immobilie1-ID: 30970575 | Anbieter-ID: 2024-0409HVM
Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in West-Ausrichtung, ab 01.07.2024 verfügbar!
585 €
Miete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage!
In der Nähe der westlichen Höhe befindet sich die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 qm. Überzeugen wird die Wohnung mit einem praktikablen Schnitt, dem Balkon und den Blick ins Grüne, der zum... mehr lesen
In der Nähe der westlichen Höhe befindet sich die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 qm. Überzeugen wird die Wohnung mit einem praktikablen Schnitt, dem Balkon und den Blick ins Grüne, der zum... mehr lesen
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage!
In der Nähe der westlichen Höhe befindet sich die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 qm. Überzeugen wird die Wohnung mit einem praktikablen Schnitt, dem Balkon und den Blick ins Grüne, der zum Verweilen einlädt. Zudem sind die Räumlichkeiten mit einem Holzfußboden versehen, sodass es der Wohnung einen "Altbau-Charme" übermittelt.
Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon, der in Westausrichtung gerichtet ist und es zulässt den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Einbauküche von der Vormieterin ist und gerne mit übernommen werden soll.
Des Weiteren sind ein Tageslicht-Wannenbad, sowie zwei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, vorhanden.
Darüber hinaus gewährt das Wohnzimmer über ein angenehm großes Fenster, für ausreichend Tageslicht. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum, sowie eine Dachbodenkammer.
Allgemeine Hinweise:
- Betriebskostenpauschale in Höhe von 95,00 €. Es werden nur die Heizkosten abgerechnet.
- Indexmietvertrag
In der Nähe der westlichen Höhe befindet sich die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 qm. Überzeugen wird die Wohnung mit einem praktikablen Schnitt, dem Balkon und den Blick ins Grüne, der zum Verweilen einlädt. Zudem sind die Räumlichkeiten mit einem Holzfußboden versehen, sodass es der Wohnung einen "Altbau-Charme" übermittelt.
Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon, der in Westausrichtung gerichtet ist und es zulässt den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Einbauküche von der Vormieterin ist und gerne mit übernommen werden soll.
Des Weiteren sind ein Tageslicht-Wannenbad, sowie zwei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, vorhanden.
Darüber hinaus gewährt das Wohnzimmer über ein angenehm großes Fenster, für ausreichend Tageslicht. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum, sowie eine Dachbodenkammer.
Allgemeine Hinweise:
- Betriebskostenpauschale in Höhe von 95,00 €. Es werden nur die Heizkosten abgerechnet.
- Indexmietvertrag
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage!
In der Nähe der westlichen Höhe befindet sich die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 qm. Überzeugen wird die Wohnung mit einem praktikablen Schnitt, dem Balkon und den Blick ins Grüne, der zum Verweilen einlädt. Zudem sind die Räumlichkeiten mit einem Holzfußboden versehen, sodass es der Wohnung einen "Altbau-Charme" übermittelt.
Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon, der in Westausrichtung gerichtet ist und es zulässt den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Einbauküche von der Vormieterin ist und gerne mit übernommen werden soll.
Des Weiteren sind ein Tageslicht-Wannenbad, sowie zwei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, vorhanden.
Darüber hinaus gewährt das Wohnzimmer über ein angenehm großes Fenster, für ausreichend Tageslicht. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum, sowie eine Dachbodenkammer.
Allgemeine Hinweise:
- Betriebskostenpauschale in Höhe von 95,00 €. Es werden nur die Heizkosten abgerechnet.
- Indexmietvertrag
In der Nähe der westlichen Höhe befindet sich die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 qm. Überzeugen wird die Wohnung mit einem praktikablen Schnitt, dem Balkon und den Blick ins Grüne, der zum Verweilen einlädt. Zudem sind die Räumlichkeiten mit einem Holzfußboden versehen, sodass es der Wohnung einen "Altbau-Charme" übermittelt.
Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon, der in Westausrichtung gerichtet ist und es zulässt den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Einbauküche von der Vormieterin ist und gerne mit übernommen werden soll.
