immobilie1-ID: 31515615 | Anbieter-ID: 7804-Sö
Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage von Großenwiehe
275.000 €
Kaufpreis
130,55 m²
Wohnfläche
914 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in hervorragender und trotzdem ruhiger Lage von Großenwiehe. Wenn Sie nur knapp 50m zu Fuß gehen befinden Sie sich bereits auf Spazierwegen in der Natur. Auch ein Edeka befindet sich ebenfalls nur maximal...
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in hervorragender und trotzdem ruhiger Lage von Großenwiehe. Wenn Sie nur knapp 50m zu Fuß gehen befinden Sie sich bereits auf Spazierwegen in der Natur. Auch ein Edeka befindet sich ebenfalls nur maximal 5 min zu Fuß entfernt.
Das Objekt umfasst insgesamt 5 Zimmer - nebst Küche und zwei Vollbädern, welche erst kürzlich modernisiert wurden. Außerdem ist das Haus teilunterkellert und wird bereits mit Fernwärme beheizt. Auch die Fenster sind rundum neu gekommen.
Wenn Sie das Grundstück über die Auffahrt betreten liegt vor Ihnen die Garage und zur rechten Hand der Hauseingang. Im EG ist ein großes, helles Wohnzimmer - mit Terrasse, ein Schlafzimmer, sowie die erneurte Küche, von der aus ein ebenerdiges, modernisiertes Bad abgeht.
Außerdem gelangen Sie aus dem EG in den Teilkeller, das Haus ist ungefähr zur hälfte unterkellert. Hier haben Sie genügend Abstellfläche und die Fernwärmeanlage ist dort ebenfalls untergebracht.
Im DG befinden sich weitere drei Schlafzimmer, eines davon sogar mit einem kleinen Balkon und einem Waschbecken, allerdings ist der Balkon sanierungsbedürftig.
Des Weiteren ist auch im DG ein bereits modernisiertes Bad, in dem auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist.
Das Haus ist solide, modernisiert und hier könnte direkt eingezogen werden, es wartet nur auf Sie!
Für Innenbilder, Grundrissskizzen und weitere detailliertere Ausstattungsmerkmale fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.
Das Objekt umfasst insgesamt 5 Zimmer - nebst Küche und zwei Vollbädern, welche erst kürzlich modernisiert wurden. Außerdem ist das Haus teilunterkellert und wird bereits mit Fernwärme beheizt. Auch die Fenster sind rundum neu gekommen.
Wenn Sie das Grundstück über die Auffahrt betreten liegt vor Ihnen die Garage und zur rechten Hand der Hauseingang. Im EG ist ein großes, helles Wohnzimmer - mit Terrasse, ein Schlafzimmer, sowie die erneurte Küche, von der aus ein ebenerdiges, modernisiertes Bad abgeht.
Außerdem gelangen Sie aus dem EG in den Teilkeller, das Haus ist ungefähr zur hälfte unterkellert. Hier haben Sie genügend Abstellfläche und die Fernwärmeanlage ist dort ebenfalls untergebracht.
Im DG befinden sich weitere drei Schlafzimmer, eines davon sogar mit einem kleinen Balkon und einem Waschbecken, allerdings ist der Balkon sanierungsbedürftig.
Des Weiteren ist auch im DG ein bereits modernisiertes Bad, in dem auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist.
Das Haus ist solide, modernisiert und hier könnte direkt eingezogen werden, es wartet nur auf Sie!
Für Innenbilder, Grundrissskizzen und weitere detailliertere Ausstattungsmerkmale fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in hervorragender und trotzdem ruhiger Lage von Großenwiehe. Wenn Sie nur knapp 50m zu Fuß gehen befinden Sie sich bereits auf Spazierwegen in der Natur. Auch ein Edeka befindet sich ebenfalls nur maximal 5 min zu Fuß entfernt.
Das Objekt umfasst insgesamt 5 Zimmer - nebst Küche und zwei Vollbädern, welche erst kürzlich modernisiert wurden. Außerdem ist das Haus teilunterkellert und wird bereits mit Fernwärme beheizt. Auch die Fenster sind rundum neu gekommen.
Wenn Sie das Grundstück über die Auffahrt betreten liegt vor Ihnen die Garage und zur rechten Hand der Hauseingang. Im EG ist ein großes, helles Wohnzimmer - mit Terrasse, ein Schlafzimmer, sowie die erneurte Küche, von der aus ein ebenerdiges, modernisiertes Bad abgeht.
Außerdem gelangen Sie aus dem EG in den Teilkeller, das Haus ist ungefähr zur hälfte unterkellert. Hier haben Sie genügend Abstellfläche und die Fernwärmeanlage ist dort ebenfalls untergebracht.
Im DG befinden sich weitere drei Schlafzimmer, eines davon sogar mit einem kleinen Balkon und einem Waschbecken, allerdings ist der Balkon sanierungsbedürftig.
Des Weiteren ist auch im DG ein bereits modernisiertes Bad, in dem auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist.
Das Haus ist solide, modernisiert und hier könnte direkt eingezogen werden, es wartet nur auf Sie!
Für Innenbilder, Grundrissskizzen und weitere detailliertere Ausstattungsmerkmale fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.
