immobilie1-ID: 31344159 | Anbieter-ID: A533
Flensburg, Jürgensby: hübsche Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten
315.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
373 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese reizvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1921 vereint historische Bauweise mit modernen Akzenten. In massiver Bauweise errichtet und zwischen 2016 und 2020 umfassend renoviert, bietet dieses Schmuckstück eine...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese reizvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1921 vereint historische Bauweise mit modernen Akzenten. In massiver Bauweise errichtet und zwischen 2016 und 2020 umfassend renoviert, bietet dieses Schmuckstück eine harmonische Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Ihr neues Zuhause
Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie mit Kindern oder als Rückzugsort für ein Paar – diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um sich rundum wohlzufühlen. Genießen Sie die ruhige Umgebung, das geschmackvolle Haus und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen bietet.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Zuhause bei einer Besichtigung näher kennenzulernen. Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern!
Ihr neues Zuhause
Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie mit Kindern oder als Rückzugsort für ein Paar – diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um sich rundum wohlzufühlen. Genießen Sie die ruhige Umgebung, das geschmackvolle Haus und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen bietet.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese reizvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1921 vereint historische Bauweise mit modernen Akzenten. In massiver Bauweise errichtet und zwischen 2016 und 2020 umfassend renoviert, bietet dieses Schmuckstück eine harmonische Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Ihr neues Zuhause
Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie mit Kindern oder als Rückzugsort für ein Paar – diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um sich rundum wohlzufühlen. Genießen Sie die ruhige Umgebung, das geschmackvolle Haus und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen bietet.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Zuhause bei einer Besichtigung näher kennenzulernen. Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern!
Ihr neues Zuhause
Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie mit Kindern oder als Rückzugsort für ein Paar – diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um sich rundum wohlzufühlen. Genießen Sie die ruhige Umgebung, das geschmackvolle Haus und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen bietet.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Zuhause bei einer Besichtigung näher kennenzulernen. Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern!
Kosten
-
Kaufpreis315.000 €
-
Käuferprovision2,38 % (Provision erst nach notariell beurkundeten Kaufvertrag zur Zahlung fällig)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1921
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)373 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1921
-
Energiepass gültig bis27.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus
Auf ca. 125 m² Wohnfläche erstreckt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über vier Etagen erstreckt: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
•Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit... mehr lesen
Auf ca. 125 m² Wohnfläche erstreckt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über vier Etagen erstreckt: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
•Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit... mehr lesen
Das Haus
Auf ca. 125 m² Wohnfläche erstreckt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über vier Etagen erstreckt: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
•Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit besticht. Die angrenzende Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab.
•Obergeschoss: Hier finden Sie ein liebevoll gestaltetes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannte Stunden.
•Spitzboden: Über eine charmante Löffeltreppe gelangen Sie auf den Spitzboden mit zwei gemütlichen Gästezimmern und einem zusätzlichen Duschbad.
•Keller: Zwei praktische Räume bieten ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Die Fußböden sind überwiegend mit hochwertigem Laminat und teilweise mit Fliesen ausgestattet, was den Räumen eine warme und gepflegte Ausstrahlung verleiht.
Das Grundstück
Das liebevoll angelegte Grundstück mit ca. 373 m² ist ein kleines Paradies für Naturliebhaber. Rasenflächen, und blühende Sträucher schaffen eine grüne Oase, die durch mehrere Terrassen und einen gemütlichen Grillplatz ergänzt wird. Ein Gartenhaus und verschiedene Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum.
Auf ca. 125 m² Wohnfläche erstreckt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über vier Etagen erstreckt: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
•Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit besticht. Die angrenzende Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab.
•Obergeschoss: Hier finden Sie ein liebevoll gestaltetes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannte Stunden.
•Spitzboden: Über eine charmante Löffeltreppe gelangen Sie auf den Spitzboden mit zwei gemütlichen Gästezimmern und einem zusätzlichen Duschbad.
