immobilie1-ID: 31251235 | Anbieter-ID: FL-257-BS-24
Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbehalle im Herzen von Harrislee zu verkaufen!
850.000 €
Kaufpreis
134,82 m²
Wohnfläche
1.847 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus, ursprünglich 1967 erbaut und umfassend modernisiert in den Jahren 1981 sowie 2014/2015, beeindruckt mit einer Wohnfläche von 134,82 m² und einem flexiblen Nutzungskonzept. Die Immobilie verfügt über drei...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus, ursprünglich 1967 erbaut und umfassend modernisiert in den Jahren 1981 sowie 2014/2015, beeindruckt mit einer Wohnfläche von 134,82 m² und einem flexiblen Nutzungskonzept. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein modernes Duschbad. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin bietet eine gemütliche Atmosphäre und grenzt direkt an die moderne Einbauküche. Eine windgeschützte Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum gepflegten Garten, der mit einem Spielbereich für Kinder ausgestattet ist.
Das Haus ist voll unterkellert, was die Nutzfläche um zusätzliche 134,82 m² erweitert. Diese Fläche kann flexibel genutzt werden. Im Keller befinden sich zudem ein weiteres kleines Duschbad, die Ölheizung inklusive der Öltanks und ein separater Zugang zum Haus.
Das großzügige Grundstück von 1.847 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2014 erbaute Gewerbehalle mit einer Fläche von rund 143 m². Die Halle verfügt über zwei separate, durch Sektionaltore verschließbare Hallenbereiche, ein kleines Büro sowie ein Mitarbeiter-WC. Im rückwärtigen Bereich sind zusätzliche Container als Lagerfläche angebracht.
Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine umfassende Videoüberwachungsanlage, die sowohl das Grundstück als auch die Hallen umfasst und im Kaufpreis inbegriffen ist.
Diese Immobilie bietet den perfekten Mix aus großzügigem Wohnraum und vielseitigen Gewerbeflächen und ist damit ideal für Familien und Gewerbetreibende, die Ruhe, Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage suchen.
Das Haus ist voll unterkellert, was die Nutzfläche um zusätzliche 134,82 m² erweitert. Diese Fläche kann flexibel genutzt werden. Im Keller befinden sich zudem ein weiteres kleines Duschbad, die Ölheizung inklusive der Öltanks und ein separater Zugang zum Haus.
Das großzügige Grundstück von 1.847 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2014 erbaute Gewerbehalle mit einer Fläche von rund 143 m². Die Halle verfügt über zwei separate, durch Sektionaltore verschließbare Hallenbereiche, ein kleines Büro sowie ein Mitarbeiter-WC. Im rückwärtigen Bereich sind zusätzliche Container als Lagerfläche angebracht.
Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine umfassende Videoüberwachungsanlage, die sowohl das Grundstück als auch die Hallen umfasst und im Kaufpreis inbegriffen ist.
Diese Immobilie bietet den perfekten Mix aus großzügigem Wohnraum und vielseitigen Gewerbeflächen und ist damit ideal für Familien und Gewerbetreibende, die Ruhe, Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage suchen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus, ursprünglich 1967 erbaut und umfassend modernisiert in den Jahren 1981 sowie 2014/2015, beeindruckt mit einer Wohnfläche von 134,82 m² und einem flexiblen Nutzungskonzept. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein modernes Duschbad. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin bietet eine gemütliche Atmosphäre und grenzt direkt an die moderne Einbauküche. Eine windgeschützte Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum gepflegten Garten, der mit einem Spielbereich für Kinder ausgestattet ist.
Das Haus ist voll unterkellert, was die Nutzfläche um zusätzliche 134,82 m² erweitert. Diese Fläche kann flexibel genutzt werden. Im Keller befinden sich zudem ein weiteres kleines Duschbad, die Ölheizung inklusive der Öltanks und ein separater Zugang zum Haus.
Das großzügige Grundstück von 1.847 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2014 erbaute Gewerbehalle mit einer Fläche von rund 143 m². Die Halle verfügt über zwei separate, durch Sektionaltore verschließbare Hallenbereiche, ein kleines Büro sowie ein Mitarbeiter-WC. Im rückwärtigen Bereich sind zusätzliche Container als Lagerfläche angebracht.
Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine umfassende Videoüberwachungsanlage, die sowohl das Grundstück als auch die Hallen umfasst und im Kaufpreis inbegriffen ist.
Diese Immobilie bietet den perfekten Mix aus großzügigem Wohnraum und vielseitigen Gewerbeflächen und ist damit ideal für Familien und Gewerbetreibende, die Ruhe, Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage suchen.
Das Haus ist voll unterkellert, was die Nutzfläche um zusätzliche 134,82 m² erweitert. Diese Fläche kann flexibel genutzt werden. Im Keller befinden sich zudem ein weiteres kleines Duschbad, die Ölheizung inklusive der Öltanks und ein separater Zugang zum Haus.
Das großzügige Grundstück von 1.847 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2014 erbaute Gewerbehalle mit einer Fläche von rund 143 m². Die Halle verfügt über zwei separate, durch Sektionaltore verschließbare Hallenbereiche, ein kleines Büro sowie ein Mitarbeiter-WC. Im rückwärtigen Bereich sind zusätzliche Container als Lagerfläche angebracht.
Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine umfassende Videoüberwachungsanlage, die sowohl das Grundstück als auch die Hallen umfasst und im Kaufpreis inbegriffen ist.
