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immobilie1-ID: 31427767 | Anbieter-ID: 2025-0111M
Kleiner Garten +2 Terrassen! 2,5 Zi., 110 qm ebenerdig, Gäste-WC, Begehb. Kleiders., Stellplatz opt.
1.079 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese großzügige, ebenerdige Wohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer und einer ca. 22 qm großen überdachten Terrasse sucht seinesgleichen!
Geeignet für Alt und Jung finden Sie hier einen über 25 qm großen Wohn-/Essbereich samt... mehr lesen
Geeignet für Alt und Jung finden Sie hier einen über 25 qm großen Wohn-/Essbereich samt... mehr lesen
Diese großzügige, ebenerdige Wohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer und einer ca. 22 qm großen überdachten Terrasse sucht seinesgleichen!
Geeignet für Alt und Jung finden Sie hier einen über 25 qm großen Wohn-/Essbereich samt Terrasse gen Westen.
Ein kleiner Gartenanteil und eine Gartenhütte für die Fahrräder zum Teilen mit den Nachbarn steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Über den gut geschnittenen und breiten Flur erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung.
Neben dem großzügigen Schlafzimmer samt Ankleideraum verfügen Sie über ein weiteres kleines Gäste-/Arbeitszimmer.
Das gemütliche Wohnzimmer ist direkt neben der Küche angesiedelt. In der neuwertigen und zentral angeordneten Küche haben Sie ausreichend Fläche für einen Tisch.
Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich ein innenliegendes, ebenerdiges Duschbad sowie ein Gäste-WC. Daneben gibt es einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum unter der Treppe und eine Garderobe direkt beim Eingangsbereich.
Laut Wohnflächenberechnung verfügen Sie über ca. 110,00 qm Wohnfläche. Die überdachte Terrasse haben wir mit 10 qm als Nutzfläche angerechnet, normalerweise würde diese Fläche die Wohnfläche erhöhen. Zusätzliche Abstellflächen können ggf. auf dem Dachboden zur Verfügung gestellt werden.
Die Stellplätze für Ihren PKW befinden sich direkt vor dem Gebäude. Sie können bis zu 2 Stellplätze für jeweils 30,00 Euro pro Monat anmieten.
Diese gepflegte Wohnanlage mit ruhigem, älterem Mieter- und Eigentümerklientel mit insgesamt 5 Einheiten sucht Sie als neuen Mieter.
Geeignet für Alt und Jung finden Sie hier einen über 25 qm großen Wohn-/Essbereich samt Terrasse gen Westen.
Ein kleiner Gartenanteil und eine Gartenhütte für die Fahrräder zum Teilen mit den Nachbarn steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Über den gut geschnittenen und breiten Flur erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung.
Neben dem großzügigen Schlafzimmer samt Ankleideraum verfügen Sie über ein weiteres kleines Gäste-/Arbeitszimmer.
Das gemütliche Wohnzimmer ist direkt neben der Küche angesiedelt. In der neuwertigen und zentral angeordneten Küche haben Sie ausreichend Fläche für einen Tisch.
Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich ein innenliegendes, ebenerdiges Duschbad sowie ein Gäste-WC. Daneben gibt es einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum unter der Treppe und eine Garderobe direkt beim Eingangsbereich.
Laut Wohnflächenberechnung verfügen Sie über ca. 110,00 qm Wohnfläche. Die überdachte Terrasse haben wir mit 10 qm als Nutzfläche angerechnet, normalerweise würde diese Fläche die Wohnfläche erhöhen. Zusätzliche Abstellflächen können ggf. auf dem Dachboden zur Verfügung gestellt werden.
Die Stellplätze für Ihren PKW befinden sich direkt vor dem Gebäude. Sie können bis zu 2 Stellplätze für jeweils 30,00 Euro pro Monat anmieten.
Diese gepflegte Wohnanlage mit ruhigem, älterem Mieter- und Eigentümerklientel mit insgesamt 5 Einheiten sucht Sie als neuen Mieter.
Diese großzügige, ebenerdige Wohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer und einer ca. 22 qm großen überdachten Terrasse sucht seinesgleichen!
Geeignet für Alt und Jung finden Sie hier einen über 25 qm großen Wohn-/Essbereich samt Terrasse gen Westen.
