immobilie1-ID: 30370669 | Anbieter-ID: REND 8630
Bürogebäude in hervorragender zentraler Lage, Faktor ca. 19,5-fach
3.500.000 €
Kaufpreis
4.404 m²
Grundstücksfläche
Kosten
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Kaufpreis3.500.000 €
-
Käuferprovision6,00 % inkl. MWST
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBüro- und Lagergebäude
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Grundstücksfläche (ca.)4.404 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.723 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom39,9 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme141 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Energiepass gültig bis15.06.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
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C
D
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+
Lage
Das attraktive Bürogebäude liegt auf einem großen Grundstück mit viel Grün in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs zentrumsnah in Pinneberg.
Somit ist die Anbindung an den ÖVP mit S-Bahn und Regionalbahn hervorragend. Der Bahnhof bietet auch div.... mehr lesen
Somit ist die Anbindung an den ÖVP mit S-Bahn und Regionalbahn hervorragend. Der Bahnhof bietet auch div.... mehr lesen
Das attraktive Bürogebäude liegt auf einem großen Grundstück mit viel Grün in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs zentrumsnah in Pinneberg.
Somit ist die Anbindung an den ÖVP mit S-Bahn und Regionalbahn hervorragend. Der Bahnhof bietet auch div. Busanbindungen, so z.B. mit der Schnellbuslinie X95 in einer guten halben Stunde zum Hamburger Flughafen bzw. zu Haltestellen wie Schnelsen oder Niendorf-Nord.
Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten (integrierte Gesamtschule, Gymnasium, Grundschulen sowie die Internationale Schule) und weitere Versorgungseinrichtungen sowie alle Schularten sind vorhanden. Und natürlich bietet Pinneberg als Kreisstadt alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte etc., wie auch vielfältige Freizeitangebote.
Somit ist die Anbindung an den ÖVP mit S-Bahn und Regionalbahn hervorragend. Der Bahnhof bietet auch div. Busanbindungen, so z.B. mit der Schnellbuslinie X95 in einer guten halben Stunde zum Hamburger Flughafen bzw. zu Haltestellen wie Schnelsen oder Niendorf-Nord.
Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten (integrierte Gesamtschule, Gymnasium, Grundschulen sowie die Internationale Schule) und weitere Versorgungseinrichtungen sowie alle Schularten sind vorhanden. Und natürlich bietet Pinneberg als Kreisstadt alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte etc., wie auch vielfältige Freizeitangebote.
Das attraktive Bürogebäude liegt auf einem großen Grundstück mit viel Grün in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs zentrumsnah in Pinneberg.
Somit ist die Anbindung an den ÖVP mit S-Bahn und Regionalbahn hervorragend. Der Bahnhof bietet auch div. Busanbindungen, so z.B. mit der Schnellbuslinie X95 in einer guten halben Stunde zum Hamburger Flughafen bzw. zu Haltestellen wie Schnelsen oder Niendorf-Nord.
Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten (integrierte Gesamtschule, Gymnasium, Grundschulen sowie die Internationale Schule) und weitere Versorgungseinrichtungen sowie alle Schularten sind vorhanden. Und natürlich bietet Pinneberg als Kreisstadt alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte etc., wie auch vielfältige Freizeitangebote.
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Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten (integrierte Gesamtschule, Gymnasium, Grundschulen sowie die Internationale Schule) und weitere Versorgungseinrichtungen sowie alle Schularten sind vorhanden. Und natürlich bietet Pinneberg als Kreisstadt alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte etc., wie auch vielfältige Freizeitangebote.
25421 Pinneberg · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Maklercourtage:
Die Käufercourtage beträgt 6,0 % des tatsächlich beurkundeten Kaufpreises inkl. MWST. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen und mit Vertragsabschluss in der genannten Höhe von uns verdient und mit Beurkundung fällig.
Besichtigung:
Eine... mehr lesen
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Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.
Weitere Informationen zum angebotenen Objekt und dem Vermieter geben wir Ihnen gern.
Sie möchten Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihre Gewerbeimmobilie vermieten? Dann sind Sie bei uns als Fachmakler seit 1992 in den richtigen Händen! Wir bewerten den Mietwert Ihrer Immobilie sach- und marktgerecht kostenlos, führen Sie mit unsere speziell auf Ihre Immobilie abgestimmte Strategie bis hin zum Mietvertrag oder zur Übergabe und Abnahme.
Kommen Sie zu uns in unser Ladenbüro oder vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin. Gern informieren wir Sie über unsere speziellen Vermieter-Servicepakete bei Vermietung von Wohnraum bzw. die spezielle Vermarktung von Gewerbeimmobilien.
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Ansprechpartner
Frau Ingeborg List
Ingeborg List Immobilien e.K.
Hauptstr. 80,
25462 Rellingen
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Am Rathausplatz 7-9 ,
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04101/5096-0
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