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immobilie1-ID: 31626561 | Anbieter-ID: 12325AM
Charmante Maisonette Wohnung mit Top-Raumaufteilung & grüner Aussicht – wohnen mit Wohlfühlfaktor
185.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung eines gepflegten Zwei-Spänners aus dem Jahr 1995. Die ca. 94 m² große Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt, viel Licht und eine ruhige, naturnahe Lage.
Herzstück ist das helle, großzügige... mehr lesen
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Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung eines gepflegten Zwei-Spänners aus dem Jahr 1995. Die ca. 94 m² große Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt, viel Licht und eine ruhige, naturnahe Lage.
Herzstück ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung und einem eleganten Erker, der für eine offene Atmosphäre und einen schönen Ausblick ins Grüne sorgt – ideal zum Entspannen.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine gepflegte Küche, ein teils modernisiertes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein modernes Badezimmer und ein weiterer Abstellraum.
Ein Teilkeller mit Heiz- und Waschraum ist direkt über den Hausflur zugänglich – besonders komfortabel. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Diese besondere Wohnung bietet Ruhe, Natur und ein cleveres Raumkonzept – perfekt für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von Zuhause.
Herzstück ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung und einem eleganten Erker, der für eine offene Atmosphäre und einen schönen Ausblick ins Grüne sorgt – ideal zum Entspannen.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine gepflegte Küche, ein teils modernisiertes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein modernes Badezimmer und ein weiterer Abstellraum.
Ein Teilkeller mit Heiz- und Waschraum ist direkt über den Hausflur zugänglich – besonders komfortabel. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Diese besondere Wohnung bietet Ruhe, Natur und ein cleveres Raumkonzept – perfekt für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von Zuhause.
Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung eines gepflegten Zwei-Spänners aus dem Jahr 1995. Die ca. 94 m² große Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt, viel Licht und eine ruhige, naturnahe Lage.
Herzstück ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung und einem eleganten Erker, der für eine offene Atmosphäre und einen schönen Ausblick ins Grüne sorgt – ideal zum Entspannen.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine gepflegte Küche, ein teils modernisiertes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein modernes Badezimmer und ein weiterer Abstellraum.
Ein Teilkeller mit Heiz- und Waschraum ist direkt über den Hausflur zugänglich – besonders komfortabel. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Diese besondere Wohnung bietet Ruhe, Natur und ein cleveres Raumkonzept – perfekt für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von Zuhause.
Herzstück ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung und einem eleganten Erker, der für eine offene Atmosphäre und einen schönen Ausblick ins Grüne sorgt – ideal zum Entspannen.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine gepflegte Küche, ein teils modernisiertes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein modernes Badezimmer und ein weiterer Abstellraum.
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Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Hausgeld pro Monat440 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Gesamtfläche (ca.)109 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusblickFERNE
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf91,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis21.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
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Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch detaillierte... mehr lesen
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Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch detaillierte Informationen zu bisherigen Modernisierungen, einen interaktiven 360-Grad-Rundgang, wichtige Unterlagen wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung kann nur nach Erhalt des Exposés erfolgen, um sicherzustellen, dass Sie optimal vorbereitet sind.
Zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit auch telefonisch für alle Fragen zur Verfügung!
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- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Immobilie am Moorweg 10 in Handewitt bietet eine ideale Lage für all jene, die eine gute Anbindung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Nähe schätzen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Der EDEKA Jörg Neumann ist nur ca. 270... mehr lesen
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Der EDEKA Jörg Neumann ist nur ca. 270... mehr lesen
Die Immobilie am Moorweg 10 in Handewitt bietet eine ideale Lage für all jene, die eine gute Anbindung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Nähe schätzen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Der EDEKA Jörg Neumann ist nur ca. 270 Meter entfernt und ermöglicht schnelle Einkäufe. Auch ALDI Nord und Kaufland sind in ca. 1,5 bis 1,8 Kilometern gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnauffahrt B 200 liegt ca. 3 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Für Reisende ist der Flughafen Hamburg in ca. 160 Kilometern erreichbar, was ihn zu einer praktischen Option für nationale und internationale Flüge macht.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Jaruplund Danske Skole ein Pluspunkt, die sich nur ca. 750 Meter entfernt befindet. Weitere Bildungseinrichtungen wie die Jaruplund Højskole und die Grundschule Flensburg-Weiche sind ebenfalls gut erreichbar.
Gesundheitliche Versorgung ist durch die nahegelegene Löwen-Apotheke in ca. 1,6 Kilometern und die Zahnarztpraxis Lewis-Preece in ca. 2,4 Kilometern sichergestellt.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Der EDEKA Jörg Neumann ist nur ca. 270 Meter entfernt und ermöglicht schnelle Einkäufe. Auch ALDI Nord und Kaufland sind in ca. 1,5 bis 1,8 Kilometern gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnauffahrt B 200 liegt ca. 3 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Für Reisende ist der Flughafen Hamburg in ca. 160 Kilometern erreichbar, was ihn zu einer praktischen Option für nationale und internationale Flüge macht.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Jaruplund Danske Skole ein Pluspunkt, die sich nur ca. 750 Meter entfernt befindet. Weitere Bildungseinrichtungen wie die Jaruplund Højskole und die Grundschule Flensburg-Weiche sind ebenfalls gut erreichbar.
Gesundheitliche Versorgung ist durch die nahegelegene Löwen-Apotheke in ca. 1,6 Kilometern und die Zahnarztpraxis Lewis-Preece in ca. 2,4 Kilometern sichergestellt.
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Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Der EDEKA Jörg Neumann ist nur ca. 270 Meter entfernt und ermöglicht schnelle Einkäufe. Auch ALDI Nord und Kaufland sind in ca. 1,5 bis 1,8 Kilometern gut erreichbar.
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Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Jaruplund Danske Skole ein Pluspunkt, die sich nur ca. 750 Meter entfernt befindet. Weitere Bildungseinrichtungen wie die Jaruplund Højskole und die Grundschule Flensburg-Weiche sind ebenfalls gut erreichbar.
Gesundheitliche Versorgung ist durch die nahegelegene Löwen-Apotheke in ca. 1,6 Kilometern und die Zahnarztpraxis Lewis-Preece in ca. 2,4 Kilometern sichergestellt.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Handewitt Deutschland (24976)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des... mehr lesen
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des... mehr lesen
Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
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Besichtigung:
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sophia Zaeck
examina Immobilien GmbH
Rote Straße 15-17,
24937 Flensburg
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24937 Flensburg
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0461-15013142
examina Immobilien GmbH
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