immobilie1-ID: 31086385 | Anbieter-ID: sh3145kv
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheitoder Ausbaureserve in Quickborn
1.345.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche
2.000 m²
Grundstücksfläche
22
Zimmer
Kaufen Sie ein Stück Geschichte von Quickborn.
Dieser ehemalige Hof steht schon seit 1890 an seinem Platz. Längst leben hier keine Tiere mehr und auch das Museum ist nicht mehr in Betrieb, dennoch verspürt man hier die alte Historie.
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Dieser ehemalige Hof steht schon seit 1890 an seinem Platz. Längst leben hier keine Tiere mehr und auch das Museum ist nicht mehr in Betrieb, dennoch verspürt man hier die alte Historie.
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Dieser ehemalige Hof steht schon seit 1890 an seinem Platz. Längst leben hier keine Tiere mehr und auch das Museum ist nicht mehr in Betrieb, dennoch verspürt man hier die alte Historie.
Der Komplex besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die zum Teil (selbst)bewohnt oder vermietet sind oder leer stehen oder als Lagerraum genutzt werden.
Dies bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. So können Sie nach entsprechender Modernisierung diverse neuen Wohnraum erschaffen oder Sie nutzen die Immobilie selbst. Gerade für Handwerksbetriebe eignet sich der Komplex, da er verkehrsgünstig liegt, über ausreichend Parkmöglichkeiten verfügt und jede Menge Stauraum bereit hält.
Gern stehen wir Ihnen persönlich für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Laden Sie zuvor bitte das Exposé herunter und geben uns Ihre Telefonnummer bekannt. Wir freuen uns auf Sie.
Dieser ehemalige Hof steht schon seit 1890 an seinem Platz. Längst leben hier keine Tiere mehr und auch das Museum ist nicht mehr in Betrieb, dennoch verspürt man hier die alte Historie.
Der Komplex besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die zum Teil (selbst)bewohnt oder vermietet sind oder leer stehen oder als Lagerraum genutzt werden.
Dies bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. So können Sie nach entsprechender Modernisierung diverse neuen Wohnraum erschaffen oder Sie nutzen die Immobilie selbst. Gerade für Handwerksbetriebe eignet sich der Komplex, da er verkehrsgünstig liegt, über ausreichend Parkmöglichkeiten verfügt und jede Menge Stauraum bereit hält.
Gern stehen wir Ihnen persönlich für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Laden Sie zuvor bitte das Exposé herunter und geben uns Ihre Telefonnummer bekannt. Wir freuen uns auf Sie.
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Dieser ehemalige Hof steht schon seit 1890 an seinem Platz. Längst leben hier keine Tiere mehr und auch das Museum ist nicht mehr in Betrieb, dennoch verspürt man hier die alte Historie.
Der Komplex besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die zum Teil (selbst)bewohnt oder vermietet sind oder leer stehen oder als Lagerraum genutzt werden.
Dies bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. So können Sie nach entsprechender Modernisierung diverse neuen Wohnraum erschaffen oder Sie nutzen die Immobilie selbst. Gerade für Handwerksbetriebe eignet sich der Komplex, da er verkehrsgünstig liegt, über ausreichend Parkmöglichkeiten verfügt und jede Menge Stauraum bereit hält.
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Dies bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. So können Sie nach entsprechender Modernisierung diverse neuen Wohnraum erschaffen oder Sie nutzen die Immobilie selbst. Gerade für Handwerksbetriebe eignet sich der Komplex, da er verkehrsgünstig liegt, über ausreichend Parkmöglichkeiten verfügt und jede Menge Stauraum bereit hält.
