immobilie1-ID: 31217627 | Anbieter-ID: 18124AM
Gemütlicher Bungalow in Kupfermühle – Ihr neues Zuhause auf einer Ebene
395.000 €
Kaufpreis
108,11 m²
Wohnfläche
708 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser charmante Flachdachbungalow in Harrislee bietet auf ca. 108,11 m² Wohnfläche und ca. 75 m² Nutzfläche ein komfortables Zuhause in idyllischer Lage. Das 1980 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen,...
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Dieser charmante Flachdachbungalow in Harrislee bietet auf ca. 108,11 m² Wohnfläche und ca. 75 m² Nutzfläche ein komfortables Zuhause in idyllischer Lage. Das 1980 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen, gepflegten Garten. Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer führt auf eine große Terrasse mit Gartenblick.
Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Bad, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei vielseitige Räume. Ein 1996 erbauter Abstellraum ergänzt das Haus ideal. Perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Charme in naturnaher Umgebung schätzen.
Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Bad, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei vielseitige Räume. Ein 1996 erbauter Abstellraum ergänzt das Haus ideal. Perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Charme in naturnaher Umgebung schätzen.
Dieser charmante Flachdachbungalow in Harrislee bietet auf ca. 108,11 m² Wohnfläche und ca. 75 m² Nutzfläche ein komfortables Zuhause in idyllischer Lage. Das 1980 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen, gepflegten Garten. Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer führt auf eine große Terrasse mit Gartenblick.
Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Bad, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei vielseitige Räume. Ein 1996 erbauter Abstellraum ergänzt das Haus ideal. Perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Charme in naturnaher Umgebung schätzen.
Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Bad, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei vielseitige Räume. Ein 1996 erbauter Abstellraum ergänzt das Haus ideal. Perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Charme in naturnaher Umgebung schätzen.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108,11 m²
-
Gesamtfläche (ca.)183,11 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)708 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis18.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch detaillierte... mehr lesen
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- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
Lage
Kupfermühle, ein reizvoller Stadtteil von Harrislee, liegt eingebettet in die malerische Landschaft an der Grenze zu Dänemark. Wer hier wohnt, schätzt die beschauliche Ruhe in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zu urbanem Komfort. Besonders für...
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Kupfermühle, ein reizvoller Stadtteil von Harrislee, liegt eingebettet in die malerische Landschaft an der Grenze zu Dänemark. Wer hier wohnt, schätzt die beschauliche Ruhe in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zu urbanem Komfort. Besonders für Immobilieninteressenten zeigt sich der Stadtteil von seiner besten Seite.
Erreichbarkeit wird in Kupfermühle großgeschrieben. Die Autobahn A7 ist weniger als 5 Kilometer entfernt und führt direkt zu den pulsierenden Städten im Norden und Süden. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen in Billund mit dem Auto in etwa anderthalb Stunden erreichbar, was den Standort auch für Vielreisende attraktiv macht. Dank des gut strukturierten öffentlichen Nahverkehrs, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, sind auch Einheimische ohne Auto flexibel unterwegs.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt. Direkt im Herzen von Kupfermühle befinden sich mehrere Supermärkte, darunter Calle und Fleggaard, was spontane Einkäufe flexibel macht. Die kurzen Wege bringen Zeitersparnis und erleichtern den Alltag. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Industriemuseum Kupfermühle einen kulturellen Einblick in die reiche Geschichte der Region.
Familienfreundlichkeit wird in diesem Stadtteil großgeschrieben. Der naheliegende Spielplatz sorgt für ausgelassenes Kinderlachen und unbeschwerte Nachmittage. Eltern, die eine pädagogisch anspruchsvolle Betreuung suchen, werden im Kindergarten und der Kobbermølle Danske Skole fündig. Diese Einrichtung legt Wert auf ein modernes, integrierendes Lernumfeld.
Während der Stadtteil im Durchschnitt etwas älter ist, mit einem Durchschnittsalter von etwa 55 Jahren, ist die Lebensqualität hoch. Das großzügige Platzangebot, mit durchschnittlich 82 Quadratmetern pro Wohnung, ermöglicht ein Wohngefühl von Freiheit und Komfort, ideal für alle, die wertvolle Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Die geringe Leerstandsquote von nur einem Prozent unterstreicht darüber hinaus die Beliebtheit von Kupfermühle als Wohnort.
Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ob Spaziergänge in einem der nahegelegenen Parks oder sportliche Betätigung – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Kulinarisch begeistern Restaurants wie Hellas und Trenta Quattro mit einem breiten Angebot. Wenn es etwas aufregender sein soll, bietet sich ein stilvoller Aufenthalt im Hotel des Nordens an.
Gesundheitsbewusste müssen hier ebenfalls keine Abstriche machen. Mit einem Zahnarzt in der Nähe und einer Vielzahl von E-Ladepunkten sind Vorsorge und Nachhaltigkeit fest in den Alltag integriert.
Alles in allem ist Kupfermühle der ideale Lebensraum für all jene, die Modernität und urbane Nähe mit der Ruhe einer charmanten Wohngegend verbinden möchten. Hier lebt es sich naturnah und dennoch mit all den Annehmlichkeiten, die das heutige Leben verlangt.
Erreichbarkeit wird in Kupfermühle großgeschrieben. Die Autobahn A7 ist weniger als 5 Kilometer entfernt und führt direkt zu den pulsierenden Städten im Norden und Süden. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen in Billund mit dem Auto in etwa anderthalb Stunden erreichbar, was den Standort auch für Vielreisende attraktiv macht. Dank des gut strukturierten öffentlichen Nahverkehrs, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, sind auch Einheimische ohne Auto flexibel unterwegs.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt. Direkt im Herzen von Kupfermühle befinden sich mehrere Supermärkte, darunter Calle und Fleggaard, was spontane Einkäufe flexibel macht. Die kurzen Wege bringen Zeitersparnis und erleichtern den Alltag. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Industriemuseum Kupfermühle einen kulturellen Einblick in die reiche Geschichte der Region.
Familienfreundlichkeit wird in diesem Stadtteil großgeschrieben. Der naheliegende Spielplatz sorgt für ausgelassenes Kinderlachen und unbeschwerte Nachmittage. Eltern, die eine pädagogisch anspruchsvolle Betreuung suchen, werden im Kindergarten und der Kobbermølle Danske Skole fündig. Diese Einrichtung legt Wert auf ein modernes, integrierendes Lernumfeld.
Während der Stadtteil im Durchschnitt etwas älter ist, mit einem Durchschnittsalter von etwa 55 Jahren, ist die Lebensqualität hoch. Das großzügige Platzangebot, mit durchschnittlich 82 Quadratmetern pro Wohnung, ermöglicht ein Wohngefühl von Freiheit und Komfort, ideal für alle, die wertvolle Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Die geringe Leerstandsquote von nur einem Prozent unterstreicht darüber hinaus die Beliebtheit von Kupfermühle als Wohnort.
Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ob Spaziergänge in einem der nahegelegenen Parks oder sportliche Betätigung – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Kulinarisch begeistern Restaurants wie Hellas und Trenta Quattro mit einem breiten Angebot. Wenn es etwas aufregender sein soll, bietet sich ein stilvoller Aufenthalt im Hotel des Nordens an.
Gesundheitsbewusste müssen hier ebenfalls keine Abstriche machen. Mit einem Zahnarzt in der Nähe und einer Vielzahl von E-Ladepunkten sind Vorsorge und Nachhaltigkeit fest in den Alltag integriert.
Alles in allem ist Kupfermühle der ideale Lebensraum für all jene, die Modernität und urbane Nähe mit der Ruhe einer charmanten Wohngegend verbinden möchten. Hier lebt es sich naturnah und dennoch mit all den Annehmlichkeiten, die das heutige Leben verlangt.
Kupfermühle, ein reizvoller Stadtteil von Harrislee, liegt eingebettet in die malerische Landschaft an der Grenze zu Dänemark. Wer hier wohnt, schätzt die beschauliche Ruhe in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zu urbanem Komfort. Besonders für Immobilieninteressenten zeigt sich der Stadtteil von seiner besten Seite.
Erreichbarkeit wird in Kupfermühle großgeschrieben. Die Autobahn A7 ist weniger als 5 Kilometer entfernt und führt direkt zu den pulsierenden Städten im Norden und Süden. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen in Billund mit dem Auto in etwa anderthalb Stunden erreichbar, was den Standort auch für Vielreisende attraktiv macht. Dank des gut strukturierten öffentlichen Nahverkehrs, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, sind auch Einheimische ohne Auto flexibel unterwegs.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt. Direkt im Herzen von Kupfermühle befinden sich mehrere Supermärkte, darunter Calle und Fleggaard, was spontane Einkäufe flexibel macht. Die kurzen Wege bringen Zeitersparnis und erleichtern den Alltag. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Industriemuseum Kupfermühle einen kulturellen Einblick in die reiche Geschichte der Region.
