immobilie1-ID: 31585149 | Anbieter-ID: 2024-247
Charmante 4-Zimmerwohnung an der EXE
880 €
Miete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Etagenwohnung zur Miete befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Altbaugebäudes aus dem Jahre 1913 in der malerischen Stadt Flensburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² bietet...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Etagenwohnung zur Miete befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Altbaugebäudes aus dem Jahre 1913 in der malerischen Stadt Flensburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen.
Die Wohnung umfasst vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Raum für Erholung und Entspannung bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und sorgt für einen komfortablen Start in den Tag.
Besonderen Stauraum bietet der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Platz zur Organisation bietet. Die geschmackvolle Kombination aus Altbaucharme und moderner Ausstattung verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese attraktive Wohnung einzuziehen und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Städte Norddeutschlands. Erleben Sie den einzigartigen Charme Flensburgs direkt von Ihrem neuen Zuhause aus!
Die Wohnung umfasst vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Raum für Erholung und Entspannung bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und sorgt für einen komfortablen Start in den Tag.
Besonderen Stauraum bietet der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Platz zur Organisation bietet. Die geschmackvolle Kombination aus Altbaucharme und moderner Ausstattung verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese attraktive Wohnung einzuziehen und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Städte Norddeutschlands. Erleben Sie den einzigartigen Charme Flensburgs direkt von Ihrem neuen Zuhause aus!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Etagenwohnung zur Miete befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Altbaugebäudes aus dem Jahre 1913 in der malerischen Stadt Flensburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen.
Die Wohnung umfasst vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Raum für Erholung und Entspannung bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und sorgt für einen komfortablen Start in den Tag.
Besonderen Stauraum bietet der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Platz zur Organisation bietet. Die geschmackvolle Kombination aus Altbaucharme und moderner Ausstattung verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese attraktive Wohnung einzuziehen und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Städte Norddeutschlands. Erleben Sie den einzigartigen Charme Flensburgs direkt von Ihrem neuen Zuhause aus!
Die Wohnung umfasst vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Raum für Erholung und Entspannung bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und sorgt für einen komfortablen Start in den Tag.
Besonderen Stauraum bietet der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Platz zur Organisation bietet. Die geschmackvolle Kombination aus Altbaucharme und moderner Ausstattung verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese attraktive Wohnung einzuziehen und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Städte Norddeutschlands. Erleben Sie den einzigartigen Charme Flensburgs direkt von Ihrem neuen Zuhause aus!
Kosten
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Miete zzgl. NK880 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.150 €
-
Heizkosten150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.640 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1913
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Etage3
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1913
-
Energiepass gültig bis18.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFERNWAERME_DAMPF
Ausstattung
- Modernes Heizsystem durch umweltfreundliche Fernwärme
- Komplette und hochwertige Sanierung für ein neuwertiges Wohnerlebnis
- Stilvolles, modernes Badezimmer
- Neue, mit Kühlschrank und Gefrierfach ausgestattete Einbauküche mit Möglichkeit, sowohl... mehr lesen
- Komplette und hochwertige Sanierung für ein neuwertiges Wohnerlebnis
- Stilvolles, modernes Badezimmer
- Neue, mit Kühlschrank und Gefrierfach ausgestattete Einbauküche mit Möglichkeit, sowohl... mehr lesen
- Modernes Heizsystem durch umweltfreundliche Fernwärme
- Komplette und hochwertige Sanierung für ein neuwertiges Wohnerlebnis
- Stilvolles, modernes Badezimmer
- Neue, mit Kühlschrank und Gefrierfach ausgestattete Einbauküche mit Möglichkeit, sowohl eine
Waschmaschine als auch einen Geschirrspüler anzuschließen
- Komplette und hochwertige Sanierung für ein neuwertiges Wohnerlebnis
- Stilvolles, modernes Badezimmer
- Neue, mit Kühlschrank und Gefrierfach ausgestattete Einbauküche mit Möglichkeit, sowohl eine
Waschmaschine als auch einen Geschirrspüler anzuschließen
- Modernes Heizsystem durch umweltfreundliche Fernwärme
- Komplette und hochwertige Sanierung für ein neuwertiges Wohnerlebnis
- Stilvolles, modernes Badezimmer
- Neue, mit Kühlschrank und Gefrierfach ausgestattete Einbauküche mit Möglichkeit, sowohl eine
Waschmaschine als auch einen Geschirrspüler anzuschließen
- Komplette und hochwertige Sanierung für ein neuwertiges Wohnerlebnis
- Stilvolles, modernes Badezimmer
- Neue, mit Kühlschrank und Gefrierfach ausgestattete Einbauküche mit Möglichkeit, sowohl eine
Waschmaschine als auch einen Geschirrspüler anzuschließen
- Keller
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Flensburg, einer charmanten Stadt im hohen Norden Deutschlands, nahe der dänischen Grenze. Diese Gegend ist bekannt für ihre malerische Balance zwischen urbanem Leben und...
