immobilie1-ID: 31206501 | Anbieter-ID: A524
Glücksburg: gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten
350.000 €
Kaufpreis
104,94 m²
Wohnfläche
639 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Der im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtete Winkelbungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² auf einem Grundstück von ca. 639 m². Das Erdgeschoss empfängt mit einem Flur, von dem aus das Gästebad und die Garderobe zugänglich sind. Von hier...
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Der im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtete Winkelbungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² auf einem Grundstück von ca. 639 m². Das Erdgeschoss empfängt mit einem Flur, von dem aus das Gästebad und die Garderobe zugänglich sind. Von hier führt der Weg in das geräumige Wohn- und Esszimmer, das den Übergang zur Küche mit angrenzendem Technikraum sowie zum "Wohntrakt" bildet. Im Wohntrakt befinden sich drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Über das Wohnzimmer erreicht man den ausgebauten Dachboden, der als Nutzfläche mit ca. 90 m² dient und zwei weitere Räume sowie Sanitäranlagen umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch in den gepflegten Garten mit großer Terrasse, kleinem Teich und einem Gartenhäuschen. Eine massive Garage mit direktem Zugang zum Garten ergänzt das Angebot und rundet es funktional ab.
Der im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtete Winkelbungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² auf einem Grundstück von ca. 639 m². Das Erdgeschoss empfängt mit einem Flur, von dem aus das Gästebad und die Garderobe zugänglich sind. Von hier führt der Weg in das geräumige Wohn- und Esszimmer, das den Übergang zur Küche mit angrenzendem Technikraum sowie zum "Wohntrakt" bildet. Im Wohntrakt befinden sich drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Über das Wohnzimmer erreicht man den ausgebauten Dachboden, der als Nutzfläche mit ca. 90 m² dient und zwei weitere Räume sowie Sanitäranlagen umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch in den gepflegten Garten mit großer Terrasse, kleinem Teich und einem Gartenhäuschen. Eine massive Garage mit direktem Zugang zum Garten ergänzt das Angebot und rundet es funktional ab.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,00 % (Provision erst nach notariell beurkundeten Kaufvertrag zur Zahlung fällig)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1988
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)104,94 m²
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Grundstücksfläche (ca.)639 m²
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Nutzfläche (ca.)90,31 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch76,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Energiepass gültig bis08.01.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
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+
Lage
Glücksburg, nordöstlich von Flensburg an der Flensburger Förde gelegen, ist ein traditionelles Ostseeheilbad mit ca. 6.500 Einwohnern. Die Stadt ist reizvoll gelegen in einer parkähnlichen Landschaft, umgeben von Wald und Wasser.
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Glücksburg, nordöstlich von Flensburg an der Flensburger Förde gelegen, ist ein traditionelles Ostseeheilbad mit ca. 6.500 Einwohnern. Die Stadt ist reizvoll gelegen in einer parkähnlichen Landschaft, umgeben von Wald und Wasser.
Glücksburg genießt einen weit über die Grenzen hinausgehenden guten Ruf und ist bekannt geworden durch seine internationalen Segelwettbewerbe, seine Strände und dem Glücksburger Wasserschloss. Menschen, die in Glücksburg leben, lieben die Natur, die Strände, die kleinen Buchten, die zerklüfteten Steilufer... und vieles mehr. Zahlreiche Wanderwege, zum Teil angelegt, zum Teil naturbelassen, führen durch ein großes, angrenzendes, nie endendes Waldgebiet, vorbei an Seen, Wälder und Wiesen.
Das Zentrum liegt nur ca. 2 Autominuten von dem Anwesen entfernt. Dort befinden sich die Parkklinik, Ärzte, Apotheken, Banken, Rathaus, Post sowie verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Freizeitangebot kann man in vollem Umfang genießen:
Segeln, Golfen, Reiten, Wandern oder Walken: Alles direkt vor der Tür. Verkehrsanbindung nach Flensburg mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Bus der sich in der Nähe befindet.
Glücksburg genießt einen weit über die Grenzen hinausgehenden guten Ruf und ist bekannt geworden durch seine internationalen Segelwettbewerbe, seine Strände und dem Glücksburger Wasserschloss. Menschen, die in Glücksburg leben, lieben die Natur, die Strände, die kleinen Buchten, die zerklüfteten Steilufer... und vieles mehr. Zahlreiche Wanderwege, zum Teil angelegt, zum Teil naturbelassen, führen durch ein großes, angrenzendes, nie endendes Waldgebiet, vorbei an Seen, Wälder und Wiesen.
Das Zentrum liegt nur ca. 2 Autominuten von dem Anwesen entfernt. Dort befinden sich die Parkklinik, Ärzte, Apotheken, Banken, Rathaus, Post sowie verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
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Segeln, Golfen, Reiten, Wandern oder Walken: Alles direkt vor der Tür. Verkehrsanbindung nach Flensburg mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Bus der sich in der Nähe befindet.
Glücksburg, nordöstlich von Flensburg an der Flensburger Förde gelegen, ist ein traditionelles Ostseeheilbad mit ca. 6.500 Einwohnern. Die Stadt ist reizvoll gelegen in einer parkähnlichen Landschaft, umgeben von Wald und Wasser.
Glücksburg genießt einen weit über die Grenzen hinausgehenden guten Ruf und ist bekannt geworden durch seine internationalen Segelwettbewerbe, seine Strände und dem Glücksburger Wasserschloss. Menschen, die in Glücksburg leben, lieben die Natur, die Strände, die kleinen Buchten, die zerklüfteten Steilufer... und vieles mehr. Zahlreiche Wanderwege, zum Teil angelegt, zum Teil naturbelassen, führen durch ein großes, angrenzendes, nie endendes Waldgebiet, vorbei an Seen, Wälder und Wiesen.
Das Zentrum liegt nur ca. 2 Autominuten von dem Anwesen entfernt. Dort befinden sich die Parkklinik, Ärzte, Apotheken, Banken, Rathaus, Post sowie verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
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24960 Glücksburg · Deutschland
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Sonstiges
Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben...
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Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Altwasser
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Schluchtweg 13,
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