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immobilie1-ID: 31451595 | Anbieter-ID: 7337
Ein Zuhause in Stadtlage mit dörflichem Charakter
315.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In der Stadt, in einer Wohnsiedlung mit dörflichem Charakter wohnen, dies ist hier möglich. Der Gebäudekomplex mit den unterschiedlichen Dachkonstruktionen besteht aus fünf Reihenhäusern. Dieses Reihenhaus wurde mit einem Krüppelwalmdach und einer...
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In der Stadt, in einer Wohnsiedlung mit dörflichem Charakter wohnen, dies ist hier möglich. Der Gebäudekomplex mit den unterschiedlichen Dachkonstruktionen besteht aus fünf Reihenhäusern. Dieses Reihenhaus wurde mit einem Krüppelwalmdach und einer Trapezgaube konzipiert. Die gemauerten Hausfassaden sind genauso wie die Betonsteinpfanne in Rot gehalten.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss umfasst der Grundriss die Küche, das Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zur Westterrasse und das Gäste-WC. Das Dachgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Bad. Über eine offene Holztreppe gelangt man zum ausgebauten Spitzboden, diese Nutzfläche mit wohnwirtschaftlichem Charakter beträgt 20 m². Der Raum ist ein idealer Rückzugsort für Hobbys oder zum Spielen. Vor dem Eingangsbereich an der Ostseite befindet sich ein Kellerersatzraum (ca. 10 m²), der als HWR und Abstellraum genutzt werden kann. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Gartenanlage im Westen wurde mit einer Hecke und Sträuchern pflegeleicht angelegt. An der Westterrasse ist unterhalb des Schleppdachs ein Gartenraum für Geräte und Mobiliar.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss umfasst der Grundriss die Küche, das Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zur Westterrasse und das Gäste-WC. Das Dachgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Bad. Über eine offene Holztreppe gelangt man zum ausgebauten Spitzboden, diese Nutzfläche mit wohnwirtschaftlichem Charakter beträgt 20 m². Der Raum ist ein idealer Rückzugsort für Hobbys oder zum Spielen. Vor dem Eingangsbereich an der Ostseite befindet sich ein Kellerersatzraum (ca. 10 m²), der als HWR und Abstellraum genutzt werden kann. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Gartenanlage im Westen wurde mit einer Hecke und Sträuchern pflegeleicht angelegt. An der Westterrasse ist unterhalb des Schleppdachs ein Gartenraum für Geräte und Mobiliar.
In der Stadt, in einer Wohnsiedlung mit dörflichem Charakter wohnen, dies ist hier möglich. Der Gebäudekomplex mit den unterschiedlichen Dachkonstruktionen besteht aus fünf Reihenhäusern. Dieses Reihenhaus wurde mit einem Krüppelwalmdach und einer Trapezgaube konzipiert. Die gemauerten Hausfassaden sind genauso wie die Betonsteinpfanne in Rot gehalten.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss umfasst der Grundriss die Küche, das Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zur Westterrasse und das Gäste-WC. Das Dachgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Bad. Über eine offene Holztreppe gelangt man zum ausgebauten Spitzboden, diese Nutzfläche mit wohnwirtschaftlichem Charakter beträgt 20 m². Der Raum ist ein idealer Rückzugsort für Hobbys oder zum Spielen. Vor dem Eingangsbereich an der Ostseite befindet sich ein Kellerersatzraum (ca. 10 m²), der als HWR und Abstellraum genutzt werden kann. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Gartenanlage im Westen wurde mit einer Hecke und Sträuchern pflegeleicht angelegt. An der Westterrasse ist unterhalb des Schleppdachs ein Gartenraum für Geräte und Mobiliar.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss umfasst der Grundriss die Küche, das Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zur Westterrasse und das Gäste-WC. Das Dachgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Bad. Über eine offene Holztreppe gelangt man zum ausgebauten Spitzboden, diese Nutzfläche mit wohnwirtschaftlichem Charakter beträgt 20 m². Der Raum ist ein idealer Rückzugsort für Hobbys oder zum Spielen. Vor dem Eingangsbereich an der Ostseite befindet sich ein Kellerersatzraum (ca. 10 m²), der als HWR und Abstellraum genutzt werden kann. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Gartenanlage im Westen wurde mit einer Hecke und Sträuchern pflegeleicht angelegt. An der Westterrasse ist unterhalb des Schleppdachs ein Gartenraum für Geräte und Mobiliar.
