immobilie1-ID: 31151057 | Anbieter-ID: 17224LK
Die Ostsee vor der Tür: Energieeffizientes Architektenhaus in Rüde bei Glücksburg
740.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche
1.033 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich willkommen in diesem hochwertigen Architektenhaus im idyllischen Munkbrarup OT Rüde. Das 2005 erbaute Anwesen beeindruckt mit einer Wohnfläche von 227 m² und einer Nutzfläche von 40 m² auf einem 1033 m² großen Grundstück. Einladend betreten...
mehr lesen
Herzlich willkommen in diesem hochwertigen Architektenhaus im idyllischen Munkbrarup OT Rüde. Das 2005 erbaute Anwesen beeindruckt mit einer Wohnfläche von 227 m² und einer Nutzfläche von 40 m² auf einem 1033 m² großen Grundstück. Einladend betreten Sie das Haus durch den Flur mit Zugang zum Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch Offenheit und Helligkeit und führt zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die moderne Küche mit Sitzecke und Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad en suite runden das Erdgeschoss ab. Ein Grundofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Ankleideraum und ein luxuriöses Vollbad. Der Außenbereich bietet zwei Terrassen, einen gepflegten Garten und ein Doppelcarport. Photovoltaikanlagen auf dem Dach erhöhen die Energieeffizienz. Dieses Architektenhaus bietet höchsten Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem besonderen Charme dieses Anwesens.
Herzlich willkommen in diesem hochwertigen Architektenhaus im idyllischen Munkbrarup OT Rüde. Das 2005 erbaute Anwesen beeindruckt mit einer Wohnfläche von 227 m² und einer Nutzfläche von 40 m² auf einem 1033 m² großen Grundstück. Einladend betreten Sie das Haus durch den Flur mit Zugang zum Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch Offenheit und Helligkeit und führt zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die moderne Küche mit Sitzecke und Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad en suite runden das Erdgeschoss ab. Ein Grundofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Ankleideraum und ein luxuriöses Vollbad. Der Außenbereich bietet zwei Terrassen, einen gepflegten Garten und ein Doppelcarport. Photovoltaikanlagen auf dem Dach erhöhen die Energieeffizienz. Dieses Architektenhaus bietet höchsten Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem besonderen Charme dieses Anwesens.
Kosten
-
Kaufpreis740.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)227 m²
-
Gesamtfläche (ca.)268 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.033 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf36,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis15.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Weitere Bilder und viele ausführliche Details stellen wir Ihnen in unserem aussagekräftigem Exposé zur Verfügung. Hier finden Sie die komplette Liste aller durchgeführten Modernisierungen, einen 360 Grad Rundgang, diverse Unterlagen, wie den...
mehr lesen
Weitere Bilder und viele ausführliche Details stellen wir Ihnen in unserem aussagekräftigem Exposé zur Verfügung. Hier finden Sie die komplette Liste aller durchgeführten Modernisierungen, einen 360 Grad Rundgang, diverse Unterlagen, wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung ohne vorherigen Exposéabruf ist nicht möglich.
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie Fragen zu diesen Themen haben, wir kommen gerne für ein unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihnen:
Sie wollen Ihr Haus verkaufen bevor Sie diese Immobilie erwerben?
Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen?
Sie denken über eine Immobilieninvestition nach?
Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Finanzierungspartner?
Ihr aktueller Makler erfüllt nicht Ihre Erwartungen?
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie Fragen zu diesen Themen haben, wir kommen gerne für ein unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihnen:
Sie wollen Ihr Haus verkaufen bevor Sie diese Immobilie erwerben?
Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen?
Sie denken über eine Immobilieninvestition nach?
Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Finanzierungspartner?
Ihr aktueller Makler erfüllt nicht Ihre Erwartungen?
Weitere Bilder und viele ausführliche Details stellen wir Ihnen in unserem aussagekräftigem Exposé zur Verfügung. Hier finden Sie die komplette Liste aller durchgeführten Modernisierungen, einen 360 Grad Rundgang, diverse Unterlagen, wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung ohne vorherigen Exposéabruf ist nicht möglich.
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie Fragen zu diesen Themen haben, wir kommen gerne für ein unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihnen:
Sie wollen Ihr Haus verkaufen bevor Sie diese Immobilie erwerben?
Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen?
Sie denken über eine Immobilieninvestition nach?
Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Finanzierungspartner?
Ihr aktueller Makler erfüllt nicht Ihre Erwartungen?
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie Fragen zu diesen Themen haben, wir kommen gerne für ein unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihnen:
Sie wollen Ihr Haus verkaufen bevor Sie diese Immobilie erwerben?
Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen?
Sie denken über eine Immobilieninvestition nach?
Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Finanzierungspartner?
Ihr aktueller Makler erfüllt nicht Ihre Erwartungen?
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Das "schöne Dorf" Munkbrarup blickt mit seinen knapp 1.000 Einwohnern auf eine über 800 Jahre alte Geschichte zurück.
Munkbrarup, ein anerkannter Erholungsort, liegt eingebettet in die sanft ansteigende Hügellandschaft des nördlichen Angelns, nur... mehr lesen
Munkbrarup, ein anerkannter Erholungsort, liegt eingebettet in die sanft ansteigende Hügellandschaft des nördlichen Angelns, nur... mehr lesen
Das "schöne Dorf" Munkbrarup blickt mit seinen knapp 1.000 Einwohnern auf eine über 800 Jahre alte Geschichte zurück.
Munkbrarup, ein anerkannter Erholungsort, liegt eingebettet in die sanft ansteigende Hügellandschaft des nördlichen Angelns, nur zehn Kilometer von der Stadt Flensburg entfernt. Mit seinen Ortsteilen Rüde, Iskiersand, Geil, Siegum und Bockholmwik erstreckt sich der Küstenort bis an die Flensburger Förde. Der Ortsteil Rüde grenzt direkt an das Gemeindegebiet von Glücksburg und dem dortigen Rüdeheck. Die Hauptverkehrsstraßenverbindungen in Munkbrarup sind die Glücksburger Straße, sowie die Meiereistraße, die nach Iskiersand und von dort weiter zur Halbinsel Holnis führt. Dank der B199 sind Sie schnell in Richtung Flensburg oder Kappeln unterwegs.
Östlich von Munkbrarup liegt die Nachbargemeinde Ringsberg. Im Norden grenzt es an die Stadt Glücksburg, mit der Munkbrarup insbesondere geschichtlich eng verbunden ist. Im Westen befindet sich Wees. Hier finden Sie Einzelhandel, Gastronomie, Ärzte und weitere Geschäfte um die Bedürfnisse des täglichen Lebens abzudecken.
Im Ort befindet sich eine Grundschule samt Kindergarten und Sportverein. So gestaltet sich das Familienleben äußerst komfortabel.
Munkbrarup hat eine aktive Dorfgemeinschaft und dank dem neu gebauten Gemeindezentrum einen schönen Treffpunkt im Dorfzentrum.
Die Entfernung zum Glücksburger Golfplatz beträgt ca. 2 km, zum Ostseestrand Bockholmwik ca. 2,5 km und zu den Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Glücksburg ebenfalls ca. 2,5 km.
Mit seiner idyllischen Lage inmitten der Natur und der Nähe zur Ostsee sowie der guten Anbindung an Flensburg und die A7 bietet Munkbrarup eine attraktive Wohnlage für Naturliebhaber und Pendler.
Munkbrarup, ein anerkannter Erholungsort, liegt eingebettet in die sanft ansteigende Hügellandschaft des nördlichen Angelns, nur zehn Kilometer von der Stadt Flensburg entfernt. Mit seinen Ortsteilen Rüde, Iskiersand, Geil, Siegum und Bockholmwik erstreckt sich der Küstenort bis an die Flensburger Förde. Der Ortsteil Rüde grenzt direkt an das Gemeindegebiet von Glücksburg und dem dortigen Rüdeheck. Die Hauptverkehrsstraßenverbindungen in Munkbrarup sind die Glücksburger Straße, sowie die Meiereistraße, die nach Iskiersand und von dort weiter zur Halbinsel Holnis führt. Dank der B199 sind Sie schnell in Richtung Flensburg oder Kappeln unterwegs.
Östlich von Munkbrarup liegt die Nachbargemeinde Ringsberg. Im Norden grenzt es an die Stadt Glücksburg, mit der Munkbrarup insbesondere geschichtlich eng verbunden ist. Im Westen befindet sich Wees. Hier finden Sie Einzelhandel, Gastronomie, Ärzte und weitere Geschäfte um die Bedürfnisse des täglichen Lebens abzudecken.
Im Ort befindet sich eine Grundschule samt Kindergarten und Sportverein. So gestaltet sich das Familienleben äußerst komfortabel.
Munkbrarup hat eine aktive Dorfgemeinschaft und dank dem neu gebauten Gemeindezentrum einen schönen Treffpunkt im Dorfzentrum.
Die Entfernung zum Glücksburger Golfplatz beträgt ca. 2 km, zum Ostseestrand Bockholmwik ca. 2,5 km und zu den Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Glücksburg ebenfalls ca. 2,5 km.
Mit seiner idyllischen Lage inmitten der Natur und der Nähe zur Ostsee sowie der guten Anbindung an Flensburg und die A7 bietet Munkbrarup eine attraktive Wohnlage für Naturliebhaber und Pendler.
