immobilie1-ID: 31168403 | Anbieter-ID: 1184
Historisches Bauernhaus nahe der Schlei - Ulsnis
125.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
1.184 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Bauernhaus, nur etwa 2 km von der Schlei entfernt. Und wenn die Lage stimmt, dann lohnt es sich, aus einem auf den ersten Blick unscheinbaren Haus eine Perle zu machen. Das ist hier absolut gegeben....
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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Bauernhaus, nur etwa 2 km von der Schlei entfernt. Und wenn die Lage stimmt, dann lohnt es sich, aus einem auf den ersten Blick unscheinbaren Haus eine Perle zu machen. Das ist hier absolut gegeben. Die Nähe zum Nachbarhof, die idyllischen Felder und die Schleinähe, versprechen herrliches Landleben und Privatsphäre. Der Baukörper hat viele schöne Details z.B. andersfarbig gemauerte Stichbögen über den Fenstern, kleine Zierfenster an der Traufe etc..
Der Ursprung des Hauses scheint im Jahr 1889 zu liegen (in der alten Ulsniser Chronik existiert ein Hinweis, der auf dieses Haus passt: danach war es eine Abnahme des nachbarlichen Hofes). Bis auf einen größeren Umbau (vermutlich 80er Jahre) wurde daran nicht viel verändert und es hat in jedem Fall genug Potential seinen ursprünglichen Charme von Ihnen zurück zu bekommen.
Ja, das Gebäude ist sanierungsbedürftig- wenn Sie es in den Originalzustand zurückversetzen wollen auch vollständig. Die Außenfassade braucht in Teilbereichen eine erfahrene Hand und das Dach auf Sicht eine Neueindeckung inkl. Dämmung. Aber stellen Sie sich vor, wie Sie es nach Ihrem Geschmack restaurieren könnten: stilvolle Fenster, authentische Holzfußböden, offene Küche .....
Die abgelegene Lage hat Ihren besonderen Reiz. Und wenn Sie doch mal etwas brauchen, ist der nächste Supermarkt nur 7 km entfernt in Süderbrarup. Ganz in der Nähe, in Ulsnis, gibt es eine BIOBOX. Hier können Sie zu jederzeit frische Profukte aus der Region kaufen.
Ein schöner Garten mit viel Platz für die ganze Familie und Freunde, Ihr Gemüsebeet oder Ihren Kräutergarten darf natürlich auch nicht fehlen.
Geben Sie diesem Haus die Liebe und Sorgfalt, die es braucht, und es wird ein gemütliches Zuhause oder ein schöner Zweitwohnsitz inmitten der Schleiregion.
Der Ursprung des Hauses scheint im Jahr 1889 zu liegen (in der alten Ulsniser Chronik existiert ein Hinweis, der auf dieses Haus passt: danach war es eine Abnahme des nachbarlichen Hofes). Bis auf einen größeren Umbau (vermutlich 80er Jahre) wurde daran nicht viel verändert und es hat in jedem Fall genug Potential seinen ursprünglichen Charme von Ihnen zurück zu bekommen.
Ja, das Gebäude ist sanierungsbedürftig- wenn Sie es in den Originalzustand zurückversetzen wollen auch vollständig. Die Außenfassade braucht in Teilbereichen eine erfahrene Hand und das Dach auf Sicht eine Neueindeckung inkl. Dämmung. Aber stellen Sie sich vor, wie Sie es nach Ihrem Geschmack restaurieren könnten: stilvolle Fenster, authentische Holzfußböden, offene Küche .....
Die abgelegene Lage hat Ihren besonderen Reiz. Und wenn Sie doch mal etwas brauchen, ist der nächste Supermarkt nur 7 km entfernt in Süderbrarup. Ganz in der Nähe, in Ulsnis, gibt es eine BIOBOX. Hier können Sie zu jederzeit frische Profukte aus der Region kaufen.
Ein schöner Garten mit viel Platz für die ganze Familie und Freunde, Ihr Gemüsebeet oder Ihren Kräutergarten darf natürlich auch nicht fehlen.
Geben Sie diesem Haus die Liebe und Sorgfalt, die es braucht, und es wird ein gemütliches Zuhause oder ein schöner Zweitwohnsitz inmitten der Schleiregion.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Bauernhaus, nur etwa 2 km von der Schlei entfernt. Und wenn die Lage stimmt, dann lohnt es sich, aus einem auf den ersten Blick unscheinbaren Haus eine Perle zu machen. Das ist hier absolut gegeben. Die Nähe zum Nachbarhof, die idyllischen Felder und die Schleinähe, versprechen herrliches Landleben und Privatsphäre. Der Baukörper hat viele schöne Details z.B. andersfarbig gemauerte Stichbögen über den Fenstern, kleine Zierfenster an der Traufe etc..
