immobilie1-ID: 31176387 | Anbieter-ID: 6301038
Exklusive Erdgeschosswohnung mit 133,33 qm Wohn- und Nutzfläche, eigenem Garten, Sauna und Stellplatz!
295.000 €
Kaufpreis
86,83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gehobene Wohnqualität trifft bevorzugte Wohnlage in Tornesch!
Diese großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 42 Einheiten. Die rd. 86,83 m² Wohnfläche verteilen sich im... mehr lesen
Diese großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 42 Einheiten. Die rd. 86,83 m² Wohnfläche verteilen sich im... mehr lesen
Gehobene Wohnqualität trifft bevorzugte Wohnlage in Tornesch!
Diese großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 42 Einheiten. Die rd. 86,83 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf die großzügige Diele, ein Dusch- und Wannenbad, ein separates Gäste-WC, eine zeitlose Einbauküche, ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 31 qm Wohnfläche vervollständigt das Erdgeschoss. Die attraktive Nutzfläche im Souterrain erreichen Sie sowohl über die Diele als auch über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Hier steht Ihnen ein weiterer großzügiger Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Homeoffice... Gästebereich... ein weiteres Kinderzimmer?!? Ihre Kreativität entscheidet. Darüber hinaus verfügt der Souterrainbereich über einen Hauswirtschaftsraum nebst Waschmaschine und Trockner und einen weiteren Raum inkl. großzügiger Sauna für 4 Personen sowie einer Dusche. Praktischen Stauraum bietet Ihnen der hier ebenfalls befindliche maßangefertigte Einbauschrank. Der wesentliche Energieträger für Warmwasser- und Heizung ist Fernwärme. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 469,00 inkl. Heiz- und Wasserkosten und der Verwaltergebühr. Die darin enthaltene Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt € 121,25. Sonnenstunden genießen Sie auf der vorhandenen Terrasse oder im eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). Über den ebenfalls vorhandenen Stellplatz gelangen Sie zum kleinen Gartenhaus und/oder über die Pforte in Ihren eigenen Garten...
Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls erworben werden.
Diese großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 42 Einheiten. Die rd. 86,83 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf die großzügige Diele, ein Dusch- und Wannenbad, ein separates Gäste-WC, eine zeitlose Einbauküche, ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 31 qm Wohnfläche vervollständigt das Erdgeschoss. Die attraktive Nutzfläche im Souterrain erreichen Sie sowohl über die Diele als auch über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Hier steht Ihnen ein weiterer großzügiger Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Homeoffice... Gästebereich... ein weiteres Kinderzimmer?!? Ihre Kreativität entscheidet. Darüber hinaus verfügt der Souterrainbereich über einen Hauswirtschaftsraum nebst Waschmaschine und Trockner und einen weiteren Raum inkl. großzügiger Sauna für 4 Personen sowie einer Dusche. Praktischen Stauraum bietet Ihnen der hier ebenfalls befindliche maßangefertigte Einbauschrank. Der wesentliche Energieträger für Warmwasser- und Heizung ist Fernwärme. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 469,00 inkl. Heiz- und Wasserkosten und der Verwaltergebühr. Die darin enthaltene Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt € 121,25. Sonnenstunden genießen Sie auf der vorhandenen Terrasse oder im eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). Über den ebenfalls vorhandenen Stellplatz gelangen Sie zum kleinen Gartenhaus und/oder über die Pforte in Ihren eigenen Garten...
Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls erworben werden.
Gehobene Wohnqualität trifft bevorzugte Wohnlage in Tornesch!
Diese großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 42 Einheiten. Die rd. 86,83 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf die großzügige Diele, ein Dusch- und Wannenbad, ein separates Gäste-WC, eine zeitlose Einbauküche, ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 31 qm Wohnfläche vervollständigt das Erdgeschoss. Die attraktive Nutzfläche im Souterrain erreichen Sie sowohl über die Diele als auch über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Hier steht Ihnen ein weiterer großzügiger Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Homeoffice... Gästebereich... ein weiteres Kinderzimmer?!? Ihre Kreativität entscheidet. Darüber hinaus verfügt der Souterrainbereich über einen Hauswirtschaftsraum nebst Waschmaschine und Trockner und einen weiteren Raum inkl. großzügiger Sauna für 4 Personen sowie einer Dusche. Praktischen Stauraum bietet Ihnen der hier ebenfalls befindliche maßangefertigte Einbauschrank. Der wesentliche Energieträger für Warmwasser- und Heizung ist Fernwärme. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 469,00 inkl. Heiz- und Wasserkosten und der Verwaltergebühr. Die darin enthaltene Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt € 121,25. Sonnenstunden genießen Sie auf der vorhandenen Terrasse oder im eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). Über den ebenfalls vorhandenen Stellplatz gelangen Sie zum kleinen Gartenhaus und/oder über die Pforte in Ihren eigenen Garten...
Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls erworben werden.
