immobilie1-ID: 31477291 | Anbieter-ID: 41040104-087144
Grundstück mit Potenzial in Elmshorn – 7 Garagen & Bauvoranfrage für Doppelhaus
180.000 €
Kaufpreis
Dieses vielseitig nutzbare Grundstück in Elmshorn bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Familien. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 427 m² und einer geplanten Grundfläche von 112 m² für ein Doppelhaus bestehen...
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Dieses vielseitig nutzbare Grundstück in Elmshorn bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Familien. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 427 m² und einer geplanten Grundfläche von 112 m² für ein Doppelhaus bestehen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.
Derzeit befinden sich sieben vermietete Garagen auf dem Grundstück, die eine Jahresnettokaltmiete von 3.960 EUR generieren. Diese bestehende Bebauung stellt eine stabile Einnahmequelle dar, während gleichzeitig Potenzial für eine zukünftige Neubebauung besteht.
Eine Bauvoranfrage für den Bau eines modernen Doppelhauses wurde bereits gestellt, sodass eine zeitnahe Realisierung möglich ist. Die Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage macht das Grundstück besonders interessant – sowohl für Familien, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine werthaltige Immobilie investieren möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Derzeit befinden sich sieben vermietete Garagen auf dem Grundstück, die eine Jahresnettokaltmiete von 3.960 EUR generieren. Diese bestehende Bebauung stellt eine stabile Einnahmequelle dar, während gleichzeitig Potenzial für eine zukünftige Neubebauung besteht.
Eine Bauvoranfrage für den Bau eines modernen Doppelhauses wurde bereits gestellt, sodass eine zeitnahe Realisierung möglich ist. Die Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage macht das Grundstück besonders interessant – sowohl für Familien, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine werthaltige Immobilie investieren möchten.
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Dieses vielseitig nutzbare Grundstück in Elmshorn bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Familien. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 427 m² und einer geplanten Grundfläche von 112 m² für ein Doppelhaus bestehen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.
Derzeit befinden sich sieben vermietete Garagen auf dem Grundstück, die eine Jahresnettokaltmiete von 3.960 EUR generieren. Diese bestehende Bebauung stellt eine stabile Einnahmequelle dar, während gleichzeitig Potenzial für eine zukünftige Neubebauung besteht.
Eine Bauvoranfrage für den Bau eines modernen Doppelhauses wurde bereits gestellt, sodass eine zeitnahe Realisierung möglich ist. Die Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage macht das Grundstück besonders interessant – sowohl für Familien, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine werthaltige Immobilie investieren möchten.
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Derzeit befinden sich sieben vermietete Garagen auf dem Grundstück, die eine Jahresnettokaltmiete von 3.960 EUR generieren. Diese bestehende Bebauung stellt eine stabile Einnahmequelle dar, während gleichzeitig Potenzial für eine zukünftige Neubebauung besteht.
Eine Bauvoranfrage für den Bau eines modernen Doppelhauses wurde bereits gestellt, sodass eine zeitnahe Realisierung möglich ist. Die Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage macht das Grundstück besonders interessant – sowohl für Familien, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine werthaltige Immobilie investieren möchten.
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Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.460 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEINZELGARAGE
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HauptobjektartGarage/Stellplatz
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1977
Ausstattung
Ruhige Wohnlage in Elmshorn
Bestehende Einnahmen durch 7 vermietete Garagen i.H.v. EUR 3.960,-- p.a.
Bauvoranfrage für ein Doppelhaus liegt vor
Gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in der... mehr lesen
Bestehende Einnahmen durch 7 vermietete Garagen i.H.v. EUR 3.960,-- p.a.
Bauvoranfrage für ein Doppelhaus liegt vor
Gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in der... mehr lesen
Ruhige Wohnlage in Elmshorn
Bestehende Einnahmen durch 7 vermietete Garagen i.H.v. EUR 3.960,-- p.a.
Bauvoranfrage für ein Doppelhaus liegt vor
Gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in der Nähe
Dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten – ob als Bauprojekt oder als Anlageobjekt mit fortlaufenden Mieteinnahmen.
Bestehende Einnahmen durch 7 vermietete Garagen i.H.v. EUR 3.960,-- p.a.