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
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Kaufpreis pro m²2.625 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1990
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)209 m²
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Nutzfläche (ca.)10,26 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf157,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis18.01.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Reihenhausanlage wurde 1990 in Massivbauweise erstellt und größtenteils modernisiert.
- Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Im Badezimmer sowie in der Küche wurde eine Fußbodenheizung installiert.
- Im gesamten Dachgeschoss wurden in... mehr lesen
- Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Im Badezimmer sowie in der Küche wurde eine Fußbodenheizung installiert.
- Im gesamten Dachgeschoss wurden in... mehr lesen
Die Reihenhausanlage wurde 1990 in Massivbauweise erstellt und größtenteils modernisiert.
- Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Im Badezimmer sowie in der Küche wurde eine Fußbodenheizung installiert.
- Im gesamten Dachgeschoss wurden in verschiedenen Jahren Kunststofffenster eingebaut, das Erdgeschoss ist mit Holzfenstern versehen. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
- Die Küchengestaltung obliegt den neuen Eigentümern. Hier kann der eigene Stil eingebracht werden. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Der Flur und die Küche wurden mit PVC-Designerplanken ausgestattet.
- Im ca. 32 m² großen Wohn- und Esszimmer ist der Boden mit Eichenparkett gestaltet, ein schöner Farbkontrast zur weiß gestrichenen Holzdecke.
- Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2016 modernisiert. Eine bodentiefe Duschkabine mit Doppeltür und formschöne Badobjekte signalisieren den zeitlosen Charme.
- Der Bodenbelag in den Schlafräumen im Dachgeschoss ist ausschließlich Laminat. Im Kinderzimmer wurden praktische Einbauschränke konstruiert.
- Alle Räume wurden in hellen Farben gestaltet und sind sofort zum Einzug bereit.
- Für ein optimales Homeoffice ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Einziehen und wohlfühlen - in dieser Immobilie kein Problem!
Dieses charakteristische Reihenhaus bietet Platz und Komfort für Paare oder für eine Familie.
- Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Im Badezimmer sowie in der Küche wurde eine Fußbodenheizung installiert.
- Im gesamten Dachgeschoss wurden in verschiedenen Jahren Kunststofffenster eingebaut, das Erdgeschoss ist mit Holzfenstern versehen. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
- Die Küchengestaltung obliegt den neuen Eigentümern. Hier kann der eigene Stil eingebracht werden. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Der Flur und die Küche wurden mit PVC-Designerplanken ausgestattet.
- Im ca. 32 m² großen Wohn- und Esszimmer ist der Boden mit Eichenparkett gestaltet, ein schöner Farbkontrast zur weiß gestrichenen Holzdecke.
- Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2016 modernisiert. Eine bodentiefe Duschkabine mit Doppeltür und formschöne Badobjekte signalisieren den zeitlosen Charme.
- Der Bodenbelag in den Schlafräumen im Dachgeschoss ist ausschließlich Laminat. Im Kinderzimmer wurden praktische Einbauschränke konstruiert.
- Alle Räume wurden in hellen Farben gestaltet und sind sofort zum Einzug bereit.
- Für ein optimales Homeoffice ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Einziehen und wohlfühlen - in dieser Immobilie kein Problem!
Dieses charakteristische Reihenhaus bietet Platz und Komfort für Paare oder für eine Familie.
Die Reihenhausanlage wurde 1990 in Massivbauweise erstellt und größtenteils modernisiert.
- Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Im Badezimmer sowie in der Küche wurde eine Fußbodenheizung installiert.
- Im gesamten Dachgeschoss wurden in verschiedenen Jahren Kunststofffenster eingebaut, das Erdgeschoss ist mit Holzfenstern versehen. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
- Die Küchengestaltung obliegt den neuen Eigentümern. Hier kann der eigene Stil eingebracht werden. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Der Flur und die Küche wurden mit PVC-Designerplanken ausgestattet.
- Im ca. 32 m² großen Wohn- und Esszimmer ist der Boden mit Eichenparkett gestaltet, ein schöner Farbkontrast zur weiß gestrichenen Holzdecke.
- Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2016 modernisiert. Eine bodentiefe Duschkabine mit Doppeltür und formschöne Badobjekte signalisieren den zeitlosen Charme.
- Der Bodenbelag in den Schlafräumen im Dachgeschoss ist ausschließlich Laminat. Im Kinderzimmer wurden praktische Einbauschränke konstruiert.
- Alle Räume wurden in hellen Farben gestaltet und sind sofort zum Einzug bereit.
- Für ein optimales Homeoffice ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Einziehen und wohlfühlen - in dieser Immobilie kein Problem!
