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immobilie1-ID: 31442509 | Anbieter-ID: 7961.0076

Familiengerechte Neubauwohnung - Wohnen in den Auenhöfen

Pinneberg Deutschland (25421)

Zur Karte
1.158,48 €
Miete zzgl. NK
79,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.158,48 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.420,48 €
  • Heizkosten
    107 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.475,44 €
  • Nebenkosten
    262 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mietpreis pro m²
    14,57 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    79,51 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    2
  • Fußboden
    Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab 01.03.2025

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    54,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2022
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, einem Duschbad und die Wohnräume sind mit einem Parkettfußboden versehen. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzliche Stellfläche. Ferner ist ein Balkon vorhanden. Beheizt... mehr lesen
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, einem Duschbad und die Wohnräume sind mit einem Parkettfußboden versehen. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzliche Stellfläche. Ferner ist ein Balkon vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, daher stören auch keine Heizkörper das Erscheinungsbild.
Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Aufzug vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für monatlich 73,52 € mit vermietet.

Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
  • Personenaufzug
  • Keller

Lage

Im Grünen und doch nah am Zentrum Pinnebergs. Die Auenhöfe liegen zwischen der malerischen Mühlenau und dem an den Bahnhof Pinneberg anschließenden Stadtwald. Durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Schallschutzmaßnahmen reduzieren die... mehr lesen
Im Grünen und doch nah am Zentrum Pinnebergs. Die Auenhöfe liegen zwischen der malerischen Mühlenau und dem an den Bahnhof Pinneberg anschließenden Stadtwald. Durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Schallschutzmaßnahmen reduzieren die Lärmbelästigung auf ein Minimum. Nach Südwesten ausgerichtete parkähnliche Bereiche ohne Durchgangsverkehr im Inneren der Auenhöfe laden zum Verweilen ein. Eine gute Anbindung an Hamburg ist über die Autobahn und den ÖPNV gegeben.
Naturnah vor den Toren Hamburgs wohnen.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach Besichtigungsterminen Ihre Anfragen der Reihe nach und nur online berücksichtigt werden können. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine Einladung erhalten haben, sind die Termine... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach Besichtigungsterminen Ihre Anfragen der Reihe nach und nur online berücksichtigt werden können. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine Einladung erhalten haben, sind die Termine leider alle vergeben.

Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.

Dokumente

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Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Stresemannallee 102/104 , 22529 Hamburg

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DEU
Tel.: 040 56191 0
E-Mail: info@wentzel-dr.de
Homepage: https://wentzel-dr.de/

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