immobilie1-ID: 31190979 | Anbieter-ID: 41040110-064050
Idyllisch und Stadtnah: Reihenendhaus in Kölln-Reisiek
299.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
268 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-Email von der Deutschen Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren...
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-Email von der Deutschen Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können.
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Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause und herzlich Willkommen in Kölln-Reisiek.
Dieses massiv gebaute Reihenendhaus vom Jahr 1972 mit ca. 268 m² Grundstücksfläche bietet Ihnen Wohnglück auf zwei Etagen plus dem Keller, aufgeteilt auf drei Zimmer mit einem klugen Grundriss.
Dürfen wir Sie hineinbitten? Zuerst sehen wir rechts ein kleines Gäste-WC und gelangen vom Eingangsbereich nun in den Flur. Von hier aus können wir in die modernisierte Küche gehen.
Wieder in den Flur hinein können wir entweder nach unten in den Keller, wo wir Platz für die Waschmaschine und genügend Abstellraum zur Verfügung haben, oder wir gehen die Treppe nach oben und befinden uns nun im Obergeschoss, der sich auf zwei Zimmer und das Badezimmer verteilt.
Beim Schlafzimmer besteht die Möglichkeit eine Wand einzubauen, um somit noch ein weiteres kleines Zimmer als beispielsweise Office oder weiterhin als begehbaren Kleiderschrank zu nutzen.
Unten wieder angekommen gelangen wir in das helle Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und angrenzender Terrasse. Hier finden Sie Platz für eine gemütliche Sofaecke und dem großen Speisetisch für die ganze Familie.
Über die Terrasse gelangen wir zum Garten. Hier werden Sie viele Sommertage verbringen und mit Familie und Freunde ihre Grillabende in aller Ruhe ausklingen lassen.
Ihren Wagen parken Sie in ihrer Garage oder dank der längeren Auffahrt, einfach davor.
Sie sind neugierig geworden und möchten dieses Haus besichtigen? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!
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Dieses massiv gebaute Reihenendhaus vom Jahr 1972 mit ca. 268 m² Grundstücksfläche bietet Ihnen Wohnglück auf zwei Etagen plus dem Keller, aufgeteilt auf drei Zimmer mit einem klugen Grundriss.
Dürfen wir Sie hineinbitten? Zuerst sehen wir rechts ein kleines Gäste-WC und gelangen vom Eingangsbereich nun in den Flur. Von hier aus können wir in die modernisierte Küche gehen.
Wieder in den Flur hinein können wir entweder nach unten in den Keller, wo wir Platz für die Waschmaschine und genügend Abstellraum zur Verfügung haben, oder wir gehen die Treppe nach oben und befinden uns nun im Obergeschoss, der sich auf zwei Zimmer und das Badezimmer verteilt.
Beim Schlafzimmer besteht die Möglichkeit eine Wand einzubauen, um somit noch ein weiteres kleines Zimmer als beispielsweise Office oder weiterhin als begehbaren Kleiderschrank zu nutzen.
Unten wieder angekommen gelangen wir in das helle Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und angrenzender Terrasse. Hier finden Sie Platz für eine gemütliche Sofaecke und dem großen Speisetisch für die ganze Familie.
Über die Terrasse gelangen wir zum Garten. Hier werden Sie viele Sommertage verbringen und mit Familie und Freunde ihre Grillabende in aller Ruhe ausklingen lassen.
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Dieses massiv gebaute Reihenendhaus vom Jahr 1972 mit ca. 268 m² Grundstücksfläche bietet Ihnen Wohnglück auf zwei Etagen plus dem Keller, aufgeteilt auf drei Zimmer mit einem klugen Grundriss.
Dürfen wir Sie hineinbitten? Zuerst sehen wir rechts ein kleines Gäste-WC und gelangen vom Eingangsbereich nun in den Flur. Von hier aus können wir in die modernisierte Küche gehen.
Wieder in den Flur hinein können wir entweder nach unten in den Keller, wo wir Platz für die Waschmaschine und genügend Abstellraum zur Verfügung haben, oder wir gehen die Treppe nach oben und befinden uns nun im Obergeschoss, der sich auf zwei Zimmer und das Badezimmer verteilt.
Beim Schlafzimmer besteht die Möglichkeit eine Wand einzubauen, um somit noch ein weiteres kleines Zimmer als beispielsweise Office oder weiterhin als begehbaren Kleiderschrank zu nutzen.
Unten wieder angekommen gelangen wir in das helle Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und angrenzender Terrasse. Hier finden Sie Platz für eine gemütliche Sofaecke und dem großen Speisetisch für die ganze Familie.
Über die Terrasse gelangen wir zum Garten. Hier werden Sie viele Sommertage verbringen und mit Familie und Freunde ihre Grillabende in aller Ruhe ausklingen lassen.
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Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause und herzlich Willkommen in Kölln-Reisiek.