Bauvoranfrage für ein Doppelhaus liegt vor
Gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in der Nähe
Dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten – ob als Bauprojekt oder als Anlageobjekt mit fortlaufenden Mieteinnahmen.
Ruhige Wohnlage in Elmshorn
Bestehende Einnahmen durch 7 vermietete Garagen i.H.v. EUR 3.960,-- p.a.
Bauvoranfrage für ein Doppelhaus liegt vor
Gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in der Nähe
Dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten – ob als Bauprojekt oder als Anlageobjekt mit fortlaufenden Mieteinnahmen.
Bestehende Einnahmen durch 7 vermietete Garagen i.H.v. EUR 3.960,-- p.a.
Bauvoranfrage für ein Doppelhaus liegt vor
Gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in der Nähe
Dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten – ob als Bauprojekt oder als Anlageobjekt mit fortlaufenden Mieteinnahmen.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Grundstück befindet sich in Elmshorn, einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Elmshorn liegt nordwestlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg, was die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort macht.mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in Elmshorn, einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Elmshorn liegt nordwestlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg, was die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort macht.
Verkehrsanbindung:
Autobahn & Straßenverkehr – Die A23 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg (ca. 30 Minuten Fahrzeit).
ÖPNV & Bahnhof – Der Bahnhof Elmshorn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Bahnverbindungen nach Hamburg, Kiel und Itzehoe.
Busverbindungen – Mehrere Buslinien sorgen für eine gute lokale Anbindung.
Versorgung & Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Schulen & Kitas – Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz und machen die Lage ideal für Familien.
Ärzte & Apotheken – Eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheken und Kliniken ist gegeben.
Freizeit & Erholung:
Parks & Natur – Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Sport & Freizeitangebote – Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Kultur & Gastronomie – Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, naturnaher Umgebung und einer gewachsenen Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer begehrten Investition – sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.
Verkehrsanbindung:
Autobahn & Straßenverkehr – Die A23 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg (ca. 30 Minuten Fahrzeit).
ÖPNV & Bahnhof – Der Bahnhof Elmshorn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Bahnverbindungen nach Hamburg, Kiel und Itzehoe.
Busverbindungen – Mehrere Buslinien sorgen für eine gute lokale Anbindung.
Versorgung & Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Schulen & Kitas – Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz und machen die Lage ideal für Familien.
Ärzte & Apotheken – Eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheken und Kliniken ist gegeben.
Freizeit & Erholung:
Parks & Natur – Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Sport & Freizeitangebote – Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Kultur & Gastronomie – Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, naturnaher Umgebung und einer gewachsenen Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer begehrten Investition – sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.
Das Grundstück befindet sich in Elmshorn, einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Elmshorn liegt nordwestlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg, was die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort macht.
Verkehrsanbindung:
Autobahn & Straßenverkehr – Die A23 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg (ca. 30 Minuten Fahrzeit).
ÖPNV & Bahnhof – Der Bahnhof Elmshorn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Bahnverbindungen nach Hamburg, Kiel und Itzehoe.
Busverbindungen – Mehrere Buslinien sorgen für eine gute lokale Anbindung.
Versorgung & Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Schulen & Kitas – Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz und machen die Lage ideal für Familien.
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Parks & Natur – Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Sport & Freizeitangebote – Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
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Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, naturnaher Umgebung und einer gewachsenen Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer begehrten Investition – sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.
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Versorgung & Infrastruktur:
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Schulen & Kitas – Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz und machen die Lage ideal für Familien.
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Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, naturnaher Umgebung und einer gewachsenen Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer begehrten Investition – sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.
Elmshorn Schleswig-Holstein Deutschland (25335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Parisa Sada Izadkhastnezami
Selbstständige Immobilienberaterin
Osterholder Allee 7 25421 Pinneberg
E-Mail: parisa-sadat.izadkhastnezami@db.com
Telefon: 0172 6403589
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Parisa Sada Izadkhastnezami
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Telefon: 0172 6403589
Aufsichtsbehörde: IHK Kiel
Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de
Anschrift: Bergstr. 2, 24103 Kiel
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Ansprechpartner
Frau Parisa Sada Izadkhastnezami
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Plöner Straße 33,
24534 Neumünster
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Andreas-Gayk-Straße 15,
24103 Kiel
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