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Kosten
-
Kaufpreis1.345.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)22
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)400 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)400 m²
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz8
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis10.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Haus 58 a
- Gaszentralheizung von 1996
- 4-5 Zimmer
- Bad
- Bad mit Wanne
- Glasfaser Anschluss
- Teilkeller für die Versorgungsleitungen
- Schallschutzfenster zur Straße
- Specksteinofen im Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Vollholzparkett ausgelegt
- Baupatz für... mehr lesen
- Gaszentralheizung von 1996
- 4-5 Zimmer
- Bad
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Haus 58 a
- Gaszentralheizung von 1996
- 4-5 Zimmer
- Bad
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- Glasfaser Anschluss
- Teilkeller für die Versorgungsleitungen
- Schallschutzfenster zur Straße
- Specksteinofen im Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Vollholzparkett ausgelegt
- Baupatz für EFH
- 2 Vollgeschosse (keine Schrägen)
- Doppelcarport
- 3 PKW Stellplätze
- Terrasse
58b
- sanierungsbedürftig
- zwei Wohneinheiten vermietet
- Ausbaureserve für ein bis zwei Wohneinheiten
- große Diele, 60 qm mit drei Abstellräumen
58c
- zwei Wohneinheiten
- diverse Lagerräume (Museum), Ausbaureserve
- Außentreppe
- EG teilweise alte Steine, Stallfenster, alte Türen
- OG renovierungsbedürftig, alte Bäder, Laminatfussboden
Verkehrsgünstige Lage:
- AKN Haltestelle fast vor der Tür
- 5 Minuten bis zur Autobahn A 7
- Teilung nach WEG
- Gaszentralheizung von 1996
- 4-5 Zimmer
- Bad
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- Wohnzimmer mit Vollholzparkett ausgelegt
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- Terrasse
58b
- sanierungsbedürftig
- zwei Wohneinheiten vermietet
- Ausbaureserve für ein bis zwei Wohneinheiten
- große Diele, 60 qm mit drei Abstellräumen
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- zwei Wohneinheiten
- diverse Lagerräume (Museum), Ausbaureserve
- Außentreppe
- EG teilweise alte Steine, Stallfenster, alte Türen
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Verkehrsgünstige Lage:
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58b
- sanierungsbedürftig
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- diverse Lagerräume (Museum), Ausbaureserve
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- 2 Vollgeschosse (keine Schrägen)
- Doppelcarport
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Verkehrsgünstige Lage:
- AKN Haltestelle fast vor der Tür
- 5 Minuten bis zur Autobahn A 7
- Teilung nach WEG
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Quickborn bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen sowie einen ZOB/Bahnhof. Ebenfalls bietet das angrenzende Ellerau eine gute Infrastruktur.
Kindergärten, Kitas und diverse Schulformen sind in unmittelbarer Nähe gelegen.... mehr lesen
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Quickborn bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen sowie einen ZOB/Bahnhof. Ebenfalls bietet das angrenzende Ellerau eine gute Infrastruktur.
Kindergärten, Kitas und diverse Schulformen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Verschiedene Vereine (Fußball, Fitness, Reiten, Angeln, Tennis, Musikschule u.v.m.), Sportstudios, ein Kino und das Freibad von Quickborn bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Quickborn liegt an der A7 (ca. 5 Min zum Autobahnanschluss) zwischen Hamburg und Neumünster und ist über die Bahnstrecke Hamburg-Altona-Neumünster (AKN) in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) eingebunden. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 30 km entfernt. Der Busbahnhof Quickborn vernetzt Sie zudem in der Region.
Kindergärten, Kitas und diverse Schulformen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Verschiedene Vereine (Fußball, Fitness, Reiten, Angeln, Tennis, Musikschule u.v.m.), Sportstudios, ein Kino und das Freibad von Quickborn bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Quickborn liegt an der A7 (ca. 5 Min zum Autobahnanschluss) zwischen Hamburg und Neumünster und ist über die Bahnstrecke Hamburg-Altona-Neumünster (AKN) in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) eingebunden. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 30 km entfernt. Der Busbahnhof Quickborn vernetzt Sie zudem in der Region.
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Kindergärten, Kitas und diverse Schulformen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Verschiedene Vereine (Fußball, Fitness, Reiten, Angeln, Tennis, Musikschule u.v.m.), Sportstudios, ein Kino und das Freibad von Quickborn bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
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25451 Quickborn · Deutschland
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Sonstiges
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DOLBERG-Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus mehr als 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Der Makler-Auftrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Maklercourtage ist auf Käufer- und Verkäuferseite von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die 5,5% gesetzliche Grunderwerbssteuer, die ca. 2% Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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Frau Karen Vaque
DOLBERG-Immobilien GmbH
Holstenstraße 32,
25560 Schenefeld
25560 Schenefeld
Am Ecksoll 1a ,
22145 Stapelfeld
22145 Stapelfeld
01757965021
DOLBERG-Immobilien GmbH
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