Ein kleiner Gartenanteil und eine Gartenhütte für die Fahrräder zum Teilen mit den Nachbarn steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Über den gut geschnittenen und breiten Flur erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung.
Neben dem großzügigen Schlafzimmer samt Ankleideraum verfügen Sie über ein weiteres kleines Gäste-/Arbeitszimmer.
Das gemütliche Wohnzimmer ist direkt neben der Küche angesiedelt. In der neuwertigen und zentral angeordneten Küche haben Sie ausreichend Fläche für einen Tisch.
Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich ein innenliegendes, ebenerdiges Duschbad sowie ein Gäste-WC. Daneben gibt es einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum unter der Treppe und eine Garderobe direkt beim Eingangsbereich.
Laut Wohnflächenberechnung verfügen Sie über ca. 110,00 qm Wohnfläche. Die überdachte Terrasse haben wir mit 10 qm als Nutzfläche angerechnet, normalerweise würde diese Fläche die Wohnfläche erhöhen. Zusätzliche Abstellflächen können ggf. auf dem Dachboden zur Verfügung gestellt werden.
Die Stellplätze für Ihren PKW befinden sich direkt vor dem Gebäude. Sie können bis zu 2 Stellplätze für jeweils 30,00 Euro pro Monat anmieten.
Diese gepflegte Wohnanlage mit ruhigem, älterem Mieter- und Eigentümerklientel mit insgesamt 5 Einheiten sucht Sie als neuen Mieter.
Geeignet für Alt und Jung finden Sie hier einen über 25 qm großen Wohn-/Essbereich samt Terrasse gen Westen.
Ein kleiner Gartenanteil und eine Gartenhütte für die Fahrräder zum Teilen mit den Nachbarn steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Über den gut geschnittenen und breiten Flur erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung.
Neben dem großzügigen Schlafzimmer samt Ankleideraum verfügen Sie über ein weiteres kleines Gäste-/Arbeitszimmer.
Das gemütliche Wohnzimmer ist direkt neben der Küche angesiedelt. In der neuwertigen und zentral angeordneten Küche haben Sie ausreichend Fläche für einen Tisch.
Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich ein innenliegendes, ebenerdiges Duschbad sowie ein Gäste-WC. Daneben gibt es einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum unter der Treppe und eine Garderobe direkt beim Eingangsbereich.
Laut Wohnflächenberechnung verfügen Sie über ca. 110,00 qm Wohnfläche. Die überdachte Terrasse haben wir mit 10 qm als Nutzfläche angerechnet, normalerweise würde diese Fläche die Wohnfläche erhöhen. Zusätzliche Abstellflächen können ggf. auf dem Dachboden zur Verfügung gestellt werden.
Die Stellplätze für Ihren PKW befinden sich direkt vor dem Gebäude. Sie können bis zu 2 Stellplätze für jeweils 30,00 Euro pro Monat anmieten.
Diese gepflegte Wohnanlage mit ruhigem, älterem Mieter- und Eigentümerklientel mit insgesamt 5 Einheiten sucht Sie als neuen Mieter.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.079 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.349 €
-
Heizkosten170 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.150 €
-
Kautionshinweis3.150,00 Euro
-
Nebenkosten100 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis20.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2,5 Zimmer
- ca. 110 qm
- große Einbauchküche
- Gäste-WC
- Terrasse mit Westausrichtung
- Schuppen
- Fahrradschuppen
- ruhiges Mieterklientel
- nur 5 Wohnparteien
Die Wohnung befindet sich im nicht einsehbaren Erdgeschoss des Hauses und ist für Jung und... mehr lesen
- ca. 110 qm
- große Einbauchküche
- Gäste-WC
- Terrasse mit Westausrichtung
- Schuppen
- Fahrradschuppen
- ruhiges Mieterklientel
- nur 5 Wohnparteien
Die Wohnung befindet sich im nicht einsehbaren Erdgeschoss des Hauses und ist für Jung und... mehr lesen
- 2,5 Zimmer
- ca. 110 qm
- große Einbauchküche
- Gäste-WC
- Terrasse mit Westausrichtung
- Schuppen
- Fahrradschuppen
- ruhiges Mieterklientel
- nur 5 Wohnparteien
Die Wohnung befindet sich im nicht einsehbaren Erdgeschoss des Hauses und ist für Jung und Alt bequem zu erreichen, da alles ebenerdig und sicher ist. Die gesamte Wohnung wurde 2012 komplett neu erstellt. Die Ausstattung dieser Wohnung ist hell und pflegeleicht. Die Böden sind entweder gefliest oder durchgängig mit Designerplanken ausgelegt.