Familienfreundlichkeit wird in diesem Stadtteil großgeschrieben. Der naheliegende Spielplatz sorgt für ausgelassenes Kinderlachen und unbeschwerte Nachmittage. Eltern, die eine pädagogisch anspruchsvolle Betreuung suchen, werden im Kindergarten und der Kobbermølle Danske Skole fündig. Diese Einrichtung legt Wert auf ein modernes, integrierendes Lernumfeld.
Während der Stadtteil im Durchschnitt etwas älter ist, mit einem Durchschnittsalter von etwa 55 Jahren, ist die Lebensqualität hoch. Das großzügige Platzangebot, mit durchschnittlich 82 Quadratmetern pro Wohnung, ermöglicht ein Wohngefühl von Freiheit und Komfort, ideal für alle, die wertvolle Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Die geringe Leerstandsquote von nur einem Prozent unterstreicht darüber hinaus die Beliebtheit von Kupfermühle als Wohnort.
Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ob Spaziergänge in einem der nahegelegenen Parks oder sportliche Betätigung – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Kulinarisch begeistern Restaurants wie Hellas und Trenta Quattro mit einem breiten Angebot. Wenn es etwas aufregender sein soll, bietet sich ein stilvoller Aufenthalt im Hotel des Nordens an.
Gesundheitsbewusste müssen hier ebenfalls keine Abstriche machen. Mit einem Zahnarzt in der Nähe und einer Vielzahl von E-Ladepunkten sind Vorsorge und Nachhaltigkeit fest in den Alltag integriert.
Alles in allem ist Kupfermühle der ideale Lebensraum für all jene, die Modernität und urbane Nähe mit der Ruhe einer charmanten Wohngegend verbinden möchten. Hier lebt es sich naturnah und dennoch mit all den Annehmlichkeiten, die das heutige Leben verlangt.
Erreichbarkeit wird in Kupfermühle großgeschrieben. Die Autobahn A7 ist weniger als 5 Kilometer entfernt und führt direkt zu den pulsierenden Städten im Norden und Süden. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen in Billund mit dem Auto in etwa anderthalb Stunden erreichbar, was den Standort auch für Vielreisende attraktiv macht. Dank des gut strukturierten öffentlichen Nahverkehrs, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, sind auch Einheimische ohne Auto flexibel unterwegs.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt. Direkt im Herzen von Kupfermühle befinden sich mehrere Supermärkte, darunter Calle und Fleggaard, was spontane Einkäufe flexibel macht. Die kurzen Wege bringen Zeitersparnis und erleichtern den Alltag. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Industriemuseum Kupfermühle einen kulturellen Einblick in die reiche Geschichte der Region.
Familienfreundlichkeit wird in diesem Stadtteil großgeschrieben. Der naheliegende Spielplatz sorgt für ausgelassenes Kinderlachen und unbeschwerte Nachmittage. Eltern, die eine pädagogisch anspruchsvolle Betreuung suchen, werden im Kindergarten und der Kobbermølle Danske Skole fündig. Diese Einrichtung legt Wert auf ein modernes, integrierendes Lernumfeld.
Während der Stadtteil im Durchschnitt etwas älter ist, mit einem Durchschnittsalter von etwa 55 Jahren, ist die Lebensqualität hoch. Das großzügige Platzangebot, mit durchschnittlich 82 Quadratmetern pro Wohnung, ermöglicht ein Wohngefühl von Freiheit und Komfort, ideal für alle, die wertvolle Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Die geringe Leerstandsquote von nur einem Prozent unterstreicht darüber hinaus die Beliebtheit von Kupfermühle als Wohnort.
Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ob Spaziergänge in einem der nahegelegenen Parks oder sportliche Betätigung – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Kulinarisch begeistern Restaurants wie Hellas und Trenta Quattro mit einem breiten Angebot. Wenn es etwas aufregender sein soll, bietet sich ein stilvoller Aufenthalt im Hotel des Nordens an.
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Alles in allem ist Kupfermühle der ideale Lebensraum für all jene, die Modernität und urbane Nähe mit der Ruhe einer charmanten Wohngegend verbinden möchten. Hier lebt es sich naturnah und dennoch mit all den Annehmlichkeiten, die das heutige Leben verlangt.
24955 Harrislee / Kupfermühle · Deutschland
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Sonstiges
Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des... mehr lesen
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des... mehr lesen
Besichtigung:
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Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
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