immobilie1-ID: 31143113 | Anbieter-ID: 17624LK
Provisionsfrei - Großzügiges Homeoffice in Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit
699.000 €
Kaufpreis
53 m²
Büro-/Praxisfläche
899 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Neben Lage, Lage, Lage sticht diese Immobilie besonders durch Platz, Platz, Platz hervor. Auf drei Etagen erstrecken sich über 500m² Wohn- und Nutzfläche. 1979 wurde dieses Einfamilienhaus frei geplant und in Massivbauweise komplett unterkellert in...
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Neben Lage, Lage, Lage sticht diese Immobilie besonders durch Platz, Platz, Platz hervor. Auf drei Etagen erstrecken sich über 500m² Wohn- und Nutzfläche. 1979 wurde dieses Einfamilienhaus frei geplant und in Massivbauweise komplett unterkellert in einer ruhigen Nebenstraße errichtet. Seitdem ist die Immobilie stetig gepflegt und modernisiert worden.
Im ca 217m² großen, offen gestaltete Erdgeschossgliedert sich in drei Schlafräume, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten mit Außenkamin, Badezimmer, GästeWC, Diele, Büro und Hauswirtschaftsraum. Ein abtrennbarer Bereich kann als Bürofläche für Ihr Gewerbe genutzt werden. Im wohnlich nutzbaren Untergeschoss finden Sie neben einem großen Hobbyraum, weitere Lager und Büroräume vor und als Highlight eine Bar. Im Obergeschoss steht Ihnen neben einem Badezimmer, ein offener Wohn-Schlaf-Kochbereich, ein Kinderzimmer, ein Büro und weiterer Abstellraum zur Verfügung. Das ruhig gelegene Grundstück ist komplett eingezäunt und eingefriedet. Ausreichend Stellplätze samt Wallbox sind ebenfalls vorhanden.
Ein Haus, welches Sie gesehen haben müssen, wenn Sie auf der Suche nach viel Platz für die Familie sind und Ihre berufliche Tätigkeit unter einem Dach haben möchten.
Im ca 217m² großen, offen gestaltete Erdgeschossgliedert sich in drei Schlafräume, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten mit Außenkamin, Badezimmer, GästeWC, Diele, Büro und Hauswirtschaftsraum. Ein abtrennbarer Bereich kann als Bürofläche für Ihr Gewerbe genutzt werden. Im wohnlich nutzbaren Untergeschoss finden Sie neben einem großen Hobbyraum, weitere Lager und Büroräume vor und als Highlight eine Bar. Im Obergeschoss steht Ihnen neben einem Badezimmer, ein offener Wohn-Schlaf-Kochbereich, ein Kinderzimmer, ein Büro und weiterer Abstellraum zur Verfügung. Das ruhig gelegene Grundstück ist komplett eingezäunt und eingefriedet. Ausreichend Stellplätze samt Wallbox sind ebenfalls vorhanden.
Ein Haus, welches Sie gesehen haben müssen, wenn Sie auf der Suche nach viel Platz für die Familie sind und Ihre berufliche Tätigkeit unter einem Dach haben möchten.
Neben Lage, Lage, Lage sticht diese Immobilie besonders durch Platz, Platz, Platz hervor. Auf drei Etagen erstrecken sich über 500m² Wohn- und Nutzfläche. 1979 wurde dieses Einfamilienhaus frei geplant und in Massivbauweise komplett unterkellert in einer ruhigen Nebenstraße errichtet. Seitdem ist die Immobilie stetig gepflegt und modernisiert worden.
Im ca 217m² großen, offen gestaltete Erdgeschossgliedert sich in drei Schlafräume, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten mit Außenkamin, Badezimmer, GästeWC, Diele, Büro und Hauswirtschaftsraum. Ein abtrennbarer Bereich kann als Bürofläche für Ihr Gewerbe genutzt werden. Im wohnlich nutzbaren Untergeschoss finden Sie neben einem großen Hobbyraum, weitere Lager und Büroräume vor und als Highlight eine Bar. Im Obergeschoss steht Ihnen neben einem Badezimmer, ein offener Wohn-Schlaf-Kochbereich, ein Kinderzimmer, ein Büro und weiterer Abstellraum zur Verfügung. Das ruhig gelegene Grundstück ist komplett eingezäunt und eingefriedet. Ausreichend Stellplätze samt Wallbox sind ebenfalls vorhanden.