Der Garten ist so eingezäunt, dass auch die Kinder/Enkelkinder hier schwer ausbüchsen können ;)
Die Bilder sprechen hier für sich!
- ca. 110 qm
- große Einbauchküche
- Gäste-WC
- Terrasse mit Westausrichtung
- Schuppen
- Fahrradschuppen
- ruhiges Mieterklientel
- nur 5 Wohnparteien
Die Wohnung befindet sich im nicht einsehbaren Erdgeschoss des Hauses und ist für Jung und Alt bequem zu erreichen, da alles ebenerdig und sicher ist. Die gesamte Wohnung wurde 2012 komplett neu erstellt. Die Ausstattung dieser Wohnung ist hell und pflegeleicht. Die Böden sind entweder gefliest oder durchgängig mit Designerplanken ausgelegt.
Der Garten ist so eingezäunt, dass auch die Kinder/Enkelkinder hier schwer ausbüchsen können ;)
Die Bilder sprechen hier für sich!
- 2,5 Zimmer
- ca. 110 qm
- große Einbauchküche
- Gäste-WC
- Terrasse mit Westausrichtung
- Schuppen
- Fahrradschuppen
- ruhiges Mieterklientel
- nur 5 Wohnparteien
Die Wohnung befindet sich im nicht einsehbaren Erdgeschoss des Hauses und ist für Jung und Alt bequem zu erreichen, da alles ebenerdig und sicher ist. Die gesamte Wohnung wurde 2012 komplett neu erstellt. Die Ausstattung dieser Wohnung ist hell und pflegeleicht. Die Böden sind entweder gefliest oder durchgängig mit Designerplanken ausgelegt.
Der Garten ist so eingezäunt, dass auch die Kinder/Enkelkinder hier schwer ausbüchsen können ;)
Die Bilder sprechen hier für sich!
- ca. 110 qm
- große Einbauchküche
- Gäste-WC
- Terrasse mit Westausrichtung
- Schuppen
- Fahrradschuppen
- ruhiges Mieterklientel
- nur 5 Wohnparteien
Die Wohnung befindet sich im nicht einsehbaren Erdgeschoss des Hauses und ist für Jung und Alt bequem zu erreichen, da alles ebenerdig und sicher ist. Die gesamte Wohnung wurde 2012 komplett neu erstellt. Die Ausstattung dieser Wohnung ist hell und pflegeleicht. Die Böden sind entweder gefliest oder durchgängig mit Designerplanken ausgelegt.
Der Garten ist so eingezäunt, dass auch die Kinder/Enkelkinder hier schwer ausbüchsen können ;)
Die Bilder sprechen hier für sich!
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
In Wees und nahe diesem Haus gelegen, finden Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen in fußläufiger Nähe. Unweit vom Haus entfernt erreichen Sie Supermärkte, den Bäcker, eine Post, eine Bankfiliale, einen Frisör, eine Apotheke sowie Ärzte, den...
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In Wees und nahe diesem Haus gelegen, finden Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen in fußläufiger Nähe. Unweit vom Haus entfernt erreichen Sie Supermärkte, den Bäcker, eine Post, eine Bankfiliale, einen Frisör, eine Apotheke sowie Ärzte, den Kindergarten und Handwerksbetriebe. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 750 Meter Entfernung. Die Buslinien nach Flensburg fahren in regelmäßigen Abständen, sodass Sie nicht unbedingt ein (zweites) Auto benötigen. Weiterführende Schulen sowie die Innenstadt Flensburgs sind ebenso optimal mit dem Bus erreichbar.
In nur ca. 5 Autominuten oder in 10-15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie zudem die Stadt Glücksburg und die Ostsee mit weiteren Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Wees ist ein Gewerbestandort und ein bevorzugtes Wohngebiet mit Lebensqualität.
