immobilie1-ID: 31153863 | Anbieter-ID: DC-KIE585
Familiengerechtes, helles Eigenheim in idealer Lage
545.000 €
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche
1.076 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses klassische, helle Haus, befindet sich in ruhiger Lage von Flensburg Mürwik mit idealer Anbindung an die vorhandene Infrastruktur.
Ärzte, Fachgeschäfte, Schulen und der Ostseestrand befinden sich im Umkreis von maximal 5 km und sind mit den in... mehr lesen
Ärzte, Fachgeschäfte, Schulen und der Ostseestrand befinden sich im Umkreis von maximal 5 km und sind mit den in... mehr lesen
Dieses klassische, helle Haus, befindet sich in ruhiger Lage von Flensburg Mürwik mit idealer Anbindung an die vorhandene Infrastruktur.
Ärzte, Fachgeschäfte, Schulen und der Ostseestrand befinden sich im Umkreis von maximal 5 km und sind mit den in der Nähe befindenden öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen. Die Weitläufigkeit des Hauses ist auf dem ersten Blick nicht zu erahnen.
Das großzügige Erdgeschoss teilt sich auf in einen schönen Wohnbereich mit Kamin und angrenzenden Essplatz, die geräumige Wohnküche, das Esszimmer, das Gartenzimmer, ein Gäste-WC, sowie das zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer und ein großes Elternbad mit Dusche und Wanne. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine, Trockner und Hausutensilien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, eines ausgerichtet zur Dachterrasse, ein Duschbad und eine Küche. Der Küche vorgelagerte Flurbereich dient als heller Essplatz.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Teilkeller mit 5 Räumen, der auch von Außen zu begehen ist.
Die großzügige Garage bietet hinreichend Platz für Ihr Auto, Fahrräder, Segelsachen u.v.m.
Der nach hinten ausgerichtete Garten ist mit verschiedenen Ziersträuchern, hohen Konifereren, einem gewaltigen Rhododendronstrauch und hochgewachsenen, einrahmenden Rotbuchenhecken parkähnlich angelegt. Hier genießen sie Ihre verdiente Privatsphäre und ihre Kinder haben hinreichend Platz zum Spielen und Toben. Am Ende des Grundstückes befindet sich ein ehemaliges Saunahaus und ein großes Abstellgebäude für Ihre Gartengeräte.
Ärzte, Fachgeschäfte, Schulen und der Ostseestrand befinden sich im Umkreis von maximal 5 km und sind mit den in der Nähe befindenden öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen. Die Weitläufigkeit des Hauses ist auf dem ersten Blick nicht zu erahnen.
Das großzügige Erdgeschoss teilt sich auf in einen schönen Wohnbereich mit Kamin und angrenzenden Essplatz, die geräumige Wohnküche, das Esszimmer, das Gartenzimmer, ein Gäste-WC, sowie das zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer und ein großes Elternbad mit Dusche und Wanne. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine, Trockner und Hausutensilien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, eines ausgerichtet zur Dachterrasse, ein Duschbad und eine Küche. Der Küche vorgelagerte Flurbereich dient als heller Essplatz.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Teilkeller mit 5 Räumen, der auch von Außen zu begehen ist.
Die großzügige Garage bietet hinreichend Platz für Ihr Auto, Fahrräder, Segelsachen u.v.m.
Der nach hinten ausgerichtete Garten ist mit verschiedenen Ziersträuchern, hohen Konifereren, einem gewaltigen Rhododendronstrauch und hochgewachsenen, einrahmenden Rotbuchenhecken parkähnlich angelegt. Hier genießen sie Ihre verdiente Privatsphäre und ihre Kinder haben hinreichend Platz zum Spielen und Toben. Am Ende des Grundstückes befindet sich ein ehemaliges Saunahaus und ein großes Abstellgebäude für Ihre Gartengeräte.
Dieses klassische, helle Haus, befindet sich in ruhiger Lage von Flensburg Mürwik mit idealer Anbindung an die vorhandene Infrastruktur.
Ärzte, Fachgeschäfte, Schulen und der Ostseestrand befinden sich im Umkreis von maximal 5 km und sind mit den in der Nähe befindenden öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen. Die Weitläufigkeit des Hauses ist auf dem ersten Blick nicht zu erahnen.
Das großzügige Erdgeschoss teilt sich auf in einen schönen Wohnbereich mit Kamin und angrenzenden Essplatz, die geräumige Wohnküche, das Esszimmer, das Gartenzimmer, ein Gäste-WC, sowie das zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer und ein großes Elternbad mit Dusche und Wanne. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine, Trockner und Hausutensilien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, eines ausgerichtet zur Dachterrasse, ein Duschbad und eine Küche. Der Küche vorgelagerte Flurbereich dient als heller Essplatz.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Teilkeller mit 5 Räumen, der auch von Außen zu begehen ist.
Die großzügige Garage bietet hinreichend Platz für Ihr Auto, Fahrräder, Segelsachen u.v.m.