•Keller: Zwei praktische Räume bieten ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Die Fußböden sind überwiegend mit hochwertigem Laminat und teilweise mit Fliesen ausgestattet, was den Räumen eine warme und gepflegte Ausstrahlung verleiht.
Das Grundstück
Das liebevoll angelegte Grundstück mit ca. 373 m² ist ein kleines Paradies für Naturliebhaber. Rasenflächen, und blühende Sträucher schaffen eine grüne Oase, die durch mehrere Terrassen und einen gemütlichen Grillplatz ergänzt wird. Ein Gartenhaus und verschiedene Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Haus
Auf ca. 125 m² Wohnfläche erstreckt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über vier Etagen erstreckt: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
•Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit besticht. Die angrenzende Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab.
•Obergeschoss: Hier finden Sie ein liebevoll gestaltetes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannte Stunden.
•Spitzboden: Über eine charmante Löffeltreppe gelangen Sie auf den Spitzboden mit zwei gemütlichen Gästezimmern und einem zusätzlichen Duschbad.
•Keller: Zwei praktische Räume bieten ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Die Fußböden sind überwiegend mit hochwertigem Laminat und teilweise mit Fliesen ausgestattet, was den Räumen eine warme und gepflegte Ausstrahlung verleiht.
Das Grundstück
Das liebevoll angelegte Grundstück mit ca. 373 m² ist ein kleines Paradies für Naturliebhaber. Rasenflächen, und blühende Sträucher schaffen eine grüne Oase, die durch mehrere Terrassen und einen gemütlichen Grillplatz ergänzt wird. Ein Gartenhaus und verschiedene Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum.
Auf ca. 125 m² Wohnfläche erstreckt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über vier Etagen erstreckt: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
•Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit besticht. Die angrenzende Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab.
•Obergeschoss: Hier finden Sie ein liebevoll gestaltetes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannte Stunden.
•Spitzboden: Über eine charmante Löffeltreppe gelangen Sie auf den Spitzboden mit zwei gemütlichen Gästezimmern und einem zusätzlichen Duschbad.
•Keller: Zwei praktische Räume bieten ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Die Fußböden sind überwiegend mit hochwertigem Laminat und teilweise mit Fliesen ausgestattet, was den Räumen eine warme und gepflegte Ausstrahlung verleiht.
Das Grundstück
Das liebevoll angelegte Grundstück mit ca. 373 m² ist ein kleines Paradies für Naturliebhaber. Rasenflächen, und blühende Sträucher schaffen eine grüne Oase, die durch mehrere Terrassen und einen gemütlichen Grillplatz ergänzt wird. Ein Gartenhaus und verschiedene Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Stadtteil Adelby in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone. Hier profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur:
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer... mehr lesen
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Stadtteil Adelby in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone. Hier profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur:
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
•Bildung & Betreuung: Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
•Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.
•Verkehrsanbindung: Dank der hervorragenden Busanbindung und der Nähe zur Osttangente sind Sie im Handumdrehen auf der A7 und erreichen mühelos Ihre Ziele.
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
•Bildung & Betreuung: Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
•Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.
•Verkehrsanbindung: Dank der hervorragenden Busanbindung und der Nähe zur Osttangente sind Sie im Handumdrehen auf der A7 und erreichen mühelos Ihre Ziele.
Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Stadtteil Adelby in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone. Hier profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur:
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
•Bildung & Betreuung: Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
•Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.
•Verkehrsanbindung: Dank der hervorragenden Busanbindung und der Nähe zur Osttangente sind Sie im Handumdrehen auf der A7 und erreichen mühelos Ihre Ziele.
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
•Bildung & Betreuung: Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
•Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.
•Verkehrsanbindung: Dank der hervorragenden Busanbindung und der Nähe zur Osttangente sind Sie im Handumdrehen auf der A7 und erreichen mühelos Ihre Ziele.
24943 Flensburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben...
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Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.
Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Ansprechpartner
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Schluchtweg 13,
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