Das "schöne Dorf" Munkbrarup blickt mit seinen knapp 1.000 Einwohnern auf eine über 800 Jahre alte Geschichte zurück.
Munkbrarup, ein anerkannter Erholungsort, liegt eingebettet in die sanft ansteigende Hügellandschaft des nördlichen Angelns, nur zehn Kilometer von der Stadt Flensburg entfernt. Mit seinen Ortsteilen Rüde, Iskiersand, Geil, Siegum und Bockholmwik erstreckt sich der Küstenort bis an die Flensburger Förde. Der Ortsteil Rüde grenzt direkt an das Gemeindegebiet von Glücksburg und dem dortigen Rüdeheck. Die Hauptverkehrsstraßenverbindungen in Munkbrarup sind die Glücksburger Straße, sowie die Meiereistraße, die nach Iskiersand und von dort weiter zur Halbinsel Holnis führt. Dank der B199 sind Sie schnell in Richtung Flensburg oder Kappeln unterwegs.
Östlich von Munkbrarup liegt die Nachbargemeinde Ringsberg. Im Norden grenzt es an die Stadt Glücksburg, mit der Munkbrarup insbesondere geschichtlich eng verbunden ist. Im Westen befindet sich Wees. Hier finden Sie Einzelhandel, Gastronomie, Ärzte und weitere Geschäfte um die Bedürfnisse des täglichen Lebens abzudecken.
Im Ort befindet sich eine Grundschule samt Kindergarten und Sportverein. So gestaltet sich das Familienleben äußerst komfortabel.
Munkbrarup hat eine aktive Dorfgemeinschaft und dank dem neu gebauten Gemeindezentrum einen schönen Treffpunkt im Dorfzentrum.
Die Entfernung zum Glücksburger Golfplatz beträgt ca. 2 km, zum Ostseestrand Bockholmwik ca. 2,5 km und zu den Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Glücksburg ebenfalls ca. 2,5 km.
Mit seiner idyllischen Lage inmitten der Natur und der Nähe zur Ostsee sowie der guten Anbindung an Flensburg und die A7 bietet Munkbrarup eine attraktive Wohnlage für Naturliebhaber und Pendler.
Munkbrarup, ein anerkannter Erholungsort, liegt eingebettet in die sanft ansteigende Hügellandschaft des nördlichen Angelns, nur zehn Kilometer von der Stadt Flensburg entfernt. Mit seinen Ortsteilen Rüde, Iskiersand, Geil, Siegum und Bockholmwik erstreckt sich der Küstenort bis an die Flensburger Förde. Der Ortsteil Rüde grenzt direkt an das Gemeindegebiet von Glücksburg und dem dortigen Rüdeheck. Die Hauptverkehrsstraßenverbindungen in Munkbrarup sind die Glücksburger Straße, sowie die Meiereistraße, die nach Iskiersand und von dort weiter zur Halbinsel Holnis führt. Dank der B199 sind Sie schnell in Richtung Flensburg oder Kappeln unterwegs.
Östlich von Munkbrarup liegt die Nachbargemeinde Ringsberg. Im Norden grenzt es an die Stadt Glücksburg, mit der Munkbrarup insbesondere geschichtlich eng verbunden ist. Im Westen befindet sich Wees. Hier finden Sie Einzelhandel, Gastronomie, Ärzte und weitere Geschäfte um die Bedürfnisse des täglichen Lebens abzudecken.
Im Ort befindet sich eine Grundschule samt Kindergarten und Sportverein. So gestaltet sich das Familienleben äußerst komfortabel.
Munkbrarup hat eine aktive Dorfgemeinschaft und dank dem neu gebauten Gemeindezentrum einen schönen Treffpunkt im Dorfzentrum.
Die Entfernung zum Glücksburger Golfplatz beträgt ca. 2 km, zum Ostseestrand Bockholmwik ca. 2,5 km und zu den Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Glücksburg ebenfalls ca. 2,5 km.
Mit seiner idyllischen Lage inmitten der Natur und der Nähe zur Ostsee sowie der guten Anbindung an Flensburg und die A7 bietet Munkbrarup eine attraktive Wohnlage für Naturliebhaber und Pendler.
24960 Munkbrarup / Rüde · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des... mehr lesen
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des... mehr lesen
Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Lars Kleine
examina Immobilien GmbH
Rote Str. 15-17,
24937 Flensburg
24937 Flensburg
Rote Straße 15-17 ,
24937 Flensburg
24937 Flensburg
0461150130
examina Immobilien GmbH
Rote Straße 15-17 ,
24937 Flensburg
24937 Flensburg
046115013-0
anfragen@examina-immobilien.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail