immobilie1-ID: 31606121 | Anbieter-ID: 31466
Nahe Flensburger Förde - Gastronomiefläche mit viel Potenzial und Hotelanbindung
2.400 €
Miete zzgl. NK
• Gastronomiefläche im Erdgeschoss eines Hotels mit sehr guter Auslastung
• Übernahme des derzeitigen Frühstücksgeschäftes und Erweiterung auf ein Ganztagesangebot möglich
• Lieferservice möglich
• Um- / Neugestaltung des Gastraumes in Absprache möglich
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• Übernahme des derzeitigen Frühstücksgeschäftes und Erweiterung auf ein Ganztagesangebot möglich
• Lieferservice möglich
• Um- / Neugestaltung des Gastraumes in Absprache möglich
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• Gastronomiefläche im Erdgeschoss eines Hotels mit sehr guter Auslastung
• Übernahme des derzeitigen Frühstücksgeschäftes und Erweiterung auf ein Ganztagesangebot möglich
• Lieferservice möglich
• Um- / Neugestaltung des Gastraumes in Absprache möglich
• Gastronomie-Küche vorhanden
• Sitzlätze: derzeit 60, erweiterbar
• Fläche: Restaurantbereich ca. 140 m², Küche ca. 20 m²
• umfangreiches Parkplatzangebot
• Das Inventar kann übernommen werden. Die Abstandssumme wäre zu verhandeln.
• Laufzeit: 5 Jahre + Option auf weitere 5 Jahre
• Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 300,00 € / Monat.
• Die Übergabe erfolgt brauereifrei nach Vereinbarung.
• Übernahme des derzeitigen Frühstücksgeschäftes und Erweiterung auf ein Ganztagesangebot möglich
• Lieferservice möglich
• Um- / Neugestaltung des Gastraumes in Absprache möglich
• Gastronomie-Küche vorhanden
• Sitzlätze: derzeit 60, erweiterbar
• Fläche: Restaurantbereich ca. 140 m², Küche ca. 20 m²
• umfangreiches Parkplatzangebot
• Das Inventar kann übernommen werden. Die Abstandssumme wäre zu verhandeln.
• Laufzeit: 5 Jahre + Option auf weitere 5 Jahre
• Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 300,00 € / Monat.
• Die Übergabe erfolgt brauereifrei nach Vereinbarung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.700 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionMieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartRestaurant
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1914
-
Gesamtfläche (ca.)160 m²
-
Nutzfläche (ca.)160 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160,7 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme14,2
-
Ernergiekennwert Wärme160,7
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis04.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich im Stadtteil Flensburg-Mürwik, im Nordosten der Stadt in Nähe zur Flensburger Förde.
Die Flensburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 9 Fahrminuten.
Zur Autobahn A7 gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
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Zur Autobahn A7 gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich im Stadtteil Flensburg-Mürwik, im Nordosten der Stadt in Nähe zur Flensburger Förde.
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Flensburg Schleswig-Holstein Deutschland (24944)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3 Nettomonatsmieten, zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma RE/MAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Des Weiteren erhält die RE/MAX 1A Immobilien GmbH 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt....
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Die Courtage in Höhe von 3 Nettomonatsmieten, zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma RE/MAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Des Weiteren erhält die RE/MAX 1A Immobilien GmbH 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. auf die vereinbarte Abstandszahlung.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an. Mit unserem weltweiten Netzwerk haben wir den Zugang zu den passenden Käufern.
Sie suchen eine Immobilie? Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundenkartei mit auf.
RE/MAX ist mit ca. 125.000 Maklern in über 8.000 Büros und mehr als 110 Ländern das erfolgreichste Netzwerk weltweit. Niemand vermittelt mehr Immobilien als RE/MAX.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Klimpel
1A Immobilien GmbH
Osterstraße 148,
20255 Hamburg
20255 Hamburg
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
+49 177 42 525 54
1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
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0171 940 1099
bernd.klimpel@remax.de
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