Dieses massiv gebaute Reihenendhaus vom Jahr 1972 mit ca. 268 m² Grundstücksfläche bietet Ihnen Wohnglück auf zwei Etagen plus dem Keller, aufgeteilt auf drei Zimmer mit einem klugen Grundriss.
Dürfen wir Sie hineinbitten? Zuerst sehen wir rechts ein kleines Gäste-WC und gelangen vom Eingangsbereich nun in den Flur. Von hier aus können wir in die modernisierte Küche gehen.
Wieder in den Flur hinein können wir entweder nach unten in den Keller, wo wir Platz für die Waschmaschine und genügend Abstellraum zur Verfügung haben, oder wir gehen die Treppe nach oben und befinden uns nun im Obergeschoss, der sich auf zwei Zimmer und das Badezimmer verteilt.
Beim Schlafzimmer besteht die Möglichkeit eine Wand einzubauen, um somit noch ein weiteres kleines Zimmer als beispielsweise Office oder weiterhin als begehbaren Kleiderschrank zu nutzen.
Unten wieder angekommen gelangen wir in das helle Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und angrenzender Terrasse. Hier finden Sie Platz für eine gemütliche Sofaecke und dem großen Speisetisch für die ganze Familie.
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Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)268 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformFlachdach
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf241,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis12.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Badezimmer mit Badewanne (2009)
-Modernisierung der Küche
-Heizungsanlange (2011)
-Garage und Stellplatz
-Kleiner Balkon
-Terrasse
-PV-Anlage
-Modernisierung der Küche
-Heizungsanlange (2011)
-Garage und Stellplatz
-Kleiner Balkon
-Terrasse
-PV-Anlage
-Badezimmer mit Badewanne (2009)
-Modernisierung der Küche
-Heizungsanlange (2011)
-Garage und Stellplatz
-Kleiner Balkon
-Terrasse
-PV-Anlage
-Modernisierung der Küche
-Heizungsanlange (2011)
-Garage und Stellplatz
-Kleiner Balkon
-Terrasse
-PV-Anlage
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Kölln-Reisiek ist eine charmante, ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet.
Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Elmshorn, einer... mehr lesen
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Kölln-Reisiek ist eine charmante, ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet.
Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Elmshorn, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem breiten kulturellen Angebot. Durch die Nähe zur A23 ist Kölln-Reisiek gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl Hamburg als auch die Nordseeküste bequem zu erreichen sind.
Für Naturliebhaber und Familien bietet Kölln-Reisiek zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Rad- und Wanderwege, sowie verschiedene Sportvereine. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während das Gemeindeleben durch ein reges Vereinswesen und regelmäßige Veranstaltungen geprägt ist.
Trotz der ruhigen Lage müssen Bewohner nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten. In der nahen Umgebung finden sich Kindergärten, Grundschulen sowie Ärzte und andere wichtige Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Kölln-Reisiek vereint somit das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und städtische Nähe, was den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen jeden Alters macht.
Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Elmshorn, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem breiten kulturellen Angebot. Durch die Nähe zur A23 ist Kölln-Reisiek gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl Hamburg als auch die Nordseeküste bequem zu erreichen sind.
Für Naturliebhaber und Familien bietet Kölln-Reisiek zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Rad- und Wanderwege, sowie verschiedene Sportvereine. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während das Gemeindeleben durch ein reges Vereinswesen und regelmäßige Veranstaltungen geprägt ist.
Trotz der ruhigen Lage müssen Bewohner nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten. In der nahen Umgebung finden sich Kindergärten, Grundschulen sowie Ärzte und andere wichtige Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Kölln-Reisiek vereint somit das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und städtische Nähe, was den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen jeden Alters macht.
Kölln-Reisiek ist eine charmante, ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet.
Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Elmshorn, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem breiten kulturellen Angebot. Durch die Nähe zur A23 ist Kölln-Reisiek gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl Hamburg als auch die Nordseeküste bequem zu erreichen sind.
Für Naturliebhaber und Familien bietet Kölln-Reisiek zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Rad- und Wanderwege, sowie verschiedene Sportvereine. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während das Gemeindeleben durch ein reges Vereinswesen und regelmäßige Veranstaltungen geprägt ist.
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Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Elmshorn, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem breiten kulturellen Angebot. Durch die Nähe zur A23 ist Kölln-Reisiek gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl Hamburg als auch die Nordseeküste bequem zu erreichen sind.
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25337 Kölln-Reisiek · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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Der Kontakt wird durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH hergestellt.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Postbank/Deutsche Bank AG.
Sehr gerne stimmen wir eine Innenbesichtigung mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie
zu verwirklichen.
Unsere Baufinanzierungsteams der Deutschen Bank Immobilien & der Postbank stehen Ihnen für ein
günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden
Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.
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- Günstige Finanzierung
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Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Deutsche Bank Immobilien - Team
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Sayela Flügge
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Holstenstraße 16,
24568 Kaltenkirchen
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Andreas-Gayk-Straße 15,
24103 Kiel
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0157 36403393
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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0151 50987866
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