immobilie1-ID: 31541893 | Anbieter-ID: 6301172
Raumwunder... solides Endreihenhaus mit Carport und Terrassenüberdachung!
349.000 €
Kaufpreis
114,29 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses solide Immobilienangebot wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer beliebten und verkehrsberuhigten Stadtrandlage von Elmshorn.
Erste Modernisierungen wurden durch die Erneuerung des Duschbads im Jahr... mehr lesen
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Dieses solide Immobilienangebot wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer beliebten und verkehrsberuhigten Stadtrandlage von Elmshorn.
Erste Modernisierungen wurden durch die Erneuerung des Duschbads im Jahr 2013, der Installation einer neuen Gasheizung im Jahr 2016 sowie dem Einbau einer neuen Einbauküche im Jahr 2017 bereits realisiert. Im Jahr 2025 präsentiert sich das Objektangebot in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Auf drei Ebenen stehen Ihnen insgesamt 5,5 Zimmer zur Verfügung.
Das Erdgeschoss:
Über die Diele erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich nebst direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Das Gäste-WC, eine Abstellkammer und die Küche vervollständigen das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss:
Hier befinden sich drei weitere Zimmer und das helle Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss.
Das Dachgeschoss:
Homeoffice, Gästebereich, Fitnessraum oder doch ein weiteres Kinderzimmer???
Das vorhandene Platzangebot bietet Ihnen Potenzial für kreative Wohnideen.
Die Außenanlagen:
Das Objektangebot verfügt über einen kleinen Vorgarten. Den Feierabend genießen Sie auf der überdachten Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Der geschlossene Carport nebst elektrischem Tor rundet dieses Objektangebot ab.
Erste Modernisierungen wurden durch die Erneuerung des Duschbads im Jahr 2013, der Installation einer neuen Gasheizung im Jahr 2016 sowie dem Einbau einer neuen Einbauküche im Jahr 2017 bereits realisiert. Im Jahr 2025 präsentiert sich das Objektangebot in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Auf drei Ebenen stehen Ihnen insgesamt 5,5 Zimmer zur Verfügung.
Das Erdgeschoss:
Über die Diele erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich nebst direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Das Gäste-WC, eine Abstellkammer und die Küche vervollständigen das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss:
Hier befinden sich drei weitere Zimmer und das helle Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss.
Das Dachgeschoss:
Homeoffice, Gästebereich, Fitnessraum oder doch ein weiteres Kinderzimmer???
Das vorhandene Platzangebot bietet Ihnen Potenzial für kreative Wohnideen.
Die Außenanlagen:
Das Objektangebot verfügt über einen kleinen Vorgarten. Den Feierabend genießen Sie auf der überdachten Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Der geschlossene Carport nebst elektrischem Tor rundet dieses Objektangebot ab.
Dieses solide Immobilienangebot wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer beliebten und verkehrsberuhigten Stadtrandlage von Elmshorn.
Erste Modernisierungen wurden durch die Erneuerung des Duschbads im Jahr 2013, der Installation einer neuen Gasheizung im Jahr 2016 sowie dem Einbau einer neuen Einbauküche im Jahr 2017 bereits realisiert. Im Jahr 2025 präsentiert sich das Objektangebot in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Auf drei Ebenen stehen Ihnen insgesamt 5,5 Zimmer zur Verfügung.
Das Erdgeschoss:
Über die Diele erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich nebst direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Das Gäste-WC, eine Abstellkammer und die Küche vervollständigen das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss:
Hier befinden sich drei weitere Zimmer und das helle Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss.
Das Dachgeschoss:
Homeoffice, Gästebereich, Fitnessraum oder doch ein weiteres Kinderzimmer???
Das vorhandene Platzangebot bietet Ihnen Potenzial für kreative Wohnideen.
Die Außenanlagen:
Das Objektangebot verfügt über einen kleinen Vorgarten. Den Feierabend genießen Sie auf der überdachten Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Der geschlossene Carport nebst elektrischem Tor rundet dieses Objektangebot ab.
Erste Modernisierungen wurden durch die Erneuerung des Duschbads im Jahr 2013, der Installation einer neuen Gasheizung im Jahr 2016 sowie dem Einbau einer neuen Einbauküche im Jahr 2017 bereits realisiert. Im Jahr 2025 präsentiert sich das Objektangebot in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Auf drei Ebenen stehen Ihnen insgesamt 5,5 Zimmer zur Verfügung.
Das Erdgeschoss:
Über die Diele erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich nebst direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Das Gäste-WC, eine Abstellkammer und die Küche vervollständigen das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss:
Hier befinden sich drei weitere Zimmer und das helle Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss.
Das Dachgeschoss:
Homeoffice, Gästebereich, Fitnessraum oder doch ein weiteres Kinderzimmer???
Das vorhandene Platzangebot bietet Ihnen Potenzial für kreative Wohnideen.
Die Außenanlagen:
Das Objektangebot verfügt über einen kleinen Vorgarten. Den Feierabend genießen Sie auf der überdachten Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Der geschlossene Carport nebst elektrischem Tor rundet dieses Objektangebot ab.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Kaufpreis pro m²2.931,14 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114,29 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis24.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gasheizung aus dem Jahr 2016
- Doppelt verglaste Holzfenster (Meranti) aus dem Baujahr
- Gäste-WC im EG (Baujahr)
- Duschbad im DG (ca. 2013)
- Einbauküche aus dem Jahr 2017
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Auslegewaremehr lesen
- Doppelt verglaste Holzfenster (Meranti) aus dem Baujahr
- Gäste-WC im EG (Baujahr)
- Duschbad im DG (ca. 2013)
- Einbauküche aus dem Jahr 2017
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Auslegeware
- Gasheizung aus dem Jahr 2016
- Doppelt verglaste Holzfenster (Meranti) aus dem Baujahr
- Gäste-WC im EG (Baujahr)
- Duschbad im DG (ca. 2013)
- Einbauküche aus dem Jahr 2017
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Auslegeware
- Glasfaseranschluss möglich (liegt in der Straße)
- Gäste-WC im EG
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im OG aus ca. 2012
- Doppelt verglaste Holzfenster (Meranti) aus dem Baujahr
- Gäste-WC im EG (Baujahr)
- Duschbad im DG (ca. 2013)
- Einbauküche aus dem Jahr 2017
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Auslegeware
- Glasfaseranschluss möglich (liegt in der Straße)
- Gäste-WC im EG
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im OG aus ca. 2012
- Gasheizung aus dem Jahr 2016
- Doppelt verglaste Holzfenster (Meranti) aus dem Baujahr
- Gäste-WC im EG (Baujahr)
- Duschbad im DG (ca. 2013)
- Einbauküche aus dem Jahr 2017
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Auslegeware
- Glasfaseranschluss möglich (liegt in der Straße)
- Gäste-WC im EG
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im OG aus ca. 2012
- Doppelt verglaste Holzfenster (Meranti) aus dem Baujahr
- Gäste-WC im EG (Baujahr)
- Duschbad im DG (ca. 2013)
- Einbauküche aus dem Jahr 2017
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Auslegeware
- Glasfaseranschluss möglich (liegt in der Straße)
- Gäste-WC im EG
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im OG aus ca. 2012
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 52.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im...
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Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 52.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 52.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
25335 Elmshorn · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Torben Kraatz
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121/292-631
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121292-650
t.kraatz@sparkasse-elmshorn.de
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