immobilie1-ID: 30056203 | Anbieter-ID: 15076
Schönes EFH mit Pool, Balkon und Terrasse oberhalb von Salò am Gardasee
548.500 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die kleine Villa verfügt über ca. 90 m² Wfl./Nfl. und ein ca. 1.100 m² großes Grundstück mit einem schönen Pool im Garten. Vom Grundstück aus können Sie den ganzen Tag einen wunderschönen Blick genießen und zur Ruhe kommen. Im Erdgeschoss befinden...
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Die kleine Villa verfügt über ca. 90 m² Wfl./Nfl. und ein ca. 1.100 m² großes Grundstück mit einem schönen Pool im Garten. Vom Grundstück aus können Sie den ganzen Tag einen wunderschönen Blick genießen und zur Ruhe kommen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine kleine Küche. Derzeit wird dieser Bereich als Gästewohnung genutzt. Im Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche, Masterbedroom und ein zweites Badezimmer. In der Garage findet man auch Platz für größere Autos, wie z. B. SUVs und Familienbusse.
Die kleine Villa verfügt über ca. 90 m² Wfl./Nfl. und ein ca. 1.100 m² großes Grundstück mit einem schönen Pool im Garten. Vom Grundstück aus können Sie den ganzen Tag einen wunderschönen Blick genießen und zur Ruhe kommen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine kleine Küche. Derzeit wird dieser Bereich als Gästewohnung genutzt. Im Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche, Masterbedroom und ein zweites Badezimmer. In der Garage findet man auch Platz für größere Autos, wie z. B. SUVs und Familienbusse.
Kosten
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Kaufpreis548.500 €
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Käuferprovision4 % zzgl. 22% IVA
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
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Nutzfläche (ca.)110 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFlüssiggas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch64,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Pool
- Seeblick
- zwei Badezimmer
- Badewanne
- Garage
- Seeblick
- zwei Badezimmer
- Badewanne
- Garage
- Pool
- Seeblick
- zwei Badezimmer
- Badewanne
- Garage
- Seeblick
- zwei Badezimmer
- Badewanne
- Garage
Lage
Das idyllische und sehr gepflegte Anwesen liegt oberhalb von Salò, in einer der schönsten Städte am Gardasee. Vom ersten Stock genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über den Südöstlichen Gardasee. Durch die sehr günstige Südost-Ausrichtung...
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Das idyllische und sehr gepflegte Anwesen liegt oberhalb von Salò, in einer der schönsten Städte am Gardasee. Vom ersten Stock genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über den Südöstlichen Gardasee. Durch die sehr günstige Südost-Ausrichtung genießen Sie die Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Das Ortszentrum von Salò ist in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar. Die ganzjährig sehr beliebte Region bietet neben zahlreichen Stränden, Restaurants, Bars und hochwertigen Geschäften auch einige bekannte Golfplätze und Weingüter, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen sind.
Das idyllische und sehr gepflegte Anwesen liegt oberhalb von Salò, in einer der schönsten Städte am Gardasee. Vom ersten Stock genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über den Südöstlichen Gardasee. Durch die sehr günstige Südost-Ausrichtung genießen Sie die Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Das Ortszentrum von Salò ist in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar. Die ganzjährig sehr beliebte Region bietet neben zahlreichen Stränden, Restaurants, Bars und hochwertigen Geschäften auch einige bekannte Golfplätze und Weingüter, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen sind.
25077 Roe' Volciano · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Meinung: ein sehr interessantes Objekt, das sich mit überschaubarem Aufwand in eine kleine Traumvilla verwandeln lässt. Gerne bieten wir Ihnen zusätzlich einen Planungs- und Umbauservice aus einer Hand zum Festpreis mit an.
Unsere Meinung: ein sehr interessantes Objekt, das sich mit überschaubarem Aufwand in eine kleine Traumvilla verwandeln lässt. Gerne bieten wir Ihnen zusätzlich einen Planungs- und Umbauservice aus einer Hand zum Festpreis mit an.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Benker
Gerschlauer GmbH
Herterichstr. 42,
81479 München
81479 München
Herterichstraße 42,
81479 München
81479 München
089 749830-0
Gerschlauer GmbH
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81479 München
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089 7498300
j.benker@gerschlauer.de
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