Der Ursprung des Hauses scheint im Jahr 1889 zu liegen (in der alten Ulsniser Chronik existiert ein Hinweis, der auf dieses Haus passt: danach war es eine Abnahme des nachbarlichen Hofes). Bis auf einen größeren Umbau (vermutlich 80er Jahre) wurde daran nicht viel verändert und es hat in jedem Fall genug Potential seinen ursprünglichen Charme von Ihnen zurück zu bekommen.
Ja, das Gebäude ist sanierungsbedürftig- wenn Sie es in den Originalzustand zurückversetzen wollen auch vollständig. Die Außenfassade braucht in Teilbereichen eine erfahrene Hand und das Dach auf Sicht eine Neueindeckung inkl. Dämmung. Aber stellen Sie sich vor, wie Sie es nach Ihrem Geschmack restaurieren könnten: stilvolle Fenster, authentische Holzfußböden, offene Küche .....
Die abgelegene Lage hat Ihren besonderen Reiz. Und wenn Sie doch mal etwas brauchen, ist der nächste Supermarkt nur 7 km entfernt in Süderbrarup. Ganz in der Nähe, in Ulsnis, gibt es eine BIOBOX. Hier können Sie zu jederzeit frische Profukte aus der Region kaufen.
Ein schöner Garten mit viel Platz für die ganze Familie und Freunde, Ihr Gemüsebeet oder Ihren Kräutergarten darf natürlich auch nicht fehlen.
Geben Sie diesem Haus die Liebe und Sorgfalt, die es braucht, und es wird ein gemütliches Zuhause oder ein schöner Zweitwohnsitz inmitten der Schleiregion.
Der Ursprung des Hauses scheint im Jahr 1889 zu liegen (in der alten Ulsniser Chronik existiert ein Hinweis, der auf dieses Haus passt: danach war es eine Abnahme des nachbarlichen Hofes). Bis auf einen größeren Umbau (vermutlich 80er Jahre) wurde daran nicht viel verändert und es hat in jedem Fall genug Potential seinen ursprünglichen Charme von Ihnen zurück zu bekommen.
Ja, das Gebäude ist sanierungsbedürftig- wenn Sie es in den Originalzustand zurückversetzen wollen auch vollständig. Die Außenfassade braucht in Teilbereichen eine erfahrene Hand und das Dach auf Sicht eine Neueindeckung inkl. Dämmung. Aber stellen Sie sich vor, wie Sie es nach Ihrem Geschmack restaurieren könnten: stilvolle Fenster, authentische Holzfußböden, offene Küche .....
Die abgelegene Lage hat Ihren besonderen Reiz. Und wenn Sie doch mal etwas brauchen, ist der nächste Supermarkt nur 7 km entfernt in Süderbrarup. Ganz in der Nähe, in Ulsnis, gibt es eine BIOBOX. Hier können Sie zu jederzeit frische Profukte aus der Region kaufen.
Ein schöner Garten mit viel Platz für die ganze Familie und Freunde, Ihr Gemüsebeet oder Ihren Kräutergarten darf natürlich auch nicht fehlen.
Geben Sie diesem Haus die Liebe und Sorgfalt, die es braucht, und es wird ein gemütliches Zuhause oder ein schöner Zweitwohnsitz inmitten der Schleiregion.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1889
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.184 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1889
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale dieses Hauses zusammengefasst:
* herrliche, idyllische Lage
* gepflegtes, großes, sonniges Grundstück
* kleines Gerätehaus (altes Fachwerkgebäude)
* sanierungsbedürftiger Zustand
* Nachtspeicher-Elektroheizung
* Kaminofen
*... mehr lesen
* herrliche, idyllische Lage
* gepflegtes, großes, sonniges Grundstück
* kleines Gerätehaus (altes Fachwerkgebäude)
* sanierungsbedürftiger Zustand
* Nachtspeicher-Elektroheizung
* Kaminofen
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Die wesentlichen Merkmale dieses Hauses zusammengefasst:
* herrliche, idyllische Lage
* gepflegtes, großes, sonniges Grundstück
* kleines Gerätehaus (altes Fachwerkgebäude)
* sanierungsbedürftiger Zustand
* Nachtspeicher-Elektroheizung
* Kaminofen
* Potential für Rückbau zu ursprünglichem Aussehen (Fassade im Kern erhalten)
* die Räume im Dachgeschoß sind baurechtlich Nutzflächen
* unmittelbare Nähe zur Schlei
* ideal als Zweitwohnsitz durch die schöne Lage
kurzum: eine kleine "Perle" mit historischer Bausubstanz- perfekt für eine stilgerechte Sanierung/ Restaurierung- in wunderbar ruhiger Abseitslage nahe der Schlei.
* herrliche, idyllische Lage
* gepflegtes, großes, sonniges Grundstück
* kleines Gerätehaus (altes Fachwerkgebäude)
* sanierungsbedürftiger Zustand
* Nachtspeicher-Elektroheizung
* Kaminofen
* Potential für Rückbau zu ursprünglichem Aussehen (Fassade im Kern erhalten)
* die Räume im Dachgeschoß sind baurechtlich Nutzflächen
* unmittelbare Nähe zur Schlei
* ideal als Zweitwohnsitz durch die schöne Lage
kurzum: eine kleine "Perle" mit historischer Bausubstanz- perfekt für eine stilgerechte Sanierung/ Restaurierung- in wunderbar ruhiger Abseitslage nahe der Schlei.
