immobilie1-ID: 31386173 | Anbieter-ID: 6119#K5
Schöner wohnen in Harrislee - gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung.
149.000 €
Kaufpreis
71,21 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gut aufgeteilt und mit wenigen Handgriffen bezugsfertig ist diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung bereit Ihr neues Zuhause zu werden oder einem Mieter ein schönes Zuhause zu bieten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines jüngst...
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Gut aufgeteilt und mit wenigen Handgriffen bezugsfertig ist diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung bereit Ihr neues Zuhause zu werden oder einem Mieter ein schönes Zuhause zu bieten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines jüngst energetisch modernisierten Hauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Lediglich 2 Wohnungen befinden sich auf jeder der Etage. Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer nebst Duschbad und Küche zur Verfügung. Der Flur, mit einem geräumigen Einbauschrank, verbindet alle Zimmer miteinander. Lebensmittelpunkt ist das große und kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Loggia. Eine kleine Durchreiche in die Küche verkürzt die Wege und erleichtert die Kommunikation zwischen Ihnen und der Familie.
Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für Bett und Schrank. Das kleinere Zimmer eignet sich multifunktional als Kinder-, Gästezimmer oder als Home-Office. Das moderne Bad lässt wenig Wünsche offen. Eine große Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie ein wandhängendes WC und Waschtisch bieten Ihnen eine kleine Wohlfühloase. Auch die Küche ist vor einigen Jahren erneuert worden. In der modernen Einbauküche mit großem Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum machen das Kochen richtig Freude. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs verschwinden lässt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.
Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Lediglich 2 Wohnungen befinden sich auf jeder der Etage. Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer nebst Duschbad und Küche zur Verfügung. Der Flur, mit einem geräumigen Einbauschrank, verbindet alle Zimmer miteinander. Lebensmittelpunkt ist das große und kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Loggia. Eine kleine Durchreiche in die Küche verkürzt die Wege und erleichtert die Kommunikation zwischen Ihnen und der Familie.
Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für Bett und Schrank. Das kleinere Zimmer eignet sich multifunktional als Kinder-, Gästezimmer oder als Home-Office. Das moderne Bad lässt wenig Wünsche offen. Eine große Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie ein wandhängendes WC und Waschtisch bieten Ihnen eine kleine Wohlfühloase. Auch die Küche ist vor einigen Jahren erneuert worden. In der modernen Einbauküche mit großem Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum machen das Kochen richtig Freude. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs verschwinden lässt.
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Gut aufgeteilt und mit wenigen Handgriffen bezugsfertig ist diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung bereit Ihr neues Zuhause zu werden oder einem Mieter ein schönes Zuhause zu bieten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines jüngst energetisch modernisierten Hauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Lediglich 2 Wohnungen befinden sich auf jeder der Etage. Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer nebst Duschbad und Küche zur Verfügung. Der Flur, mit einem geräumigen Einbauschrank, verbindet alle Zimmer miteinander. Lebensmittelpunkt ist das große und kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Loggia. Eine kleine Durchreiche in die Küche verkürzt die Wege und erleichtert die Kommunikation zwischen Ihnen und der Familie.
Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für Bett und Schrank. Das kleinere Zimmer eignet sich multifunktional als Kinder-, Gästezimmer oder als Home-Office. Das moderne Bad lässt wenig Wünsche offen. Eine große Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie ein wandhängendes WC und Waschtisch bieten Ihnen eine kleine Wohlfühloase. Auch die Küche ist vor einigen Jahren erneuert worden. In der modernen Einbauküche mit großem Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum machen das Kochen richtig Freude. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs verschwinden lässt.
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Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für Bett und Schrank. Das kleinere Zimmer eignet sich multifunktional als Kinder-, Gästezimmer oder als Home-Office. Das moderne Bad lässt wenig Wünsche offen. Eine große Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie ein wandhängendes WC und Waschtisch bieten Ihnen eine kleine Wohlfühloase. Auch die Küche ist vor einigen Jahren erneuert worden. In der modernen Einbauküche mit großem Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum machen das Kochen richtig Freude. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs verschwinden lässt.
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Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)71,21 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
AusrichtungSüd
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis20.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besonderheiten der Immobilie:
- gute Raumaufteilung
- moderne Küche und Bad
- energetisch modernisiert
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei... mehr lesen
- gute Raumaufteilung
- moderne Küche und Bad
- energetisch modernisiert
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Besonderheiten der Immobilie:
- gute Raumaufteilung
- moderne Küche und Bad
- energetisch modernisiert
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 1972 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: C / Endenergie: 82 kWh / (m² · a)
- gute Raumaufteilung
- moderne Küche und Bad
- energetisch modernisiert
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 1972 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: C / Endenergie: 82 kWh / (m² · a)
Besonderheiten der Immobilie:
- gute Raumaufteilung
- moderne Küche und Bad
- energetisch modernisiert
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 1972 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: C / Endenergie: 82 kWh / (m² · a)
- gute Raumaufteilung
- moderne Küche und Bad
- energetisch modernisiert
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 1972 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: C / Endenergie: 82 kWh / (m² · a)
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
WOHNEN HARRISLEE: Am Rand zu Flensburg und angrenzend an Dänemark liegt die Gemeinde Harrislee. Inzwischen zählt die Gemeinde ca. 12.000 Einwohner und wächst stetig weiter. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte machen den Ort lebenswert....
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WOHNEN HARRISLEE: Am Rand zu Flensburg und angrenzend an Dänemark liegt die Gemeinde Harrislee. Inzwischen zählt die Gemeinde ca. 12.000 Einwohner und wächst stetig weiter. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte machen den Ort lebenswert. Durch die Nähe zu Dänemark ist der Grenzhandel in Harrislee etwas ganz Besonderes.
WOHNEN HARRISLEE: Am Rand zu Flensburg und angrenzend an Dänemark liegt die Gemeinde Harrislee. Inzwischen zählt die Gemeinde ca. 12.000 Einwohner und wächst stetig weiter. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte machen den Ort lebenswert. Durch die Nähe zu Dänemark ist der Grenzhandel in Harrislee etwas ganz Besonderes.
24955 Harrislee · Harrislee · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Dieser ist gültig bis 20.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
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Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Links
Ansprechpartner
Herr Hauke Schmeling
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Husumer Straße 73,
24941 Flensburg / Südstadt
24941 Flensburg / Südstadt
Husumer Straße 73,
24941 Flensburg
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(0461) 40306100
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Husumer Straße 73,
24941 Flensburg
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0461 / 40 30 61-00
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