immobilie1-ID: 31554163 | Anbieter-ID: A538
Harrislee: ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten
285.000 €
Kaufpreis
166,15 m²
Wohnfläche
913 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970, welches auf einem großzügigen Rosengarten-Grundstück mit einer Größe von 913 m² in Harrislee liegt. Dieses charmante Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und eine angenehme...
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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970, welches auf einem großzügigen Rosengarten-Grundstück mit einer Größe von 913 m² in Harrislee liegt. Dieses charmante Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus liegt familienfreundlich mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Marienhölzung ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Erdgeschoss:
Der Windfang im Eingangsbereich kann als Garderobe genutzt werden. Die großzügige Essdiele fällt durch die Holzverkleidung auf; insbesondere die Holztreppe liegt transparent hinter einer Wand aus Holzlamellen. Die Diele bietet durch den Kamin eine gemütliche Atmosphäre für den Familienalltag und Abende im Freundeskreis. Die Küche grenzt direkt an die Essdiele an. Ein geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet Ruhe und Komfort. Angrenzend befindet sich das Vollbad. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Von der Essdiele aus hat man direkten Zugang auf die Terrasse.
Obergeschoss:
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das insgesamt vier weitere Zimmer bietet:
Drei Schlafzimmer: Ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Gästezimmer: Ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.
Duschbad: Ein weiteres Badezimmer für zusätzlichen Komfort im Obergeschoss.
Abstellkammer: Praktischer Stauraum für zusätzliche Utensilien.
Keller: Der ca. 25 m² große Teilkeller beherbergt die Fernwärmeheizung und bietet Platz für Waschkeller und Abstellräume.
Garage: Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die zusätzlichen Platz für ein Auto oder als Stauraum dient.
Renovierungsbedarf:
Es ist zu beachten, dass das Haus einen Renovierungsstau aufweist. Dies stellt jedoch eine hervorragende Gelegenheit für einen geübten Handwerker oder Käufer dar, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Das Haus liegt familienfreundlich mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Marienhölzung ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Erdgeschoss:
Der Windfang im Eingangsbereich kann als Garderobe genutzt werden. Die großzügige Essdiele fällt durch die Holzverkleidung auf; insbesondere die Holztreppe liegt transparent hinter einer Wand aus Holzlamellen. Die Diele bietet durch den Kamin eine gemütliche Atmosphäre für den Familienalltag und Abende im Freundeskreis. Die Küche grenzt direkt an die Essdiele an. Ein geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet Ruhe und Komfort. Angrenzend befindet sich das Vollbad. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Von der Essdiele aus hat man direkten Zugang auf die Terrasse.
Obergeschoss:
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das insgesamt vier weitere Zimmer bietet:
Drei Schlafzimmer: Ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Gästezimmer: Ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.
Duschbad: Ein weiteres Badezimmer für zusätzlichen Komfort im Obergeschoss.
Abstellkammer: Praktischer Stauraum für zusätzliche Utensilien.
Keller: Der ca. 25 m² große Teilkeller beherbergt die Fernwärmeheizung und bietet Platz für Waschkeller und Abstellräume.
Garage: Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die zusätzlichen Platz für ein Auto oder als Stauraum dient.
Renovierungsbedarf:
Es ist zu beachten, dass das Haus einen Renovierungsstau aufweist. Dies stellt jedoch eine hervorragende Gelegenheit für einen geübten Handwerker oder Käufer dar, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970, welches auf einem großzügigen Rosengarten-Grundstück mit einer Größe von 913 m² in Harrislee liegt. Dieses charmante Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus liegt familienfreundlich mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Marienhölzung ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Erdgeschoss:
Der Windfang im Eingangsbereich kann als Garderobe genutzt werden. Die großzügige Essdiele fällt durch die Holzverkleidung auf; insbesondere die Holztreppe liegt transparent hinter einer Wand aus Holzlamellen. Die Diele bietet durch den Kamin eine gemütliche Atmosphäre für den Familienalltag und Abende im Freundeskreis. Die Küche grenzt direkt an die Essdiele an. Ein geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet Ruhe und Komfort. Angrenzend befindet sich das Vollbad. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Von der Essdiele aus hat man direkten Zugang auf die Terrasse.
Obergeschoss:
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das insgesamt vier weitere Zimmer bietet:
Drei Schlafzimmer: Ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Gästezimmer: Ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.
Duschbad: Ein weiteres Badezimmer für zusätzlichen Komfort im Obergeschoss.
Abstellkammer: Praktischer Stauraum für zusätzliche Utensilien.
Keller: Der ca. 25 m² große Teilkeller beherbergt die Fernwärmeheizung und bietet Platz für Waschkeller und Abstellräume.
Garage: Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die zusätzlichen Platz für ein Auto oder als Stauraum dient.
Renovierungsbedarf:
Es ist zu beachten, dass das Haus einen Renovierungsstau aufweist. Dies stellt jedoch eine hervorragende Gelegenheit für einen geübten Handwerker oder Käufer dar, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Das Haus liegt familienfreundlich mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Marienhölzung ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Erdgeschoss:
Der Windfang im Eingangsbereich kann als Garderobe genutzt werden. Die großzügige Essdiele fällt durch die Holzverkleidung auf; insbesondere die Holztreppe liegt transparent hinter einer Wand aus Holzlamellen. Die Diele bietet durch den Kamin eine gemütliche Atmosphäre für den Familienalltag und Abende im Freundeskreis. Die Küche grenzt direkt an die Essdiele an. Ein geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet Ruhe und Komfort. Angrenzend befindet sich das Vollbad. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Von der Essdiele aus hat man direkten Zugang auf die Terrasse.
