immobilie1-ID: 31450767 | Anbieter-ID: 6301155
Idealer Einstieg ins Wohneigentum - kleines, solides Einfamilienhaus für den handwerklich begabten Interessenten in ruhiger Wohnlage von Barmstedt.
195.000 €
Kaufpreis
100,23 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Dieses kleine und einfach ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Objekt verfügt zurzeit über 2 3/2 Zimmer und wurde 1953 in massiver Bauweise mit Teilkeller erstellt. Zur Ausstattung gehört im...
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Dieses kleine und einfach ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Objekt verfügt zurzeit über 2 3/2 Zimmer und wurde 1953 in massiver Bauweise mit Teilkeller erstellt. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss eine Küche, ein Vollbad, ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Speisekammer sowie ein Wohn- und Esszimmer. Das mit Holzdielen ausgelegte Dachgeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleineres Zimmer sowie ein weiteres, kleineres Durchgangszimmer. Im Teilkeller stehen Ihnen zwei Räume zur Verfügung. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt zurzeit 853 m². Hiervon werden im hinteren Bereich rd. 450 m² als Baugrundstück abgetrennt und separat verkauft. Die noch verbleibende Grundstücksgröße bei dem hier angebotenem Einfamilienhaus beträgt rd. 400 m². Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung des Objektes kennenzulernen.
Dieses kleine und einfach ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Objekt verfügt zurzeit über 2 3/2 Zimmer und wurde 1953 in massiver Bauweise mit Teilkeller erstellt. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss eine Küche, ein Vollbad, ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Speisekammer sowie ein Wohn- und Esszimmer. Das mit Holzdielen ausgelegte Dachgeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleineres Zimmer sowie ein weiteres, kleineres Durchgangszimmer. Im Teilkeller stehen Ihnen zwei Räume zur Verfügung. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt zurzeit 853 m². Hiervon werden im hinteren Bereich rd. 450 m² als Baugrundstück abgetrennt und separat verkauft. Die noch verbleibende Grundstücksgröße bei dem hier angebotenem Einfamilienhaus beträgt rd. 400 m². Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung des Objektes kennenzulernen.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1953
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)100,23 m²
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Grundstücksfläche (ca.)400 m²
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Nutzfläche (ca.)19,01 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf465,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1953
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Energiepass gültig bis22.05.2032
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Modernisierungsbedürftig
- Dacheindeckung aus den 70er Jahren
- einige Kunststofffenster inkl. Nebeneingangstür von 2016
- Holzfenster aus dem Baujahr
- Gastherme von... mehr lesen
- Modernisierungsbedürftig
- Dacheindeckung aus den 70er Jahren
- einige Kunststofffenster inkl. Nebeneingangstür von 2016
- Holzfenster aus dem Baujahr
- Gastherme von... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Modernisierungsbedürftig
- Dacheindeckung aus den 70er Jahren
- einige Kunststofffenster inkl. Nebeneingangstür von 2016
- Holzfenster aus dem Baujahr
- Gastherme von 2003
- kleines Nebengebäude
- Glasfaseranschluss
- Modernisierungsbedürftig
- Dacheindeckung aus den 70er Jahren
- einige Kunststofffenster inkl. Nebeneingangstür von 2016
- Holzfenster aus dem Baujahr
- Gastherme von 2003
- kleines Nebengebäude
- Glasfaseranschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Modernisierungsbedürftig
- Dacheindeckung aus den 70er Jahren
- einige Kunststofffenster inkl. Nebeneingangstür von 2016
- Holzfenster aus dem Baujahr
- Gastherme von 2003
- kleines Nebengebäude
- Glasfaseranschluss
- Modernisierungsbedürftig
- Dacheindeckung aus den 70er Jahren
- einige Kunststofffenster inkl. Nebeneingangstür von 2016
- Holzfenster aus dem Baujahr
- Gastherme von 2003
- kleines Nebengebäude
- Glasfaseranschluss
- Kabelanschluss
Lage
Sie suchen ein Zuhause in einer lebendigen Kleinstadt mit einem starken Fokus auf Sport und Kultur? Dann ist unser Einfamilienhaus in Barmstedt, einer charmanten Stadt in Schleswig-Holstein, nur 30 km nördlich von Hamburg entfernt, genau das Richtige...
