immobilie1-ID: 31567925 | Anbieter-ID: 6301162
Effizient, nachhaltig, gemütlich - Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in begehrter Lage von Elmshorn!
295.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
835 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche eine entspannte Wohnatmosphäre und überzeugt mit einem großzügigem Grundstück von ca. 840 m².
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den praktischen Eingangsbereich. Von... mehr lesen
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Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche eine entspannte Wohnatmosphäre und überzeugt mit einem großzügigem Grundstück von ca. 840 m².
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den praktischen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Kinderzimmer, ein 2016 erneuertes Vollbad sowie der Heizungsraum.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Durchgangszimmer mit Abstellmöglichkeiten. Ein Tageslichtbad mit Dusche rundet das Obergeschoss ab.
Zusätzlich umfasst das Objekt einen Teilkeller und einen Carport nebst Wallbox. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Schuppens sorgt für mehr Unabhängigkeit in der Stromerzeugung.
Das Haus vereint klassischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten. Dank der kürzlich installierten Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Heizlösung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den praktischen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Kinderzimmer, ein 2016 erneuertes Vollbad sowie der Heizungsraum.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Durchgangszimmer mit Abstellmöglichkeiten. Ein Tageslichtbad mit Dusche rundet das Obergeschoss ab.
Zusätzlich umfasst das Objekt einen Teilkeller und einen Carport nebst Wallbox. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Schuppens sorgt für mehr Unabhängigkeit in der Stromerzeugung.
Das Haus vereint klassischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten. Dank der kürzlich installierten Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Heizlösung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche eine entspannte Wohnatmosphäre und überzeugt mit einem großzügigem Grundstück von ca. 840 m².
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den praktischen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Kinderzimmer, ein 2016 erneuertes Vollbad sowie der Heizungsraum.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Durchgangszimmer mit Abstellmöglichkeiten. Ein Tageslichtbad mit Dusche rundet das Obergeschoss ab.
Zusätzlich umfasst das Objekt einen Teilkeller und einen Carport nebst Wallbox. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Schuppens sorgt für mehr Unabhängigkeit in der Stromerzeugung.
Das Haus vereint klassischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten. Dank der kürzlich installierten Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Heizlösung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den praktischen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Kinderzimmer, ein 2016 erneuertes Vollbad sowie der Heizungsraum.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Durchgangszimmer mit Abstellmöglichkeiten. Ein Tageslichtbad mit Dusche rundet das Obergeschoss ab.
Zusätzlich umfasst das Objekt einen Teilkeller und einen Carport nebst Wallbox. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Schuppens sorgt für mehr Unabhängigkeit in der Stromerzeugung.
Das Haus vereint klassischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten. Dank der kürzlich installierten Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Heizlösung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1952
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
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Grundstücksfläche (ca.)835 m²
-
Nutzfläche (ca.)28,9 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf64,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
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Energiepass gültig bis27.12.2034
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
- Wärmepumpe aus 2023
- Elektrik überwiegend erneuert 2012
- Einbauküche und Leitungen aus 2012
- dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2012
- Badezimmer im EG aus 2016 inkl. neuer Leitungen
- Vollbad im DG aus 2012 inkl.... mehr lesen
- Elektrik überwiegend erneuert 2012
- Einbauküche und Leitungen aus 2012
- dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2012
- Badezimmer im EG aus 2016 inkl. neuer Leitungen
- Vollbad im DG aus 2012 inkl.... mehr lesen
- Wärmepumpe aus 2023
- Elektrik überwiegend erneuert 2012
- Einbauküche und Leitungen aus 2012
- dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2012
- Badezimmer im EG aus 2016 inkl. neuer Leitungen
- Vollbad im DG aus 2012 inkl. neuer Leitungen
- Glasfaser im Haus vorhanden
- PV-Anlage auf dem Schuppen von 2019
- Wallbox im Carport
- Elektrik überwiegend erneuert 2012
- Einbauküche und Leitungen aus 2012
- dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2012
- Badezimmer im EG aus 2016 inkl. neuer Leitungen
- Vollbad im DG aus 2012 inkl. neuer Leitungen
- Glasfaser im Haus vorhanden
- PV-Anlage auf dem Schuppen von 2019
- Wallbox im Carport
- Wärmepumpe aus 2023
- Elektrik überwiegend erneuert 2012
- Einbauküche und Leitungen aus 2012
- dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2012
- Badezimmer im EG aus 2016 inkl. neuer Leitungen
- Vollbad im DG aus 2012 inkl. neuer Leitungen
- Glasfaser im Haus vorhanden
- PV-Anlage auf dem Schuppen von 2019
- Wallbox im Carport
- Elektrik überwiegend erneuert 2012
- Einbauküche und Leitungen aus 2012
- dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2012
- Badezimmer im EG aus 2016 inkl. neuer Leitungen
- Vollbad im DG aus 2012 inkl. neuer Leitungen
- Glasfaser im Haus vorhanden
- PV-Anlage auf dem Schuppen von 2019
- Wallbox im Carport
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im...
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Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Elmshorn Schleswig-Holstein Deutschland (25335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nick Halfpap
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121/292-633
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121292-650
n.halfpap@sparkasse-elmshorn.de
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