immobilie1-ID: 31217627 | Anbieter-ID: 18124AM
Ihr neuer Bungalow in Kupfermühle – Wohnen auf einer Ebene mit schönem Garten
395.000 €
Kaufpreis
108,11 m²
Wohnfläche
708 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser charmante Flachdachbungalow in Harrislee bietet auf ca. 108,11 m² Wohnfläche und ca. 75 m² Nutzfläche ein komfortables Zuhause in idyllischer Lage. Das 1980 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen,...
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Dieser charmante Flachdachbungalow in Harrislee bietet auf ca. 108,11 m² Wohnfläche und ca. 75 m² Nutzfläche ein komfortables Zuhause in idyllischer Lage. Das 1980 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen, gepflegten Garten. Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer führt auf eine große Terrasse mit Gartenblick.
Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Bad, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei vielseitige Räume. Ein 1996 erbauter Abstellraum ergänzt das Haus ideal. Perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Charme in naturnaher Umgebung schätzen.
Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Bad, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei vielseitige Räume. Ein 1996 erbauter Abstellraum ergänzt das Haus ideal. Perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Charme in naturnaher Umgebung schätzen.
Dieser charmante Flachdachbungalow in Harrislee bietet auf ca. 108,11 m² Wohnfläche und ca. 75 m² Nutzfläche ein komfortables Zuhause in idyllischer Lage. Das 1980 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen, gepflegten Garten. Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer führt auf eine große Terrasse mit Gartenblick.
Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Bad, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei vielseitige Räume. Ein 1996 erbauter Abstellraum ergänzt das Haus ideal. Perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Charme in naturnaher Umgebung schätzen.
Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Bad, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei vielseitige Räume. Ein 1996 erbauter Abstellraum ergänzt das Haus ideal. Perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Charme in naturnaher Umgebung schätzen.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108,11 m²
-
Gesamtfläche (ca.)183,11 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)708 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis18.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch detaillierte... mehr lesen
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- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
Lage
Die Kombination aus gesundem Wohnumfeld, moderner Infrastruktur, Arbeitsplätzen, besten Einkaufsmöglichkeiten und hohem Freizeitwert hat Harrislee zu einer äußerst beliebten Gemeinde an der Flensburger Förde gemacht. Sie finden drei Schulen, sieben...
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Die Kombination aus gesundem Wohnumfeld, moderner Infrastruktur, Arbeitsplätzen, besten Einkaufsmöglichkeiten und hohem Freizeitwert hat Harrislee zu einer äußerst beliebten Gemeinde an der Flensburger Förde gemacht. Sie finden drei Schulen, sieben Kindergärten, ein Krippenhaus sowie 2 Freizeitheime in Harrislee vor. Die Nahversorgung wird durch eine Vielfalt von Geschäften, Discountern und Dienstleistern sichergestellt. Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Apotheken sorgen für die medizinische Versorgung. Hinzu kommen eine vielfältige Gastronomie und Grenzlandshops. Harrislee versteht sich als Tor/Brücke nach Skandinavien und besticht durch ihre vielfältige Schönheit. Langweilen muss sich in hier niemand. Durch die unmittelbare Nähe zum Ortsteil Wassersleben und der Marienhölzung wird der hohe Erholungs- und Freizeitwert unterstrichen. Praktisch vor der Haustür liegen die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die Ihnen die Möglichkeit eröffnen, schnell die Innenstadt und andere Stadtteile Flensburgs zu erreichen. Durch den kurzen Weg zur B 200 sind Sie mit Ihrem PKW optimal an in alle Richtungen angebunden. Ideal für Pendler.
Die Kombination aus gesundem Wohnumfeld, moderner Infrastruktur, Arbeitsplätzen, besten Einkaufsmöglichkeiten und hohem Freizeitwert hat Harrislee zu einer äußerst beliebten Gemeinde an der Flensburger Förde gemacht. Sie finden drei Schulen, sieben Kindergärten, ein Krippenhaus sowie 2 Freizeitheime in Harrislee vor. Die Nahversorgung wird durch eine Vielfalt von Geschäften, Discountern und Dienstleistern sichergestellt. Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Apotheken sorgen für die medizinische Versorgung. Hinzu kommen eine vielfältige Gastronomie und Grenzlandshops. Harrislee versteht sich als Tor/Brücke nach Skandinavien und besticht durch ihre vielfältige Schönheit. Langweilen muss sich in hier niemand. Durch die unmittelbare Nähe zum Ortsteil Wassersleben und der Marienhölzung wird der hohe Erholungs- und Freizeitwert unterstrichen. Praktisch vor der Haustür liegen die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die Ihnen die Möglichkeit eröffnen, schnell die Innenstadt und andere Stadtteile Flensburgs zu erreichen. Durch den kurzen Weg zur B 200 sind Sie mit Ihrem PKW optimal an in alle Richtungen angebunden. Ideal für Pendler.
24955 Harrislee / Kupfermühle · Deutschland
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Sonstiges
Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des... mehr lesen
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Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Matzen
examina Immobilien GmbH
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24937 Flensburg
24937 Flensburg
Rote Straße 15-17 ,
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24937 Flensburg
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