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Die Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Flensburg, einer charmanten Stadt im hohen Norden Deutschlands, nahe der dänischen Grenze. Diese Gegend ist bekannt für ihre malerische Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Für Familien besonders attraktiv: Schulen und Kindergärten sind problemlos erreichbar.
Freunde von Freizeitaktivitäten und Kultur kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Diverse Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während das nahe gelegene Stadtzentrum mit einem vielfältigen kulturellen Angebot aufwartet, darunter Theater, Museen und Galerien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an alle Teile der Stadt und die Umgebung. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn dafür, dass auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Diese Kombination aus städtischem Komfort, natürlicher Schönheit und hervorragender Infrastruktur macht die Wohnlage zu einem idealen Ort sowohl für Singles als auch für Familien, um sich zuhause zu fühlen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Für Familien besonders attraktiv: Schulen und Kindergärten sind problemlos erreichbar.
Freunde von Freizeitaktivitäten und Kultur kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Diverse Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während das nahe gelegene Stadtzentrum mit einem vielfältigen kulturellen Angebot aufwartet, darunter Theater, Museen und Galerien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an alle Teile der Stadt und die Umgebung. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn dafür, dass auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Diese Kombination aus städtischem Komfort, natürlicher Schönheit und hervorragender Infrastruktur macht die Wohnlage zu einem idealen Ort sowohl für Singles als auch für Familien, um sich zuhause zu fühlen.
Die Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Flensburg, einer charmanten Stadt im hohen Norden Deutschlands, nahe der dänischen Grenze. Diese Gegend ist bekannt für ihre malerische Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Für Familien besonders attraktiv: Schulen und Kindergärten sind problemlos erreichbar.
Freunde von Freizeitaktivitäten und Kultur kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Diverse Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während das nahe gelegene Stadtzentrum mit einem vielfältigen kulturellen Angebot aufwartet, darunter Theater, Museen und Galerien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an alle Teile der Stadt und die Umgebung. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn dafür, dass auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Diese Kombination aus städtischem Komfort, natürlicher Schönheit und hervorragender Infrastruktur macht die Wohnlage zu einem idealen Ort sowohl für Singles als auch für Familien, um sich zuhause zu fühlen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Für Familien besonders attraktiv: Schulen und Kindergärten sind problemlos erreichbar.
Freunde von Freizeitaktivitäten und Kultur kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Diverse Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während das nahe gelegene Stadtzentrum mit einem vielfältigen kulturellen Angebot aufwartet, darunter Theater, Museen und Galerien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an alle Teile der Stadt und die Umgebung. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn dafür, dass auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Diese Kombination aus städtischem Komfort, natürlicher Schönheit und hervorragender Infrastruktur macht die Wohnlage zu einem idealen Ort sowohl für Singles als auch für Familien, um sich zuhause zu fühlen.
Nikolaiallee · 24937 · Flensburg · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 18.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 18.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Henrik Manewald
Der Wohnexperte e.K. - Henrik Manewald
Alter Kirchenweg 83,
24983 Handewitt
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04608 607031
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