.
Das hintere Haus bietet großzügigen Wohnraum mit modernen Fenstern (2020) und einem gemütlichen Kaminofen. Durch die hochwertige Ausstattung ist es ideal für komfortables Wohnen oder auch für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Beide Häuser können einfach verbunden werden, was die Immobilie perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung als Wohn- und Arbeitsraum macht.
Das Grundstück überzeugt durch eine pflegeleichte Gartenanlage, die Erholung pur bietet. Zusätzlich können Sie einen optionalen Hot Tub erwerben. Umfassende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, inklusive Doppelcarport und gemauerter Werkstatt, die Platz für kreative oder handwerkliche Projekte bietet.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
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Käuferprovisionzzgl. 3,57% Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)203 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)753 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch54,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis18.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Top gepflegt
- pflegeleichte Gartenanlage
- Hot Tub kann optional erworben werden
- Doppelcarport mit fest gemauerter Werkstatt
- Vorderes Haus ist vermietet, hinteres Haus ist frei
- hinteres Haus eignet sich auch gut für Gewerbe
- beide Hälften können... mehr lesen
- pflegeleichte Gartenanlage
- Hot Tub kann optional erworben werden
- Doppelcarport mit fest gemauerter Werkstatt
- Vorderes Haus ist vermietet, hinteres Haus ist frei
- hinteres Haus eignet sich auch gut für Gewerbe
- beide Hälften können... mehr lesen
- Top gepflegt
- pflegeleichte Gartenanlage
- Hot Tub kann optional erworben werden
- Doppelcarport mit fest gemauerter Werkstatt
- Vorderes Haus ist vermietet, hinteres Haus ist frei
- hinteres Haus eignet sich auch gut für Gewerbe
- beide Hälften können einfach verbunden werden
- auch zum Mehrgenerationenwohnen geeignet
- Zwei bis drei Stellplätze vor dem Haus und weitere drei bis vier im Innenhof möglich
- das vordere Haus ist Baujahr 2010, war im Rohbau und wurde 2020 durch die neuen Eigentümer fertig gestellt
- Elektro- und Heizungsleitungen wurden 2020 erneuert
- Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2020
- Glasfaseranschluss, ideal für Homeoffice und Geschäft
- Kaminofen im hinteren Haus
- die Fenster im hinteren Haus sind aus dem Jahr 2020
- pflegeleichte Gartenanlage
- Hot Tub kann optional erworben werden
- Doppelcarport mit fest gemauerter Werkstatt
- Vorderes Haus ist vermietet, hinteres Haus ist frei
- hinteres Haus eignet sich auch gut für Gewerbe
- beide Hälften können einfach verbunden werden
- auch zum Mehrgenerationenwohnen geeignet
- Zwei bis drei Stellplätze vor dem Haus und weitere drei bis vier im Innenhof möglich
- das vordere Haus ist Baujahr 2010, war im Rohbau und wurde 2020 durch die neuen Eigentümer fertig gestellt
- Elektro- und Heizungsleitungen wurden 2020 erneuert
- Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2020
- Glasfaseranschluss, ideal für Homeoffice und Geschäft
- Kaminofen im hinteren Haus
- die Fenster im hinteren Haus sind aus dem Jahr 2020
- Top gepflegt
- pflegeleichte Gartenanlage
- Hot Tub kann optional erworben werden
- Doppelcarport mit fest gemauerter Werkstatt
- Vorderes Haus ist vermietet, hinteres Haus ist frei
- hinteres Haus eignet sich auch gut für Gewerbe
- beide Hälften können einfach verbunden werden
- auch zum Mehrgenerationenwohnen geeignet
- Zwei bis drei Stellplätze vor dem Haus und weitere drei bis vier im Innenhof möglich
- das vordere Haus ist Baujahr 2010, war im Rohbau und wurde 2020 durch die neuen Eigentümer fertig gestellt
- Elektro- und Heizungsleitungen wurden 2020 erneuert
- Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2020
- Glasfaseranschluss, ideal für Homeoffice und Geschäft
- Kaminofen im hinteren Haus
- die Fenster im hinteren Haus sind aus dem Jahr 2020
- pflegeleichte Gartenanlage
- Hot Tub kann optional erworben werden