Die Waldgebiete im Nordosten und Norden der Gemeinde gehen direkt in die Wälder von Flensburg und Glücksburg über und sind durch ein weitverzweigtes und gut ausgebautes Rad- und Wanderwegnetz erschlossen. Hier finden Sie dementsprechend tolle Voraussetzungen für Naturfreunde, Radwanderer und Spaziergänger. Die schöne Natur rund um Wees und Glücksburg ist ein wahres Urlaubsparadies. Durch die Nähe zur Ostsee sind Wassersportlern und Naturfreunden hier keine Grenzen gesetzt.
In nur ca. 5 Autominuten oder in 10-15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie zudem die Stadt Glücksburg und die Ostsee mit weiteren Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Wees ist ein Gewerbestandort und ein bevorzugtes Wohngebiet mit Lebensqualität.
Die Waldgebiete im Nordosten und Norden der Gemeinde gehen direkt in die Wälder von Flensburg und Glücksburg über und sind durch ein weitverzweigtes und gut ausgebautes Rad- und Wanderwegnetz erschlossen. Hier finden Sie dementsprechend tolle Voraussetzungen für Naturfreunde, Radwanderer und Spaziergänger. Die schöne Natur rund um Wees und Glücksburg ist ein wahres Urlaubsparadies. Durch die Nähe zur Ostsee sind Wassersportlern und Naturfreunden hier keine Grenzen gesetzt.
In Wees und nahe diesem Haus gelegen, finden Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen in fußläufiger Nähe. Unweit vom Haus entfernt erreichen Sie Supermärkte, den Bäcker, eine Post, eine Bankfiliale, einen Frisör, eine Apotheke sowie Ärzte, den Kindergarten und Handwerksbetriebe. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 750 Meter Entfernung. Die Buslinien nach Flensburg fahren in regelmäßigen Abständen, sodass Sie nicht unbedingt ein (zweites) Auto benötigen. Weiterführende Schulen sowie die Innenstadt Flensburgs sind ebenso optimal mit dem Bus erreichbar.
In nur ca. 5 Autominuten oder in 10-15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie zudem die Stadt Glücksburg und die Ostsee mit weiteren Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Wees ist ein Gewerbestandort und ein bevorzugtes Wohngebiet mit Lebensqualität.
Die Waldgebiete im Nordosten und Norden der Gemeinde gehen direkt in die Wälder von Flensburg und Glücksburg über und sind durch ein weitverzweigtes und gut ausgebautes Rad- und Wanderwegnetz erschlossen. Hier finden Sie dementsprechend tolle Voraussetzungen für Naturfreunde, Radwanderer und Spaziergänger. Die schöne Natur rund um Wees und Glücksburg ist ein wahres Urlaubsparadies. Durch die Nähe zur Ostsee sind Wassersportlern und Naturfreunden hier keine Grenzen gesetzt.
In nur ca. 5 Autominuten oder in 10-15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie zudem die Stadt Glücksburg und die Ostsee mit weiteren Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Wees ist ein Gewerbestandort und ein bevorzugtes Wohngebiet mit Lebensqualität.
Die Waldgebiete im Nordosten und Norden der Gemeinde gehen direkt in die Wälder von Flensburg und Glücksburg über und sind durch ein weitverzweigtes und gut ausgebautes Rad- und Wanderwegnetz erschlossen. Hier finden Sie dementsprechend tolle Voraussetzungen für Naturfreunde, Radwanderer und Spaziergänger. Die schöne Natur rund um Wees und Glücksburg ist ein wahres Urlaubsparadies. Durch die Nähe zur Ostsee sind Wassersportlern und Naturfreunden hier keine Grenzen gesetzt.
Am Pahl 1a · 24999 Wees · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen... mehr lesen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen... mehr lesen
Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.
Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Verkauf
Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.
Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Verkauf
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Verkauf
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Ansprechpartner
Herr Thorsten Orscheck
Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Westerallee 8,
24937 Flensburg
24937 Flensburg
Göhrener Weg 15,
24960 Glücksburg (Ostsee)
24960 Glücksburg (Ostsee)
0461 50 097 100
Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Göhrener Weg 15,
24960 Glücksburg (Ostsee)
24960 Glücksburg (Ostsee)
04631 409041
anfragenbrocks@myonoffice.de
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