immobilie1-ID: 31554077 | Anbieter-ID: COS_8209
Gepflegte Eigentumswohnung mit Garten und Stellplatz
199.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Eigentumswohnung, Baujahr 1974, befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nur ca. 2 km entfernt von Handewitt und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung. Hier genießen Sie die Vorzüge...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Eigentumswohnung, Baujahr 1974, befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nur ca. 2 km entfernt von Handewitt und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur und die nahe gelegene Infrastruktur.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94,00 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Familien. Sie verfügt über vier helle Zimmer, die modern gestaltet sind und viel Platz für individuelle Wohnideen bieten.
Das Duschbad mit Fenster wurde 2008 modernisiert und zeitlos gestaltet. Die Küche mit Essplatz lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet zudem direkten Zugang zum gegenüberliegenden Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien oder für die Kinder zum Spielen.
Die gemeinschaftliche Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2009 sorgt für effiziente Wärme.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ihr eigener Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Kellerabteil und der Gemeinschaftstrockenraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Diese Wohnung ist sehr gepflegt, gemütlich gestaltet und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Lassen Sie sich von der ländlichen Idylle begeistern – hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94,00 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Familien. Sie verfügt über vier helle Zimmer, die modern gestaltet sind und viel Platz für individuelle Wohnideen bieten.
Das Duschbad mit Fenster wurde 2008 modernisiert und zeitlos gestaltet. Die Küche mit Essplatz lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet zudem direkten Zugang zum gegenüberliegenden Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien oder für die Kinder zum Spielen.
Die gemeinschaftliche Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2009 sorgt für effiziente Wärme.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ihr eigener Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Kellerabteil und der Gemeinschaftstrockenraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Diese Wohnung ist sehr gepflegt, gemütlich gestaltet und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Lassen Sie sich von der ländlichen Idylle begeistern – hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit!
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Nutzfläche (ca.)9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis04.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Fenster:
Holzfenster mit 2-fach Isolierung, Erneuerung zwischen 1996 und 2000
Heizung und Warmwasser:
Gasbrennwerttherme aus 2009
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Teppich
Küche:
Einbauküche mit Essplatz
Bäder:
Duschbad aus 2008
Modernisierungen:
Heizkörper... mehr lesen
Holzfenster mit 2-fach Isolierung, Erneuerung zwischen 1996 und 2000
Heizung und Warmwasser:
Gasbrennwerttherme aus 2009
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Teppich
Küche:
Einbauküche mit Essplatz
Bäder:
Duschbad aus 2008
Modernisierungen:
Heizkörper... mehr lesen
Fenster:
Holzfenster mit 2-fach Isolierung, Erneuerung zwischen 1996 und 2000
Heizung und Warmwasser:
Gasbrennwerttherme aus 2009
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Teppich
Küche:
Einbauküche mit Essplatz
Bäder:
Duschbad aus 2008
Modernisierungen:
Heizkörper teilweise erneuert
Besonderheiten:
Höhe der Instandhaltungsrücklage ca. 43.000,00 €, Hausgeld 304,- €/Monat, Gewächshaus, Geräteschuppen, Doppelgarage, Stellplatz, ruhige Wohnlage, Abstellraum und Gemeinschaftsraum im Keller, Glasfaser liegt an der Straße
Holzfenster mit 2-fach Isolierung, Erneuerung zwischen 1996 und 2000
Heizung und Warmwasser:
Gasbrennwerttherme aus 2009
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Teppich
Küche:
Einbauküche mit Essplatz
Bäder:
Duschbad aus 2008
Modernisierungen:
Heizkörper teilweise erneuert
Besonderheiten:
Höhe der Instandhaltungsrücklage ca. 43.000,00 €, Hausgeld 304,- €/Monat, Gewächshaus, Geräteschuppen, Doppelgarage, Stellplatz, ruhige Wohnlage, Abstellraum und Gemeinschaftsraum im Keller, Glasfaser liegt an der Straße
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Diese gepflegte Wohnung liegt in der Gemeinde Handewitt im ruhigen Ortsteil Ellund. Die Gemeinde Handewitt zeichnet sich durch die grenznahe Lage zu Dänemark sowie zu der schönen Fördestadt Flensburg aus und hat ca. 11.415 Einwohner. Handewitt...
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Diese gepflegte Wohnung liegt in der Gemeinde Handewitt im ruhigen Ortsteil Ellund. Die Gemeinde Handewitt zeichnet sich durch die grenznahe Lage zu Dänemark sowie zu der schönen Fördestadt Flensburg aus und hat ca. 11.415 Einwohner. Handewitt verfügt über eine gute Infrastruktur sowie über eine gute Verkehrsanbindung nach Flensburg und Husum. Hier in Handewitt finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen - verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, deutsche und dänische Kindergärten sowie eine Gemeinschaftsschule mit Grundschule und eine weiterührende Schule. Zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe auf verschiedenen Sektoren runden das Angebot ab.
Der Ortstteil Ellund ist landwirtschaftlich geprägt sowie umgeben von Wiesen und Feldern und beliebt bei Vielen, die eine natur- und doch stadtnahe Lage bevorzugen. Ellund liegt nur wenige Kilometer vom Handewitter Zentrum entfernt und ist gut mit dem Bus zu erreichen. Ebenso die gute Anbindung zur A7, die in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Handewitt verfügt über ein großes Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Vereine, wie der Sportverein, Reitverein oder Schützenverein freuen sich auf neue Mitglieder. Ein besonders bekannter Verein für alle, die Handball lieben, ist natürlich die SG Flensburg-Handewitt. Ebenso gibt es viele Kultur- und Musikvereine und viele Veranstaltungen für Alt und Jung. Für jeden wird hier was geboten. Für einen großen Spaß sorgt zudem der Fun-Park, der direkt an der B199 neben dem Skandinavien-Park liegt. Hier können die Kinder nach Herzenslust toben und spielen.
Der Ortstteil Ellund ist landwirtschaftlich geprägt sowie umgeben von Wiesen und Feldern und beliebt bei Vielen, die eine natur- und doch stadtnahe Lage bevorzugen. Ellund liegt nur wenige Kilometer vom Handewitter Zentrum entfernt und ist gut mit dem Bus zu erreichen. Ebenso die gute Anbindung zur A7, die in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Handewitt verfügt über ein großes Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Vereine, wie der Sportverein, Reitverein oder Schützenverein freuen sich auf neue Mitglieder. Ein besonders bekannter Verein für alle, die Handball lieben, ist natürlich die SG Flensburg-Handewitt. Ebenso gibt es viele Kultur- und Musikvereine und viele Veranstaltungen für Alt und Jung. Für jeden wird hier was geboten. Für einen großen Spaß sorgt zudem der Fun-Park, der direkt an der B199 neben dem Skandinavien-Park liegt. Hier können die Kinder nach Herzenslust toben und spielen.
Handewitt Handewitt Deutschland (24983)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Corinna Schlüter
Sparda Immobilien GmbH
Rathausstraße 2,
24937 Flensburg
24937 Flensburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 6142
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
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(040) 35 74 01-0
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