Der nach hinten ausgerichtete Garten ist mit verschiedenen Ziersträuchern, hohen Konifereren, einem gewaltigen Rhododendronstrauch und hochgewachsenen, einrahmenden Rotbuchenhecken parkähnlich angelegt. Hier genießen sie Ihre verdiente Privatsphäre und ihre Kinder haben hinreichend Platz zum Spielen und Toben. Am Ende des Grundstückes befindet sich ein ehemaliges Saunahaus und ein großes Abstellgebäude für Ihre Gartengeräte.
Ärzte, Fachgeschäfte, Schulen und der Ostseestrand befinden sich im Umkreis von maximal 5 km und sind mit den in der Nähe befindenden öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen. Die Weitläufigkeit des Hauses ist auf dem ersten Blick nicht zu erahnen.
Das großzügige Erdgeschoss teilt sich auf in einen schönen Wohnbereich mit Kamin und angrenzenden Essplatz, die geräumige Wohnküche, das Esszimmer, das Gartenzimmer, ein Gäste-WC, sowie das zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer und ein großes Elternbad mit Dusche und Wanne. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine, Trockner und Hausutensilien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, eines ausgerichtet zur Dachterrasse, ein Duschbad und eine Küche. Der Küche vorgelagerte Flurbereich dient als heller Essplatz.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Teilkeller mit 5 Räumen, der auch von Außen zu begehen ist.
Die großzügige Garage bietet hinreichend Platz für Ihr Auto, Fahrräder, Segelsachen u.v.m.
Der nach hinten ausgerichtete Garten ist mit verschiedenen Ziersträuchern, hohen Konifereren, einem gewaltigen Rhododendronstrauch und hochgewachsenen, einrahmenden Rotbuchenhecken parkähnlich angelegt. Hier genießen sie Ihre verdiente Privatsphäre und ihre Kinder haben hinreichend Platz zum Spielen und Toben. Am Ende des Grundstückes befindet sich ein ehemaliges Saunahaus und ein großes Abstellgebäude für Ihre Gartengeräte.
Kosten
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Kaufpreis545.000 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1957
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)201 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.076 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch171 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis12.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die gesamte Ausstattung des Hauses ist gepflegt und funktional. Fußbodenheizung mit hellen Bodenfliesen im gesamten Erdgeschoss, ein Kamin, neuer Fußboden mit Design-Planken im Schlafzimmer des EG, komplett neue Bodenbeläge im gesamten OG,...
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Die gesamte Ausstattung des Hauses ist gepflegt und funktional. Fußbodenheizung mit hellen Bodenfliesen im gesamten Erdgeschoss, ein Kamin, neuer Fußboden mit Design-Planken im Schlafzimmer des EG, komplett neue Bodenbeläge im gesamten OG, Glasfaseranschluss im Haus, Fernwärmeheizung aus 2020, sind nur einige Highlights dieses schönen Hauses.
Die gesamte Ausstattung des Hauses ist gepflegt und funktional. Fußbodenheizung mit hellen Bodenfliesen im gesamten Erdgeschoss, ein Kamin, neuer Fußboden mit Design-Planken im Schlafzimmer des EG, komplett neue Bodenbeläge im gesamten OG, Glasfaseranschluss im Haus, Fernwärmeheizung aus 2020, sind nur einige Highlights dieses schönen Hauses.
- Kamin
- Sauna
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Mit seinen knapp 100.000 Einwohnern, versprüht Flensburg als drittgrößte Stadt Schleswig-Holsteins und seine unmittelbare Nähe zu Dänemark ein unverwechselbares skandinavisches Flair. Unterstrichen wird der besondere Charme der Stadt durch die...
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Mit seinen knapp 100.000 Einwohnern, versprüht Flensburg als drittgrößte Stadt Schleswig-Holsteins und seine unmittelbare Nähe zu Dänemark ein unverwechselbares skandinavisches Flair. Unterstrichen wird der besondere Charme der Stadt durch die unmittelbare Nähe zur Flensburger Förde an die Flensburg von drei Seiten aus angrenzt. Die Innenstadt mit seinen vielfältigen Geschäften, Cafes, Restaurants und alten Kaufmannshöfen, lädt ein zum Bummeln und Verweilen.
Mit seinen knapp 100.000 Einwohnern, versprüht Flensburg als drittgrößte Stadt Schleswig-Holsteins und seine unmittelbare Nähe zu Dänemark ein unverwechselbares skandinavisches Flair. Unterstrichen wird der besondere Charme der Stadt durch die unmittelbare Nähe zur Flensburger Förde an die Flensburg von drei Seiten aus angrenzt. Die Innenstadt mit seinen vielfältigen Geschäften, Cafes, Restaurants und alten Kaufmannshöfen, lädt ein zum Bummeln und Verweilen.
24944 Flensburg / Mürwik · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Cord Hansen
DAHLER Kiel | Cord Hansen e.K.
Moltkestraße 7,
24105 Kiel
24105 Kiel
Moltkestraße ,
24105 Kiel
24105 Kiel
0431/5929655
DAHLER Kiel | Cord Hansen e.K.
Moltkestraße ,
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cord.hansen4@gmail.com
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