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Sie suchen ein Zuhause in einer lebendigen Kleinstadt mit einem starken Fokus auf Sport und Kultur? Dann ist unser Einfamilienhaus in Barmstedt, einer charmanten Stadt in Schleswig-Holstein, nur 30 km nördlich von Hamburg entfernt, genau das Richtige für dich! Mit etwa 10.630 Einwohnern bietet Barmstedt eine angenehme, freundliche Atmosphäre und wurde 2011 als Erholungsort anerkannt. Unser Einfamilienhaus liegt nur 800 m nördlich des Stadtzentrums, was es fußläufig gut erreichbar macht. Die nächste Bushaltestelle (Barmstedt, Weidkamp) ist nur 100 m entfernt, und die Zugstation Barmstedt ist gerade mal 300 m entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Horst/Elmshorn A 23 nur 6,2 km entfernt und in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Barmstedt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten (Edeka, Penny und ALDI Nord), Bäckereien, Drogeriemärkten (Rossmann) und Baumärkten, die alle fußläufig erreichbar sind. Für Bildung ist ebenfalls gesorgt: Eine Schule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Für medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin in der Nähe und zwei Apotheken, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Barmstedt ist auch ein Paradies für Sport- und Kulturbegeisterte. Es gibt mehrere Sporthallen, wie Sporthalle 1, BMTV-Halle und Gymnastikhalle, die fußläufig erreichbar sind. Für Fitnessfans gibt es das Fit und Fun, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Kulturinteressierte können ein Theater, ein Wasserpark und ein Museum in der Nähe besuchen. Der Seepark ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet sich für Naherholung an.
Barmstedt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten (Edeka, Penny und ALDI Nord), Bäckereien, Drogeriemärkten (Rossmann) und Baumärkten, die alle fußläufig erreichbar sind. Für Bildung ist ebenfalls gesorgt: Eine Schule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Für medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin in der Nähe und zwei Apotheken, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Barmstedt ist auch ein Paradies für Sport- und Kulturbegeisterte. Es gibt mehrere Sporthallen, wie Sporthalle 1, BMTV-Halle und Gymnastikhalle, die fußläufig erreichbar sind. Für Fitnessfans gibt es das Fit und Fun, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Kulturinteressierte können ein Theater, ein Wasserpark und ein Museum in der Nähe besuchen. Der Seepark ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet sich für Naherholung an.
Sie suchen ein Zuhause in einer lebendigen Kleinstadt mit einem starken Fokus auf Sport und Kultur? Dann ist unser Einfamilienhaus in Barmstedt, einer charmanten Stadt in Schleswig-Holstein, nur 30 km nördlich von Hamburg entfernt, genau das Richtige für dich! Mit etwa 10.630 Einwohnern bietet Barmstedt eine angenehme, freundliche Atmosphäre und wurde 2011 als Erholungsort anerkannt. Unser Einfamilienhaus liegt nur 800 m nördlich des Stadtzentrums, was es fußläufig gut erreichbar macht. Die nächste Bushaltestelle (Barmstedt, Weidkamp) ist nur 100 m entfernt, und die Zugstation Barmstedt ist gerade mal 300 m entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Horst/Elmshorn A 23 nur 6,2 km entfernt und in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Barmstedt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten (Edeka, Penny und ALDI Nord), Bäckereien, Drogeriemärkten (Rossmann) und Baumärkten, die alle fußläufig erreichbar sind. Für Bildung ist ebenfalls gesorgt: Eine Schule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Für medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin in der Nähe und zwei Apotheken, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Barmstedt ist auch ein Paradies für Sport- und Kulturbegeisterte. Es gibt mehrere Sporthallen, wie Sporthalle 1, BMTV-Halle und Gymnastikhalle, die fußläufig erreichbar sind. Für Fitnessfans gibt es das Fit und Fun, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Kulturinteressierte können ein Theater, ein Wasserpark und ein Museum in der Nähe besuchen. Der Seepark ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet sich für Naherholung an.
Barmstedt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten (Edeka, Penny und ALDI Nord), Bäckereien, Drogeriemärkten (Rossmann) und Baumärkten, die alle fußläufig erreichbar sind. Für Bildung ist ebenfalls gesorgt: Eine Schule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Für medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin in der Nähe und zwei Apotheken, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Barmstedt ist auch ein Paradies für Sport- und Kulturbegeisterte. Es gibt mehrere Sporthallen, wie Sporthalle 1, BMTV-Halle und Gymnastikhalle, die fußläufig erreichbar sind. Für Fitnessfans gibt es das Fit und Fun, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Kulturinteressierte können ein Theater, ein Wasserpark und ein Museum in der Nähe besuchen. Der Seepark ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet sich für Naherholung an.
25355 Barmstedt · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121/292-632
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
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04121292-650
j.luechau@sparkasse-elmshorn.de
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