immobilie1-ID: 31262871 | Anbieter-ID: 41040107-061119
+++ SONWIK - LEBEN direkt an der Förde! - In exklusiver Lage mit Marina und Sterne-Gastronomie +++
377.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
+++ 2 Zimmer, die IHR Leben verändern werden! +++
Diese exklusive Wohnung im denkmalgeschützten Gebäudeensemble des neuen Flensburger Stadtteils "Sonwik" bietet Ihnen alles, was Sie von begeisterndem Wohnen erwarten können:
- zwei... mehr lesen
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+++ 2 Zimmer, die IHR Leben verändern werden! +++
Diese exklusive Wohnung im denkmalgeschützten Gebäudeensemble des neuen Flensburger Stadtteils "Sonwik" bietet Ihnen alles, was Sie von begeisterndem Wohnen erwarten können:
- zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit
- offener Küche und
- Südwest-Balkon
- großes Dusch-/Wannenbad mit Fußbodenheizung
- Abstellraum
- großer Kellerraum (ca. 18 m²)
- Internet mit bis zu 250 MBit/s
- Be-/Entlüftungsanlage
- zeitgemäße Dämmung u. Energiewerte
- PKW-Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
Das im Jahr 1921 errichtete ehemalige Marinegebäude wurde im Jahr 2013 von Grund auf saniert und modernisiert und in einen zeitgemäßen Gebäudezustand, u. a. mit moderner Aufzugsanlage und allen im Jahr 2013 technischen Standards, gebracht. Gleichzeitig wurde bei der Sanierung aber Rücksicht auf die vielen faszinierenden Details gelegt, die die Großzügigkeit des Baustils aus den 1920er Jahren erkennen lässt.
Lassen Sie die Fotos auf sich wirken und fordern Sie noch heute unser vollständiges Webexposé mit weiteren Informationen und Fotos zu dieser begeisternden Wohnung an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese Informationen aus datenschutzrechtlichen Gründen nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) übermitteln.
Diese exklusive Wohnung im denkmalgeschützten Gebäudeensemble des neuen Flensburger Stadtteils "Sonwik" bietet Ihnen alles, was Sie von begeisterndem Wohnen erwarten können:
- zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit
- offener Küche und
- Südwest-Balkon
- großes Dusch-/Wannenbad mit Fußbodenheizung
- Abstellraum
- großer Kellerraum (ca. 18 m²)
- Internet mit bis zu 250 MBit/s
- Be-/Entlüftungsanlage
- zeitgemäße Dämmung u. Energiewerte
- PKW-Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
Das im Jahr 1921 errichtete ehemalige Marinegebäude wurde im Jahr 2013 von Grund auf saniert und modernisiert und in einen zeitgemäßen Gebäudezustand, u. a. mit moderner Aufzugsanlage und allen im Jahr 2013 technischen Standards, gebracht. Gleichzeitig wurde bei der Sanierung aber Rücksicht auf die vielen faszinierenden Details gelegt, die die Großzügigkeit des Baustils aus den 1920er Jahren erkennen lässt.
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Diese exklusive Wohnung im denkmalgeschützten Gebäudeensemble des neuen Flensburger Stadtteils "Sonwik" bietet Ihnen alles, was Sie von begeisterndem Wohnen erwarten können:
- zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit
- offener Küche und
- Südwest-Balkon
- großes Dusch-/Wannenbad mit Fußbodenheizung
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- Internet mit bis zu 250 MBit/s
- Be-/Entlüftungsanlage
- zeitgemäße Dämmung u. Energiewerte
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Das im Jahr 1921 errichtete ehemalige Marinegebäude wurde im Jahr 2013 von Grund auf saniert und modernisiert und in einen zeitgemäßen Gebäudezustand, u. a. mit moderner Aufzugsanlage und allen im Jahr 2013 technischen Standards, gebracht. Gleichzeitig wurde bei der Sanierung aber Rücksicht auf die vielen faszinierenden Details gelegt, die die Großzügigkeit des Baustils aus den 1920er Jahren erkennen lässt.
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- zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit
- offener Küche und
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- großes Dusch-/Wannenbad mit Fußbodenheizung
- Abstellraum
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- Internet mit bis zu 250 MBit/s
- Be-/Entlüftungsanlage
- zeitgemäße Dämmung u. Energiewerte
- PKW-Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
Das im Jahr 1921 errichtete ehemalige Marinegebäude wurde im Jahr 2013 von Grund auf saniert und modernisiert und in einen zeitgemäßen Gebäudezustand, u. a. mit moderner Aufzugsanlage und allen im Jahr 2013 technischen Standards, gebracht. Gleichzeitig wurde bei der Sanierung aber Rücksicht auf die vielen faszinierenden Details gelegt, die die Großzügigkeit des Baustils aus den 1920er Jahren erkennen lässt.
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Kosten
-
Kaufpreis377.000 €
-
Hausgeld pro Monat307 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1921
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1921
-
Energiepass gültig bis13.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die begeisternde Wohnung in traumhafter Lage finden Sie in der 2. Etage eines denkmalgeschützten, ehemaligen Marinegebäudes im neuen, exklusiven Flensburger Stadtteil "Sonwik" - nur wenige Meter vom Ostufer der Flensburger Förde entfernt. Sonwiks...
mehr lesen
Die begeisternde Wohnung in traumhafter Lage finden Sie in der 2. Etage eines denkmalgeschützten, ehemaligen Marinegebäudes im neuen, exklusiven Flensburger Stadtteil "Sonwik" - nur wenige Meter vom Ostufer der Flensburger Förde entfernt. Sonwiks herausragendes Architekturkonzept basiert auf dem Zusammenspiel historischer und zeitgenössischer Bauten.