Das Objekt umfasst insgesamt 5 Zimmer - nebst Küche und zwei Vollbädern, welche erst kürzlich modernisiert wurden. Außerdem ist das Haus teilunterkellert und wird bereits mit Fernwärme beheizt. Auch die Fenster sind rundum neu gekommen.
Wenn Sie das Grundstück über die Auffahrt betreten liegt vor Ihnen die Garage und zur rechten Hand der Hauseingang. Im EG ist ein großes, helles Wohnzimmer - mit Terrasse, ein Schlafzimmer, sowie die erneurte Küche, von der aus ein ebenerdiges, modernisiertes Bad abgeht.
Außerdem gelangen Sie aus dem EG in den Teilkeller, das Haus ist ungefähr zur hälfte unterkellert. Hier haben Sie genügend Abstellfläche und die Fernwärmeanlage ist dort ebenfalls untergebracht.
Im DG befinden sich weitere drei Schlafzimmer, eines davon sogar mit einem kleinen Balkon und einem Waschbecken, allerdings ist der Balkon sanierungsbedürftig.
Des Weiteren ist auch im DG ein bereits modernisiertes Bad, in dem auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist.
Das Haus ist solide, modernisiert und hier könnte direkt eingezogen werden, es wartet nur auf Sie!
Für Innenbilder, Grundrissskizzen und weitere detailliertere Ausstattungsmerkmale fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)914 m²
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Nutzfläche (ca.)37,72 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Estrich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf217 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis25.02.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Großenwiehe ist eine gut 3.000 Einwohner starke Gemeinde am südlichen Rand des Amtes Schafflund im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt etwa zwölf Kilometer südwestlich von Flensburg. Östlich verläuft die A7 von Flensburg nach Schleswig, südöstlich...
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Großenwiehe ist eine gut 3.000 Einwohner starke Gemeinde am südlichen Rand des Amtes Schafflund im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt etwa zwölf Kilometer südwestlich von Flensburg. Östlich verläuft die A7 von Flensburg nach Schleswig, südöstlich die B200 von Flensburg nach Husum und nördlich die B199 von Flensburg nach Niebüll. Eine gute, vielseitige Erreichbarkeit aller größeren Städte im Umkreis sowie die schnelle Anbindung an touristisch gefragte Lagen an der Nord- und der Ostsee ist also gegeben ...eine gute Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit!
Die örtliche Infrastruktur ist ebenfalls gut entwickelt, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind direkt in der Gemeinde vorhanden! Der Ort erfreut sich daher bereits seit geraumer Zeit einer sehr hohen Beliebtheit!
Dies alles sind Gründe dafür, warum die Gemeinde immer weiter wächst und für Jung und Alt ein toller Platz zum Wohnen ist!
Weitere Infos erhalten Sie auch unter: www.amt-schafflund.de/Gemeinden/Großenwiehe
Die örtliche Infrastruktur ist ebenfalls gut entwickelt, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind direkt in der Gemeinde vorhanden! Der Ort erfreut sich daher bereits seit geraumer Zeit einer sehr hohen Beliebtheit!
Dies alles sind Gründe dafür, warum die Gemeinde immer weiter wächst und für Jung und Alt ein toller Platz zum Wohnen ist!
Weitere Infos erhalten Sie auch unter: www.amt-schafflund.de/Gemeinden/Großenwiehe
Großenwiehe ist eine gut 3.000 Einwohner starke Gemeinde am südlichen Rand des Amtes Schafflund im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt etwa zwölf Kilometer südwestlich von Flensburg. Östlich verläuft die A7 von Flensburg nach Schleswig, südöstlich die B200 von Flensburg nach Husum und nördlich die B199 von Flensburg nach Niebüll. Eine gute, vielseitige Erreichbarkeit aller größeren Städte im Umkreis sowie die schnelle Anbindung an touristisch gefragte Lagen an der Nord- und der Ostsee ist also gegeben ...eine gute Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit!
Die örtliche Infrastruktur ist ebenfalls gut entwickelt, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind direkt in der Gemeinde vorhanden! Der Ort erfreut sich daher bereits seit geraumer Zeit einer sehr hohen Beliebtheit!
Dies alles sind Gründe dafür, warum die Gemeinde immer weiter wächst und für Jung und Alt ein toller Platz zum Wohnen ist!
Weitere Infos erhalten Sie auch unter: www.amt-schafflund.de/Gemeinden/Großenwiehe
Die örtliche Infrastruktur ist ebenfalls gut entwickelt, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind direkt in der Gemeinde vorhanden! Der Ort erfreut sich daher bereits seit geraumer Zeit einer sehr hohen Beliebtheit!
Dies alles sind Gründe dafür, warum die Gemeinde immer weiter wächst und für Jung und Alt ein toller Platz zum Wohnen ist!
Weitere Infos erhalten Sie auch unter: www.amt-schafflund.de/Gemeinden/Großenwiehe
24969 Großenwiehe · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Ansprechpartner
Herr Mark Sörnsen
VR Immobilien eG
Hauptstraße 11,
24983 Handewitt
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Stadtweg 10,
24837 Schleswig
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0171 68 48 157
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