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Im ca 217m² großen, offen gestaltete Erdgeschossgliedert sich in drei Schlafräume, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten mit Außenkamin, Badezimmer, GästeWC, Diele, Büro und Hauswirtschaftsraum. Ein abtrennbarer Bereich kann als Bürofläche für Ihr Gewerbe genutzt werden. Im wohnlich nutzbaren Untergeschoss finden Sie neben einem großen Hobbyraum, weitere Lager und Büroräume vor und als Highlight eine Bar. Im Obergeschoss steht Ihnen neben einem Badezimmer, ein offener Wohn-Schlaf-Kochbereich, ein Kinderzimmer, ein Büro und weiterer Abstellraum zur Verfügung. Das ruhig gelegene Grundstück ist komplett eingezäunt und eingefriedet. Ausreichend Stellplätze samt Wallbox sind ebenfalls vorhanden.
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Kosten
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Kaufpreis699.000 €
-
KäuferprovisionEs fällt keine Käuferprovision an
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)217 m²
-
Gesamtfläche (ca.)517 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)899 m²
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Nutzfläche (ca.)300 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)53 m²
-
Kellerfläche (ca.)180 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf107,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis16.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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Zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit auch telefonisch für alle Fragen zur Verfügung!
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Lassen Sie sich von unseren Marktanalysen und unserem Insiderwissen überzeugen – wir zeigen Ihnen, wie der Markt sich entwickelt und welche Chancen für Sie bestehen.
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Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
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- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Nichtraucher
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Inmitten der idyllischen Flensburger Förde präsentiert sich Harrislee als begehrte Gemeinde, die durch die perfekte Kombination aus gesundem Wohnumfeld, moderner Infrastruktur, vielfältigen Arbeitsplätzen, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und...
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Inmitten der idyllischen Flensburger Förde präsentiert sich Harrislee als begehrte Gemeinde, die durch die perfekte Kombination aus gesundem Wohnumfeld, moderner Infrastruktur, vielfältigen Arbeitsplätzen, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und einem hohen Freizeitwert überzeugt. Diese gelungene Symbiose hat dazu beigetragen, dass Harrislee zu einem äußerst beliebten Wohnort avanciert ist.
Die Gemeinde bietet ein umfassendes Bildungsangebot mit drei Schulen, sieben Kindergärten und einem Krippenhaus, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht. Zwei Freizeitheime bieten zudem Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Nahversorgung wird durch eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Discountern und Dienstleistern sichergestellt. Medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken gewährleistet.
Harrislee präsentiert sich als Tor nach Skandinavien und beeindruckt nicht nur durch die ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die vielfältige Schönheit. Die Gemeinde bietet eine breite Palette gastronomischer Angebote und Grenzlandshops, die das kulturelle und kulinarische Erlebnis bereichern.
Langeweile kommt in Harrislee nicht auf, denn die unmittelbare Nähe zum Ortsteil Wassersleben und der Marienhölzung unterstreichen den hohen Erholungs- und Freizeitwert. Naturfreunde und Aktivurlauber finden hier optimale Bedingungen für erholsame Stunden und spannende Unternehmungen.
Für optimale Mobilität sorgen die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die praktisch vor der Haustür liegen und eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Stadtteile Flensburgs ermöglichen. Die Nähe zur B 200 bietet zudem eine optimale Anbindung in alle Richtungen, was Harrislee zu einer idealen Wahl für Pendler macht. Willkommen in Harrislee – einem Ort, der Lebensqualität und vielseitige Möglichkeiten harmonisch vereint.
Die Gemeinde bietet ein umfassendes Bildungsangebot mit drei Schulen, sieben Kindergärten und einem Krippenhaus, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht. Zwei Freizeitheime bieten zudem Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Nahversorgung wird durch eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Discountern und Dienstleistern sichergestellt. Medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken gewährleistet.
Harrislee präsentiert sich als Tor nach Skandinavien und beeindruckt nicht nur durch die ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die vielfältige Schönheit. Die Gemeinde bietet eine breite Palette gastronomischer Angebote und Grenzlandshops, die das kulturelle und kulinarische Erlebnis bereichern.
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Inmitten der idyllischen Flensburger Förde präsentiert sich Harrislee als begehrte Gemeinde, die durch die perfekte Kombination aus gesundem Wohnumfeld, moderner Infrastruktur, vielfältigen Arbeitsplätzen, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und einem hohen Freizeitwert überzeugt. Diese gelungene Symbiose hat dazu beigetragen, dass Harrislee zu einem äußerst beliebten Wohnort avanciert ist.
Die Gemeinde bietet ein umfassendes Bildungsangebot mit drei Schulen, sieben Kindergärten und einem Krippenhaus, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht. Zwei Freizeitheime bieten zudem Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Nahversorgung wird durch eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Discountern und Dienstleistern sichergestellt. Medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken gewährleistet.
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Harrislee präsentiert sich als Tor nach Skandinavien und beeindruckt nicht nur durch die ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die vielfältige Schönheit. Die Gemeinde bietet eine breite Palette gastronomischer Angebote und Grenzlandshops, die das kulturelle und kulinarische Erlebnis bereichern.
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24955 Harrislee · Deutschland
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Sonstiges
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Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des... mehr lesen
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