Diese großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 42 Einheiten. Die rd. 86,83 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf die großzügige Diele, ein Dusch- und Wannenbad, ein separates Gäste-WC, eine zeitlose Einbauküche, ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 31 qm Wohnfläche vervollständigt das Erdgeschoss. Die attraktive Nutzfläche im Souterrain erreichen Sie sowohl über die Diele als auch über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Hier steht Ihnen ein weiterer großzügiger Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Homeoffice... Gästebereich... ein weiteres Kinderzimmer?!? Ihre Kreativität entscheidet. Darüber hinaus verfügt der Souterrainbereich über einen Hauswirtschaftsraum nebst Waschmaschine und Trockner und einen weiteren Raum inkl. großzügiger Sauna für 4 Personen sowie einer Dusche. Praktischen Stauraum bietet Ihnen der hier ebenfalls befindliche maßangefertigte Einbauschrank. Der wesentliche Energieträger für Warmwasser- und Heizung ist Fernwärme. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 469,00 inkl. Heiz- und Wasserkosten und der Verwaltergebühr. Die darin enthaltene Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt € 121,25. Sonnenstunden genießen Sie auf der vorhandenen Terrasse oder im eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). Über den ebenfalls vorhandenen Stellplatz gelangen Sie zum kleinen Gartenhaus und/oder über die Pforte in Ihren eigenen Garten...
Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.440,48 €
-
Hausgeld pro Monat469 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86,83 m²
-
Nutzfläche (ca.)46,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis07.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Option auf Ankauf eines zusätzlichen Tiefgaragenstellplatzes
- Eigene Terrasse / Garten mit Süd-Ausrichtung (Sondernutzungsrecht)
- Stellplatz
- Zeitlose Einbauküche
- Dusch- und Wannenbad
- Separates Gäste-WC
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- Eigene Terrasse / Garten mit Süd-Ausrichtung (Sondernutzungsrecht)
- Stellplatz
- Zeitlose Einbauküche
- Dusch- und Wannenbad
- Separates Gäste-WC
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- Option auf Ankauf eines zusätzlichen Tiefgaragenstellplatzes
- Eigene Terrasse / Garten mit Süd-Ausrichtung (Sondernutzungsrecht)
- Stellplatz
- Zeitlose Einbauküche
- Dusch- und Wannenbad
- Separates Gäste-WC
- Bodenbelege: Auslegeware, Fliesen
- Kunststofffenster aus dem Baujahr (Gemeinschaftseigentum)
- Gartenhäuschen
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Glasfaseranschluss in Planung
- elektrische Markisen auf der Terrasse
- Außenwasserhahn
- Eigene Terrasse / Garten mit Süd-Ausrichtung (Sondernutzungsrecht)
- Stellplatz
- Zeitlose Einbauküche
- Dusch- und Wannenbad
- Separates Gäste-WC
- Bodenbelege: Auslegeware, Fliesen
- Kunststofffenster aus dem Baujahr (Gemeinschaftseigentum)
- Gartenhäuschen
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Glasfaseranschluss in Planung
- elektrische Markisen auf der Terrasse
- Außenwasserhahn
- Option auf Ankauf eines zusätzlichen Tiefgaragenstellplatzes
- Eigene Terrasse / Garten mit Süd-Ausrichtung (Sondernutzungsrecht)
- Stellplatz
- Zeitlose Einbauküche
- Dusch- und Wannenbad
- Separates Gäste-WC
- Bodenbelege: Auslegeware, Fliesen
- Kunststofffenster aus dem Baujahr (Gemeinschaftseigentum)
- Gartenhäuschen
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Glasfaseranschluss in Planung
- elektrische Markisen auf der Terrasse
- Außenwasserhahn
- Eigene Terrasse / Garten mit Süd-Ausrichtung (Sondernutzungsrecht)
- Stellplatz
- Zeitlose Einbauküche
- Dusch- und Wannenbad
- Separates Gäste-WC
- Bodenbelege: Auslegeware, Fliesen
- Kunststofffenster aus dem Baujahr (Gemeinschaftseigentum)
- Gartenhäuschen
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Glasfaseranschluss in Planung
- elektrische Markisen auf der Terrasse
- Außenwasserhahn
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Stadt Tornesch gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und ist auch aufgrund der hervorragenden Anbindung mit der Bahn in die Hamburger Innenstadt beliebt. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich im...
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Die Stadt Tornesch gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und ist auch aufgrund der hervorragenden Anbindung mit der Bahn in die Hamburger Innenstadt beliebt. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umkreis. Diese umfassen Supermärkte, Drogerien, zahlreiche Bäckereien, sowie diverse Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen und Apotheken. Tornesch verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In wenigen Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt Tornesch mit dem Anschluss an die A23. Den Hamburger Hau
Die Stadt Tornesch gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und ist auch aufgrund der hervorragenden Anbindung mit der Bahn in die Hamburger Innenstadt beliebt. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umkreis. Diese umfassen Supermärkte, Drogerien, zahlreiche Bäckereien, sowie diverse Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen und Apotheken. Tornesch verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In wenigen Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt Tornesch mit dem Anschluss an die A23. Den Hamburger Hau
25436 Tornesch · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Torben Kraatz
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Damm 6,
25335 Elmshorn
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04121/292-631
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
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04121292-650
t.kraatz@sparkasse-elmshorn.de
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