Im Jahr 2002 legte eine Investorengruppe aus der Region den Grundstein für das Projekt "Sonwik" und realisierte auf dem ehemaligen Marinestützpunkt ihre Vision von unbeschwerter Lebensfreude - ein pulsierender Ort mit geschützter Marina, exklusiven Wohneinheiten, Büro, Gewerbe sowie Gastronomie, u. a. in dem 5-Sterne-Hotel „Das James“, dessen Restaurant - das "Grace" - erst in diesem Jahr erneut mit einem Michelin-Stern ausgezeichnet wurde.
Die besondere Lage bietet neben der Nähe zum Wasser auch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und Sportanlagen - die überwiegend fußläufig oder per Rad oder Bus schnell zu erreichen sind. Und auch die Flensburger Innenstadt erreichen Sie bequem in etwa 20 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus.
Im Jahr 2002 legte eine Investorengruppe aus der Region den Grundstein für das Projekt "Sonwik" und realisierte auf dem ehemaligen Marinestützpunkt ihre Vision von unbeschwerter Lebensfreude - ein pulsierender Ort mit geschützter Marina, exklusiven Wohneinheiten, Büro, Gewerbe sowie Gastronomie, u. a. in dem 5-Sterne-Hotel „Das James“, dessen Restaurant - das "Grace" - erst in diesem Jahr erneut mit einem Michelin-Stern ausgezeichnet wurde.
Die besondere Lage bietet neben der Nähe zum Wasser auch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und Sportanlagen - die überwiegend fußläufig oder per Rad oder Bus schnell zu erreichen sind. Und auch die Flensburger Innenstadt erreichen Sie bequem in etwa 20 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus.
Die begeisternde Wohnung in traumhafter Lage finden Sie in der 2. Etage eines denkmalgeschützten, ehemaligen Marinegebäudes im neuen, exklusiven Flensburger Stadtteil "Sonwik" - nur wenige Meter vom Ostufer der Flensburger Förde entfernt. Sonwiks herausragendes Architekturkonzept basiert auf dem Zusammenspiel historischer und zeitgenössischer Bauten.
Im Jahr 2002 legte eine Investorengruppe aus der Region den Grundstein für das Projekt "Sonwik" und realisierte auf dem ehemaligen Marinestützpunkt ihre Vision von unbeschwerter Lebensfreude - ein pulsierender Ort mit geschützter Marina, exklusiven Wohneinheiten, Büro, Gewerbe sowie Gastronomie, u. a. in dem 5-Sterne-Hotel „Das James“, dessen Restaurant - das "Grace" - erst in diesem Jahr erneut mit einem Michelin-Stern ausgezeichnet wurde.
Die besondere Lage bietet neben der Nähe zum Wasser auch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und Sportanlagen - die überwiegend fußläufig oder per Rad oder Bus schnell zu erreichen sind. Und auch die Flensburger Innenstadt erreichen Sie bequem in etwa 20 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus.
Im Jahr 2002 legte eine Investorengruppe aus der Region den Grundstein für das Projekt "Sonwik" und realisierte auf dem ehemaligen Marinestützpunkt ihre Vision von unbeschwerter Lebensfreude - ein pulsierender Ort mit geschützter Marina, exklusiven Wohneinheiten, Büro, Gewerbe sowie Gastronomie, u. a. in dem 5-Sterne-Hotel „Das James“, dessen Restaurant - das "Grace" - erst in diesem Jahr erneut mit einem Michelin-Stern ausgezeichnet wurde.
Die besondere Lage bietet neben der Nähe zum Wasser auch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und Sportanlagen - die überwiegend fußläufig oder per Rad oder Bus schnell zu erreichen sind. Und auch die Flensburger Innenstadt erreichen Sie bequem in etwa 20 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus.
24944 Flensburg · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Hausgeld - inklusive Instandhaltungsrücklage - beträgt aktuell 307,-- EUR/p.M. .
Wünschen Sie ein Leben in exklusiver Wohnlage der wunderbaren Hafenstadt Flensburg? - Dann fordern Sie noch heute unser vollständiges Web-Exposé an.mehr lesen
Wünschen Sie ein Leben in exklusiver Wohnlage der wunderbaren Hafenstadt Flensburg? - Dann fordern Sie noch heute unser vollständiges Web-Exposé an.
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Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, unser Angebot vorab von Außen zu besichtigen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und das Grundstück nur in unserer Begleitung zu betreten bzw. zu besichtigen. Einen Innenbesichtigungstermin stimmen wir gerne nach erfolgreicher Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank / Ihres Finanzierers persönlich mit Ihnen ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner, der auch unser Vertrauen genießt und so für kurze Kommunikationswege sorgt, Ihnen zur Seite stellen.
Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team Flensburg
P.S.
Sollte dieses Immobilienangebot für SIE nicht das Richtige sein, so nehmen wir Sie gerne in unsere Suchkartei auf. Geben Sie bitte unter folgender Internetadresse einfach Ihr Wunschimmobiliengesuch ein - wir informieren Sie umgehend, sobald wir eine Ihrem Gesuch entsprechende Immobilie in unser Angebot aufnehmen:
https://www.deutsche-bank-immobilien.de/suchprofil
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Herr Ulrich Glöde
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Rote Straße 1,
24937 Flensburg
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