immobilie1-ID: 31076055 | Anbieter-ID: 618677
Exklusivität zwischen Wald und Meer in besonderer Lage von Glücksburg
Auf Anfrage
Preis
192 m²
Wohnfläche
1.309 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ein Traum wird wahr! Haben Sie schon immer nach einem besonderen Zuhause gesucht? Um dieses stilvolle und außergewöhnliche Domizil wird Sie jeder beneiden!
Ursprünglich ca. 1968 und 1977 auf einem ca. 1.309 m² großen Grundstück erbaut, sind vom... mehr lesen
Ursprünglich ca. 1968 und 1977 auf einem ca. 1.309 m² großen Grundstück erbaut, sind vom... mehr lesen
Ein Traum wird wahr! Haben Sie schon immer nach einem besonderen Zuhause gesucht? Um dieses stilvolle und außergewöhnliche Domizil wird Sie jeder beneiden!
Ursprünglich ca. 1968 und 1977 auf einem ca. 1.309 m² großen Grundstück erbaut, sind vom „Altbau“ nur noch Stilelemente der Gebäudestruktur zu erkennen. Durch die umfangreiche und hochwertige Sanierung der Gesamtanlage, wird hier heute modernes und exklusives Wohnen in besonderer Lage geboten! Die ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten die Möglichkeit das Objekt in zwei getrennte Wohneinheiten umzunutzen. Durch die Hanglage und den neu aufgebauten Fußboden im Untergeschoss sind auf dieser Ebene herrliche Wohnräume mit teilweise ca. 2,50 Deckenhöhe entstanden, die stets einen Blick ins Grüne und auf das Glitzern der Ostsee bieten. Große und energetische Panoramafenster sorgen für lichtdurflutete Räume und der neu erstellte Wintergarten ist zu einem beliebten Platz geworden. Durch ein konsequentes Energiekonzept aus Solar sowie regenerativen Grund- und Abwärme Öfen, wird über mehrere Monate im Jahr ein autarkes Wohnen gewährleistet. Aufgrund smarter Infrarotheizung wird nicht die Raumluft, sondern Menschen und Objekte direkt erwärmt, was ein behagliches Klima ermöglicht. Die Gartenanlage ist in diesem Jahr neu angelegt worden und bietet viele Rückzugsmöglichkeiten. Ein Stellplatz und eine Garage im Untergeschoss stehen zur Verfügung. Sämtliche Sanierungen und Modernisierungen der letzten 2 Jahre, wurden durch regionale Fachfirmen durchgeführt.
Ursprünglich ca. 1968 und 1977 auf einem ca. 1.309 m² großen Grundstück erbaut, sind vom „Altbau“ nur noch Stilelemente der Gebäudestruktur zu erkennen. Durch die umfangreiche und hochwertige Sanierung der Gesamtanlage, wird hier heute modernes und exklusives Wohnen in besonderer Lage geboten! Die ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten die Möglichkeit das Objekt in zwei getrennte Wohneinheiten umzunutzen. Durch die Hanglage und den neu aufgebauten Fußboden im Untergeschoss sind auf dieser Ebene herrliche Wohnräume mit teilweise ca. 2,50 Deckenhöhe entstanden, die stets einen Blick ins Grüne und auf das Glitzern der Ostsee bieten. Große und energetische Panoramafenster sorgen für lichtdurflutete Räume und der neu erstellte Wintergarten ist zu einem beliebten Platz geworden. Durch ein konsequentes Energiekonzept aus Solar sowie regenerativen Grund- und Abwärme Öfen, wird über mehrere Monate im Jahr ein autarkes Wohnen gewährleistet. Aufgrund smarter Infrarotheizung wird nicht die Raumluft, sondern Menschen und Objekte direkt erwärmt, was ein behagliches Klima ermöglicht. Die Gartenanlage ist in diesem Jahr neu angelegt worden und bietet viele Rückzugsmöglichkeiten. Ein Stellplatz und eine Garage im Untergeschoss stehen zur Verfügung. Sämtliche Sanierungen und Modernisierungen der letzten 2 Jahre, wurden durch regionale Fachfirmen durchgeführt.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1968
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Zimmer7
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.309 m²
-
Nutzfläche (ca.)27 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis25.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
Lage
Lage, Lage und nochmals Lage! Jeder der im Norden von Deutschland nach der besten Lage sucht, wird automatisch in der Stadt Glücksburg (Ostsee) landen! Der Dethleffsenweg in Glücksburg gehört zu den attraktivsten Gegenden zwischen Glücksburg und...
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Lage, Lage und nochmals Lage! Jeder der im Norden von Deutschland nach der besten Lage sucht, wird automatisch in der Stadt Glücksburg (Ostsee) landen! Der Dethleffsenweg in Glücksburg gehört zu den attraktivsten Gegenden zwischen Glücksburg und Flensburg, denn nur hier hat man die Förde, Strand und Wald direkt vor der Haustür. Exklusive Restaurants und renommierte Luxus-Hotels sind in unmittelbarer Umgebung. Am Grundstück entlang führt die Edith-Jahn-Treppe direkt zum Sandstrand mit moderner Gastronomie. Für die Segler gibt es u.a. den Hafen des FSC. Die naheliegende Fördeland Therme bietet Wellness auf höchstem Niveau. Glücksburg verfügt auch über einen 18-Loch Golfplatz. Im Zentrum von Glücksburg finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitute, Ärzte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs. Als Fremdenverkehrs- und Naherholungsgebiet, wie auch als bevorzugter Wohnort für den Flensburger Bereich, verfügt Glücksburg über eine reizvolle landschaftliche Lage und hervorragende infrastrukturelle Ausstattung. Die Umgebung dieser Immobilie lockt mit einer bunten Vielfalt an Aktivitäten!
Glücksburg Deutschland (24960)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Robert Gensch
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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