Die wesentlichen Merkmale dieses Hauses zusammengefasst:
* herrliche, idyllische Lage
* gepflegtes, großes, sonniges Grundstück
* kleines Gerätehaus (altes Fachwerkgebäude)
* sanierungsbedürftiger Zustand
* Nachtspeicher-Elektroheizung
* Kaminofen
* Potential für Rückbau zu ursprünglichem Aussehen (Fassade im Kern erhalten)
* die Räume im Dachgeschoß sind baurechtlich Nutzflächen
* unmittelbare Nähe zur Schlei
* ideal als Zweitwohnsitz durch die schöne Lage
kurzum: eine kleine "Perle" mit historischer Bausubstanz- perfekt für eine stilgerechte Sanierung/ Restaurierung- in wunderbar ruhiger Abseitslage nahe der Schlei.
* herrliche, idyllische Lage
* gepflegtes, großes, sonniges Grundstück
* kleines Gerätehaus (altes Fachwerkgebäude)
* sanierungsbedürftiger Zustand
* Nachtspeicher-Elektroheizung
* Kaminofen
* Potential für Rückbau zu ursprünglichem Aussehen (Fassade im Kern erhalten)
* die Räume im Dachgeschoß sind baurechtlich Nutzflächen
* unmittelbare Nähe zur Schlei
* ideal als Zweitwohnsitz durch die schöne Lage
kurzum: eine kleine "Perle" mit historischer Bausubstanz- perfekt für eine stilgerechte Sanierung/ Restaurierung- in wunderbar ruhiger Abseitslage nahe der Schlei.
- Kamin
Lage
Die Ortschaft Ulsnis liegt in der Schleiregion- überregional bekannt insbesondere durch die frühere ZDF- Erfolgsserie "Der Landarzt"- und hat seinen dörflichen Charakter bewahrt. In dem ländlichen Umfeld werden Sie sich wohlfühlen,...
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Die Ortschaft Ulsnis liegt in der Schleiregion- überregional bekannt insbesondere durch die frühere ZDF- Erfolgsserie "Der Landarzt"- und hat seinen dörflichen Charakter bewahrt. In dem ländlichen Umfeld werden Sie sich wohlfühlen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nur ca. 7 km entfernten Mittelzentrum Süderbrarup darüber hinaus eine sehr gut entwickelte Infrastruktur mit Bahnanschluß, Nahversorgungszentrum, Schulen und vielem mehr.
Überhaupt zeichnet sich die ganze Region durch traditionell gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser ( Schlei nur ca. 2000 m Luftlinie) hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität. Bettenburgen suchen Sie hier vergebens. Stattdessen finden Sie eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen. Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf,Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
Überhaupt zeichnet sich die ganze Region durch traditionell gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser ( Schlei nur ca. 2000 m Luftlinie) hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität. Bettenburgen suchen Sie hier vergebens. Stattdessen finden Sie eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen. Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf,Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
Die Ortschaft Ulsnis liegt in der Schleiregion- überregional bekannt insbesondere durch die frühere ZDF- Erfolgsserie "Der Landarzt"- und hat seinen dörflichen Charakter bewahrt. In dem ländlichen Umfeld werden Sie sich wohlfühlen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nur ca. 7 km entfernten Mittelzentrum Süderbrarup darüber hinaus eine sehr gut entwickelte Infrastruktur mit Bahnanschluß, Nahversorgungszentrum, Schulen und vielem mehr.
Überhaupt zeichnet sich die ganze Region durch traditionell gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser ( Schlei nur ca. 2000 m Luftlinie) hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität. Bettenburgen suchen Sie hier vergebens. Stattdessen finden Sie eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen. Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf,Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
Überhaupt zeichnet sich die ganze Region durch traditionell gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser ( Schlei nur ca. 2000 m Luftlinie) hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität. Bettenburgen suchen Sie hier vergebens. Stattdessen finden Sie eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen. Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf,Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
24897 Ulsnis · Ulsnis · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1889
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de
Energieausweis gemäß GEG ist beauftragt und liegt... mehr lesen
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
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Baujahr: 1889
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
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Energieausweis gemäß GEG ist beauftragt und liegt noch nicht vor.
Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG):
Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.
Info zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine email, wir schicken Ihnen diese gern.
Wichtiger Hinweis:
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen,insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre und ähnliches.
Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
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Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.
Baujahr: 1889
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
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Ansprechpartner
HENNINGSEN IMMOBILIENKONTOR
Henningsen Immobilienkontor
Bahnhofstr.9 1,
24392 Süderbrarup
24392 Süderbrarup
Nordstraße 16,
24395 Gelting
24395 Gelting
04641-3022
Henningsen Immobilienkontor
Nordstraße 16,
24395 Gelting
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04643 3100
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