immobilie1-ID: 31119115 | Anbieter-ID: 13757
KAUFPREISREDUZIERUNG!PINNEBERG/ Schönes ca. 3.700 m² große Baugrundstück
1.600.000 €
Kaufpreis
3.700 m²
Grundstücksfläche
Das großzügige Grundstück in dritter Baureihe befindet sich laut B-Plan in einem ausgewiesenen Mischgebiet.
Auf dem Flurstück 821 ist eine Bebauung mit einer Nettogesamtfläche von ca. 2.500 m² auf 2 Etagen zzgl. Staffelgeschoss statthaft.
1/3 der... mehr lesen
Auf dem Flurstück 821 ist eine Bebauung mit einer Nettogesamtfläche von ca. 2.500 m² auf 2 Etagen zzgl. Staffelgeschoss statthaft.
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Das großzügige Grundstück in dritter Baureihe befindet sich laut B-Plan in einem ausgewiesenen Mischgebiet.
Auf dem Flurstück 821 ist eine Bebauung mit einer Nettogesamtfläche von ca. 2.500 m² auf 2 Etagen zzgl. Staffelgeschoss statthaft.
1/3 der bebaubaren Nettogesamtfläche sollen einer gewerblichen Nutzung vorbehalten sein.
In der direkten Umgebung ist ebenfalls eine zweieinhalbgeschossige Bauweise vorherrschend.
Eine renommierte Baurechtskanzlei hat die Aussage getätigt, dass eine Abweichung der gewerblichen Nutzung möglich sein könnte.
Eine entsprechende finale Überprüfung der Bebaubarkeit, obliegt dem Erwerber.
Auf dem Flurstück 821 ist eine Bebauung mit einer Nettogesamtfläche von ca. 2.500 m² auf 2 Etagen zzgl. Staffelgeschoss statthaft.
1/3 der bebaubaren Nettogesamtfläche sollen einer gewerblichen Nutzung vorbehalten sein.
In der direkten Umgebung ist ebenfalls eine zweieinhalbgeschossige Bauweise vorherrschend.
Eine renommierte Baurechtskanzlei hat die Aussage getätigt, dass eine Abweichung der gewerblichen Nutzung möglich sein könnte.
Eine entsprechende finale Überprüfung der Bebaubarkeit, obliegt dem Erwerber.
Das großzügige Grundstück in dritter Baureihe befindet sich laut B-Plan in einem ausgewiesenen Mischgebiet.
Auf dem Flurstück 821 ist eine Bebauung mit einer Nettogesamtfläche von ca. 2.500 m² auf 2 Etagen zzgl. Staffelgeschoss statthaft.
1/3 der bebaubaren Nettogesamtfläche sollen einer gewerblichen Nutzung vorbehalten sein.
In der direkten Umgebung ist ebenfalls eine zweieinhalbgeschossige Bauweise vorherrschend.
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Auf dem Flurstück 821 ist eine Bebauung mit einer Nettogesamtfläche von ca. 2.500 m² auf 2 Etagen zzgl. Staffelgeschoss statthaft.
1/3 der bebaubaren Nettogesamtfläche sollen einer gewerblichen Nutzung vorbehalten sein.
In der direkten Umgebung ist ebenfalls eine zweieinhalbgeschossige Bauweise vorherrschend.
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Kosten
-
Kaufpreis1.600.000 €
-
Käuferprovision6,25 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)3.700 m²
Energie
Lage
Die Stadt Pinneberg liegt an der Mündung des Flusses Mühlenau in die Pinnau und bietet alle Vorzüge eines urbanen Umfeldes.
Die vorhandene Infrastuktur mit vier Autobahnen sowie einer guten Anbindung an den Nah- und Regionalverkehr, ermöglicht eine... mehr lesen
Die vorhandene Infrastuktur mit vier Autobahnen sowie einer guten Anbindung an den Nah- und Regionalverkehr, ermöglicht eine... mehr lesen
Die Stadt Pinneberg liegt an der Mündung des Flusses Mühlenau in die Pinnau und bietet alle Vorzüge eines urbanen Umfeldes.
