immobilie1-ID: 31043385 | Anbieter-ID: Objekt-Nr.3257
Ab 01.01.2025 - Attraktive 5-Zimmer-Wohnung auch als WG möglich in Toplage/ Bahnhofsnähe von Elmshorn!
1.480 €
Miete zzgl. NK
140,69 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Wohngemeinschaft gewünscht? Diese 5-Raum-Zimmer-Wohnung inmitten der Innenstadt von Elmshorn bietet aufgrund des Grundrisses und der unmittelbaren Nähe zum Elmshorner Bahnhof perfekte Voraussetzung für eine WG oder auch als Wohnbüro.
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Wohngemeinschaft gewünscht? Diese 5-Raum-Zimmer-Wohnung inmitten der Innenstadt von Elmshorn bietet aufgrund des Grundrisses und der unmittelbaren Nähe zum Elmshorner Bahnhof perfekte Voraussetzung für eine WG oder auch als Wohnbüro.
Die charakteristischen und gleichzeitig neuwertig ausgestatteten Wohnräume im 2. Obergeschoss des historischen Gebäudes erstrecken sich über rund 140 m². Hohe Decken sowie viel Stuck und Pitch-Pine-Dielen verleihen den Zimmern einen unverkennbaren historischen Charme. Die geräumige Küche mit Essbereich und angrenzendem kleinen Balkon ist ein gemütlicher Treffpunkt zum gemeinsamen Kochen und Essen. Für alle Bewohner stehen neben einem Wannenbad, mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner, sowie noch zwei weitere 2 Gäste-WCs zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit IT-Anschlüssen versehen, sodass auch eine kombinierte Form von Wohnen und Arbeiten möglich ist.
Im Dezember 2023 wurden in diesen Mieträumen neue Fenster eingebaut.
Ein zugehöriger Kellerraum rundet dieses Mietangebot ab.
Die Räume werden zum 1.1.2025 frei.
Bei gewerblicher Anmeldung verstehen sich die Mietpreise zzgl. Umsatzsteuer.
Die charakteristischen und gleichzeitig neuwertig ausgestatteten Wohnräume im 2. Obergeschoss des historischen Gebäudes erstrecken sich über rund 140 m². Hohe Decken sowie viel Stuck und Pitch-Pine-Dielen verleihen den Zimmern einen unverkennbaren historischen Charme. Die geräumige Küche mit Essbereich und angrenzendem kleinen Balkon ist ein gemütlicher Treffpunkt zum gemeinsamen Kochen und Essen. Für alle Bewohner stehen neben einem Wannenbad, mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner, sowie noch zwei weitere 2 Gäste-WCs zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit IT-Anschlüssen versehen, sodass auch eine kombinierte Form von Wohnen und Arbeiten möglich ist.
Im Dezember 2023 wurden in diesen Mieträumen neue Fenster eingebaut.
Ein zugehöriger Kellerraum rundet dieses Mietangebot ab.
Die Räume werden zum 1.1.2025 frei.
Bei gewerblicher Anmeldung verstehen sich die Mietpreise zzgl. Umsatzsteuer.
Wohngemeinschaft gewünscht? Diese 5-Raum-Zimmer-Wohnung inmitten der Innenstadt von Elmshorn bietet aufgrund des Grundrisses und der unmittelbaren Nähe zum Elmshorner Bahnhof perfekte Voraussetzung für eine WG oder auch als Wohnbüro.
Die charakteristischen und gleichzeitig neuwertig ausgestatteten Wohnräume im 2. Obergeschoss des historischen Gebäudes erstrecken sich über rund 140 m². Hohe Decken sowie viel Stuck und Pitch-Pine-Dielen verleihen den Zimmern einen unverkennbaren historischen Charme. Die geräumige Küche mit Essbereich und angrenzendem kleinen Balkon ist ein gemütlicher Treffpunkt zum gemeinsamen Kochen und Essen. Für alle Bewohner stehen neben einem Wannenbad, mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner, sowie noch zwei weitere 2 Gäste-WCs zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit IT-Anschlüssen versehen, sodass auch eine kombinierte Form von Wohnen und Arbeiten möglich ist.
Im Dezember 2023 wurden in diesen Mieträumen neue Fenster eingebaut.
Ein zugehöriger Kellerraum rundet dieses Mietangebot ab.
Die Räume werden zum 1.1.2025 frei.
Bei gewerblicher Anmeldung verstehen sich die Mietpreise zzgl. Umsatzsteuer.
Die charakteristischen und gleichzeitig neuwertig ausgestatteten Wohnräume im 2. Obergeschoss des historischen Gebäudes erstrecken sich über rund 140 m². Hohe Decken sowie viel Stuck und Pitch-Pine-Dielen verleihen den Zimmern einen unverkennbaren historischen Charme. Die geräumige Küche mit Essbereich und angrenzendem kleinen Balkon ist ein gemütlicher Treffpunkt zum gemeinsamen Kochen und Essen. Für alle Bewohner stehen neben einem Wannenbad, mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner, sowie noch zwei weitere 2 Gäste-WCs zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit IT-Anschlüssen versehen, sodass auch eine kombinierte Form von Wohnen und Arbeiten möglich ist.
Im Dezember 2023 wurden in diesen Mieträumen neue Fenster eingebaut.
Ein zugehöriger Kellerraum rundet dieses Mietangebot ab.
Die Räume werden zum 1.1.2025 frei.
Bei gewerblicher Anmeldung verstehen sich die Mietpreise zzgl. Umsatzsteuer.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.480 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.755 €
-
Heizkosten110 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.440 €
-
Nebenkosten275 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1898
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)140,69 m²
-
Nutzfläche (ca.)140,69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis07.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 5 Zimmer tlw. mit Schiebetür verbunden
- Vertrag für Glasfaseranschluss für 2024/2025 bereits fest mit der Stadt (E-net) vereinbart
- innenliegendes Wannenbad mit Anschluss für Waschmaschine
- Pitchpine Dielen
- Stuck-Elemente
- Einbauküche mit... mehr lesen
- Vertrag für Glasfaseranschluss für 2024/2025 bereits fest mit der Stadt (E-net) vereinbart
- innenliegendes Wannenbad mit Anschluss für Waschmaschine
- Pitchpine Dielen
- Stuck-Elemente
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- 5 Zimmer tlw. mit Schiebetür verbunden
- Vertrag für Glasfaseranschluss für 2024/2025 bereits fest mit der Stadt (E-net) vereinbart
- innenliegendes Wannenbad mit Anschluss für Waschmaschine
- Pitchpine Dielen
- Stuck-Elemente
- Einbauküche mit Anschluss für Geschirrspüler
- eigener Kellerraum
- kleiner Balkon
- neue Gasheizung aus 2016
- kein Fahrstuhl
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- Pitchpine Dielen
- Stuck-Elemente
- Einbauküche mit Anschluss für Geschirrspüler
- eigener Kellerraum
- kleiner Balkon
- neue Gasheizung aus 2016
- kein Fahrstuhl
- 5 Zimmer tlw. mit Schiebetür verbunden
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- innenliegendes Wannenbad mit Anschluss für Waschmaschine
- Pitchpine Dielen
- Stuck-Elemente
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- eigener Kellerraum
- kleiner Balkon
- neue Gasheizung aus 2016
- kein Fahrstuhl
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- innenliegendes Wannenbad mit Anschluss für Waschmaschine
- Pitchpine Dielen
- Stuck-Elemente
- Einbauküche mit Anschluss für Geschirrspüler
- eigener Kellerraum
- kleiner Balkon
- neue Gasheizung aus 2016
- kein Fahrstuhl
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Räume befinden sich nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt und liegen zentral, aber trotzdem ruhig in der Fußgängerzone von Elmshorn, die mit Ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten der Magnet für Elmhorner sowie das Umland ist. Die Nordakademie...
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Die Räume befinden sich nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt und liegen zentral, aber trotzdem ruhig in der Fußgängerzone von Elmshorn, die mit Ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten der Magnet für Elmhorner sowie das Umland ist. Die Nordakademie befindet sich in 1,2 km Entfernung.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg: In nur dreißig Minuten erreichen Züge den Hamburger Hauptbahnhof - Für den Autofahrer liegt Elmshorn direkt an der A23.
Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich.
Elmshorn ist eine leistungsfähige Kleinstadt innerhalb der Metropolregion Hamburg.
Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sowie ein weitreichendes kulturelles Angebot durch Theaterbühnen und ein großes Kino bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg: In nur dreißig Minuten erreichen Züge den Hamburger Hauptbahnhof - Für den Autofahrer liegt Elmshorn direkt an der A23.
Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich.
Elmshorn ist eine leistungsfähige Kleinstadt innerhalb der Metropolregion Hamburg.
Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sowie ein weitreichendes kulturelles Angebot durch Theaterbühnen und ein großes Kino bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Räume befinden sich nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt und liegen zentral, aber trotzdem ruhig in der Fußgängerzone von Elmshorn, die mit Ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten der Magnet für Elmhorner sowie das Umland ist. Die Nordakademie befindet sich in 1,2 km Entfernung.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg: In nur dreißig Minuten erreichen Züge den Hamburger Hauptbahnhof - Für den Autofahrer liegt Elmshorn direkt an der A23.
Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich.
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Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sowie ein weitreichendes kulturelles Angebot durch Theaterbühnen und ein großes Kino bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
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Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich.
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Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sowie ein weitreichendes kulturelles Angebot durch Theaterbühnen und ein großes Kino bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
25335 Elmshorn · Elmshorn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- keine Anmietung als Ferienwohnung
- Durchlauferhitzer
- Mindestmietzeit 3 Jahre
- WG-Mieter sind gleichberechtigt und haften gesamtschuldnerisch
- bei gemischter oder reiner Nutzung als Büro verstehen sich die Mietpreise zzgl. Umsatzsteuer
- es ist ein... mehr lesen
- Durchlauferhitzer
- Mindestmietzeit 3 Jahre
- WG-Mieter sind gleichberechtigt und haften gesamtschuldnerisch
- bei gemischter oder reiner Nutzung als Büro verstehen sich die Mietpreise zzgl. Umsatzsteuer
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- keine Anmietung als Ferienwohnung
- Durchlauferhitzer
- Mindestmietzeit 3 Jahre
- WG-Mieter sind gleichberechtigt und haften gesamtschuldnerisch
- bei gemischter oder reiner Nutzung als Büro verstehen sich die Mietpreise zzgl. Umsatzsteuer
- es ist ein Indexmietvertrag vorgesehen
- der Verbrauchsausweis wurde vor dem Fenstertausch erstellt
- Parkplätze sind optional für 70,-- Euro zzgl. MwSt. mietbar
- das Angebot als reine Bürofläche führen wir unter der Objektnummer VI 3227
- Durchlauferhitzer
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- es ist ein Indexmietvertrag vorgesehen
- der Verbrauchsausweis wurde vor dem Fenstertausch erstellt
- Parkplätze sind optional für 70,-- Euro zzgl. MwSt. mietbar
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Ansprechpartner
Frau Mareike Priebe
VB Immobilien GmbH
Königstraße 17,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Königstraße 17,
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04121 - 299 0
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04121 299280
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