immobilie1-ID: 31415145 | Anbieter-ID: A2051
! Endreihenhaus mit großem Grundstück und Garage !
469.000 €
Kaufpreis
132,99 m²
Wohnfläche
383 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Endreihenhaus mit ca. 133,0 m² Wohnfläche wurde in massiver Bauweise mit Teilkeller als sogenanntes Splitlevel-Haus erbaut. Durch diese besondere Architektenplanung sind die einzelnen Zwischenetagen über ein zentrales Treppenhaus mit...
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Dieses gepflegte Endreihenhaus mit ca. 133,0 m² Wohnfläche wurde in massiver Bauweise mit Teilkeller als sogenanntes Splitlevel-Haus erbaut. Durch diese besondere Architektenplanung sind die einzelnen Zwischenetagen über ein zentrales Treppenhaus mit nur wenigen Stufen zu erreichen. Diese in den 90er Jahren beliebte Bauweise sorgt für ein besonderes Flair mit sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten in den einzelnen Räumen. Alle Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sie betreten diese Immobilie im Hochparterre, in welchem sich der Eingangsflur, das Gäste-WC und die moderne Küche aus dem Jahr 2011 befindet. Im Treppenhaus haben Sie nun die Wahl eine halbe Treppe nach oben in das Schlafzimmer oder eine halbe Treppe nach unten in das Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten zu nehmen. Diese Immobilie wurde auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit idealer Grundstückstrennung und ca. 382,0 m² Eigenland errichtet. Der Garten ist perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet. Zu der ca. 133,0 m² großen Wohnfläche verteilen sich weitere ca. 77,0 m² Nutzfläche auf Kellerraum, Spitzboden, Garagenanbau und Heizraum. Gesamte Wohn-Nutzfläche ca. 210,35 m². Eine moderne Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus runden das Angebot ab. Nach dem Betreten des Eingangsflures befindet sich auf der linken Seite das Gäste-WC aus dem Jahr 2011. Helle Wandfliesen ein WC mit Unterspülkasten und ein moderner Waschtisch sorgen für ein tageshelles Gäste-WC. Zum Treppenhaus hin öffnet sich der Flur und zur linken Seite finden Sie die Küche mit modernen Einbauten aus dem Jahr 2011 vor.
Das Küchenfenster ist zur Straßenseite ausgerichtet und belichtet die gesamte Küche ausreichend. Mit der Neugestaltung im Jahr 2011 wurde die ursprüngliche Wand zum Vorratsraum entfernt und die Küche um einen Essplatz für 4-6 Personen erweitert.
Im Zuge der Sanierung 2011 wurden die Bodenbeläge und die Deckenverkleidung erneuert.
Das Küchenfenster ist zur Straßenseite ausgerichtet und belichtet die gesamte Küche ausreichend. Mit der Neugestaltung im Jahr 2011 wurde die ursprüngliche Wand zum Vorratsraum entfernt und die Küche um einen Essplatz für 4-6 Personen erweitert.
Im Zuge der Sanierung 2011 wurden die Bodenbeläge und die Deckenverkleidung erneuert.
Dieses gepflegte Endreihenhaus mit ca. 133,0 m² Wohnfläche wurde in massiver Bauweise mit Teilkeller als sogenanntes Splitlevel-Haus erbaut. Durch diese besondere Architektenplanung sind die einzelnen Zwischenetagen über ein zentrales Treppenhaus mit nur wenigen Stufen zu erreichen. Diese in den 90er Jahren beliebte Bauweise sorgt für ein besonderes Flair mit sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten in den einzelnen Räumen. Alle Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sie betreten diese Immobilie im Hochparterre, in welchem sich der Eingangsflur, das Gäste-WC und die moderne Küche aus dem Jahr 2011 befindet. Im Treppenhaus haben Sie nun die Wahl eine halbe Treppe nach oben in das Schlafzimmer oder eine halbe Treppe nach unten in das Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten zu nehmen. Diese Immobilie wurde auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit idealer Grundstückstrennung und ca. 382,0 m² Eigenland errichtet. Der Garten ist perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet. Zu der ca. 133,0 m² großen Wohnfläche verteilen sich weitere ca. 77,0 m² Nutzfläche auf Kellerraum, Spitzboden, Garagenanbau und Heizraum. Gesamte Wohn-Nutzfläche ca. 210,35 m². Eine moderne Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus runden das Angebot ab. Nach dem Betreten des Eingangsflures befindet sich auf der linken Seite das Gäste-WC aus dem Jahr 2011. Helle Wandfliesen ein WC mit Unterspülkasten und ein moderner Waschtisch sorgen für ein tageshelles Gäste-WC. Zum Treppenhaus hin öffnet sich der Flur und zur linken Seite finden Sie die Küche mit modernen Einbauten aus dem Jahr 2011 vor.