Dieses charakteristische Reihenhaus bietet Platz und Komfort für Paare oder für eine Familie.
- Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Im Badezimmer sowie in der Küche wurde eine Fußbodenheizung installiert.
- Im gesamten Dachgeschoss wurden in verschiedenen Jahren Kunststofffenster eingebaut, das Erdgeschoss ist mit Holzfenstern versehen. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
- Die Küchengestaltung obliegt den neuen Eigentümern. Hier kann der eigene Stil eingebracht werden. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Der Flur und die Küche wurden mit PVC-Designerplanken ausgestattet.
- Im ca. 32 m² großen Wohn- und Esszimmer ist der Boden mit Eichenparkett gestaltet, ein schöner Farbkontrast zur weiß gestrichenen Holzdecke.
- Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2016 modernisiert. Eine bodentiefe Duschkabine mit Doppeltür und formschöne Badobjekte signalisieren den zeitlosen Charme.
- Der Bodenbelag in den Schlafräumen im Dachgeschoss ist ausschließlich Laminat. Im Kinderzimmer wurden praktische Einbauschränke konstruiert.
- Alle Räume wurden in hellen Farben gestaltet und sind sofort zum Einzug bereit.
- Für ein optimales Homeoffice ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Einziehen und wohlfühlen - in dieser Immobilie kein Problem!
Dieses charakteristische Reihenhaus bietet Platz und Komfort für Paare oder für eine Familie.
- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Engelsby, an der östlichen Stadtgrenze Flensburgs in Richtung Angeln. Die ruhige Wohnlage in der Stadt und doch im Grünen fördert das "Wohlfühlambiente". Engelsby bietet viele Spielräume und wird von der Natur...
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Die Immobilie liegt im Stadtteil Engelsby, an der östlichen Stadtgrenze Flensburgs in Richtung Angeln. Die ruhige Wohnlage in der Stadt und doch im Grünen fördert das "Wohlfühlambiente". Engelsby bietet viele Spielräume und wird von der Natur geprägt. Der Stadtteil- und der Freizeitpark lädt zum Entspannen und Spazierengehen ein. Das Landschaftsschutzgebiet Vogelsang dient heute als wichtiger Naherholungsraum der Stadt. Auch die Nähe zum Wasser macht den Stadtteil interessant und lebenswert.
Die Bedürfnisse des täglichen Lebens werden durch Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie das an der Nordstrasse gelegene Einkaufszentrum am Schottweg in Mürwik, gedeckt. Die weiterführenden Schulen, Museen, Theater, Kino, Restaurants und die Einkaufsstraße befinden sich im Zentrum der Stadt und sind über eine gut ausgebaute Infrastruktur schnell zu erreichen.
Die Bedürfnisse des täglichen Lebens werden durch Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie das an der Nordstrasse gelegene Einkaufszentrum am Schottweg in Mürwik, gedeckt. Die weiterführenden Schulen, Museen, Theater, Kino, Restaurants und die Einkaufsstraße befinden sich im Zentrum der Stadt und sind über eine gut ausgebaute Infrastruktur schnell zu erreichen.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Engelsby, an der östlichen Stadtgrenze Flensburgs in Richtung Angeln. Die ruhige Wohnlage in der Stadt und doch im Grünen fördert das "Wohlfühlambiente". Engelsby bietet viele Spielräume und wird von der Natur geprägt. Der Stadtteil- und der Freizeitpark lädt zum Entspannen und Spazierengehen ein. Das Landschaftsschutzgebiet Vogelsang dient heute als wichtiger Naherholungsraum der Stadt. Auch die Nähe zum Wasser macht den Stadtteil interessant und lebenswert.
Die Bedürfnisse des täglichen Lebens werden durch Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie das an der Nordstrasse gelegene Einkaufszentrum am Schottweg in Mürwik, gedeckt. Die weiterführenden Schulen, Museen, Theater, Kino, Restaurants und die Einkaufsstraße befinden sich im Zentrum der Stadt und sind über eine gut ausgebaute Infrastruktur schnell zu erreichen.
Die Bedürfnisse des täglichen Lebens werden durch Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie das an der Nordstrasse gelegene Einkaufszentrum am Schottweg in Mürwik, gedeckt. Die weiterführenden Schulen, Museen, Theater, Kino, Restaurants und die Einkaufsstraße befinden sich im Zentrum der Stadt und sind über eine gut ausgebaute Infrastruktur schnell zu erreichen.
24943 Flensburg · Engelsby · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christer Feddersen
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstr. 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
01704168707
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 9896360
c.feddersen@jacobsen.immo
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