Diese Immobilie bietet den perfekten Mix aus großzügigem Wohnraum und vielseitigen Gewerbeflächen und ist damit ideal für Familien und Gewerbetreibende, die Ruhe, Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage suchen.
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen65
-
Wohnfläche (ca.)134,82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.847 m²
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Nutzfläche (ca.)134,82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze65
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf264,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis17.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 134,82 m² Wohnfläche und 134,82 m² Nutzfläche im KG
- drei Schlafzimmer
- zwei Duschbäder im EG und ein Duschbad im KG
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zum KG... mehr lesen
- drei Schlafzimmer
- zwei Duschbäder im EG und ein Duschbad im KG
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zum KG... mehr lesen
- 134,82 m² Wohnfläche und 134,82 m² Nutzfläche im KG
- drei Schlafzimmer
- zwei Duschbäder im EG und ein Duschbad im KG
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zum KG und Abstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
- Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung
- Ölheizung BJ 1986, Brenner BJ 2015
- Öltanks 7.000 l
- 1.847 m² Grundstücksfläche
- 65 PKW-Stellplätze
- Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von rund 143 m²
- zwei Hallenbereiche mit Sektionaltoren
- Büro mit kleiner Teeküche
- Mitarbeiter-WC
- Videoüberwachungsanlage auf dem gesamten Grundstück
- drei Schlafzimmer
- zwei Duschbäder im EG und ein Duschbad im KG
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zum KG und Abstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
- Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung
- Ölheizung BJ 1986, Brenner BJ 2015
- Öltanks 7.000 l
- 1.847 m² Grundstücksfläche
- 65 PKW-Stellplätze
- Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von rund 143 m²
- zwei Hallenbereiche mit Sektionaltoren
- Büro mit kleiner Teeküche
- Mitarbeiter-WC
- Videoüberwachungsanlage auf dem gesamten Grundstück
- 134,82 m² Wohnfläche und 134,82 m² Nutzfläche im KG
- drei Schlafzimmer
- zwei Duschbäder im EG und ein Duschbad im KG
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zum KG und Abstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
- Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung
- Ölheizung BJ 1986, Brenner BJ 2015
- Öltanks 7.000 l
- 1.847 m² Grundstücksfläche
- 65 PKW-Stellplätze
- Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von rund 143 m²
- zwei Hallenbereiche mit Sektionaltoren
- Büro mit kleiner Teeküche
- Mitarbeiter-WC
- Videoüberwachungsanlage auf dem gesamten Grundstück
- drei Schlafzimmer
- zwei Duschbäder im EG und ein Duschbad im KG
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zum KG und Abstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
- Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung
- Ölheizung BJ 1986, Brenner BJ 2015
- Öltanks 7.000 l
- 1.847 m² Grundstücksfläche
- 65 PKW-Stellplätze
- Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von rund 143 m²
- zwei Hallenbereiche mit Sektionaltoren
- Büro mit kleiner Teeküche
- Mitarbeiter-WC
- Videoüberwachungsanlage auf dem gesamten Grundstück
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Im Herzen von Harrislee, einem charmanten Ort an der deutsch-dänischen Grenze, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit angeschlossener Gewerbehalle. Die zentrale Lage kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit exzellenter städtischer...
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Im Herzen von Harrislee, einem charmanten Ort an der deutsch-dänischen Grenze, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit angeschlossener Gewerbehalle. Die zentrale Lage kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit exzellenter städtischer Infrastruktur.
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Ärzten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die idyllische Umgebung lädt mit dem nahegelegenen Kollunder Wald und der Ostseeküste zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Flensburg in wenigen Minuten erreichbar, während die Nähe zu Dänemark nicht nur kulturelle, sondern auch berufliche Möglichkeiten bietet.
Geschäftsleute finden hier einen idealen Standort für unterschiedlichste Geschäftsideen. Derzeit wird die Gewerbehalle für den Einzelhandel mit Autoteilen und Zubehör genutzt, aber die Lage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem dynamischen Umfeld.
Diese Immobilie kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der Lebendigkeit städtischen Lebens – eine seltene Gelegenheit für Familien und Unternehmer gleichermaßen.
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Ärzten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die idyllische Umgebung lädt mit dem nahegelegenen Kollunder Wald und der Ostseeküste zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Flensburg in wenigen Minuten erreichbar, während die Nähe zu Dänemark nicht nur kulturelle, sondern auch berufliche Möglichkeiten bietet.
Geschäftsleute finden hier einen idealen Standort für unterschiedlichste Geschäftsideen. Derzeit wird die Gewerbehalle für den Einzelhandel mit Autoteilen und Zubehör genutzt, aber die Lage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem dynamischen Umfeld.
Diese Immobilie kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der Lebendigkeit städtischen Lebens – eine seltene Gelegenheit für Familien und Unternehmer gleichermaßen.
Im Herzen von Harrislee, einem charmanten Ort an der deutsch-dänischen Grenze, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit angeschlossener Gewerbehalle. Die zentrale Lage kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit exzellenter städtischer Infrastruktur.
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Ärzten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die idyllische Umgebung lädt mit dem nahegelegenen Kollunder Wald und der Ostseeküste zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Flensburg in wenigen Minuten erreichbar, während die Nähe zu Dänemark nicht nur kulturelle, sondern auch berufliche Möglichkeiten bietet.
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24955 Harrislee · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Links
Ansprechpartner
Herr Bastian Schaper
Werth Immobilien GbR
Vor der Koppe 3,
24955 Harrislee
24955 Harrislee
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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+49 461 999 36 406
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
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