Das Küchenfenster ist zur Straßenseite ausgerichtet und belichtet die gesamte Küche ausreichend. Mit der Neugestaltung im Jahr 2011 wurde die ursprüngliche Wand zum Vorratsraum entfernt und die Küche um einen Essplatz für 4-6 Personen erweitert.
Im Zuge der Sanierung 2011 wurden die Bodenbeläge und die Deckenverkleidung erneuert.
Das Küchenfenster ist zur Straßenseite ausgerichtet und belichtet die gesamte Küche ausreichend. Mit der Neugestaltung im Jahr 2011 wurde die ursprüngliche Wand zum Vorratsraum entfernt und die Küche um einen Essplatz für 4-6 Personen erweitert.
Im Zuge der Sanierung 2011 wurden die Bodenbeläge und die Deckenverkleidung erneuert.
Kosten
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Kaufpreis469.000 €
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Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.) vom KP vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1981
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)132,99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)383 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch164,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis01.04.2032
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EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Elmshorn ist mit seinen ca. 50.000 Einwohnern die größte Kleinstadt des Kreises Pinneberg, sie liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg. Eine gute Bahnanbindung Richtung Hamburg und Kiel ist vorhanden, über die Autobahn (A23) ist die Hamburger...
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Elmshorn ist mit seinen ca. 50.000 Einwohnern die größte Kleinstadt des Kreises Pinneberg, sie liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg. Eine gute Bahnanbindung Richtung Hamburg und Kiel ist vorhanden, über die Autobahn (A23) ist die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten gut zu erreichen. Viele Bewohner im umliegenden Kreis Pinneberg nutzen das gute Versorgungsangebot des Elmshorner Einzelhandels mit zahlreichen Discountern und Fachgeschäften. Viele weiterführende Schulen und Kindergärten sind weitere gute Gründe für Familien sich in Elmshorn nieder zu lassen. Diese gepflegte Immobilie befindet sich in Elmshorn-Süd nahe der Ansgarkirche. Ein Bäcker und einige Discounter sind fußläufig gut zu erreichen, den Elmshorner Bahnhof können Sie in ca. 16 Minuten zu Fuß erreichen.
Elmshorn ist mit seinen ca. 50.000 Einwohnern die größte Kleinstadt des Kreises Pinneberg, sie liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg. Eine gute Bahnanbindung Richtung Hamburg und Kiel ist vorhanden, über die Autobahn (A23) ist die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten gut zu erreichen. Viele Bewohner im umliegenden Kreis Pinneberg nutzen das gute Versorgungsangebot des Elmshorner Einzelhandels mit zahlreichen Discountern und Fachgeschäften. Viele weiterführende Schulen und Kindergärten sind weitere gute Gründe für Familien sich in Elmshorn nieder zu lassen. Diese gepflegte Immobilie befindet sich in Elmshorn-Süd nahe der Ansgarkirche. Ein Bäcker und einige Discounter sind fußläufig gut zu erreichen, den Elmshorner Bahnhof können Sie in ca. 16 Minuten zu Fuß erreichen.
25336 Elmshorn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Klaus Maschmann
Kielpinski & Co. Immobilien GmbH
Magdalenenstraße 53,
20148 Hamburg
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Magdalenenstraße 53,
20148 Hamburg
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+49 40 45000129
Kielpinski & Co. Immobilien GmbH
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(040) 45 00 01 29
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