immobilie1-ID: 31483519 | Anbieter-ID: 3019446
Neubauwohnung in Tornesch zu vermieten mit ca. 180m² Gartenanteil
1.250 €
Miete zzgl. NK
88,44 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zur Vermietung steht eine helle und moderne Erdgeschosswohnung in Tornesch, Wilhelmstraße 55 zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und wird erstmals bezogen.
Auf einer Wohnfläche von circa 88,44 m² verteilen sich ein Flur, ein... mehr lesen
Auf einer Wohnfläche von circa 88,44 m² verteilen sich ein Flur, ein... mehr lesen
Zur Vermietung steht eine helle und moderne Erdgeschosswohnung in Tornesch, Wilhelmstraße 55 zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und wird erstmals bezogen.
Auf einer Wohnfläche von circa 88,44 m² verteilen sich ein Flur, ein modernes Gäste-WC mit Dusche , eine Abstellkammer, ein Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad (Bad en suite), einem weiteren Schlafzimmer, sowie einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Als Besonderheit steht ein großzügiger Anteil von ca. 180qm am Garten mit dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Garten wird voraussichtlich zusammen mit den Außenanlagen zum 01.05.2025 fertig gestellt sein.
Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Dieser steht den Bewohnern jedoch erst ab 01.08.2025 zur Verfügung.
Zu der Kaltmiete von 1.250 € (1.500 € warm) kann ab 01.08.2025 ein Garagenstellplatz für 60,00€ mtl. mit angemietet werden.
Für die Anmietung benötigen wir eine einwandfreie Schufa-Auskunft, eine positive Vormieterbescheinigung und eine übliche Selbstauskunft. Haustiere sind nicht erwünscht.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexvereinbarung vereinbart. Strom und Wasser wir direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Auf einer Wohnfläche von circa 88,44 m² verteilen sich ein Flur, ein modernes Gäste-WC mit Dusche , eine Abstellkammer, ein Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad (Bad en suite), einem weiteren Schlafzimmer, sowie einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Als Besonderheit steht ein großzügiger Anteil von ca. 180qm am Garten mit dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Garten wird voraussichtlich zusammen mit den Außenanlagen zum 01.05.2025 fertig gestellt sein.
Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Dieser steht den Bewohnern jedoch erst ab 01.08.2025 zur Verfügung.
Zu der Kaltmiete von 1.250 € (1.500 € warm) kann ab 01.08.2025 ein Garagenstellplatz für 60,00€ mtl. mit angemietet werden.
Für die Anmietung benötigen wir eine einwandfreie Schufa-Auskunft, eine positive Vormieterbescheinigung und eine übliche Selbstauskunft. Haustiere sind nicht erwünscht.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexvereinbarung vereinbart. Strom und Wasser wir direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Zur Vermietung steht eine helle und moderne Erdgeschosswohnung in Tornesch, Wilhelmstraße 55 zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und wird erstmals bezogen.
Auf einer Wohnfläche von circa 88,44 m² verteilen sich ein Flur, ein modernes Gäste-WC mit Dusche , eine Abstellkammer, ein Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad (Bad en suite), einem weiteren Schlafzimmer, sowie einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Als Besonderheit steht ein großzügiger Anteil von ca. 180qm am Garten mit dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Garten wird voraussichtlich zusammen mit den Außenanlagen zum 01.05.2025 fertig gestellt sein.
Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Dieser steht den Bewohnern jedoch erst ab 01.08.2025 zur Verfügung.
Zu der Kaltmiete von 1.250 € (1.500 € warm) kann ab 01.08.2025 ein Garagenstellplatz für 60,00€ mtl. mit angemietet werden.
Für die Anmietung benötigen wir eine einwandfreie Schufa-Auskunft, eine positive Vormieterbescheinigung und eine übliche Selbstauskunft. Haustiere sind nicht erwünscht.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexvereinbarung vereinbart. Strom und Wasser wir direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Auf einer Wohnfläche von circa 88,44 m² verteilen sich ein Flur, ein modernes Gäste-WC mit Dusche , eine Abstellkammer, ein Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad (Bad en suite), einem weiteren Schlafzimmer, sowie einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Als Besonderheit steht ein großzügiger Anteil von ca. 180qm am Garten mit dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Garten wird voraussichtlich zusammen mit den Außenanlagen zum 01.05.2025 fertig gestellt sein.
Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Dieser steht den Bewohnern jedoch erst ab 01.08.2025 zur Verfügung.
Zu der Kaltmiete von 1.250 € (1.500 € warm) kann ab 01.08.2025 ein Garagenstellplatz für 60,00€ mtl. mit angemietet werden.
Für die Anmietung benötigen wir eine einwandfreie Schufa-Auskunft, eine positive Vormieterbescheinigung und eine übliche Selbstauskunft. Haustiere sind nicht erwünscht.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexvereinbarung vereinbart. Strom und Wasser wir direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.250 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
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Heizkosten100 €
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Kautionshinweis3.750 €
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Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)88,44 m²
-
Gesamtfläche (ca.)88,44 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
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Energiepass gültig bis14.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Böden sind mit Fliesen versehen, die Wände fein verspachtelt und weiß gestrichen. Das moderne Duschbad mit bodentiefem Einstieg und großformatigen Fliesen ,sowie eine helle Einbauküche...
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Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Böden sind mit Fliesen versehen, die Wände fein verspachtelt und weiß gestrichen. Das moderne Duschbad mit bodentiefem Einstieg und großformatigen Fliesen ,sowie eine helle Einbauküche runden die Ausstattung ab.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Böden sind mit Fliesen versehen, die Wände fein verspachtelt und weiß gestrichen. Das moderne Duschbad mit bodentiefem Einstieg und großformatigen Fliesen ,sowie eine helle Einbauküche runden die Ausstattung ab.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Tornesch. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie Ärzte. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter...
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Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Tornesch. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie Ärzte. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die nahegelegene Bushaltestelle " Fritz-Reuter-Schule" mit der Linie 6668 gegeben. Der Bahnhof Tornesch, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Umgebung bestehen, liegt in 1,2 Km Entfernung.
Die Nähe zur Autobahn A23 ermöglicht eine bequeme Anbindung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die nahegelegene Bushaltestelle " Fritz-Reuter-Schule" mit der Linie 6668 gegeben. Der Bahnhof Tornesch, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Umgebung bestehen, liegt in 1,2 Km Entfernung.
Die Nähe zur Autobahn A23 ermöglicht eine bequeme Anbindung.
Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Tornesch. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie Ärzte. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die nahegelegene Bushaltestelle " Fritz-Reuter-Schule" mit der Linie 6668 gegeben. Der Bahnhof Tornesch, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Umgebung bestehen, liegt in 1,2 Km Entfernung.
Die Nähe zur Autobahn A23 ermöglicht eine bequeme Anbindung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die nahegelegene Bushaltestelle " Fritz-Reuter-Schule" mit der Linie 6668 gegeben. Der Bahnhof Tornesch, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Umgebung bestehen, liegt in 1,2 Km Entfernung.
Die Nähe zur Autobahn A23 ermöglicht eine bequeme Anbindung.
25436 Tornesch · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Annalena Gronau
Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
Billstraße 180,
20539 Hamburg
20539 Hamburg
Billstraße 180,
20539 Hamburg
20539 Hamburg
04071001513
Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
Billstraße 180,
20539 Hamburg
20539 Hamburg
(040) 71 00 15 13
gronau@dold-immobilien.de
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