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immobilie1-ID: 30991069 | Anbieter-ID: 2024_69

4-Zimmer Wohnung im charmanten Altbau

Flensburg Deutschland (24939)

Zur Karte
805 €
Miete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese hier zur Verfügung stehende Vierzimmer Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten.

Zum Innenhof gerichtet befindet sich ein geräumiger Abstellraum, die Küche mit Zugang zum Balkon und das... mehr lesen
Diese hier zur Verfügung stehende Vierzimmer Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten.

Zum Innenhof gerichtet befindet sich ein geräumiger Abstellraum, die Küche mit Zugang zum Balkon und das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Mit besonderen Details versehen sind das Wohnzimmer sowie das Ess- oder Arbeitszimmer. Durch den historisch erhaltenen Stuck an den Decken und der Schiebetür bekommt die Wohnung einen ganz besonderen Flair. Daneben liegend finden Sie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Zudem wurden die Fußböden neu aufgearbeitet. Eine Anmietung ist ab dem 01.08.2024 möglich.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    805 €
  • Heizkosten
    100 €
  • Kautionshinweis
    2 Kaltmieten
  • Nebenkosten
    80 €
  • Mietpreis pro m²
    8,56 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1905
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    2.00
  • Wohnfläche (ca.)
    94 m²
  • Etage
    2
  • Verfügbarkeit
    ab 01.02.2023

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    83,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980
  • Energiepass gültig bis
    09.01.2034
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    KWK_FOSSIL

Ausstattung

  • Keller

Lage

Sie wohnen sehr zentrumsnah. Die Große Straße bzw. der Holm und somit alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten. Das naheliegende St. Franziskus-Hospital sowie den Hafen erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die... mehr lesen
Sie wohnen sehr zentrumsnah. Die Große Straße bzw. der Holm und somit alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten. Das naheliegende St. Franziskus-Hospital sowie den Hafen erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Hafenstadt Flensburg liegt direkt an der Förde. 34 Kilometer lang ist diese und gilt als eines der schönsten Wassersportreviere der Ostsee. Mit ihren zahlreichen historischen Häusern und den gemütlichen Gassen verfügt die Stadt über einen ganz besonderen Scharm. Die Fußgängerzone, nur wenige Meter vom Hafen entfernt, ist stets gut besucht. Ob im Winter beim Glühwein, im Sommer bei leckerem Eis oder für einen kleinen Bummel.

Sonstiges

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Alle Angaben zu dieser Wohnimmobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf... mehr lesen
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser tollen Stadtwohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren Kennlerntermin!

Alle Angaben zu dieser Wohnimmobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben.

Ansprechpartner

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Herr Johannes Claudius Callsen

Querstraße 7, 24376 Kappeln
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Querstr. 3, 24376 Kappeln

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Geschäftsführer Johannes Claudius Callsen


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Homepage: http://www.callsen-immobilien.de

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