Obergeschoss:
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das insgesamt vier weitere Zimmer bietet:
Drei Schlafzimmer: Ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Gästezimmer: Ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.
Duschbad: Ein weiteres Badezimmer für zusätzlichen Komfort im Obergeschoss.
Abstellkammer: Praktischer Stauraum für zusätzliche Utensilien.
Keller: Der ca. 25 m² große Teilkeller beherbergt die Fernwärmeheizung und bietet Platz für Waschkeller und Abstellräume.
Garage: Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die zusätzlichen Platz für ein Auto oder als Stauraum dient.
Renovierungsbedarf:
Es ist zu beachten, dass das Haus einen Renovierungsstau aufweist. Dies stellt jedoch eine hervorragende Gelegenheit für einen geübten Handwerker oder Käufer dar, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57% (Provision erst nach notariell beurkundeten Kaufvertrag zur Zahlung fällig)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)166,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)913 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,5 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme179,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis31.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Kamin
Lage
Harrislee liegt unmittelbar nordwestlich der Stadt Flensburg und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Region. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und...
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Harrislee liegt unmittelbar nordwestlich der Stadt Flensburg und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Region. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und gastronomischen Betrieben. Im Zentrum von Harrislee befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien, Friseure sowie ein modernes Ärztezentrum, das eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet.
Für Familien bietet Harrislee eine hohe Lebensqualität mit mehreren deutschen und dänischen Kindergärten sowie Grund- und Gemeinschaftsschulen. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind durch ein Fitnessstudio, Sportvereine und die nahegelegene Natur vielfältig vorhanden. Der idyllische Strand im Ortsteil Wassersleben sowie die Marienhölzung – das größte Waldgebiet Flensburgs – sind in wenigen Autominuten erreichbar und laden zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Flensburger Innenstadt. Die Nähe zur dänischen Grenze (Padborg) sowie die kurze Anbindung an die Autobahn A7 machen Harrislee auch für Pendler besonders attraktiv. Durch diese Lage vereint Harrislee ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Flensburg. Der idyllische Strand im Ortsteil Wassersleben ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Strand und auch die angrenzende Marienhölzung laden zur Erholung und Aktivitäten in der Natur ein.
Für Familien bietet Harrislee eine hohe Lebensqualität mit mehreren deutschen und dänischen Kindergärten sowie Grund- und Gemeinschaftsschulen. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind durch ein Fitnessstudio, Sportvereine und die nahegelegene Natur vielfältig vorhanden. Der idyllische Strand im Ortsteil Wassersleben sowie die Marienhölzung – das größte Waldgebiet Flensburgs – sind in wenigen Autominuten erreichbar und laden zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Flensburger Innenstadt. Die Nähe zur dänischen Grenze (Padborg) sowie die kurze Anbindung an die Autobahn A7 machen Harrislee auch für Pendler besonders attraktiv. Durch diese Lage vereint Harrislee ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Flensburg. Der idyllische Strand im Ortsteil Wassersleben ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Strand und auch die angrenzende Marienhölzung laden zur Erholung und Aktivitäten in der Natur ein.
Harrislee liegt unmittelbar nordwestlich der Stadt Flensburg und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Region. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und gastronomischen Betrieben. Im Zentrum von Harrislee befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien, Friseure sowie ein modernes Ärztezentrum, das eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet.
Für Familien bietet Harrislee eine hohe Lebensqualität mit mehreren deutschen und dänischen Kindergärten sowie Grund- und Gemeinschaftsschulen. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind durch ein Fitnessstudio, Sportvereine und die nahegelegene Natur vielfältig vorhanden. Der idyllische Strand im Ortsteil Wassersleben sowie die Marienhölzung – das größte Waldgebiet Flensburgs – sind in wenigen Autominuten erreichbar und laden zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Flensburger Innenstadt. Die Nähe zur dänischen Grenze (Padborg) sowie die kurze Anbindung an die Autobahn A7 machen Harrislee auch für Pendler besonders attraktiv. Durch diese Lage vereint Harrislee ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Flensburg. Der idyllische Strand im Ortsteil Wassersleben ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Strand und auch die angrenzende Marienhölzung laden zur Erholung und Aktivitäten in der Natur ein.
Für Familien bietet Harrislee eine hohe Lebensqualität mit mehreren deutschen und dänischen Kindergärten sowie Grund- und Gemeinschaftsschulen. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind durch ein Fitnessstudio, Sportvereine und die nahegelegene Natur vielfältig vorhanden. Der idyllische Strand im Ortsteil Wassersleben sowie die Marienhölzung – das größte Waldgebiet Flensburgs – sind in wenigen Autominuten erreichbar und laden zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Flensburger Innenstadt. Die Nähe zur dänischen Grenze (Padborg) sowie die kurze Anbindung an die Autobahn A7 machen Harrislee auch für Pendler besonders attraktiv. Durch diese Lage vereint Harrislee ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Flensburg. Der idyllische Strand im Ortsteil Wassersleben ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Strand und auch die angrenzende Marienhölzung laden zur Erholung und Aktivitäten in der Natur ein.
Harrislee Deutschland (24955)
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Sonstiges
Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben...
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