- Doppelcarport mit fest gemauerter Werkstatt
- Vorderes Haus ist vermietet, hinteres Haus ist frei
- hinteres Haus eignet sich auch gut für Gewerbe
- beide Hälften können einfach verbunden werden
- auch zum Mehrgenerationenwohnen geeignet
- Zwei bis drei Stellplätze vor dem Haus und weitere drei bis vier im Innenhof möglich
- das vordere Haus ist Baujahr 2010, war im Rohbau und wurde 2020 durch die neuen Eigentümer fertig gestellt
- Elektro- und Heizungsleitungen wurden 2020 erneuert
- Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2020
- Glasfaseranschluss, ideal für Homeoffice und Geschäft
- Kaminofen im hinteren Haus
- die Fenster im hinteren Haus sind aus dem Jahr 2020
- Kamin
- Wintergarten
- Einliegerwohnung
Lage
Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft an der Schlei, liegt Scholderup in der Gemeinde Taarstedt zwischen Süderbrarup und Schleswig im Kreis Schleswig-Flensburg. Entlang der Gemeinde verläuft die B 201 - eine wichtige Verkehrsanbindung zwischen...
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Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft an der Schlei, liegt Scholderup in der Gemeinde Taarstedt zwischen Süderbrarup und Schleswig im Kreis Schleswig-Flensburg. Entlang der Gemeinde verläuft die B 201 - eine wichtige Verkehrsanbindung zwischen Kappeln über Schleswig nach Husum. Die A 7 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten. Süderbrarup ist 15 Minuten entfernt und bietet einige Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen, diverse Ärzte, ein Freibad und zentrale Bildungseinrichtungen. Mit seinem Bahnhof ist Süderbrarup an der Strecke Kiel-Flensburg angeschlossen. Eine besondere Attraktion stellt der Brarup-Markt dar. Der Brarup-Markt, der am letzten Juli-Wochenende stattfindet, ist der größte ländliche Jahrmarkt in Schleswig-Holstein. Die Kreisstadt Schleswig erreichen Sie in 15 Minuten. In der Fußgängerzone sorgt die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés für einen angenehmen und kurzweiligen Aufenthalt. Genießen Sie am Hafen einen Kaffee, oder erkunden Sie das vielfältige kulturelle Angebot. Im fünf Minuten entfernten Tolk können Sie im Familien-Freizeitpark "Tolk-Schau" auf 30 Hektar einen ereignisreichen Tag verbringen.
Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft an der Schlei, liegt Scholderup in der Gemeinde Taarstedt zwischen Süderbrarup und Schleswig im Kreis Schleswig-Flensburg. Entlang der Gemeinde verläuft die B 201 - eine wichtige Verkehrsanbindung zwischen Kappeln über Schleswig nach Husum. Die A 7 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten. Süderbrarup ist 15 Minuten entfernt und bietet einige Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen, diverse Ärzte, ein Freibad und zentrale Bildungseinrichtungen. Mit seinem Bahnhof ist Süderbrarup an der Strecke Kiel-Flensburg angeschlossen. Eine besondere Attraktion stellt der Brarup-Markt dar. Der Brarup-Markt, der am letzten Juli-Wochenende stattfindet, ist der größte ländliche Jahrmarkt in Schleswig-Holstein. Die Kreisstadt Schleswig erreichen Sie in 15 Minuten. In der Fußgängerzone sorgt die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés für einen angenehmen und kurzweiligen Aufenthalt. Genießen Sie am Hafen einen Kaffee, oder erkunden Sie das vielfältige kulturelle Angebot. Im fünf Minuten entfernten Tolk können Sie im Familien-Freizeitpark "Tolk-Schau" auf 30 Hektar einen ereignisreichen Tag verbringen.
24893 Taarstedt / Scholderup · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer... mehr lesen
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Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Nolte
Ostseemakler GmbH
Lollfuß 24,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
24864 Brodersby-Goltof
04621 9895700
Ostseemakler GmbH
Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
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04621 9895700
oliver.nolte@ostseemakler.de
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