Des Weiteren sind ein Tageslicht-Wannenbad, sowie zwei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, vorhanden.
Darüber hinaus gewährt das Wohnzimmer über ein angenehm großes Fenster, für ausreichend Tageslicht. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum, sowie eine Dachbodenkammer.
Allgemeine Hinweise:
- Betriebskostenpauschale in Höhe von 95,00 €. Es werden nur die Heizkosten abgerechnet.
- Indexmietvertrag
Kosten
-
Miete zzgl. NK585 €
-
Miete inkl. Nebenkosten820 €
-
Heizkosten140 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.755 €
-
Nebenkosten95 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis30.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Diese Wohnung liegt zentrumsnah. Supermärkte, Bäcker sowie Ärzte liegen nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, abwechslungsreiche Gastronomie, Boutiquen und sämtliche...
mehr lesen
Diese Wohnung liegt zentrumsnah. Supermärkte, Bäcker sowie Ärzte liegen nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, abwechslungsreiche Gastronomie, Boutiquen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Allerlei lassen keine Wünsche offen.
Bushaltestellen befinden in unmittelbarer Nähe und ein regelmäßiger Busverkehr von der EXE zu ferneren Zielen ermöglichen Reisen auch ohne Auto.
Die Flensburger Fußgängerzone ist autofrei und dadurch eine entspannte und sehr schöne Einkaufsstraße. Zwei Mal in der Woche können Sie auf dem Wochenmarkt frische Lebensmittel zum Teil vom Erzeuger direkt kaufen und Ihre Einkäufe erledigen.
Bushaltestellen befinden in unmittelbarer Nähe und ein regelmäßiger Busverkehr von der EXE zu ferneren Zielen ermöglichen Reisen auch ohne Auto.
Die Flensburger Fußgängerzone ist autofrei und dadurch eine entspannte und sehr schöne Einkaufsstraße. Zwei Mal in der Woche können Sie auf dem Wochenmarkt frische Lebensmittel zum Teil vom Erzeuger direkt kaufen und Ihre Einkäufe erledigen.
Diese Wohnung liegt zentrumsnah. Supermärkte, Bäcker sowie Ärzte liegen nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, abwechslungsreiche Gastronomie, Boutiquen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Allerlei lassen keine Wünsche offen.
Bushaltestellen befinden in unmittelbarer Nähe und ein regelmäßiger Busverkehr von der EXE zu ferneren Zielen ermöglichen Reisen auch ohne Auto.
Die Flensburger Fußgängerzone ist autofrei und dadurch eine entspannte und sehr schöne Einkaufsstraße. Zwei Mal in der Woche können Sie auf dem Wochenmarkt frische Lebensmittel zum Teil vom Erzeuger direkt kaufen und Ihre Einkäufe erledigen.
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Die Flensburger Fußgängerzone ist autofrei und dadurch eine entspannte und sehr schöne Einkaufsstraße. Zwei Mal in der Woche können Sie auf dem Wochenmarkt frische Lebensmittel zum Teil vom Erzeuger direkt kaufen und Ihre Einkäufe erledigen.
Gertrudenstraße 5 · 24939 Flensburg · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen... mehr lesen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen... mehr lesen
Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne meine Person ist generell nicht möglich. Sprechen Sie mich gerne an!
Aufgrund unserer Dienstleistungstätigkeit sind wir verpflichtet, bei Geschäftsanbahnung/Mietanbahnung Ihre Daten an den Vermieter/die Vermieterin sowie etwaige Handlungsbeauftragten (z.B. M2M Hausverwaltung GmbH & Co. KG, andere Hausverwaltungen) weiterzugeben.
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne meine Person ist generell nicht möglich. Sprechen Sie mich gerne an!
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Ansprechpartner
Herr Florian Badermann
Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Westerallee 8,
24937 Flensburg
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Göhrener Weg 15,
24960 Glücksburg (Ostsee)
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046116779870
Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Göhrener Weg 15,
24960 Glücksburg (Ostsee)
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