Die vorhandene Infrastuktur mit vier Autobahnen sowie einer guten Anbindung an den Nah- und Regionalverkehr, ermöglicht eine zügige und ca. 20 minütige Anreise in die Hamburger Innenstadt. Neben der Nähe zur Hansestadt mit seinen diversen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, punktet Pinneberg vor allem durch seine zahlreichen Grünflächen. Beispielhaft sei an dieser Stelle nur auf das mitten in der Stadt gelegene ca. 30 Hektar große Fahltgehölz sowie den Fluss Mühlenau verwiesen.
Das Grundstück selbst liegt in einem Mischgebiet von Pinneberg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen und selbstverständlich ist auch für die Förderung des Nachwuchses gesorgt. Sämtliche Schulformen und Kindertagesstätten befinden sich im direkten Umfeld.
Darüber hinaus besteht durch den Pinneberger Bahnhof mitsamt der dort verkehrenden Regionalzüge Richtung Kiel und Flensburg sowie die Autobahn 23 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenfalls vom Pinneberger Bahnhof aus, hat man in Form der Bahnlinie S3, Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr in Hamburg.
Die vorhandene Infrastuktur mit vier Autobahnen sowie einer guten Anbindung an den Nah- und Regionalverkehr, ermöglicht eine zügige und ca. 20 minütige Anreise in die Hamburger Innenstadt. Neben der Nähe zur Hansestadt mit seinen diversen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, punktet Pinneberg vor allem durch seine zahlreichen Grünflächen. Beispielhaft sei an dieser Stelle nur auf das mitten in der Stadt gelegene ca. 30 Hektar große Fahltgehölz sowie den Fluss Mühlenau verwiesen.
Das Grundstück selbst liegt in einem Mischgebiet von Pinneberg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen und selbstverständlich ist auch für die Förderung des Nachwuchses gesorgt. Sämtliche Schulformen und Kindertagesstätten befinden sich im direkten Umfeld.
Darüber hinaus besteht durch den Pinneberger Bahnhof mitsamt der dort verkehrenden Regionalzüge Richtung Kiel und Flensburg sowie die Autobahn 23 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenfalls vom Pinneberger Bahnhof aus, hat man in Form der Bahnlinie S3, Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr in Hamburg.
Die Stadt Pinneberg liegt an der Mündung des Flusses Mühlenau in die Pinnau und bietet alle Vorzüge eines urbanen Umfeldes.
Die vorhandene Infrastuktur mit vier Autobahnen sowie einer guten Anbindung an den Nah- und Regionalverkehr, ermöglicht eine zügige und ca. 20 minütige Anreise in die Hamburger Innenstadt. Neben der Nähe zur Hansestadt mit seinen diversen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, punktet Pinneberg vor allem durch seine zahlreichen Grünflächen. Beispielhaft sei an dieser Stelle nur auf das mitten in der Stadt gelegene ca. 30 Hektar große Fahltgehölz sowie den Fluss Mühlenau verwiesen.
Das Grundstück selbst liegt in einem Mischgebiet von Pinneberg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen und selbstverständlich ist auch für die Förderung des Nachwuchses gesorgt. Sämtliche Schulformen und Kindertagesstätten befinden sich im direkten Umfeld.
Darüber hinaus besteht durch den Pinneberger Bahnhof mitsamt der dort verkehrenden Regionalzüge Richtung Kiel und Flensburg sowie die Autobahn 23 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenfalls vom Pinneberger Bahnhof aus, hat man in Form der Bahnlinie S3, Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr in Hamburg.
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Darüber hinaus besteht durch den Pinneberger Bahnhof mitsamt der dort verkehrenden Regionalzüge Richtung Kiel und Flensburg sowie die Autobahn 23 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenfalls vom Pinneberger Bahnhof aus, hat man in Form der Bahnlinie S3, Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr in Hamburg.
25421 Pinneberg · Pinneberg · Deutschland
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Sonstiges
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Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an!
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VERKAUF GEPLANT?!
Für den Fall, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig, dass Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Hierbei beraten wir Sie gern. Unsere Verkaufsberater erstellen Ihnen gern kostenfrei und unverbindlich eine professionelle Einschätzung des aktuellen Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gern für ein Kennenlernen an. Wir sind jederzeit für Sie da.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern
Ihr Team von Gronninger Immobilien
Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
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Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG
Schlüterstraße 14,
20146 Hamburg
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20146 Hamburg
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Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG
Schlüterstr. 14,
20146 Hamburg
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